Юрист Болдырев

🎂Друзья напоминаю вам, что сегодня мой День рождения‼️ Поздравления желательно подкрепить переводом, номер привязан к карте сбера, ведь ни что так не красит дружбу, как вовремя сделанный подарок‼️

✅Списание неустойки по госконтракту: интересные примеры из практики за 2025 - 2026 годы Должен ли заказчик списывать неустойку, если сделку расторгли соглашением с частичным исполнением? Зависит ли обязанность по списанию неустойки от года нарушения обязательства? Нужно ли списывать 50% начисленной суммы, если в контракте согласовали условие об удержании неустойки из оплаты? Ответы в обзоре КонсультантПлюс. 📍Расторжение контракта соглашением не мешает списанию неустойки Заказчик начислил подрядчику пени за просрочку капремонта и обратился за их взысканием в суд. Он не стал списывать неустойку, поскольку решил, что для этого не сложилось одно из условий: контрагент не выполнил все работы по контракту. Дело в том, что сделку расторгли соглашением, по которому сумма неисполненных обязательств составила более 39 млн руб. АС Дальневосточного округа отказал в иске (Постановление от 18.09.2025 N Ф03-2397/2025 по делу N А51-5589/2025). Расторжение контракта соглашением с указанием итоговой суммы исполненных обязательств не говорит о его неисполнении. Из соглашения не следовало, что сделку расторгли из-за нарушений подрядчика. К сходным выводам приходили АС Восточно-Сибирского и Северо-Кавказского округов (Постановление от 22.01.2026 N Ф08-7791/2025 по делу N А53-13693/2025). 📍Для списания неустойки не важен год нарушения обязательства Заказчик отказался списывать пени за просрочку передачи квартиры по контракту на приобретение жилого помещения. По его мнению, Правила N 783 не применялись к спорной ситуации, поскольку положения Закона N 44-ФЗ не допускали списание неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств в 2023 году. АС Волго-Вятского округа признал позицию заказчика ошибочной (Постановление от 20.01.2026 N Ф01-4543/2025 по делу N А11-2419/2025). Закон N 44-ФЗ разрешает правительству устанавливать случаи и порядок списания неустоек. Они изложены в Правилах N 783. В действовавшей на момент рассмотрения спора редакции этих правил не было ограничений для списания неустоек в зависимости от года нарушения обязательств. Подход разделяет АС Дальневосточного округа (Постановление от 01.07.2025 N Ф03-1731/2025 по делу N А51-19224/2024). 📍Заказчика могут обязать списать 50% неустойки, даже если в контракте согласовали условие о ее удержании из оплаты Заказчик удержал неустойку из оплаты, поскольку такой порядок расчетов согласовали в контракте. Просьбу о списании 50% суммы по Правилам N 783 он отклонил, так как контрагент добровольно не уплатил другую ее половину до конца финансового года. ВС РФ с подходом заказчика не согласился и взыскал с него неосновательное обогащение. Удержание неустойки из оплаты означало фактическую уплату поставщиком 100% ее суммы. В такой ситуации у заказчика были основания списать половину. На данную позицию опирались АС Северо-Западного (Постановление от 16.10.2025 N Ф07-10536/2025 по делу N А21-5830/2024) и Московского округов (Постановление от 29.08.2025 N Ф05-11592/2025 по делу N А40-251074/2024). #неустойка

⚖️Суды разбирались, когда могут быть изменены существенные условия контракта Стороны заключили контракт на проектирование системы водоснабжения и строительство объекта на условиях постоплаты. В ходе выполнения работ было выявлено, что предусмотренный заданием на проектирование источник водоснабжения непригоден. Это потребовало внесения изменений в проект путём корректировки технических решений. В результате протяжённость водопровода увеличилась в несколько раз. Поставщик трубы потребовал предоплаты у исполнителя по контракту для фиксации приемлемой цены. Исполнитель попросил у заказчика изменить условия контракта и предусмотреть аванс для покрытия непредвиденных расходов. Высший исполнительный орган власти субъекта РФ посчитал просьбу обоснованной и выпустил распоряжение об изменении условий контракта и установлении аванса со ссылкой ч. 65.1 ст. 112 Закона № 44-ФЗ. В последующем условие об оплате было ещё раз изменено. В итоге размер аванса составил 30 %. Прокуратура заинтересовалась такими решениями, потребовала признать их и дополнительные соглашения к контракту недействительными. 🔻Что решили суды? 🔹Суд первой инстанции претензии прокуратуры отклонил, не усмотрев нарушений в действиях органа власти и сторон контракта. Обстоятельства, влекущие изменение технического решения, истолкованы как независящие от сторон контракта. Суд также отметил, что прокуратура пропустила трёхмесячный срок для оспаривания опубликованных актов. 🔹Апелляция и кассация такие выводы не поддержали и требование прокуратуры удовлетворили. Применены последствия недействительности сделок: с поставщика взыскана сумма полученного аванса и проценты по ст. 395 ГК РФ. При этом суды указали: ● условия контрактов в том виде, в котором они были изложены в извещении о проведении конкурентной закупки или в документации, должны быть сохранены. Это обеспечивает равенство участников закупки, эффективность использования бюджетных средств; ● в ч. 1 ст. 95 Закона № 44-ФЗ установлен закрытый перечень оснований, при наличии которых допускается изменение существенных условий контракта. Данный случай в указанный перечень не попадает; ● заключая контракт, стороны приняли на себя риски исполнения обязательств на условиях без авансирования. Исполнитель, как профессиональный участник рынка, должен был предвидеть обстоятельства, которые не могут быть признаны исключительными и независящими от воли сторон. Изменения условий поставки товаров, необходимых для исполнения контракта, - предпринимательский риск исполнителя; ● при таких обстоятельствах вынесенные органом власти субъекта распоряжения являются незаконными, ссылка в них на ч. 65.1 ст. 112 Закона № 44-ФЗ неправомерна; ● установив, что исполнитель допустил неправомерное пользование суммой аванса, в пользу заказчика взысканы также проценты по ст. 395 ГК РФ. #ВС РФ не стал пересматривать дело. #изменениеконтракта Документ:Определение ВC РФ от 05.03.2026 по делу № А01-3793/2024 Источник: ЭТП «Фабрикант»

В Оренбурге задержали диверсантов, поджегших вышку сотовой связи. По данным следствия, обвиняемые согласились за 20 тысяч рублей поджечь базовую станцию на улице Карагандинской. Переписка велась в мессенджере. Они купили горючую смесь и по указанию координаторов подожгли шкаф оборудования станции. Диверсия произошла вечером 20 марта 2026 года. После выполнения задания отчитались, получили деньги. Сегодня стало известно, что они были задержаны сотрудниками УФСБ по Оренбургской области. Против диверсантов возбуждено уголовное дело. Им грозит лишение свободы на срок от 10 до 20 лет. К слову, одному из задержанных всего 15 лет. Видео: УФСБ России по Оренбургской области Подписывайтесь на нас в MAX

🆘👆🎥Хроника освоения бюджета, при капитальном ремонте улиц Оренбурга‼️

1️⃣2️⃣3️⃣4️⃣Прокурор Оренбургского района направил в суд исковое заявление о досрочном прекращении полномочий главы Нежинского сельсовета в связи с утратой доверия 🔎Прокуратурой Оренбургского района проведена проверка исполнения требований законодательства о противодействии коррупции. ❗️Установлено, что глава муниципального образования Нежинский сельсовет Оренбургского района не принял мер для урегулирования конфликта интересов при заключении муниципального контракта, выдаче разрешительной документации на строительство и ввод в эксплуатацию объектов недвижимости, принадлежащих должностному лицу и его близким родственникам, а также организации муниципального контроля. ➡️В частности, чиновник без подачи уведомления о возникновении личной заинтересованности при исполнении должностных обязанностей подписал контракт об аренде администрацией сельсовета нежилого здания у лица, с которым он связан имущественными и иными близкими отношениями. При этом, право собственности на здание и долю в праве на земельный участок под ним приобретено арендодателем за несколько дней до проведения процедуры торгов у жены главы, которая являлась собственником объектов недвижимости с 2007 года. ⚖️Прокурор района направил в суд исковое заявление с требованием о досрочном прекращении полномочий главы муниципального образования Нежинский сельсовет Оренбургского района в связи с утратой доверия за несоблюдение ограничений и запретов, а также не исполнением обязанностей по предотвращению и урегулированию конфликта интересов. Иск находится на рассмотрении. 📲Подписывайтесь на официальный канал прокуратуры Оренбургской области в MAX

🏗 Минстрой России разъяснил нюансы определения цены работ в случае внесения изменений в проектную документацию Ведомство отметило: ● цена работ, ранее не предусмотренных проектной документацией, или откорректированных видов и объёмов работ, а также заменённых материалов, оборудования на аналоги без изменения их объёма определяется в уровне цен, в котором была составлена и утверждена сметная документация, включающая такие работы и (или) затраты, с учётом индексов прогнозной инфляции, действующих на дату утверждения проектной документации, определяемых от уровня цен, в котором была составлена и утверждена такая сметная документация. При этом учитываются также сроки реализации контракта и коэффициента снижения НМЦК, определённого по результатам закупки; ● корректировка сметной документации в части, подвергшейся изменениям в результате изменения физических объёмов работ, конструктивных, организационно-технологических и других решений, предусмотренных проектной документацией, должна осуществляться с применением утверждённых сметных нормативов и индексов изменения сметной стоимости строительства, действующих на дату представления документов для проведения повторной госэкспертизы, информация о которых включена в федеральный реестр сметных нормативов; ● в этом случае часть сметной документации, не подлежащая корректировке, представляется для проведения повторной госэкспертизы с применением сметных нормативов и индексов изменения сметной стоимости строительства, действующих на дату, указанную в ранее выданном положительном заключении по проверке достоверности определения сметной стоимости. #минстрой Документ:Письмо Минстроя России от 24.02.2026 № 4024-ОГ/09 Источник: ЭТП «Фабрикант»

🤣Могу с уверенностью сказать, что именно должностные лица администрации, осуществляли непосредственную координацию действий исполнителя муниципальных контрактов по поставки жилых помещений. И именно они спровоцировали сложившуюся ситуацию, когда в угоду освоения бюджетных средств закрыли глаза на качество при приемке квартир. Напомню, что на протяжении нескольких лет, закупки на приобретение квартир размещались так, что победители мог стать только заранее определенный застройщик. И даже когда он не исполнял условия контрактов с ним расторгают контракты по соглашению сторон не применяя ни каких штрафных санкций и даже аванс не возвращался в бюджет. Кстати региональное отделение Народного фронта, не раз обращал внимание чиновников и прокуроров, что качество домов на ул.Мирнинской, оставляет желать лучшего и имеет признаки «НОВОГО АВАРИЙНОГО ЖИЛЬЯ», но не смотря на это должностные лица акты от приемки квартир подписали, деньги оплатили. Поэтому слышать, что Подсудимый ввел в заблуждение должностных лиц органа местного самоуправления, в результате чего строение было сдано и заселено жильцами. просто смешно.

‼️В Оренбурге суд вынес приговор по уголовному о хищении свыше 32 млн рублей при строительстве домов для граждан, переселяемых из аварийного жилья 🔖Центральный районный суд г. Оренбурга вынес приговор по уголовному делу в отношении фактического руководителя ООО «Теплый квартал». Он признан виновным по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное в особо крупном размере). 📌Судом установлено, что подсудимый являлся директором ООО «Современные технологии». Для участия в строительстве жилых домов, возводимых в рамках муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда», он через подставных лиц создал новое юридическое лицо – ООО «Теплый квартал», планируя самостоятельно осуществлять в нем организационно-распорядительные и административно-хозяйственные функции. 🔴В декабре 2016 года между ООО «Теплый квартал» и администрацией г. Оренбурга были заключены муниципальные контракты, а также договоры участия в долевом строительстве. С целью хищения выделенных в рамках программы бюджетных средств на сумму свыше 32 млн рублей, мужчина организовал возведение жилого дома по ул. Мирнинской г. Оренбурга силами сторонних подрядных организаций с явным нарушением санитарных и технических норм, требований градостроительных регламентов, а также проектной документации. Подсудимый ввел в заблуждение должностных лиц органа местного самоуправления, в результате чего строение было сдано и заселено жильцами. 🔥В связи с недостатками и дефектами, допущенными при строительстве, в одной из квартир произошел пожар, в связи с чем дом был признан аварийным и подлежащим сносу. Администрацией пострадавшим жителям было предоставлено благоустроенное жилье. ✔️Согласившись с позицией государственного обвинителя, суд назначил подсудимому наказание в виде лишения свободы на срок 3 года с отбыванием в исправительной колонии общего режима. ➡️Удовлетворено исковое заявление прокурора о взыскании с осужденного суммы причиненного преступлением ущерба. 📲Подписывайтесь на официальный канал прокуратуры Оренбургской области в MAX

1️⃣2️⃣3️⃣4️⃣Прокурор Оренбургской области проведет личный прием жителей региона ❗️Прокурор Оренбуржья Руслан Медведев 25 марта 2026 года будет проводить личный прием граждан, в том числе социально уязвимых категорий, участников специальной военной операции и членов их семей. 📍Мероприятие организовано с 10.00 час. до 12.00 час. в здании прокуратуры Оренбургской области по адресу: г. Оренбург, ул. Кобозева, д. 51. Для жителей отдаленных районов организована работа видео-конференц-связи. 🔴Предварительная запись осуществляется до 17.00 час. 24 марта 2026 года по номерам телефонов: 8 (3532) 44-92-24, 8 (3532) 44-92-92 с учетом регламента личного приема. 📲Подписывайтесь на официальный канал прокуратуры Оренбургской области в MAX

Скромный кортеж на улицах Москвы — Lamborghini Revuelto за минимум 85 млн рублей и Aurus Senat со спецсигналами + ДПС в сопровождении. Чьё — вам (и нам) лучше не знать, наверное. Видео уже подразлетается в сети, встречаем нового героя тиктоков и рилсов. ❗Не грузятся фото и видео? Читайте нас в MAX.

В России впервые за 23 года обновили ГОСТ на асфальт В чем суть Размягчение может происходить при температуре в районе 45-62 градусов. Динамическая вязкость при 135 градусах ограничена уровнем 3 паскаля в секунду. Кроме того, устанавливается минимальная эластичность на уровне 80-85% при температуре 25 градусов. Эта характеристика показывает, как дорога выдерживает повторяющиеся нагрузки. Качество полимерно-битумных вяжущих напрямую влияет на срок службы асфальта. Повышение качества уменьшит расходы на ремонт, увеличит долговечность улично-дорожных сетей. ➡️Стандарт вступит в силу в апреле. Предыдущую версию ГОСТа вводили в 2003 году. 🥲«Законы стройки» в MAX