CMWP Uzbekistan

НОВЫЙ ОБЗОР РЫНКА ОТ CMWP CMWP выпустила обзор рынка самого горячего сегмента торговой недвижимости - стрит-ритейла. В рамках исследования эксперты проанализировали более 1000 торговых объектов на 1-х и 2-х этажах зданий 6-ти городских зон и аналогичных помещений на территории жилищных комплексов Ташкента. Ранее мы публиковали карту и список городских зон, выделенных как наиболее плотных по наличию объектов стрит-ритейла и активно развивающихся в этом сегменте. В анализ также вошли зоны стрит-ритейла 4 жилищных комплексов, расположенных в непосредственной близости к городским "торговым" зонам. Диапазон арендных ставок на выбранных участках колеблется от $14 до $46/кв.м/мес. В отчете вы найдете: 🙂 актуальные арендные ставки; 🙂 данные по средней маркетируемой ставке на стрит-ритейл; 🙂 информацию о наличии свободных площадей; 🙂 категории арендаторов; 🙂 прогноз развития сегмента и другую полезную информацию, которая поможет ориентироваться в текущем состоянии рынка стрит-ритейла столицы. Скачивайте отчет CMWP IQ Street Retail #CMWPаналитика #CMWPэкспертиза #CMWP_IQ_Knowledge_Base Подписывайтесь на канал CMWP для эксклюзивного доступа к экспертизе о недвижимости Узбекистана!

Согласно предварительным данным аналитиков CMWP рост объема качественных офисных площадей в 2024 году по сравнению с 2023 годом в классе А составит 211,2%, а в классе В +74,1%. #CMWPаналитика#CMWPэкспертиза#CMWP_IQ_Knowledge_Base

Существенный рост ожидает рынок качественных офисных площадей в 2024 году согласно предварительным данным аналитиков CMWP. На 266,7 тыс. кв. м увеличится рынок площадей класса А и на 190,4 тыс. кв. м вырастет объем офисных площадей класса В. Для сравнения в 2023 году было введено 67,3 тыс. кв. м в классе А и 66,4 тыс.кв. м в классе В. Подробнее в отчете аналитиков CMWP “Snapshot 2023-2024” #CMWPаналитика#CMWPэкспертиза#CMWP_IQ_Knowledge_Base

Доллары - предпочитаемый способ оплата при приобретении недвижимости в Узбекистане (обмен происходит на месте по курсу ЦБ) Также распространена и сумовая оплата (100% суммы через банк). Общий процент покупателей, использующих доллары, составляет от 20% до 50%, а тех, кто предпочитает сумовую оплату - от 30% до 40%. В некоторых сделках при покупке жилья популярна оплата в рассрочку (до 20% сделок). По результатам проведенных интервью с игроками рынка жилой недвижимости (девелоперы, собственники, банки) команда аналитиков CMWP делает вывод о низком проценте использования ипотеки от 0 до 5%. Основным препятствием для массового ипотечного кредитования в Узбекистане является отсутствие кадастровой регистрации объекта обязательной для получения ипотеки. Использование ипотеки возможно только после ввода лотов в эксплуатацию (15%-30% от общего числа лотов объекта). Подробнее о рынке жилой недвижимости в новом аналитическом обзоре CMWP - IQ RESIDENTIAL Tashkent #детали_в_городе #CMWPаналитика#CMWP_IQ_Knowledge_Base#CMWP_expertise