Что происходит?
Рассуждения об инвестициях в ОФЗ по текущим ценам
Итак, с депозитами разобрались, с накопительными счетами (НС) – тоже. А что насчет ОФЗ? Ожидания высокой доходности ОФЗ не оправдались. Пока.
Взамен в моменте сложилась дилемма: короткие ОФЗ по текущим ценам не так выгодны, как короткие вклады, но на сроки >9 месяцев ОФЗ по текущим ценам выгоднее вкладов. Что делать?
⚠️ Прежде чем рассуждать дальше, напомню: наши личные финансовые и инвестиционные решения должны основываться на наших личных убеждениях, отношению к риску и его оценке.
Базовые допущения:
▪️рассуждения приводятся в контексте текущих санкций и ответных мер
▪️речь идет о сохранении денег или об инвестициях, а не о спекуляциях
▪️есть налог на купоны по ОФЗ, но нет налога на %% по депозитам
📍До 1 года
Коротких выпусков ОФЗ не так много: на 4, 8 и 10 месяцев. В моменте доходность по ним составляет ок.16-17%, а с учетом налога ок.14-15%. Что ниже коротких депозитов со ставками около 20+%.
Кто их тогда покупает (кроме спекулянтов, рассчитывающих на колебания цен)? Например, те, у кого:
▪️нет доверия к банкам/АСВ
▪️есть потребность в подобной диверсификации (например, не получается соблюдать страхуемый лимит в ₽1,4 млн)
▪️есть желание дождаться хороших цен на фондовом рынке, но не сидеть при этом в депозите/НС;
▪️есть уверенность в падении ключевой ставки до 17% или ниже в ближайшее время
Для остальных, по идее, депозиты или НС остаются более привлекательными.
📍До 3 лет
Вариантов больше – 8 выпусков со сроками от 1 года 5 месяцев до 2 лет 10 месяцев. Доходности где-то 14-15% (после налога 12-13%). В моменте это выше депозитов – там предлагают ниже 12% (хотя есть и редкие исключения).
Среднесрочные ОФЗ могут быть интересны тем, кто хочет зафиксировать доходность на этот срок на уровне выше текущих депозитов и уверен в снижении ключевой ниже 15% на горизонте 6-9 месяцев. Или рассчитывает на резкий рост цен на ОФЗ в течение года для их последующей перепродажи.
Однако на этом горизонте ОФЗ скорее нужны для диверсификации из-за необходимости учитывать высокую инфляцию и альтернативные доходности (по фондовому рынку). Ведь из-за текущих санкций и макроэкономики деньгам просто некуда выходить из России, а значит они могут в конце концов стимулировать инфляцию и/или перетекать на фондовый рынок. Как это происходит в Иране, который сейчас часто вспоминают как ближайший пример изолированной экономики.
📍От 3 лет
Самый широкий выбор и наиболее низкие ставки, в районе 13% и ниже. Из-за ЛДВ налог влияет только на купоны (если держать до погашения), а вкладов на такие сроки чаще всего просто нет. Покупателей ОФЗ заметно меньше, а их ожидания могут быть дополнительно связаны с надеждой на получение долгосрочной доходности на уровне исторической среднерыночной (если все вернется на круги своя).
Однако высокая неопределенность, инфляция и слишком длинная «срочность» служат существенными ограничениями для их покупки.
Что в итоге делать с ОФЗ, каждый решает самостоятельно. Но в происходящем нам стоит учитывать еще 2 момента:
1️⃣ Клиенты брокера «Универ Капитал» потеряли свои вложения в ОФЗ: их активы были принудительно проданы Национальным клиринговым центром (НКЦ) на открытии рынка в счет погашения задолженности брокера перед НКЦ. Объем безвозвратных убытков составил ок.173,8 млн рублей. Если кратко – это неприятно и неожиданно для тех инвесторов, но законно. Если подробно, то вся история здесь.
Сейчас лучше пользоваться крупными брокерами, аффилированными с банками из перечня системно-значимых. Подобные риски от этого не исчезнут, но уменьшатся хотя бы в теории.
2️⃣ Нерезидентов рано или поздно все-таки должны «выпустить» из ОФЗ. Как и когда именно это произойдет, неизвестно. Но этот выход, когда он случится, однозначно повлияет на цену и будет толкать ее вниз (а доходности - вверх).
Вероятность получения более высоких доходностей сохраняется, поэтому для тех, кто готов подождать, вклады и НС по-прежнему остаются интересными.
А вы сейчас покупаете/купили ОФЗ?👇🏻
#чтопроисходит#инвестиции
P.S. Берегите себя и своих близких, а также свои финансы🕊
🏢Презентация новых объектов туристической инфраструктуры «Инвестиционный потенциал туристической индустрии Беларуси»
Инвестиции в туризм – это инвестиции в будущее нашей страны!
📃 В программе презентации: Парк-отель «На то берегу», Художественный дом Угринович, Гранд Пинск Отель, Гатэль «Нёман», Усадебный дом Сегеней, музейная экспозиция Воложинского краеведческого музея, Дворцово-парковый ансамбль Булгаков, Музей на территории мемориального комплекса «Детям – жертвам войны», Историко-туристический объект «Партизанское движение Налибокской пущи», Конно-спортивный комплекс «Конный Двор», «АСБ Санаторий Солнечный», Оздоровление и отдых в Ушачском озёрном крае.
Программа на сайте выставки.
#отдых2025#инвестиции#туристическаяиндустрия#Беларусь
🇴🇲 Открытие корпоративного счёта в банке Омана предоставляет российским клиентам широкие возможности для взаиморасчётов с контрагентами как в рублях, так и в ключевых мировых валютах без необходимости поддержания высоких неснижаемых остатков по счёту.
➡️ Основные моменты, которые необходимо учитывать при выборе Омана в качестве юрисдикции для открытия корпоративного счёта, мы отразили в карточках.
Рекомендуем учитывать специфику юрисдикции при открытии корпоративных счетов как для резидентных, так и для нерезидентных компаний.
Материал подготовили: старший юрист Денис Ярошевич и младший юрист Юлия Косихина.
➕Остались вопросы? 👨👩👦Пишите нам в чате в Телеграм.
#Оман#банки_счета#регистрация_компаний#инвестиции
💰Как повысить стоимость коммерческого объекта?
Стоимость коммерческой недвижимости – не статичная величина. Есть ряд проверенных способов увеличить её привлекательность и, как следствие, цену. Делимся ключевыми стратегиями:
1️⃣Улучшаем внешний вид и функциональность:
- Косметический ремонт
- Перепланировка: Оптимизация пространства
- Модернизация
2️⃣Работаем с арендаторами:
- Долгосрочные договоры
- Повышение арендных ставок (обоснованное!)
❗️Важно найти баланс между рыночной стоимостью и сохранением арендаторов.
- Аренда надежным компаниям
3️⃣Маркетинг и продвижение:
- Профессиональная фото- и видеосъемка
- Размещение объявлений на специализированных площадках
- Активное продвижение в социальных сетях.
4️⃣Юридическая чистота:
- Проверка документов
- Соблюдение законодательства
5️⃣Анализ рынка:
- Мониторинг цен
- Оценка потенциала роста
В заключение: повышение стоимости коммерческого объекта – это комплексный процесс, требующий внимания к деталям, анализа рынка и грамотных инвестиций.
#коммерческаянедвижимость#инвестиции#недвижимость#бизнес
__________________________
Всё, что вы хотели знать о коммерческой недвижимости и инвестициях вы найдете на нашем канале
Проект «Кулиговская и Партнёры» | элитная недвижимость
😀Становление сильной нефтегазохимии возможно при синергии частного капитала и государственных инструментов.
💰 За 2010–2020 гг. в мире было инвестировано более 238 млрд долл. в крупнейших 56 нефтегазохимических проектов. В структуре финансирования из общей суммы порядка 205 млрд долл. было предоставлено частными организациями и 33 млрд долл. государственными. Однако, среди «частного» капитал находились компании с государственным участием, национальные компании, государственные фонды благосостояния. Поэтому де-факто границы между государственным и частным финансированием отрасли часто размыты. В развитии нефтегазохимических проектов важную роль играет государство. При финансировании крупных капиталоемких проектов государство гарантирует определенный уровень доверия и выступает триггером для привлечения частных капиталов.
🖋Странами Евразийского региона уже проводится активная государственная политика, ориентированная на развитие нефтегазохимических проектов. В государствах приняты различные документы, национальные стратегии, госпрограммы и планы развития, ориентированные на диверсификацию экономики и повышение в ней роли нефтегазохимии. На стадии реализации находится свыше 20 крупных нефтегазохимических проектов на общую сумму более 200 млрд долл.
🤝Текущая проактивная государственная поддержка нефтегазохимической отрасли в регионе направлена на многоуровневое согласование решений, усиление кооперации и создание специализированной инфраструктуры. Это в конечном итоге позволит раскрыть промышленный потенциал в нефтегазохимии Евразийского региона и нарастить производство полимеров в 2 раза к 2035 г. до более 20 млн тонн в год.
🔗Ссылка на доклад ЕАБР «Нефтегазохимическая промышленность Евразии: перспективы углубления переработки».
#Нефтегазохимия#Инвестиции#Евразия
#ЧАСТЬ 1
🌐НОВАЯ ЭПОХА
Что я думаю о перспективах криптовалют? Мое мнение заключается в следующем, чтобы заставит всех поверить в максимальные перспективы и рост крипты(в принципеэто факт), после чего максимальное количество рядовых трейдеров и граждан будут закупаться на максимальное количество, уверовав, что будет сумасшедший рост.
Как только зайдет критическая масса денег, рынки обвалят до колоссальных низов, после чего ликвидируется множество позиций, люди потеряют свои активы, тем самым они перейдут в руки крупных игроков-держателей.
Затем это очень хорошо вписывается в концепцию смены доллара. На основании этого можно будет переводить все эти активы в цифровой формат, они сейчас такими и являются, и отходить от доллара, у которого уже колоссальный внешний долг, обесценивая его значимость, и тот же самый долг уменьшится в десятки раз.
Соответственно долги по фиатным внешним долгам будут незначительны и его покроют, и тем самым наступит новая эпоха, которая будет сопровождаться цифровыми активами, обеспеченные одними-единственными держателями, которые и сейчас владеют фиатным долларом.
Они просто сменят эпоху бумажной массы на цифровую, забрав при этом у людей бумажные доллары и криптоактивы, которые у них были.
И таким образом мы войдем с вами в новую эру, но опять же под управлением старых собственников фиатной системы...
P&S позже опубликую, что мне ответил искусственный интеллект на моё мнение ⁉️
#КриптоНовости#инвестиции
💰Инвестиции россиян в криптовалюту достигли 4,8 трлн рублей
🔸Во II квартале 2024 года россияне увеличили свои вложения в криптовалюту на 18%, доведя общий объем инвестиций до 4,8 трлн рублей, сообщают данные Центрального банка (ЦБ).
🔸 Однако в III квартале начался активный вывод средств с бирж, и общая стоимость криптовалют, принадлежащих россиянам, сократилась до 651 млрд рублей.
🔸 Структура вложений:
69% — биткоин
21% — эфир
10% — стейблкоины
🔸 Основная причина вывода средств — снижение волатильности рынка после его всплеска в первой половине 2024 года.
🔸 ЦБ также отметил рост интереса россиян к криптовалюте:
Доля российских пользователей на биржах выросла до 7,5%.
Количество посещений бирж и обменников увеличилось на 56,5%, достигнув 166,9 млн.
🔸 Наибольшая активность наблюдалась во II квартале благодаря запуску крипто-ETF в США и ралли биткоина.
Смотреть отчет ЦБ РФ
#Криптовалюта#Инвестиции#Биткоин#ЦБ
АкадемияGarantex|Garantex Announcements|ВКонтакте|YouTube
Российские компании захватывают международные рейтинги! 🚀
Да, санкции России нипочём, и отечественные компании уверенно продвигаются вверх в международных рейтингах! Рейтинги, составленные серьёзными экспертами, показывают, что качество и производительность преобладают над обстоятельствами.
Пивоваренная компания "Балтика" 🍺 вышла на 12-е место среди крупнейших пивоваров мира, обгоняя даже Германию! Критерии прозрачные: объемы производства и компетенция экспертов.
Однако не только пиво стало символом успеха. Технологии тоже на коне! Cognitive Pilot обошёл автогигантов Case IH и John Deere, заняв второе место в рейтинге производителей беспилотных систем.
Эти достижения подтверждают золотое правило: когда вложения в развитие оправданы, успех неизбежен. 🏆
#Рейтинги#Инвестиции#Промышленность#Технологии#Балтика
@russtroyka
Казахстан на Боаоском азиатском форуме: определенность в эпоху перемен
Первый вице-премьер Роман Скляр представил Казахстан на 25-й юбилейной конференции Боаоского форума (Китай). В этом году ключевая повестка - как сохранять стабильность, когда мир вокруг штормит.
🔷Транзитный хаб: Подтвержден статус Казахстана как надежного моста между Азией и Европой. Развитие транспортно-логистических коридоров - наш приоритет номер один.
🔷 Инвестиционная предсказуемость: Казахстан остается верным принципам открытой экономики и устойчивого развития, несмотря на глобальную неопределенность.
🔷 Международный диалог: В форуме участвовали лидеры более 60 стран (Сингапур, Китай, Азербайджан и др.), что подчеркивает важность совместного поиска ответов на экономические вызовы.
Казахстан продолжает укреплять позиции ключевого логистического узла на евразийском пространстве.
#Боао2026#Транспорт#Логистика#Казахстан#Инвестиции
Япония включается в борьбу за сферы влияния в Африке
Япония усиливает экономические связи с Африкой, что обусловлено сочетанием следующих факторов: потенциал континента, потребность Японии в ресурсах и новых рынках, а также стратегическое противодействие влиянию «третьих стран».
Основным диалоговым инструментом японо-африканского сотрудничества выступает формат Токийской международной конференции по развитию Африки (TICAD). Так, на предыдущей конференции в августе 2024 г. анонсированы планы осуществления инвестиций Японии в размере 30 млрд долл. в течение следующих 3 лет. Следующая конференция – TICAD-9 - состоится в августе 2025 г. в Йокогаме.
В Африке работают более 1000 японских компаний, а товарооборот между Японией и странами континента продолжает расти и достиг в 2024 г. показателя в 17,8 млрд долл. (экспорт – 8,7 млрд долл., импорт - 9,1 млрд долл.), что меркнет на фоне масштабов торговли Китая и Африки (282 млрд долл.).
Ключевыми секторами для Японии являются:
· Добыча природных ископаемых, в первую очередь редкоземельные металлы. Так, Япония сотрудничает с Замбией, Демократической Республикой Конго и Намибией с целью развития цепочек поставок кобальта и других критически значимых минералов.
· Энергетика и энергетическая инфраструктура. Особый интерес представляют проекты по производству «зеленого» водорода и аммиака(ЮАР), по солнечной энергетике и поставкам СПГ(Мозамбик).
· Производство с акцентом на автомобилестроение и текстиль.
· Инфраструктурные проекты.
Согласно исследованию JETRO более 50% экспортеров Японии сообщили о планах расширения своей деятельности в Африке. Основным препятствием для инвестиций являются существенные политические и экономические риски. В настоящее время у Японии действуют двусторонние соглашения по защите инвестиций только с пятью из 54 государств Африки: Анголой, Кот-д'Ивуаром, Мозамбиком, Египтом и Кенией.В этой связи японское агентство международного сотрудничества (JICA) намерено предоставлять гарантии национальным компаниям, желающим инвестировать в Африку.
#Япония#экономика#Африка#торговля#инвестиции
😀Евразийский банк развития впервые осуществил размещение облигаций на финансовом рынке Объединенных Арабских Эмиратов.
‼️ Размещение облигаций номиналом 200 млн дирхамов ОАЭ (около 54 млн долларов США) прошло при участии First Abu Dhabi Bank (FAB) и Фонда развития Абу-Даби (ADFD).
🤝Это историческое для Банка событие знаменует:
- Первый выход ЕАБР на рынок капитала ОАЭ
- Продолжение успешной стратегии работы с дирхамами после апрельского размещения на Astana International Exchange
- Укрепление финансового моста между Центральной Азией и странами Персидского залива
Данияр Имангалиев, заместитель председателя Правления ЕАБР:
"Сегодняшнее размещение на рынке капитала ОАЭ - это стратегическая веха в деятельности Евразийского банка развития. После успешного дебюта облигаций в дирхамах на AIX в апреле этого года, мы делаем следующий важный шаг, осваивая новые юрисдикции и источники фондирования. Это позволяет нам более эффективно финансировать инфраструктурные и промышленные проекты в странах-участницах, способствуя их устойчивому развитию и экономической интеграции. Особенно значимо, что данная операция укрепляет финансовые связи между Центральной Азией и Ближним Востоком."
Его Превосходительство Мохаммед Саиф аль-Сувайди, генеральный директор Фонда развития Абу-Даби:
"Стратегическое партнерство с Евразийским банком развития отражает приверженность ADFD делу укрепления глобального сотрудничества в сфере развития. Данная операция открывает новые перспективы для инвестиций в Центральноазиатском регионе. Мы убеждены, что поддержка инфраструктурных проектов через такие инновационные механизмы финансирования будет способствовать экономическому прогрессу и повышению устойчивости стран региона."
Линос Леккас, руководитель группы инвестиционного банкинга и рынков First Abu Dhabi Bank:
"Проведение первого в истории размещения облигаций наднациональной организации на рынке ОАЭ устанавливает новый стандарт регионального сотрудничества. FAB гордится своей ролью в этой знаковой сделке, которая демонстрирует растущую интеграцию финансовых рынков Евразии и Ближнего Востока. ЕАБР в очередной раз подтвердил свою репутацию пионера в развитии инновационных финансовых инструментов в регионе."
🚛 Привлеченные средства будут направлены на финансирование высокоэффективных инфраструктурных проектов в государствах-участниках ЕАБР в рамках реализации стратегии Банка по содействию устойчивому развитию и экономической интеграции в Центральной Азии.
Подписаться | ЕАБР
#ОАЭ#инвестиции#дирхам
⚙️Сеул форсирует реализацию договорённостей с Вашингтоном об инвестициях
🇰🇷🇺🇸Власти Южной Кореи готовятся сформировать группу специалистов высокого уровня, которые будут оказывать поддержку правительственному Комитету в предварительной оценке потенциальных инвестиционных проектов на территории США. В её состав войдут представители профильным министерств и ведомств, эксперты в области финансов, рынка и юридической сферы.
🧩В минувшую пятницу состоялось первое заседание вышеуказанного Комитета, возглавляемого министром промышленности и внешней торговли Ким Чон Гваном. Данная структура призвана служить в качестве механизма «одного окна» для осуществления контроля над инвестконсультациями с американской стороной, оценки коммерческой целесообразности и экономической значимости конкретных проектов.
🏛️📑Кроме того, на этом фоне Национальное собрание РК заметно активизировалось в плане принятия специального законопроекта об инвестициях в США, создав для этого отдельный комитет.
🎩🗣️😱Напомним, поводом для оживления Р. Корея на данном направлении стали угрозы президента США Д. Трампа об увеличении размера пошлин на импорт южнокорейской продукции с 15% до 25% из-за задержки со стороны Сеула в реализации двустороннего торгового соглашения.
#Новости#Корея#Политика#США#Торговля#Экономика#Инвестиции#Тарифы