ИНФРАКЛУБ | ГЧП, инвестиции, инфраструктура

👵Всем привет, это Артур Щеглов. Как меняется общественное мнение по отношению к домам для престарелых? Давно слежу за темой гериатрических центров, даже упражнялись в структурировании подобных проектов, поэтому особенно любопытно наблюдать за изменением готовности населения размещать своих родственников в подобных заведениях. Ещё в 2021 году доля россиян, которые хотели бы воспользоваться услугами домов престарелых для своих родственников составляла всего 7%, из них только 4% готовы были выбрать платные заведения, большинство заявляло, что будут самостоятельно ухаживать. Приемлемой ценой за месячное проживание в организации для ухода за пожилыми людьми тогда называлась сумма в 30 тыс. руб. (67%), до 50 тыс. руб. (24%), до 100 тыс. руб. (6%), более 100 тыс. руб. (3%). Учитывая затраты на создание и эксплуатацию подобного объекта, можно сделать вывод, что только очень узкий сегмент населения станет клиентами, при чём скорее всего только в городах-миллионниках и то далеко не во всех. А теперь посмотрите, как выглядит похожий опрос в 2024 году, уже половина опрошенных считают допустимым размещать пожилых родственников, которым требуется уход, в специализированных пансионатах и интернатах, стационарах и домах престарелых. Напишите ваше мнение, будет ли бум создания гериатрических центров в России, учитывая тенденцию на старение населения? Какие факторы, на Ваш взгляд, сдерживают развитие данного сегмента? #инфрацифра#p3runner Подписывайтесь @InfraClub

📁Перечень документов для капстроя станет короче Постановление Правительства РФ сокращает исчерпывающий перечень документов, сведений, материалов и согласований, необходимых при возведении объектов капстроительства на 52 позиции. В документе также появились новые согласования. Согласовывать нужно разделы проектной документации (ПД), подготовленные к строительству и реконструкции объекта и изменений в них. Ещё одно новшество касается согласования архитектурно-градостроительного облика объекта. Есть и другие изменения, касающиеся: 🔹 предоставления государственного или муниципального участка в аренду или в собственность на торгах; 🔹 принятия решения, заключения соглашения об установлении публичного сервитута, внесения изменений в такое соглашение; 🔹 выдачи разрешения на использование государственных или муниципальных земель без предоставления участка и установления сервитута; 🔹 общественных обсуждений или публичных слушаний по проектам планировки и межевания территории; 🔹 предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования участка, проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту решения о предоставлении такого разрешения. Из перечня документов, необходимых для получения технических требований и условий на подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения исключены или изложены в новой редакции отдельные пункты. Появились и новые документы, сведения, материалы и согласования. В процедуре получения технических требований для обязательного исполнения при проектировании в целях реконструкции, капремонта линейных объектов, в том числе инженерных сетей появилось 9 документов. Получение технических условий на подключение объекта к сетям дополнено 8 документами. Внесены изменения в раздел о принятии решения об установлении, изменении, прекращении существования зон с особыми условиями использования территории в связи со строительством, реконструкцией объекта. Постановление вступает в силу 1 сентября. #регуляторика Подписывайтесь @InfraClub

Инфраструктура и ГЧП © 1672, четверг 16 мая 2024 💰 Минэк предложил повысить лимит инвестиций из ФНБ. Минэк предложил правительству расширить лимит использования средств ФНБ с 4,2 трлн до 6 трлн руб. в связи с тем, что прогноз по ликвидной части фонда может быть улучшен. 🔎 Счетная палата считает недостаточно эффективным вовлечение в оборот земельных ресурсов.В отчете СП отмечается, что наиболее эффективны продажа участков и их предоставление в аренду посредством торгов, но применение этих способов не распространено. 📌 РФПИ расширяет взаимодействие с Китаем.Портфель российско-китайских инвестпроектов в течение ближайших 3-4 лет может удвоиться. Пять проектов, которые будут разрабатываться совместно с китайскими партнерами, входят в такие отрасли, как энергетика, фармацевтика и высокотехнологическое производство. 🚫 Уголовное дело возбуждено в Новосибирске из-за срыва строительства шести школ. В Новосибирске возбуждено уголовное дело в отношении концессионера, по вине которого, как считает следствие, были сорваны сроки строительства шести школ на 5,7 тыс. учеников. Новые учебные заведения должны были открыть двери еще в начале 2023 года, однако до настоящего времени ни одна из школ не построена, их готовность составляет от 14% до 22%. По данным прокуратуры, предполагаемый ущерб государству составляет 3,1 млрд руб. Руководитель компании-концессионера ООО «Пятая концессионная компания “Просвещение”» Отто Сопроненко задержан. 🛣 Тверская компания ДСК выступила с частной концессионной инициативой построить дублер проспекта Ленина в Нижнем Новгороде. Проект планирует реализовывать дочерняя структура ДСК в партнерстве с Газпромбанком. Ранее озвучивалась стоимость строительства в 15 млрд руб. 🚊 Власти Москвы: к 2030 году не менее 1 млн москвичей в сутки будут пользоваться трамваем.Ликсутов подчеркнул, что за последние годы число пассажиров трамвая в столице только росло: если в 2019 году трамваем пользовались около 410 тыс. пассажиров в сутки, то сейчас - уже более 700 тыс. 🏟 Дворец спорта в «Лужниках» реконструирует компания с турецким капиталом.«Монотек Строй», совладельцем которой выступает турецкая Teknikon Yapı, поучаствует в реконструкции Дворца спорта в «Лужниках» — там проводились летние Олимпийские игры 1980 года. Работы могут обойтись в 9‒12 млрд руб. 🚄 Гендиректором «ВСМ Две столицы», компании, курирующей строительство ВСМ Санкт-Петербург—Москва, стал Олег Тони.Он перешел в компанию с должности вице-президента ОАО РЖД и сменил ушедшего в январе 2024 года Дмитрия Гаврилова. 🎡 В центре Волгограда объединят два парка.Депутаты Волгоградской городской думы дали согласие на передачу в концессии объектов парка «Дружба: Волгоград-Баку». Этот парк будет объединен с ЦПКиО в целях развития единого современного пространства для отдыха.

🎓Всем привет, это Артур Щеглов. Тема кампусов иногда выглядит как история сама в себе, но коллеги из ТЕДО решили пролить свет на основные вопросы при подготовке и подаче заявки в 2024 году на получение федеральных средств на концессионные проекты по созданию студенческих кампусов. 21 мая 2024 года в 10.00 состоится бесплатный вебинар «Новый отбор концессионных проектов кампусов в 2024 году». Темы для обсуждения: 🔹 обзор результатов отбора проектов по созданию кампусов по итогам двух волн; 🔹 основные юридические аспекты запуска и реализации проектов по созданию кампусов; 🔹 основные аспекты проведения юридической экспертизы документов, входящих в состав заявки субъекта РФ; 🔹 основные финансовые аспекты запуска и реализации проектов по созданию кампусов; 🔹 основные аспекты проведения финансовой экспертизы документов, входящих в состав заявки субъекта РФ; 🔹 подготовка заявки на отбор инвестиционных проектов по созданию кампусов: что важно учесть с точки зрения градостроительных и строительных аспектов; 🔹 ключевые аспекты при формировании научно-образовательной концепции проекта по созданию кампусов. Программа и регистрация здесь. Должно быть интересно.

🛰Данные о дистанционном зондировании Земли будут продавать Президент РФ подписал закон, разрешающий коммерческое использование данных дистанционного зондирования Земли (ДЗЗ). Правило об их безвозмездном предоставлении из федерального фонда органам государственной власти и местного самоуправления, кроме отдельных, определяемых Правительством РФ, случаев, исключено. Это положение расширяет возможности для закупки данных ДЗЗ в том числе у частных поставщиков. Закон уточняет определение данных ДЗЗ: это первичные данные и продукты, созданные в результате их обработки геопривязкой, радиометрической и геометрической коррекции. Закон предусматривает включение данных и их копии, получаемые с негосударственных космических аппаратов, в федеральный фонд данных с правом использования и распоряжения, но не владения. В состав данных ДЗЗ, подлежащих включению в федеральный фонд, не входят сведения, получаемые в интересах Министерства обороны РФ. Полномочиями по предоставлению данных из федерального фонда данных ДЗЗ наделяется ГК «Роскосмос». До начала планирования закупок на очередной финансовый год госкорпорация будет формировать заявки на предоставление данных ДЗЗ, основываясь на запросах государственных и муниципальных заказчиков. Так закон создаст условия для дальнейшей коммерциализации деятельности «Роскосмоса» и поможет формированию рынка закупок данных ДЗЗ. При этом госкорпорация не является монопольным поставщиком данных ДЗЗ. Заработанные на продаже снимков из космоса средства будут поступать в федеральный бюджет, а после – направляться на развитие российской спутниковой группировки. Закон вступает в силу 1 января 2025 года. #регуляторика Подписывайтесь @InfraClub

Инфраструктура и ГЧП © 1671, среда 15 мая 2024 💸 В РФ предложили установить единый стандарт максимально допустимой доли расходов россиян на ЖКХ. Для одиноких пенсионеров и многодетных семей общероссийский порог оплаты не должен превышать 10%, а для всех остальных граждан — 15%. Сейчас он составляет 22% от дохода семьи, но регионы могут его уменьшать. Такой законопроект будет внесен в Госдуму в связи с ростом долгов граждан и повышением тарифов. Эксперты считают предложение гуманным, но сокращение поступлений по оплате за ЖКХ может негативно сказаться на коммунальной отрасли. 💰 Хуснуллин сообщил о получении тремя регионами 16 млрд рублей на инфраструктурные проекты. Средства применят для реконструкции шоссе в Казани, строительства техношколы в Смоленской области и водогрейной котельной в Екатеринбурге. 🛣 Реконструкцию Горьковского шоссе в Казани реализуют с применением инфраструктурных облигаций. Заем составит 12,7 млрд руб. Реконструкция порядка 18 км шоссе позволит построить 1,1 млн кв. м жилья. 📊 За четыре года инвестиционно-строительный цикл сократился с 2181 до 1300 дней. Ещё в 2021 году общее количество документов, сведений, материалов и согласований в строительстве составляло 989 позиций, сегодня этот перечень снижен до 607, что практически в два раза сократило сроки реализации строительных проектов. 🏫 Суд обязал мэрию обеспечить три жилмассива Новосибирска школами.В надзорном ведомстве отметили, что с 2010 года на указанных территориях «ведется активное жилищное строительство». Однако из-за нехватки мест в школах и детских садах они переполнены в 2-3 раза. 📌 Суд удовлетворил иск концессионера обхода Хабаровска о взыскании долга с региона. Ранее сообщалось, что сумма иска составляет 105,8 млн рублей, из которых больше 97 млн рублей - это задолженность за I квартал 2023 года, а 8,3 млн рублей - проценты за период с марта по декабрь 2023 года. Также к производству принято исковое заявление о взыскании процентов за период с 26 декабря 2023 года по день фактической оплаты долга. 👧🏻 В Карачаево-Черкесии намерены построить круглогодичный детский лагерь с амфитеатром. Проект реализуется на условиях софинансирования из республиканского бюджета после победы Карачаево-Черкесии в конкурсном отборе, который проводился в рамках программы модернизации инфраструктуры организаций отдыха детей и их оздоровления.

😰Всем привет, это Артур Щеглов. Чего боится население в 2024 году? Недавно анализировали информационное окружение нескольких крупных инфраструктурных проектов, которые вот-вот должны быть сданы в эксплуатацию. Обнаружили, что появился запрос со стороны населения на обеспечение безопасности создаваемых объектов. При чём эти проекты реализуются далеко не в приграничных регионах, то есть тревожность, связанная с атаками на Крымский мост, на объекты энергетической инфраструктуры, прилётами по жилым зданиям, транслируется на всю территорию страны. К сожалению, подобные вопросы и комментарии в социальных сетях практически не отрабатываются. Частная сторона отвечает, что эти вопросы не входят в зону их компетенций (что вполне логично), а публичная просто молчит. При этом, на мой взгляд, люди не требуют отчётов о конкретных моделях ПВО, а хотят услышать/прочитать, что тема на контроле и всё будет хорошо. Вообще это приятная забота об объектах инфраструктуры, жаль что она простимулирована печальными событиями. На днях вышла публикация "Топ-3 страхов в разных регионах России", посмотрите, возможно, какие-то темы вам стоит учитывать при реализации ваших проектов или в коммуникациях с заинтересованными сторонами. #p3runner#p3marketing

Инфраструктура и ГЧП © 1670, вторник 14 мая 2024 🔎 Спикер Госдумы Вячеслав Володин призвал проверить эффективность создания школ по концессиям, которые обходятся бюджету в разы дороже, чем если бы власти создавали объекты по прямому контракту.По словам председателя Госдумы, разница между ними иногда "доходит до 100%. 🛤 Савельев: нужно выработать механизм финансирования переходов над ж/д."Мы сейчас будем с вами формировать бюджет, нам надо найти механизм, как это лучше сделать. Мы пробовали с вами и ГЧП в регионах, но это не прижилось, потому что … наши россияне не готовы за это платить. И, наверное, правильно. Мы использовали казначейские кредиты. Я думаю, надо посмотреть возможность софинансирования с регионами, потому что эта проблема назрела давно". 📈 ЦБ видит больше аргументов для повышения, а не снижения ставки.Банк России на последнем заседании рассматривал сценарий повышения ставки до 17% в качестве альтернативы сохранения нынешних 16%. 💪 Чернышенко: число занимающихся спортом россиян к 2036 году должно составить 96 млн человек. Ранее Владимир Путин поставил задачу увеличить долю россиян, систематически занимающихся спортом, до 70% к 2030 году. 🏗 Хуснуллин намерен сохранить темпы роста стройотрасли в новом нацпроекте по инфраструктуре.Главной целью стройкомплекса страны является создание системы комплексного развития населенных пунктов за счет жилищной, коммунальной, социальной, транспортной, промышленной и другой инфраструктуры. 🔣 Система маркировки товаров за пять лет своего существования принесла в бюджет более триллиона рублей. По словам Дубина, порядка 800 миллиардов из этой суммы – это фискальный эффект, поэтому "самый большой эффект приносят подакцизные группы". "По цифрам это, конечно же, табак - порядка 30% приходится на него". 🌉 Сдачу четвертого моста через Обь в Новосибирске перенесли на 2025 год. Продление сроков строительства до 6 декабря 2025 года связано с переносом части капитального гранта на 2025 год, необходимостью прохождения госэкспертизы по внесённым в проектную документацию изменениям и связанной с этим приостановкой финансирования работ концедентом.

Новый состав правительства РФ Денис Мантуров ⬆️ первый вице-премьер Дмитрий Патрушев ⬆️ вице-премьер Виталий Савельев ⬆️ вице-премьер Дмитрий Григоренко, Татьяна Голикова, Алексей Оверчук, Юрий Трутнев, Александр Новак, Дмитрий Чернышенко, Марат Хуснуллин остаются на должностях вице-премьеров. Виктория Абрамченко ⬇️ покидает правительство Министерства ✅ Без изменений: Минэкономразвития - Максим Решетников Минстрой - Ирек Файзуллин Минфин - Антон Силуанов Минприроды - Александр Козлов Минобрнауки - Валерий Фальков Минцифры - Максут Шадаев Минвостокразвития - Алексей Чекунков Минкультуры - Ольга Любимова Минтруд - Антон Котяков Минпросвещения - Сергей Кравцов Минздрав - Михаил Мурашко МВД - Владимир Колокольцев МЧС - Александр Куренков МИД - Сергей Лавров Минюст - Константин Чуйченко ‼️ Изменения: Минтранс: Виталий Савельев ➡️ Роман Старовойт Минпромторг: Денис Мантуров ➡️ Антон Алиханов Минсельхоз: Дмитрий Патрушев ➡️ Оксана Лут Минспорт: Олег Матыцин ➡️ Михаил Дегтярев Минобороны: Сергей Шойгу ➡️ Андрей Белоусов Минэнерго: Николай Шульгинов ➡️ Сергей Цивилев

Инфраструктура и ГЧП © 1669, понедельник 13 мая 2024 📌 Майские указы 3.0.Основные цифры в 10 графиках. 🗂 Восемь проектов могут войти в новый нацпроект "Инфраструктура для жизни".В состав национального проекта предлагается включить следующие федеральные проекты: развитие населенных пунктов, новые жилищные возможности, ипотека, городская среда, обновление жилищного фонда, модернизация коммунальной инфраструктуры, инфраструктурное меню, новый ритм строительства. 📁 Новак: Россия запустит новый нацпроект «Эффективная и конкурентная экономика». Первым направлением национального проекта является обеспечение инвестиционной активности в России, условий для развития бизнеса и доступное финансирование. Новак подчеркнул, что в стране в этой сфере уже работают СЗПК , используются средства ФНБ, фабрика проектного финансирования, ГЧП. 🚰 Мишустин заявил, что правительство подготовило программу модернизации ЖКХ. Объем финансирования из всех источников составит 4,5 трлн рублей. 💸 Минэкономики одобряет увеличение частной собственности в госактивах. По словам И. о. главы Минэкономики Максим Решетников, оправдана передача в частную собственность госактивов, которыми управляют недостаточно эффективно. ♻️ Проект экопромышленного парка в Новосибирской области, а также его УК «Экоцифра» («дочка» ППК «Российский экологический оператор») получили аккредитацию в Минпромторге и внесены в реестр индустриальных парков РФ. Инвестиции в проект составят 1 млрд руб. Средства будут выделены из федерального бюджета управляющей компании и застройщику экопромышленного парка. 🏖 Атмосфера курорта: Москва становится центром рекреационного отдыха. В столице появляется больше пляжных зон, бассейнов и водных развлечений. Планируется, что к 2030 г. столицу будет посещать до 52 млн туристов в год, или около 35–40% от общего числа туристов по всей стране.

Инфраструктура и ГЧП © 1668, среда 8 мая 2024 ❗️ Путин подписал новый майский указ с перспективными планами до 2036 года. Всего президент определил семь целей развития. 1) Сохранение населения, укрепление здоровья и повышение благополучия людей, поддержка семьи. 2) Реализация потенциала каждого человека, развитие его талантов, воспитание патриотичной и социально ответственной личности. 3) Комфортная и безопасная среда для жизни. 4) Экологическое благополучие. 5) Устойчивая и динамичная экономика. 6) Технологическое лидерство. 7) Цифровая трансформация государственного и муниципального управления, экономики и социальной сферы. 🔄 Путин поручил правительству продолжать работать до формирования нового состава.Правительство страны во главе с премьер-министром Михаилом Мишустиным, согласно закону, сложило полномочия. Теперь президент должен вынести на утверждение Госдумы кандидатуру председателя правительства. Сделать это необходимо не позднее чем через две недели после инаугурации. 💸 Глава РСПП Александр Шохин заявил, что повышение налога на прибыль должно касаться той части прибыли, которая не инвестируется, а распределяется между акционерами в виде дивидендов и доходов.Такое предложение уже было направлено президенту России Владимиру Путину. ⚽️ Правительство Нижегородской области подписало концессионное соглашение для строительства комплекса по мини-футболу «Торпедо» в Нижнем Новгороде. Стоимость проекта 2,1 млрд руб., концессионером станет ООО «Спортивный комплекс "Торпедо"». 🏨 Первый отель туристического кластера «Абрау-Дюрсо» построят в конце 2028 года.В рамках проекта планируется построить 212 номеров, спа-центр, рестораны и торговые площади и благоустроить 3,8 км набережной озера Абрау. 🛫 Бывший военный аэродром в Горелово отдадут под нужды «Острова фортов». Аэродром передадут в собственность «Группе компаний Алькор», которая будет возводить жилые кварталы и яхтенный порт в Кронштадте в рамках проекта «Остров фортов». ♻️ РЭО профинансирует строительство двух комплексов по обращению с отходами в Дагестане общим объёмом 1,845 млрд руб. Строительные работы будут проводиться в рамках подписанных концессионных соглашений.

Инфраструктура и ГЧП © 1667, вторник 7 мая 2024 💰 Минфин задумался об оптимизации порядка бюджетных трат. Ведомство предложило ограничить перенесение остатков по госконтрактам и субсидиям на следующий год, а также перераспределять траты по новой схеме через резервный фонд. 📍 С начала 2024 года столичные власти предоставили инвесторам свыше 120 га для реализации 18 масштабных инвестпроектов (МаИП). Общая площадь объектов, которые появятся в Москве в течение пяти лет, превысит 680 тыс. кв. м. Больше всего земли предоставлено инвесторам для создания новых промышленных предприятий — около 90 га. 📌 Госдума в первом чтении приняла законопроекты о введении режима свободной экономической зоны (СЭЗ) на отдельных территориях, граничащих с ДНР, ЛНР, Запорожской, Херсонской областями и с Украиной. Речь идет о Белгородской, Курской и Брянской областях. 🤼‍♀️ Прогнозная стоимость строительства центра единоборств в Новосибирске оценивается в 2,5 млрд руб. Ее уточнят по итогам актуализации проектно-сметной документации. На основании проекта 2019 года сметная стоимость спортивного объекта составляла 847,59 млн руб. 🚠 В Великом Новгороде построят канатную дорогу через Волхов до конца 2025 года.Предполагается, что до конца текущего года будет поставлено основное технологическое оборудование на строительную площадку. Сама канатная дорога будет возведена до конца следующего года. 🚊 Кольцо для городских электричек по аналогии с МЦК построят в Петербурге. На данный момент у Смольного есть два варианта колец для электричек.