Луцет

Как ни заглянешь в базу совета законодателей - а там госсобрание Башкортостана борется с риелторами. Нет, не борется конечно - просто хочет подрегулировать. На прошлой неделе вот подготовили целый отраслевой законопроект. А пока с ним суть да дело - взялись за агентский договор. Как можно видеть из пояснительной записки к проекту инициативы, региональных депутатов смущает, что "пользуясь отсутствием императивного урегулирования порядка оплаты услуг по агентскому договору, риелторы устанавливают обязанность принципала по оплате услуг вне зависимости от объема оказанных риелтором услуг, а лишь по факту заключения предварительного договора купли-продажи и государственной регистрации прав на недвижимое имущество". Логику дальнейших рассуждений региональных депутатов (а лично для меня они с некоторых пор неразрывно связаны с депутатом думы Панькиной) понять довольно сложно, но риелторов они ругают довольно сильно, впрочем как и граждан, не обладающих достаточной правовой культурой. И решать проблему предлагают мощно, с плеча: добавив как условие оплаты принятие отчёта агента. Вот уж это точно поможет несчастному рынку недвижимости, это прямо в яблочко! Теперь-то риелторы не забалуют - отчёт это Вам не какая-то там бумажка, которую любой может написать на коленке. Это серьёзнейший документ! Кстати странно, что его не предложили заверять нотариально - но думаю это дело времени. Но это ладно, депутату Панькиной региональным депутатам виднее. Немного смущает лишь то, что под лозунгами борьбы с недобросовестными риелторами вносится нелокальное изменение в базовую статью по агентскому договору. О времена, о депутаты нравы!

Госсобрание - Курултай Республики Башкортостан направило в совет законодателей проект инициативы о регулировании риелтерской деятельности. Это уже кажется сотый заход по данной теме и вопрос уже рассматривался на уровне правительства. В этой связи аккуратное "вползание" через совет законодателей конечно интригует. Также мы помним, какие сюрпризы могут преподносить законопроекты данного субъекта ко второму чтению. Помните нотариальное дарение между близкими родственниками? Так что здесь лучше попытаться прочитать между строк.

https://t.me/zakon_news/16673

https://t.me/zakon_news/16599

Росфиннадзор упразднили ещё в 2016 году. А его задолженность перед бюджетом списывают только сейчас. И кстати, откуда у органа власти вообще такая задолженность?

Продолжаем наблюдать за расширением аппарата. На этот раз повезло росздравнадзору, число заместителей руководителя которого увеличено до 4, а управлений - до 9. Показательно, что в действующем положении о службе количество начальства и структурных подразделений не указано. Но о них можно узнать на официальном сайте органа: замов сейчас 3, управлений - 8. Так что добавили по единице. #госаппарат#минздрав

Удивительным образом накачка в СМИ темы пенсионерок, отбирающих у покупателей квартиры со ссылкой на невменяемость, вдруг получила депутатское развитие. Да ещё какое! Московская областная дума на удивление вовремя направила в Совет законодателей проект законодательной инициативы об обязательной нотариальной форме практически по всем сделкам с недвижимостью (продажа, мена). Правда с запасом: не только с участием пенсионеров, а на всякий случай сразу между всеми гражданами. Именно об этом областных депутатов в прошлом году просила президент местной нотариальной палаты Лобачёва - и как видим, депутаты вняли её просьбам довольно быстро. Независимый эксперт Борис Луцет @borislutset отмечает, что в представленном виде предложение элементарно дискредитирует весь российский нотариат и его лоббистов. Ведь при действующих тарифах, которые для обычных граждан являются просто неподъёмными, общее изъятие из оборота может составить сотни миллиардов рублей рублей в год. Что сопоставимо с основными компонентами налоговой реформы. Только поступят эти средства не в бюджет, а в доход нотариусов. В такой ситуации, во избежание очень сильного социального недовольства государству нужно будет на выбор принять одно из двух решений: либо 1) вернуть госнотариат, забрав в бюджет все финансовые излишки данного увлекательного процесса, либо 2) на порядок снизить нотариальные тарифы, предусмотрев при этом адекватный набор социально значимых льгот. Не порадует такое супер-решение и самих нотариусов. Рост количества нотариальных действий будет таков, что ни один честный "работяга" просто не справится с обвальным ростом нагрузки и бумажной волокиты. Что неизбежно приведёт к резкому снижению качества нотариальных "услуг". Хорошо будет только "фабрикантам": они справятся с любой нагрузкой, проштамповать лишние 5-10 договоров в день для них не составит вообще никаких проблем. Чьи же интересы на самом деле лоббируют областные депутаты? Вопрос риторический, ответ на него Вы с лёгкостью получите у любого из них: разумеется простых граждан! Ведь осчастливить последних за их же счёт, а заодно пополнить и без того тугие нотариальные кошельки - задача государственного масштаба, благородная и благодарная.

Минцифры утвердило состав экспертного совета и порядок присуждения ранее учреждённой премии "Цифровые решения". Как и предполагалось, совет будет насчитывать 15 человек и состоять из представителей минцифры, других ФОИВ (интересно каких) и самих ИТ-компаний. Интересны антикоррупционные положения, основанные на потенциальном конфликте интересов - при их правильном применении ни один представитель минцифры так и не сможет принимать участие в отборе. Но это буквоедство. Порядок предусматривает оценку по шести критериям: масштаб проекта, значимость проекта, сложность реализации, оптимальность решений, инновационность проекта, подтверждённые примеры реализации. Победителю вручается диплом и статуэтка, денежной премии не предусмотрено. #ит#минцифры

17 декабря "заинтересованные стороны" вновь соберутся в верхней палате в тёплой уютной атмосфере так благоволящего ФНП комитета по госстроительству. Таким образом члены совета федерации интенсивно выполняют поручение - даром что новый закон всё равно пока неизвестно где. Вновь обсудят, как бы повыше поднять тарифы, ввести побольше обязательных нотариальных действий и дать наконец эффективному институту нормально развиваться и самофинансироваться. Исключительно в интересах благодарных граждан, разумеется. "Майбахи", прямое противодействие минюсту, нежелание давать льготы даже детям-сиротам, победы на конкурсах недавно сдавших экзамен детей председателей судов, предложение изъять у граждан в доход нотариусов ещё несколько сотен миллиардов рублей, судебные тяжбы в самом нотариате, попытки манипулировать федеральным тарифом и коррупционные факторы тарифа регионального обсуждать не будут. Потому что палата верхняя, а тема сложная. Не надо здесь воду баламутить - давайте конструктивно! #нотариат#совфед

Электрометаллургам грех жаловаться. У них допизъятие акцизом только называется - на самом деле это налог на финансовый результат. Другое дело, что его параметры можно "подкручивать" - но т-щ Мантуров в своё время большое дело сделал, заложив именно такую конструкцию. Вот их старшим братьям немного сложнее. Там тоже не совсем акциз, однако налог вполне себе оборотный и беспощадный. И битва за цену отсечения вполне себе бесконечная. А так, в целом, вопрос о формах поддержки конечно имеет место. Одним дают прямые льготы, а другим отсрочку. Как-то несбалансированно получается...

Ситуация с госдолгом по состоянию на 1 октября. За прошедшие два месяца: - внутренний долг увеличился на 845 млрд. рублей; - внешний долг увеличился на 2 млрд. долларов. #госдолг

Заключение общественной палаты на проект федерального бюджета: - повышение НДС до 22 % - это правильно, влияние на цены "в отдельных секторах" будет умеренным; - снижение порога по НДС для УСН требует переходного периода и упрощения администрирования; - социально-ориентированные НКО нужно вообще освободить от НДС; - пониженные тарифы надо повышать, но что-то рассмотреть и посчитать во избежание "шокового" сценария; - особую озабоченность общественности вызывают нелегальные азартные игры и неконтролируемый оборот цифровых валют. По наиболее резонансному НДС для ИТ общественность заняла конструктивную позицию - данный вопрос в заключении не рассматривается. Также общественность решила не останавливаться на вопросах налоговой стабильности и поручениях/обещаниях не повышать налоги до 2030 года. И это правильно.