ИНФРАКЛУБ | ГЧП, инвестиции, инфраструктура

Инфраструктура и ГЧП © 1866, понедельник 10 марта 2025 🏊‍♀️ Почему тренд на развитие терм набирает популярность в России. Юрий Бычков, создатель «Городских Терм», рассказал о будущем термального рынка России, его перенасыщении и о том, как развитие терм сказывается на работе ТЦ. 🚫 Суд расторг концессию на строительство школы у ЖК «Новалэнд» в Уфе.Объекты должны были сдать до 15 июля 2023 года, но вовремя школу не сдали. Согласно соглашению, компания должна была обеспечить исполнение обязательств банковской гарантией или договором страхования ответственности. Договоры страхования истекли в июне 2024 года, новые концессионер не представил. В прошлом году компания остановила реализацию проекта, все работы на объекте прекратились. 🎓 Вторую очередь межвузовского кампуса в Уфе обещают сдать в 2027 году. Стоимость строительства всего межвузовского кампуса оценивается в 27,4 млрд руб. Он займет площадь в 142,7 тыс. кв. м, из которых 78,3 тыс. — жилые помещения. 💸 Территория гольф-клуба «Крылатское» на Островной улице выставлена на торги. Речь идет о праве аренды участка в 55 га. Продавец рассчитывает выручить за него 2,5 млрд руб. 🌉 УФАС прокомментировало отказ в продлении концессии 4-го моста в Новосибирске. «Мы изучили все документы, предоставленные Минтрансом и правительством области, — сказал он. — Однако причины, указанные в обращении, не соответствовали требованиям законодательства для изменения условий соглашения». Отказ не означает «препятствия» строительству, а связан с соблюдением закона. #ГЧП#концессии#инвестиции#инфраструктура

🏙Футуристические башни, космический корабль из «Звездных войн», гигантские факелы и хрустальный шар Сегодня в рубрике #красивое расскажем о концепциях нового кластера, который планируется построить в Москве на Новом Арбате на месте бывшего здания Совета экономической взаимопомощи (СЭВ). 🏢 В октябре прошлого года московским правительством было принято решение об обновлении территории и реконструкции комплекса зданий СЭВ. По сообщению департамента городского имущества города, построенные в 1960 годах здания в ходе экспертизы были признаны ограниченно работоспособными и непригодными для эксплуатации. По расчётам специалистов, стоимость ремонта зданий с учётом объёма необходимых работ и сложности их реализации будет значительно превышать стоимость нового строительства. В этой связи было принято решение о реализации проекта комплексной реконструкции. Само здание СЭВ также было признано аварийным осенью 2024 года. 🏛 3 февраля 2025 года группа компаний «Киевская площадь», ставшая инвестором проекта, объявила о планах создать социокультурный кластер на месте бывшего здания СЭВ. В средствах массовой информации уже появились первые рендеры комплекса, который столичные власти планируют построить на Новом Арбате на месте бывшего здания Совета экономической взаимопомощи. 🗂 Разработчики проекта сообщили, что для подготовки концепций было привлечено более 10 российских и международных архитектурных бюро. Комиссией рассматривается порядка 10 различных вариантов. Решение по финальной концепции планируется принять во второй половине 2025 года. 🏰 Застройщиком планируется создание кластера общей площадью 600 000 кв. м. Социокультурные, досуговые и деловые объекты займут большую часть площади – более 450 000 кв. м, а оставшиеся площади комплекса будут отведены под жилые и технико-эксплуатационные помещения, включая конференц-центр, фитнес-клуб и детский досуговый центр. Ультрасовременный многофункциональный кластер станет центром социальной и деловой активности столицы и связующим звеном между районами Москвы.

❗️Новое резюме #InfraStaff Обращаем внимание работодателей на резюме инвестиционного менеджера/ руководителя проектов с опытомсопровождения более 20 проектов ГЧП в сферах ЖКХ и энергетики, медицины и строительства социальных объектов. Сферы интересов: ГЧП, энергетика, возобновляемая энергия, ЖКХ. Образование: высшее (экономика), стаж работы по профилю 13 лет. Рассматриваются предложения в Москве или с релокацией за рубеж. Кандидат готов к быстрому переезду. Основные компетенции и достижения: 🔹финансовое консультирование, сопровождение проектов с применением механизма ГЧП / M&A (СAPEX > 200 млрд. руб.; 15+ регионов); 🔹 оценка финансово-хозяйственной деятельности предприятий ЖКХ и энергетики > 20 шт.; 🔹 расчёт тарифов ресурсоснабжающих организаций и оценка тарифных последствий для региона; 🔹 разработка унифицированного шаблона финансовой и тарифной модели для принятия решения акционером в рамках реализации инвестиционных проектов путём заключения концессионного соглашения; 🔹 опыт ведения переговоров на высшем уровне; Представление интересов инвестора / публичного партнёра в переговорном процессе; 🔹 Взаимодействие с топ банками РФ по вопросам проектного финансирования; 🔹 привлечение бюджетного финансирования. Область профессиональных интересов: финансовое сопровождение крупных проектов. Сферы: ЖКХ, электроэнергетика / ВИЭ, ГЧП. Карьерная мотивация: управленческая позиция, желательна подчинённость первым лицам компании. Уровень дохода и система оплаты труда обсуждается на интервью. В приоритете интересные для соискателя проекты и направления. 📥 Если резюме специалиста вас заинтересовало, обращайтесь, пожалуйста, к Олесе Нейковой, партнёру и руководителю HR практики Стратегической группы «Гиперион» в телеграм @OlesyaNeykova.

Инфраструктура и ГЧП © 1865, пятница 7 марта 2025 ✈️ В Минтрансе подписали соглашение о реконструкции аэропорта Горно-Алтайска. Общая стоимость проекта составит 10,2 млрд рублей, из которых 7,9 млрд - средства федерального бюджета и более 2,3 млрд - частные инвестиции. 🌉 Сроки концессии на строительство четвертого моста в Новосибирске разрешили продлить. Согласно решению арбитражного суда региона, срок окончания строительства должен быть не позднее 6 декабря 2025 года. 🛣 Хуснуллин призвал глав регионов активнее развивать Азовское кольцо. Вице-премьер провел заседание президиума правительственной комиссии по региональному развитию. 📌 Иностранные инвесторы оценили условия для жизни и бизнеса в России. Остающимся в России иностранным фирмам трудно работать меж двух огней — западными санкциями и контрсанкциями Москвы, показал новый опрос Американской торговой палаты в России. 📍 «Полипластик» расширяет портфель активов.Крупнейший в России производитель полимерных труб «Полипластик» получил контроль в поставщике пластиковых систем «АМС Про», который до 2023 года был подразделением бельгийской Aliaxis. За счет сделки покупатель может обзавестись площадкой для расширения мощностей и усилить направление экспорта. 🚰 Губернатор Кубани поручил создать программу модернизации водоснабжения.В 2025 году власти Краснодарского края направят на строительство и реконструкцию муниципальных объектов водоснабжения 6,1 млрд руб. 🚄 Царь-концессия ВСМ Москва — Санкт-Петербург: «взлетит» ли «Белый кречет» к 2028 году? Подробный разбор проекта и его перспектив. #ГЧП#концессии#инвестиции#инфраструктура

🏟Первый концессионный спортивный комплекс столицы В Москве в феврале текущего года было заключено первое концессионное соглашение о строительстве спортивного объекта. Подробнее о проекте расскажем сегодня в рубрике #ИнфраФакты. ⛸Новый спорткомплекс В инновационном центре «Сколково» начинается строительство многофункционального спортивного комплекса. Здесь будут оборудованы большая ледовая арена с игровой площадкой вместимостью трибун до 100 мест, малая ледовая арена вместимостью трибун до 50 мест, тренировочная ледовая арена, универсальный спортивный зал, батутный и тренажёрный залы, зал для борьбы и дзюдо, площадка для кёрлинга. Также в спорткомплексе можно будет заниматься фигурным катанием, плаванием, падел-теннисом и сквошем. В общей сложности новый мультифункциональный комплекс объединит площадки более чем для 15 видов спорта. Общая площадь спорткомплекса составит более 19 000 кв. метров. 🏒«Красная машина» На территории спорткомплекса будет функционировать детская хоккейная школа «Красная машина – юниор», рассчитанная на 300 воспитанников. Это совместный проект Академии СКА и Федерации хоккея России. Школа создана по стандартам Национальной программы подготовки профессиональных хоккеистов, современным методикам, разработанными специалистами Федерации. 🏗Строительство и бюджет Концессионером стала компания «Хоккейный город Сколково». Срок реализации проекта составляет 49 лет. Общий объём инвестиций в проект оценивается в 3,4 млрд рублей. Концессионер обязан обеспечить привлечение инвестиций в размере не менее 2 млрд рублей. Размер капитального гранта составит 1,4 млрд рублей. Согласно концессионному соглашению, возврат инвестиций концессионера будет осуществляться за счёт доходов от деятельности по эксплуатации спорткомплекса. Строительство планируется завершить к 2028 году. 🤼Социальное значение Заняться любимыми видами спорта или освоить новые дисциплины смогут люди любых возрастов. Спортивный объект будет востребован жителями московского региона и гостями столицы. По заявлению заместителя мэра Москвы по вопросам транспорта и промышленности, около 10% от общего времени работы многофункционального спортивного комплекса будет отведено для льготного посещения ледовых площадок местными жителями. Многофункциональный спортивный комплекс станет вторым социально значимым объектом, который будет построен в инновационном центре «Сколково» по концессии. Ранее мы рассказывали о новой общеобразовательной школе «Сколка».

Инфраструктура и ГЧП © 1864, четверг 6 марта 2025 ❗️Минфин подготовил порядок ведения реестра обязательств органов власти в проектах ГЧП. Это должно помочь решить давнюю проблему учета всех бюджетных расходов при реализации таких инициатив. В реестр будут вноситься данные не только о прямых расходах бюджетов, но и об их условных обязательствах — например, в связи с досрочным расторжением соглашений, штрафами, непредвиденным удорожанием проекта. 💰 Правительство утвердило правила списания задолженностей регионов по бюджетным кредитам, их объем превысит 1 трлн руб. и затронет 79 субъектов, заявил Силуанов.Не менее 50% высвободившихся средств направят на проекты ЖКХ. 📌 Правительство ограничивает рост кредитования в госсекторе, чтобы он не опережал частные инвестиции, заявил глава Минэкономразвития Максим Решетников. По его словам, правительство и ЦБ ищут баланс между сдерживанием инфляции и ростом экономики. 💸 Правительство России включило 12 новых проектов в перечень финансируемых из ФНБ и бюджетных средств. Эти проекты будут находиться под особым контролем государства для предотвращения нарушений и повышения эффективности расходования средств. 💬 Вице-губернатор Петербурга Кирилл Поляков рассказал в интервью ТАСС о развитии транспортного каркаса города, запуске новых производств, поддержке автомобильной отрасли и планах на 2025 год. В Петербурге продолжается работа над ВСМ Санкт-Петербург — Москва и другими важными инфраструктурными проектами. 📍Правительство Красноярского края объявило торги на право заключения концессионного соглашения по созданию «Норильского экотехнопарка». Максимальная стартовая стоимость контракта составляет 7,1 млрд руб. Заключить концессионное соглашение со сроком действия до 2042 года планируется в 2025 году. 🏛 В думе Екатеринбурга обсудили недофинансирование театральной сферы. Власти рассмотрят варианты по проектированию второго здания детского театра балета «Щелкунчик» в рамках ГЧП. ♻️ РЭО может на условиях концессии завершить строительство межмуниципального экологического отходоперерабатывающиго комплекса (МЭОК) в Красносулинском районе Ростовской области. Сейчас прорабатывается вопрос по структуре: будет ли это совместное предприятие, ГЧП или концессионное соглашение. #ГЧП#концессии#инвестиции#инфраструктура

⚓️Берегоукрепительные сооружения Сегодня в рубрике #ИнфраЦифра поговорим о состоянии отрасли, рассмотрим сколько правительство выделяет средств на создание и реконструкцию подобных объектов, а также расскажем о планируемых концессионных проектах. 📑 В рамках реализации федеральной целевой программы «Развитие водохозяйственного комплекса Российской Федерации» удалось привести в безопасное техническое состояние 997объектов, построить и реконструировать 735 кмсооружений инженерной защиты, берегоукреплений и 21 гидроузел. Реализация мероприятий программы позволила не только избежать масштабного ущерба, но и дала возможность вовлечь новые территории в развитие инфраструктуры городских агломераций. 📊 В среднем до 70 млрдрублей оцениваются затраты правительства на ликвидацию ущерба от паводков и наводнений, по информации Минприроды. В опасных местах с точки зрения возможности затопления живут около 12 млнчеловек. Самыми уязвимыми территориями считаются: Амурский бассейн в Дальневосточном федеральном округе, Архангельская и Вологодская области на северо-западе, Краснодарский и Ставропольский края на юге России, Новосибирск и Алтайский край в Сибири, регионы Северного Кавказа. 🧮 Правительство России в 2022 году направило более 420 млнрублей на проведение берегоукрепительных работ и строительство дамб в нескольких регионах страны. 220 млн рублей были направлены на проведение берегоукрепительных работ на реке Уруп в Карачаево-Черкесии. 124,5 млн рублей направлены на реконструкцию левобережной дамбы на реке Томь в Кемеровской области. Саратовская область получила около 60 млнрублей для берегоукрепления участка Волгоградского водохранилища в городе Вольске. В рамках третьего этапа строительства дамбы на реке Северная Двина в городе Великий Устюг направлено 20 млнрублей. Такие сооружения позволили защитить около 4 300человек и предотвратить ущерб свыше 3 млрд рублей. 💰Республика Дагестан по республиканской инвестиционной программе на 2023-2024 годы планировала строительство берегоукрепительных сооружений на 13 объектах. Стоимость работ на весь период составилась 242,3 млн рублей. Кроме того, Минприроды России направило около 117 млн рублей на капитальный ремонт и реконструкцию 8 гидротехнических сооружений в Ростовской области. 💸 Правительство направило около 780 млн рублей на строительство и ремонт гидротехнических сооружений в 6регионах страны в 2024 году. Финансирование прошло в рамках государственной программы «Воспроизводство и использование природных ресурсов». С помощью этих средств планировалось досрочно завершить строительство и ремонт гидротехнических сооружений для защиты граждан, их имущества и объектов инфраструктуры от негативного воздействия паводков. Всего на очистку рек и строительство дамб правительством было выделено 6,5 млрд рублей в прошлом году. Около 370 млнрублей из федерального бюджета в 2025 году будет направлено на дноуглубительные работы в устьях рек и ремонт гидротехнических сооружений в ЮФО. 🛟 За последнее время было построено более 50 кмдамб, отремонтировано 137гидротехнических сооружений и расчищено свыше 220 кмрусел рек. На это было выделено порядка 23 млрдрублей. 🤝 Взаимодействие государства и бизнеса успешно функционирует в этой сфере. Таким примером служат проекты создания берегоукрепительных сооружений на левом берегу реки Оки в Нижнем Новгороде. Правительство Нижегородской области заключило концессионное соглашение с компанией «Проект 4» в феврале 2025 года. Работы планируют начать в скором времени и завершить к 2028 году. Объём инвестиций оценивается в 8,5 млрдрублей. Также концессию планируют заключить для строительства берегоукрепительного сооружения набережной Гребного канала. На создание объекта потребуется 4,98 млрд рублей.

🎁Всем привет, это Артур Щеглов. Апдейт по Дню рождения ГЧП 1️⃣ Можно подвести предварительные итоги голосования. За неделю проголосовал 101 человек, 83% хотят праздновать, у 14% сложный график, видимо, вплоть до 2030 года, ещё 3% троллят. На мой взгляд, результат уже достойный, учитывая, что рекламная кампания отсутствует. Мы начинаем подготовку, дописываем программу, выбираем площадку, верстаем сайт. ДР ГЧП быть!😎 2️⃣Голосование пока не закрываем. Знаю точно, что активных ГЧПистов и инфраструктурщиков в нашей стране много. От количества участников напрямую зависит итоговый бюджет мероприятия и, соответственно, то, что мы сможем себе позволить. Будет это камерная тусовка или полноценный фестиваль #ГЧП. 3️⃣ Получаю от участников рынка предложения по мероприятиям, активностям, интересным площадкам. Спасибо вам за инициативы, завёл отдельный блокнот! Не стесняйтесь - пишите мне напрямую @p3runner или в комментариях. 4️⃣ И последнее - коллеги напомнили, что в этом году не только 20 лет КС, но и 10 лет закону о ГЧП. Двойной юбилей!🎉 #p3runner#ДРГЧП

Инфраструктура и ГЧП © 1863, среда 5 марта 2025 🛣 Москва выбрала компании для строительства платных трасс за ₽186 млрд. Компания «Дороги Москвы — Магистральная», совладельцем которой выступает Газпромбанк, стала победителем тендера на строительство новой платной магистрали в Москве — от Ленинградского шоссе до 3-го Магистрального проезда. Еще один конкурс на строительство платной трассы — от улицы Трофимова до Севастопольского проспекта — выиграла подконтрольная «ВТБ Инфраструктурный холдинг» компания «Столичная Магистраль Юг». ⚓️ «Росатом» рассматривает вариант создания под Мурманском верфи, специализирующейся на плавучих энергоблоках. Стройка, стоимость которой оценивается до ₽100 млрд, может начаться уже в 2027-м возле ФГУП «Атомфлот». 💰 Корпоративные заемщики продолжают активно привлекать финансирование на долговом рынке.Объем размещений облигаций в феврале превысил 627 млрд руб., что является лучшим показателем в истории для этого месяца. Эмитенты вновь начали размещать выпуски с фиксированным доходом, а также валютные облигации. 🏥 Минздрав попросили вернуть ликвидированный департамент ГЧП. Национальная ассоциация управленцев сферы здравоохранения попросила Минздрав вернуть расформированный в 2021 году Департамент инфраструктурного развития и ГЧП. Фактически речь идет о назначении ответственного за повышение инвестиционной привлекательности отрасли. 💸 Бюджет недополучил 11,5 млрд рублей из-за неначисления штрафов по системе "Платон". Как отмечается в документах Счетной палаты, проверка показала, что Ространснадзор не в полном объеме внедрил в свою деятельность механизмы управления рисками и инструменты профилактики нарушений. 🔎 СП признала эффективность расходов на проект "Спорт - норма жизни" недостаточной. Анализ Счетной палаты, в частности, показал, что при строительстве спортивных объектов не учитывался уровень обеспеченности регионов. 🏕 Размер единой субсидии российским регионам на создание туристической инфраструктуры на 2025–2027 годы составит 27 млрд рублей.Субъекты могут по своему усмотрению распределить средства, в том числе на строительство инфраструктуры на автомобильных туристических маршрутах, создание кемп-стоянок и приобретение кемпинговых палаток. #ГЧП#концессии#инвестиции#инфраструктура

Инфраструктура и ГЧП © 1862, вторник 4 марта 2025 📌 Правительство продолжает донастройку системы управления госимуществом для выявления неэффективно используемых объектов недвижимости и вовлечения в оборот госземель. Ради этого планируется наделить правительственную комиссию по жилищному строительству правом передавать регионам неиспользуемые федеральным центром объекты недвижимости, а также завершить работу над полной инвентаризацией госимущества в поисках участков под строительство и централизовать их учет. 💰 «Ведомости» ознакомились с ключевыми показателями новых национальных проектов. В тройке лидеров – «Семья», «Инфраструктура для жизни» и «Молодежь и дети». На втором месте находится нацпроект «Инфраструктура для жизни». На него будет выделено 9,69 трлн руб. Также планируется привлечь 1,15 трлн руб. внебюджетных средств. 🔎 Минэк хочет продлить «мораторий» на экоэкспертизу в туристско-рекреационных ОЭЗ. Его отмена может привести к срыву сроков реализации курортов на Эльбрусе и Каспии. 🏖 Власти Кубани объявят конкурсный отбор на получение субсидии для развития туризма. Губернатор региона Вениамин Кондратьев сообщил, что на эти цели благодаря поддержке президента и правительства Краснодарский край получит 451 млн рублей. 🏛 Нижегородская область приняла стандарт по сохранению культурного наследия. Теперь в регионе созданы единые прозрачные условия для инвесторов, заинтересованных в сохранении исторического и культурного наследия, и готовых выкупать такие объекты, восстанавливать и использовать их в дальнейшем. 🎪 Столичные власти планируют построить новый цирк в западной части города в Мневниковской пойме.Об этом заявил мэр Москвы Сергей Собянин. Ранее городские власти планировали реконструировать здание на проспекте Вернадского, теперь решено, что историческое сооружение трогать пока не будут. Одновременно запущено интернет-голосование, в ходе которого жители выберут архитектурную концепцию нового цирка. 🏨 Новый курорт «Золотые пески» создадут в Крыму за 60 млрд рублей. Проект предполагает ГЧП с общим объемом инвестиций около 60 млрд руб. Ожидается, что часть доходов от реализации пойдет в республиканский бюджет. 📍 Депутаты и экологи возобновили дискуссию вокруг проекта о рубках леса на Байкале. Ученые настаивают на поправках, которые не позволят бизнесу покупать земли байкальской экологической зоны. #ГЧП#концессии#инвестиции#инфраструктура

🗂 Паспорт субъекта РФ: Республика Хакасия Субъект и характеристики Республика Хакасия – субъект Российской Федерации, входит в Сибирский федеральный округ. Является частью Восточно-Сибирского экономического района. Столица – город Абакан. Численность населения – 525,4 тыс. человек ( по предварительной оценке на 1 января 2025 г.) Возрастная структура: 111,8 тыс. человек – моложе трудоспособного возраста, 300,7 тыс. человек – в трудоспособном, 115,5 тыс. человек – старше трудоспособного (2024 г.) Доходы и расходы Доходы бюджета на 2025 год утверждены в объёме 48,2 млрд рублей, расходы – 54,5 млрд рублей, дефицит составит 6,3 млрд рублей. Доля расходов бюджета на исполнение концессионных соглашений – 0% на 2025 год. Отношение госдолга к налоговым / неналоговым доходам – 69,58% в 2025 г. Предельный уровень софинансирования расходных обязательств субъекта РФ из федерального бюджета на 2025 г. – 99%, на 2026 г. – 99%. Позиция в рейтингах 🔸Национальный рейтинг состояния инвестиционного климата в субъектах РФ: по данным рейтинга в 2024 году республика заняла 25 место по России и 6 среди регионов Сибирского федерального округа. 🔸Рейтинг субъектов Российской Федерации по уровню развития ГЧП за 2023 год: Республика Хакасия занимает 59 место, в сравнении с 2022 годом регион поднялся на 1 пп (с 60 места). 🔸Рейтинг регионов по качеству жизни: в 2024 году Республика Хакасия занимает 61 место в списке, набрав 49,3 балла (в 2023 году – 62 место и 46,8 балла). 🔸Рейтинг российских регионов по зарплатам: в 2024 году у Хакасии 29 место, доля работающих с зарплатой выше 100 тысяч рублей в месяц составляет 9,1%, доля работающих с зарплатой ниже 30 тысяч рублей в месяц – 4,6%, диапазон типовых зарплат составляет 29-64 тысяч рублей. Опыт реализации проектов ГЧП В республике Хакасия реализуется около 25 концессионных проектов в сфере ЖКХ на общую сумму около 13 млрд рублей. В рамках федерального проекта «Бизнес-спринт (Я выбираю спорт)» в регионе состоялось открытие «умных» спортивных площадок в Туиме (Ширинский район) и Белом Яре (Алтайский район). Планируется создание центра озёрного отдыха на озере «Белё» и создание спортивно-туристического кластера «ЙеГорочки». Инвестиционное окно Республика Хакасия – уникальный регион России с богатейшими природными ресурсами, включая запасы железа, золота, угля и нефти. Основные отрасли экономики включают металлургию, топливно-энергетический сектор, строительство, агропромышленность и туризм. Хакасия характеризуется высокой энергообеспеченностью благодаря мощным гидроэнергетическим ресурсам и угольным месторождениям. Регион также обладает значительным туристско-рекреационным потенциалом, предлагая разнообразные возможности для отдыха и активного туризма на фоне живописной природы и культурно-исторического наследия. ✅Агентство инвестразвития ✅Инвестиционная карта #регионы#ГЧП#концессии#инфраструктура#РеспубликаХакасия