Најди сличен содржај

🔺Единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов🔺 💡По статье 130 ГК РФ недвижимыми вещами являются как земельные участки, так и (самостоятельные) здания, сооружения, объекты незавершенного строительства 📌Этот особенный, необычный принцип раздельного учета земельных участков и объектов капитального строительства в Российской Федерации был вынужденно сформирован в 1994 году. Так, в силу принципиальных идеологических различий в позициях партий в Государственной Думе введенная глава Гражданского кодекса о праве (частной) собственности на земельные участки была «заблокирована» на несколько лет вплоть до принятия Земельного кодекса. 📚Наравне с другими в нем был прописан принцип, по которому прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков (ст.1 ЗК РФ). Несмотря на схожесть формулировки, это вовсе не принцип Римского права Суперфиций (лат. Superficies solo cedit, «Строение следует за землёй»), по которому здание является составной частью земельного участка. В России же раздельно регистрируются права и на земельный участок и на построенные на нем объекты, а установленный в Земельном кодексе принцип лишь задает общее правило одновременного совершения действий со зданием и с земельным участком. 📌Это правило далее реализуется во множестве положений российских законов, регулирующих, например, право пользования (ст.271 ГК), отчуждение (ст.273 ГК), продажу (ст.552 ГК), аренду (ст.652 ГК) и т.д. Однако, в силу огромного многообразия исторически сложившихся ситуаций, не всегда возможно применить данный подход. Достаточно вспомнить, что в стране существует огромное количество частных зданий в долевой собственности, отдельные «части» которых расположены на выделенных земельных участках. При прямом толковании принципа — это нарушение, но является ли оно таковым, если это сложившаяся «норма»? 📬Можно найти множество таких ситуаций. Здание в частной собственности может быть на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, а иногда <...> Полный текст читайте по ссылке 👉https://кадастр.москва/news/951 #КадастрМосква#gkn77ru#кадастр#недвижимость#ЗУ#ОКС#ЗК

💢 Уважаемые подписчики! #переводы#MyCredo#ЗК#опросы ♻ ОПРОС ИЗ ДВУХ ЧАСТЕЙ: Часть 1. Вы сталкивались с конвертацией Ваших средств на счетах в Credo bank, происходящей без видимой причины? (далее "спонтанная конвертация") Часть 2. Сколько времени прошло с момента последнего пополнения счета до произошедшей спонтанной конвертации? ОСТАНОВЛЕН (проводился с 02.03. по 04.03.2024) ✧ ИТОГИ ✦ Часть 1. Количество участников – 135. Распределение голосов: На вопрос «Сталкивались ли Вы со спонтанной конвертацией?» ответили: ◦ Да – 59, ◦ Да, только при снятии наличных – 4, ◦ Нет – 72 участника. ✦ Часть 2. Количество участников - 119. Участников, предоставивших информацию о времени между пополнением счета и конвертацией - 44. Распределение голосов: ◦ Меньше 48 часов – 29 ◦ 48 часов и более – 19 ✦ Результаты: 1. Около 47% участников опроса сталкивались со спонтанной конвертацией своих средств. 2. От последнего пополнения счета до спонтанной конвертации в 56-60% случаев проходило менее 48 часов. ✦✦ О причинах спонтанной конвертации. (по материаламCredo bank expat channel и личной переписки - "ЛП") (в тексте ниже: «конвертация» - конвертация средств, инициированная владельцем счета; "ЗК" – Золотая Корона) 1. В большинстве случаев спонтанной конвертации предшествовала конвертация: пост 1, пост 2, пост 3. 2. Часто спонтанной конвертации предшествовала конвертация средств, проведенная сразу же после их зачисления на счет: пост 1, пост 2, пост 3. 3. По данным п. 1 спонтанная конвертация происходила спустя 10 или 15 часов после конвертации. 4.Информация из ЛП: «Все три случая самопроизвольной конвертации произошли после того, как я, получив перевод через ЗК на карту, тут же его конвертировал. Валюта возвращалась к исходной с потерей 2,5–2,75% через 14, 16, 29 часов после зачисления перевода. Во всех случаях, когда я конвертировал деньги спустя 14 и более часов после зачисления через ЗК, никакой самопроизвольной конвертации не было. 29 часов – это зачисление в воскресенье, обратная конвертация в понедельник» ✅ Выводы (для переводов через ЗК) 1. Спонтанная конвертация, скорее всего, связана с разницей между временем зачисления владельцем счета денег на карту и реальным временем поступления денежных средств. 2. Время проведения спонтанной конвертации, вероятно, указывает на время реального поступления денежных средств на счет. 3. Если провести конвертацию в течение небольшого промежутка времени после зачисления средств на карту, то, с очень высокой вероятностью, через 10 - 48 часов произойдет обратная спонтанная конвертация. Во избежание этого, интервал между зачислением средств и их конвертацией должен составлять не менее 16 часов. Интервал следует увеличивать с учетом небанковских дней. ✦ Мнения о мерах предотвращения спонтанной конвертации: Mr. Freeman считает,что после перевода, не стоит использовать валюту в течение трех дней. Так же следует сделать паузу в 2 – 3 дня перед использованием средств после конвертации. Еще мнения: ЗДЕСЬ и ЗДЕСЬ ✦✦ О конвертации при снятии наличных в банкомате. По данным сайта Credo bank при оплате картой средства списываются со счета, валюта которого соответствует валюте операции, независимо от того, какая валюта выбрана приоритетной. Однако, после снятия USD в банкомате, в приложении MyCredo, при основной валюте GEL, изначально появляется запись о конвертации имеющихся USD в GEL. Через сутки запись о конвертации исчезает и появляются транзакции, соответствующие реальным действиям. Лишних списаний и конвертаций не происходит. ➤ Реальный кейс из ЛП: «Валюта карты GEL. На карте $1000 (лежат давно) и немного GEL. Снял $1000. В транзакциях: конверсия USD в GEL и остаток: -2747 GEL, т.е. двойная конверсия. Через сутки двойная конверсия исчезла и появилась запись о списании $1000. Баланс пришел в норму. Все ОК» Начало канала⬆⬆⬆ Перейти в Оглавление FAQ Часть I.

#Russia_is_terrorist#Ukraine#Украина#Россия#Russia#США#USA#война#НАТО#СВО#армия#Путин#президент#русскиймир#диктатура#ГУЛАГ#ЗК#Тюрьма Вечер в хату, граждане арестанты. На роZZии официально одобрено возобновление ГУЛАГа. К вашим услугам, в самые ближайшие годы, доступен полный цикл развлечений: 💢Сучьи войны 💢Насильственное заражение венерическими заболеваниями 💢Принудительные работы 💢Смертная казнь 💢Массовые расстрелы 🎁Ну, а для тех, кто хочет левел-ап, доступен контракт с министерством агрессии роZZии, или же, штрафбат (не для политических заключённых) Ой! Что это я говорю! Ведь всему миру известно, что роZZияне - самые сплочённые вокруг войныодногопутина, а те, кто не согласны - они ж просто чушпаны

#Russia_is_terrorist#Ukraine#Украина#Россия#Russia#США#USA#война#НАТО#СВО#армия#Путин#президент#русскиймир#диктатура#ГУЛАГ#ЗК#Тюрьма#Репрессии#Lakonsky_Law В РФ будет снижен возраст уголовной ответственности с 16 до 14 лет по статье о так называемых "диверсиях". Что по факту: 💢Сам по себе - статья такая же "резиновая" как "экстремизм", "оскорбление чувств верующих", "несанкционированное собрание", "государственная измена" и огромное множество других политических статей; 💢Под понятие "диверсия" можно притянуть абсолютно всё: разбитое окно, костёр, граффити, телефонный звонок, запись в соцсетях и всё что угодно ещё; 💢Примечательна тенденция к снижению возраста уголовной ответственности в целом, потому что сила руZZонацистского режима - это армия зеков, и Путину нужно их огромном количестве; 💢Срок наказания по статье 281 УК РФ предусматривается от 10 лет лишения свободы. То есть, существует прямая причинно-следственная связь с недавно одобренным проектом закона о смягчении и/или освобождении от наказания за заключение контракта с министерством агрессии РФ. То есть, тюрьмы будут наполняться быстрее, и пушечное мясо на войну будет поставляться в увеличенном объёме; 💢Нацистская власть РФ создала базу для расширения списка статей, для которых будет предусмотрено снижение нижней планки придельного возраста. Причём, все эти статьи будут "резиновыми", а значит существенно увеличивается категория зависимого населения в принципе; 💢На сладенькое: насильники-педофилы, побывав на войне, где обстреливали жилые дома, убивали и насиловали женщин и детей, занимались мародёрством, становятся "героями", "новой элитой", как говорит Путин, в то время, как дети становятся наполнением для тюремных камер по резиновым статьям

#Russia_is_terrorist#Ukraine#Украина#Россия#Russia#США#USA#война#НАТО#СВО#армия#Путин#президент#русскиймир#диктатура#ГУЛАГ#ЗК#Навальный#Выборы#Мобилизация #Ходорковский, #Навальная#Кац , обладая огромным человеческим потенциалом, имея прямой способ воздействия на руZZонацистскую нелегитимную террористическую власть, не призывают перекрывать трассы днём и ночью, врываться в администрации городов с требованием вывода войск из Украины, не требуют от мобилизованных повернуть оружие против командиров и отправиться маршем на Москву. Они требуют, чтоб в день "выборов" Путина на "выборы" Путина, в час пиковой явки "выборов" Путина, пришли люди на "выборы" Путина, там постояли, создали массовость, чтобы Путин, будучи довольным своими "выборами" ("выборами" Путина), с каждого экрана мог сказать: "Вот ! Смотрите! Вот сколько много людей пришли на мои "выборы", "выборы" меня, "выборы" Путина! Всё правильно? Или я что-то не так понял? Может быть, НЕВСЁТАКОДНОЗНАЧНО?