CMWP Uzbekistan

Тема развития Ташкента и интерес к материалу аналитиков CMWP вышел за границы Узбекистана. «Сегодня более трети (35%) общей территории Ташкента занимают индивидуальные жилые строения. При этом в них проживает только 25% населения. Большая часть населения (62%) живет в среднеэтажной застройке, занимающей 12,3% площади города. Под индустриальные территории отведено 16,8% городских площадей. А под коммерческо-деловую (торговля) и общественно-деловую (офисы) инфраструктуру – лишь около 4,7%», - сообщает издание Курсив Казахстан со ссылкой на аналитический материал CMWP. Ещё больше новостей на нашем сайте. #CMWPэксперт

Завершая рабочие дела в уходящем году, делимся с вами предпраздничной атмосферой новогодней клиентской вечеринки CMWP и желаем продуктивной последней рабочей недели 2023!

Глава аналитического департамента CMWP Алексей Летуновский рассказал в интервью с изданием «Газета.уз» о развитии и строительстве «Нового Ташкента» и о возможных вызовах в процессе развития города. В интервью были обсуждены такие вопросы как: - необходимость открытых данных о городе - полицентричная модель развития города. Что это и какие преимущества? - прогнозируемый рост населения Нового Ташкента. - изменение центра плотности города в ходе развития территории Нового Ташкента. - зачем нужны аналитические отчеты Ответы на эти и другие интересные вопросы смотрите в видео интервью по ссылке ниже👇 https://www.gazeta.uz/ru/2023/12/08/cmwp/ #CMWPаналитика

Денис Соколов, генеральный директор CMWP Uzbekistan дал интервью популярному изданию «Газета.уз», главной темой которой было строительство Нового Ташкента и его влияние на развитие столицы и качества жизни населения. Эксперт рассказал подробно о транспортных и экологических проблемах города, основных тенденциях развития Нового Ташкента, а также отметил важность диалога правительства с застройщиками для грамотного формирования города. Видео интервью и подробности по ссылке ниже👇 https://www.gazeta.uz/ru/2023/12/07/cmwp/ #CMWPэксперт

"Урбанизация – это..." Этот термин легко используется и часто встречается в статьях, дискуссиях и отчетах, связанных с градостроительными темами. При всей очевидной понятности термина в нем есть свои нюансы. Что такое урбанизация - отвечает эксперт CMWP - Алексей Летуновский, глава аналитической службы Commonwealth Partnership Uzbekistan. "Урбанизация – это... По сути, ответов на этот вопрос может быть несколько. В базовом варианте это увеличение численности, преобладание городского населения над сельским населением. То есть процесс перехода сельского населения в городское. Обычно процесс урбанизации связывают с началом промышленной революции в разных странах. Допустим, в Китае процесс урбанизации еще не закончился. Он до сих пор продолжается. Пиком окончания урбанизации можно назвать процент населения около 90%, когда живут в городах. То есть 90% живущих в городах" #CMWPэксперт#CMWPтермин

1PL, 2PL, 3PL и 4PL - термины, используемые для определения различных подходов к управлению цепочкой поставок (логистикой) в бизнесе. 1PL (First Party Logistics) — это модель, в которой компания-производитель или любая компания, у которой есть необходимость в доставке грузов, осуществляет самостоятельное управление своей собственной логистикой. Она ответственна за транспортировку, складирование и доставку своих товаров без привлечения внешних подрядчиков. 2PL (Second Party Logistics) — модель, где компания находится в прямых отношениях с поставщиками услуг логистики. Обычно это означает работу с поставщиками транспортных услуг, складских хранилищ или провайдерами погрузочно-разгрузочных работ. Иногда передаются функции только по одному виду транспорта, например, ж/д или морские перевозки. 3PL (Third Party Logistics) — модель, в которой компания использует внешнего поставщика услуг логистики для управления отдельными или всеми аспектами цепочки поставок. 3PL-провайдеры могут обеспечивать услуги складирования, упаковки и транспортировки. 4PL (Fourth Party Logistics) —стратегический уровень управления цепочкой поставок. В этой модели компания нанимает 4PL-провайдера, который берет на себя полное управление и координацию всех аспектов логистики, включая работу 3PL-провайдеров. 4PL-провайдеры часто обеспечивают более глубокий уровень аналитики процессов, стратегического планирования и оптимизации цепочки поставок. Таким образом, основное различие между этими уровнями логистики заключается в том, кто управляет и координирует операции цепочки поставок: сама компания (1PL), поставщики отдельных логистических услуг (2PL), специализированные сторонние поставщики (3PL) или провайдеры, обеспечивающие стратегическое управление логистическими процессами (4PL). #CMWPтермин

Документ «Классификация офисной недвижимости», разработанный командой аналитиков CMWP под руководством Алексея Летуновского, был одобрен Комитетом по недвижимости при Американской Торговой Палате в Узбекистане [AmCham Uzbekistan]. «Классификация офисной недвижимости» создана на базе международных стандартов с учетом локальных особенностей рынка Ташкента. Основной целью документа является формирование корректной рыночной стоимости аренды объекта. Документ рекомендуется к использованию девелоперам при строительстве и маркетировании объекта. Подробнее с документом «Классификация офисной недвижимости» можно ознакомиться на нашем сайте #CMWPэксперт

CMWP обеспечила подписание договоров аренды общей площадью около 4 000 кв. м, представляя интересы ГК «Спортмастер» на рынке Узбекистана. Это будет первое открытие магазинов группы в Узбекистане, на рынок выходят сразу три бренда – Спортмастер (2 409 кв. м), O′STIN (839 кв. м) и FUNDAY (901 кв. м). CMWP выступила эксклюзивным брокером проекта нового формата мультифункционального городского пространства «Ташкент Сити Молл». Больше новостей на сайте #CMWPсделка

Продолжаем нашу рубрику #детали_в_городе. Сегодня разберем термин, связанный с городским планированием. Полицентричный город – город, в котором имеется несколько точек притяжения, равномерно распределенных в городском пространстве и обеспечивающих жителей всей необходимой инфраструктурой, транспортом, сферой услуг. Пример Текущая городская политика Ташкента направлена на создание полицентричной модели развития города. Город растет в юго-восточном направлении. В 2020 году был сформирован новый район – Янгихаёт. В настоящее же время осуществляется активная подготовка к реализации проекта «Новый Ташкент». Источник #CMWPтермин#детали_в_городе