REBURG EKB

Самые продаваемые проекты на рынке новостроек Екатеринбурга неполного 2022 года. Количество сделок и объем реализации в кв. м рассчитан по договорам долевого участия в строительстве на основе данных аналитической платформы bnMAP.pro.

По данным аналитической платформы bnMAP.pro в ноябре 2022 года в Екатеринбурге было зарегистрировано около 1,7 тыс. ДДУ. Это примерно на треть больше предыдущего месяца. Число подписанных договоров (которые уже прошли регистрацию) – около 1,5 тысяч, что позволяет дать общую оценку количества сделок по ДДУ в ноябре 2022 на уровне 2 тысяч. Это лучший результат после весеннего обвала. Напомним, что число нереализованных квартир на первичном рынке Екатеринбурга к началу ноября превысило отметку в 41,6 тысяч квартир. Это новый исторический максимум. t.me/reburg_ekb

С верой в "льготную ипотеку"! Число нереализованных квартир на первичном рынке Екатеринбурга продолжает быстро расти. По данным аналитической платформы bnMAP.pro к началу декабря этот показатель вырос до 41,6 тысяч квартир. Новый исторический рекорд превышает уровень прошлого года на 38%. Очень быстрый рост предложения в последние месяцы фиксируется на фоне слабых и нестабильных темпов продаж. Но вера в продление "льготной ипотеки" на следующий год по-прежнему сильна, как и в ее силу. Чем еще можно объяснить такой оптимизм? Наиболее высокими темпами растет предложение в группе студий и 1-комнатных квартир. Их доля в общем ассортименте составляет уже более 57% и это тоже максимальный показатель за всю историю рынка. t.me/reburg_ekb

Зимой особенно приятно вспоминать тёплые летние деньки, тем более что для этого есть отличный повод - подоспел итоговый вариант нашей встречи с УГМК Застройщик с предметным разбором "Макаровский" и "Макаровский ЭЛИТ" Что получилось, а что нет - смотрим в откровенном интервью

Текущий объем предложения на вторичном рынке Екатеринбурга медленно снижается, но пока немного превышает показатели конца прошлого года. В большинстве жилых районов выбор сильно не поменялся (+/-10%). Заметный рост предложения фиксируется в районах со значительным объемом строительства. В частности - Академический и Солнечный. До последнего времени продавцы вторичных квартир в этих районах играли в догонялки с девелоперами и активно повышали цены. Но ситуация меняется. Девелоперы перешли к скидкам, а квартир в соседних домах становится все больше. Кто кого будет догонять в этот раз? t.me/reburg_EKB

Джи-групп приняла решение о выходе из сделки по приобретению шведского девелопера Bonava Напомним, что окончательное завершение сделки о приобретении российских активов Bonava, заключенной 7 октября, могло состояться только при условии ее одобрения ФАС и Правительственной комиссией РФ. Данная процедура требует значительного времени, и соглашение определяло, что сторонам потребуется до 6 месяцев для закрытия сделки. Джи-групп, учитывая динамичность внешней среды, приняла решение разорвать предварительное соглашение и переключить свои ресурсы на иные проекты. Группа по-прежнему реализует собственные проекты в Санкт-Петербурге и других регионах присутствия. Занимается поиском новых привлекательных активов. Так, например, в конце октября Джи-групп заключила сделку по приобретению земельных участков в Екатеринбурге.

Очередной старт продаж на рынке новостроек Екатеринбурга. Долгожданный ТЕМП. Цены от 3,8 до 11,8 млн. рублей (95-127 тыс. рублей за 1 кв. м).

🏛Все таки не все еще планировки в новостройках оптимизировали, остались уникальные варианты для ценителей. Вот, например, современное прочтение анфиладной планировки - студия 50 кв. м. Но с оптимизированной сеткой окон. t.me/reburg_EKB

МОЛОДО, ЗЕЛЕНО 📌Около 7% квартир на вторичном рынке были построены в прошлом и текущем году. Среди них много "инвестиционных квартир", в которых никто не жил. 📌Каждая десятая квартира на вторичном рынке Екатеринбурга не старше 3 лет. Основу этого предложения составляют 1-комнатные квартиры и студии. 📌 Почти треть всего предложения формируют квартиры после 2010 года постройки. Достаточно разнообразная группа, как в качественной, так и территориальной плоскости.

Завтра выходит новый выпуск программы «Охотники за домами» на радио Бизнес FM. Включайте волну 99,4 FM . ⠀ Эфир завтра в 11:17 и в 18:17. ⠀ Спикеры: ▪️Анастасия Дударева, руководитель отдела маркетинга @grinvich.ru ▪️Михаил Хорьков, руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости ⠀ Тема радиоэфира📌 Инорегиональные девелоперы в Екатеринбурге ⠀ Настраивайтесь на волну🔥🔥🔥

Извините, не удержался, пятница.

По данным аналитической платформы bnMAP.pro в октябре 2022 года в Екатеринбурге было зарегистрировано около 1,3 тыс. ДДУ. Это примерно на четверть меньше сентября этого года. Число подписанных договоров (которые уже прошли регистрацию) – 900, что позволяет дать оценку количества сделок по ДДУ в октябре 2022 на уровне 1200. Это примерно на треть меньше чем в сентябре 2022 и на 45% меньше октября 2021 года. При этом число нереализованных квартир на первичном рынке Екатеринбурга в прошлом месяце превысило отметку в 37 тысяч и продолжило расти уже в ноябре, обновляя исторические максимумы.