BFM Калининград

В новом кампусе «Кантиана» использовано более 20-ти дизайнерских решений для фасадов. Строительство ведется в рамках национального проекта «Молодежь и дети». В архитектуре представлены: кирпичный импрессионизм, маньеризм, неоготика и редкий для Калининграда стиль Тюдор. По словам автора концепции архитектора Артура Сарница, территория университета должна работать как небольшой город. Реклама. ФГБУ ВО Балтийский Федеральный университет им. И. Канта, ИНН 3906019856

🏘Продажи квартир в российских новостройках растут, но не в Калининграде. Продажи жилья в новых домах в городах с населением выше 500 тысяч человек в октябре выросло на 21% в месячном выражении. Что на это повлияло и почему в Калининграде роста нет? Разбиралась Арина Дегтярёва. Рост спроса обусловлен ожиданием новых ограничений по семейной ипотеке, которые вступят в силу с 1 февраля 2026 года. Будет разрешен только один такой кредит на семью. Это якобы подталкивает покупателей поспешить оформить ипотеку по текущим более выгодным условиям, говорят участники рынка. Но как рассказал «Бизнес ФМ — Калининград» генеральный директор агентства «Авеню-Риэлт Владис» Марат Субхангулов, это не совсем так. Москвичи и петербуржцы перестали инвестировать в жилье в Калининградской области: «Я вам скажу честно, что это не соответствует действительности. Конечно, единственный момент, что это возможно, потому что я так прогнозирую, да, у нас продажи выросли тоже по новостройкам, но могу сказать, что это связано только с тем, что выросло с того, что с февраля просто заканчивается программа по семейной ипотеке или она может измениться. Поэтому я думаю, что да, ну, всплеск он был по продаже новостройки, но я думаю, что это такая разовая акция, только семейная ипотека максимум». Сегодня спроса на недвижимость в Калининградской области нет. Побережье «глухо стоит». Чаще всего покупают «вторичку» в самом Калининграде. Говорит президент региональной Гильдии риэлторов Константин Борсиев: «Движение в сторону увеличения количества сделок есть. На вторичном рынке в том числе. Это связано с понижением ключевой ставки. И уже именно с тем, что вклады не настолько интересны становятся для потребителей. И плюс это конец года. По новостройкам сейчас начинается активный спрос, потому что новости о том, что 1 февраля 2026 года семейная ипотека будет доступна одна на семью, то есть это сподвигло наших потенциальных покупателей на приобретение недвижимости». Как пишут «Ведомости» со ссылкой на участников рынка, рост спроса на квартиры в новостройках в России объясняется двумя причинами. Во, первых — это снижение ключевой ставки, что повысило потребительский оптимизм и ожидания скорого рефинансирования ипотеки. Кроме того, на спрос повлияли выход на рынок держателей депозитов и сезонные факторы. Во-вторых, ожидания новых ограничений по семейной ипотеке, которые вступят в силу с 1 февраля 2026 года — будет разрешен только один такой кредит на семью. Обсуждается возможность введения дифференцированных ставок. Например, для семей с одним ребенком до шести лет ставка может вырасти до 12%. Это подталкивает покупателей поспешить оформить ипотеку по текущим более выгодным условиям.

✈️ Росавиация опубликовала список субсидируемых маршрутов на 2026 год. На калининградском направлении появится еще один рейс. Речь идет о прямом перелете из Калининграда в Тюмень. Сейчас такой возможности нет — добраться до сибирского города можно только с пересадкой в Москве или Санкт-Петербурге. В следующем году перевозчик «Северный ветер» должен организовать полеты на Boeing 737-800. Частично рейс будет финансироваться властями Тюменской области — регион оплатит 50%, говорится в сообщении Росавиации. Полеты будут выполняться с 1 апреля по 31 мая и с 1 сентября по 31 декабря.

🪙 Резидент офшора на Октябрьском острове ГК «О'Кей» объявила о завершении сделки по продаже сети одноименных гипермаркетов. Об этом сообщает пресс-служба группы. Теперь операционная компания, управляющая сетью «О'Кей», перешла в собственность ООО «РБФ Ритейл», которое принадлежит нынешней команде менеджмента сети. В периметр сделки вошли не только сами магазины, но и все сопутствующие активы: онлайн-платформа, товарные знаки, логистическая и прочая материальная и нематериальная инфраструктура, необходимая для работы гипермаркетов. При этом сумма сделки и другие финансовые детали не разглашаются. Материнская группа «О'Кей» сохранит за собой и продолжит развивать в России сеть дискаунтеров «ДА!» Продажа стала возможной после того, как ФАС России в середине октября одобрила сделку, а акционеры ретейлера ранее утвердили перенос регистрации компании из Люксембурга в Калининградскую область. Такое решение было принято на заседании совета директоров в конце марта этого года.

⚙️🍺 «Балтика» обыграла «Торпедо» в первом этапе четвертьфинала «Пути регионов» Кубка России. Матч завершился со счетом 2:0. Забили Андрей Мендель, впервые появившийся в основном составе после травмы, и Чинонсо Оффор. В следующем этапе турнира в начале марта балтийцы сыграют с проигравшей командой в паре «Зенит» — «Динамо» (Москва). Они встречаются в четвертьфинале «Пути РПЛ». Первая игра завершилась победой столичной команды 3:1. Ответная встреча 27 ноября.

💳 Лишь бы не работать: ни одной шестидневной рабочей недели и семь сокращенных. По данным производственного календаря, в 2026 году в России будет семь сокращенных рабочих недель. Короткие рабочие периоды распределены с февраля по июнь. В феврале четыре рабочих дня с 24-го по 27-е число следуют за праздничными выходными с 21-го по 23-е февраля. Март предусматривает короткую рабочую неделю с 10-го по 13-е число. Аналогичные периоды запланированы на апрель с 27-го по 30-е, май с 12-го по 15-е и июнь с 8-го по 11-е число. Ноябрьская рабочая неделя разделена на две части из-за праздника 4 ноября и составит четыре дня. Последняя неделя декабря включает три рабочих дня перед новогодними каникулами. Важно отметить, что в течение 2026 года не предусмотрено ни одной шестидневной рабочей недели.

↗️ Профессия бухгалтера переживает цифровую революцию. Исследование данных показывает стремительный рост спроса на цифровые компетенции. Об этом «Бизнес ФМ — Калининград» сообщила PR-менеджер компании HeadHunter по Северо-Западу Татьяна Старостина: «Заметный прирост в Калининградской области демонстрирует навык работы с «1С УСН» в 47 раз за три года, что говорит о росте автоматизации процессов малого бизнеса в регионе. Также спрос на навыки работы с системой маркировки «Честный знак» вырос в семь раз, «Битрикс-24» также демонстрирует значительный рост в 5,5 раз. Кроме того, работодатели за три года стали больше интересоваться кандидатами с навыками «1С Предприятия», «1С Бухгалтерия», модуль «1С Документооборот». Среди сервисов электронного взаимодействия продолжает расти СБИС. Современный бухгалтер — это не просто счетовод, а многопрофильный специалист, который работает как с налоговой отчетностью, так и с облачными сервисами, системами маркировки и электронного документооборота». За первые 10 месяцев этого года было размещено свыше 220 тысяч вакансий для бухгалтеров, из них 29 тысяч в Северо-Западном федеральном округе.

🍽Ресторан «Штайндамм, 99» стал лучшим рестораном по версии ресторанной премии «Пумперникель». Он побеждает уже третий раз. В прошлом году это была совместная победа с рестораном Seasons, еще одна датирована 2018 годом. Благодаря чему удалось стать лучшими на этот раз? «Бизнес ФМ — Калининград» рассказал шеф-повар ресторана Александр Коробков: «Я в шоке, спасибо. Мы уже и в том году были лучшими. Спасибо моей команде, которая работает, которая любит свою работу. И победа эта стала возможной именно благодаря моей команде, не только мне. Спасибо ребятам!» Также «Штайндамм, 99» победил в номинации «Лучший балтийский судак». В этом году открытием года стал гастробар «История в тарелке», лучшей кофейней признали Elevator, лучшим рестораном на море объявлен «Grand Монополь», лучшую пиццу можно попробовать в булочной Crunch, а лучшие булки — в «Булочках ранней пташки». Лучшим баром стал Roku bar от проекта Seasons Group, лучшая винная карта представлена в ресторане «ВинФак». За лучшим стейком — в ресторан «Угли», за завтраками — в «Круассан-кафе», а за ресторанными десертами — в Seasons. Лучший интерьер года по версии журнала «Калининградские дома» в ресторане «Терра» в Рыбной деревне. Выбором гостя стала сеть ремесленных пекарен «Лев Бородинский», а выбором журнала «Балтийский Бродвей» — бар «Татьяна».

🪙 Во время распродажи 11.11 самой дорогой покупкой в Калининграде стал телевизор почти за 300 тысяч рублей. Также калининградцы активно обновляли гардероб, покупали электронику и бытовую технику, косметику и парфюмерию. Так ли выгодно приобретать товары на распродаже? Выясняла Лидия Лебедева. На многих маркетплейсах скидки начались еще до наступления дня распродажи 11.11. Поэтому многие калининградцы начали отслеживать их в своих корзинах и приобретать товары, как только цены падали. Продавцы маркетплейсов предлагали в этом году очень выгодные цены на более сложные товары. Говорит представитель компании Wildberries и Russ Дмитрий Борщевский: «Мы уже давно фиксируем тренд на смещение фокуса покупателей в сторону более дорогих, сложных и часто крупногабаритных товаров. Это может быть электроника, бытовая техника и автотовары. Растет доверие к онлайн-покупкам, а также важную роль играет доставка до двери клиента. О том, что распродажи продолжают пользоваться большой популярностью у россиян содействуют итоги акции 11.11 на Wildberries. Общие продажи на маркетплейсе в период проведения распродажи выросли почти на 20% по сравнению с периодом, когда крупномасштабных акций не проводилось. Быстрее всего росли продажи товаров для праздника, их оборот почти удвоился, и мы связываем это с подготовкой к Новому году. На втором месте по динамике продаж ноутбуки и компьютеры. Их оборот даже с учетом больших скидок вырос на 50%, что как раз еще раз подтверждает тот тезис, что наши покупатели смещают фокус на более дорогие, более сложные товары, такие как электроника. Также хорошую динамику продаж показали телевизоры. Их объем продаж вырос на 35%. И весьма актуальные в зимний период автомобильные аккумуляторы, оборот которых увеличился на треть. Среди самых популярных товаров в России по общей сумме продаж в период акций это как раз игровая консоль PlayStation 5, а также различные виды аэрогрилей, смартфонов Redmi и мощной видеокарты RTX 5070. В период акции эти товары потеснили постоянных лидеров — кислородные отбеливатели, влажные салфетки, шампуни и маски для волос». Сохранился в этом году и тренд на обновление гардероба — в Калининграде скупали зимнюю одежду, обувь, сумки и аксессуары. Но самой дорогой покупкой стал телевизор. Говорит представитель пресс-службы компании «Озон» Ксения Гаращенко: «Этой осенью распродажа 11.11 стартовала на Ozon раньше, чем в прошлом году — 23 октября. Несмотря на то, что в последние годы спрос распределяется по всему периоду акций, можно отметить самое активное время на платформе — это 11 ноября. Специалисты прогнозируют увеличение спроса и в конце месяца, в последней неделе еще одной распродажи сезона «Черной пятнице». В Калининграде покупатели во время распродажи активно обновляли гардероб и занимались обустройством дома. Среди товарных категорий лидером по доле продаж стала женская одежда, а также повседневная одежда и демисезонная обувь. Пользователи также интересовались малой бытовой техникой, товарами для питомцев и смартфонами. В главный день распродажи 11 ноября по доле продаж тоже лидировала электроника — это техника Dyson, игровые приставки, видеокарты и смартфоны. Наибольшую активность проявляли покупатели 36-45 лет. Они составили ключевое ядро покупателей в это время. Самой крупной покупкой распродажи в Калининграде стал телевизор LG, который был приобретен за 291 тысячу рублей».

🎤 «Балтика» начала второй круг РПЛ выездным матчем против «Оренбурга». Команда проводит свои домашние игры на стадионе «Газовик» с искусственным газоном. Международную паузу балтийцы тренировались на базе в подмосковном Новогорске, где в последние дни перед отъездом в Оренбург провели несколько занятий на искусственном покрытии. По сравнению с последним матчем первого круга против «Краснодара» Андрей Талалаев сделал одну замену — на свое место вернулся Илья Петров. Максима Петрова в заявке снова не оказалось — он продолжает восстанавливаться после травмы, полученной в игре с «Ахматом». Новый выпуск «Вперед, балтийцы!» с Антоном Хоменко и Виталием Макаровым. Слушайте в эфире и в подкасте «Бизнес ФМ — Калининград»: Apple Podcasts Яндекс Музыка Castbox

↗️ Цены в Калининградской области в октябре выросли на 0,51% в месячном выражении. По данным Росстата, годовая инфляция замедлилась и составила 9,60%. Это выше, чем в целом по стране (7,71%). В октябре по сравнению с сентябрем заметно подорожали непродовольственные товары и продукты. Цены на услуги, напротив, снизились. За год продукты и услуги подорожали больше, чем потребительская корзина в целом, а непродовольственные товары — заметно меньше. С исключением сезонности цены в октябре выросли больше, чем в сентябре. Основной причиной стало увеличение издержек производителей и поставщиков некоторых товаров. Годовая инфляция в России снизилась до 7,71%. Но цены все еще быстро растут. Чтобы цены росли медленнее, Центробанк продолжит длительное время поддерживать высокие процентные ставки в экономике, воздействуя на кредитование и сбережения. Под влиянием этого в 2026 году инфляция снизится до 4-5% и стабилизируется на уровне 4% в дальнейшем. Инфографика ЦБ РФ

🌴 Калининград сохраняет лидирующие позиции по росту туристического потока. Глава Российского союза туриндустрии Илья Уманский назвал регионы, демонстрирующие активный рост туристического спроса. Лидирующие позиции среди внутренних направлений занимают Дагестан, Мурманская область, Калининград, Бурятия, Алтай и Дальний Восток. По словам эксперта, первое место удерживает Дагестан, который продолжает ежегодно развиваться и привлекать новую аудиторию. Бронирования отелей в республике на Новый год за последние две недели выросли на 14% по сравнению с теми же датами год назад.