CMWP Uzbekistan

#CMWPтермин

На первой встрече, которая состоится 25 января (четверг) в 19:00 в коворкинге C-Space, генеральный директор CMWP, аналитик и практик с международным опытом Денис Соколов поделится своим опытом и расскажет о том, как устроен ритейл в большом городе. Вместе с аудиторией мы обсудим, как работает механизм торговли, как связан рост доходов с торговлей, почему ритейл - драйвер развития экономики. Сбор гостей и знакомство начнутся с 18:30. Присоединяйтесь к нашему сообществу и откройте для себя мир знаний и опыта вместе с «IQ HOUR by CMWP».

ПРЕДСТАВЛЯЕМ новую инициативу экспертов CMWP - IQ HOUR. 2024 год мы решили начать экспериментом - запускаем пилотную серию прикладных семинаров, где сможем в живом диалоге с вами делиться своими знаниями и опытом. Развивая наш раздел IQ, где собираем аналитические данные, терминологию, обзоры и исследования рынка, мы назвали этот формат встреч с нашими экспертами IQ HOUR. Пилотная серия встреч IQ HOUR пройдет в партнерстве с коворкингом и сообществом C-Space Yunusabad. Присоединяйтесь к нам в коворкинге C-Space Yunusabad, где вас ждут встречи с экспертами команды CMWP. Мы будем обсуждать широкий спектр тем, включая ритейл, особенности тендеров, маркетинговый актив бизнеса, капитальное строительство, управление проектами, распределение рисков и ответственность в девелопменте. Подробности и анонс первой встречи ниже⬇️ #CMWPevent#CMWP

Заключена одна из первых сделок в бизнес-центре класса «А» TRILLIANT – современном БЦ Ташкента. Собственник получил коммерческие условия выше его стартовых ожиданий, а арендатор – готовый к использованию офис площадью 200 м² с ремонтом, соответствующим мировым стандартам, и максимально гибкие условия по сроку договора. “Сделка подтверждает, что наличия качественного здания недостаточно для заключения договора, арендатор нуждается в большем. Гибкая политика переговоров позволила удовлетворить интересы обеих сторон – как собственника, так и арендатора,” – отмечает глава департамента аренды и приобретений Сергей Филь. Поздравляем команду аренды и приобретений CMWP Uzbekistan – Сергея Филя, Насиму Ахматову, Олега Ляпустина – с заключением одной из первых сделок в знаковом объекте столицы Республики! #CMWPсделка

Павел Габдуллин, руководитель строительных проектов по направлению Fit-Out CMWP: «Согласно нашей экспертизе на рынке Узбекистана по рынку Fit-Out, мы делаем выводы, что даже большие крупные компании, как иностранные, так и местные, не знают о том, что есть крупные игроки, которые способны организовать полностью и грамотно процесс строительства офисов для таких компаний от начала и до конца. Они до сих пор приходят к каким-то бригадам, платят наличку, что вызывает определенные сложности в дальнейшей эксплуатации, да и в процессе строительства. С нашей точки зрения, первым шагом для заказчика должен быть выбор управляющей компании, которая поможет организовать процесс от начала и до конца - от выбора помещения, проектировщика и генерального подрядчика, проконтролировав этот процесс с самого начала, до момента сдачи» #CMWPэксперт

Около 80% офисных зданий в Ташкенте проектируется и возводится с техническими характеристиками, которые не отвечают запросам арендаторов. Причинами несоответствия офисов запросам целевой аудитории эксперты CMWP считают недостаточное внимание к проектированию зданий, экономию на конструктивных и инженерных работах, отсутствие у девелоперов понимания нужд арендаторов и использование иностранных нормативов, многие из которых не отвечают местным климатическим условиям. Знакомьтесь с данными CMWP в материале Курсив #CMWPаналитика

Fit-Out – это процесс отделки, оформления и обустройства помещений или здания с целью создания комфортной среды для полноценного функционирования объекта. Включает в себя установку мебели, освещения, систем отопления и кондиционирования, электропроводки, систем безопасности, а также элементы дизайна интерьера. В зависимости от уровня отделки стоимость работ за м² варьируется - от $650 до $1200, не включая НДС. Это затраты на строительные работы без мебели и IT-оборудования, стоимость которых может сильно варьироваться в зависимости от производителя и используемых материалов. #CMWPтермин

Якорным арендатором является компания со следующими характеристиками: 1. Занимает большую площадь - не менее 20% площадей от всего здания. 2. Долгосрочная аренда. Это дает собственнику стабильность и возможность планирования денежных потоков на длительный период. 3. Привлекательность. Например, в случае с торговыми центрами они сами генерируют больший доход и служат основной точкой притяжения. Их присутствие способствует привлечению других арендаторов. Самое сложное - это привлечение первых арендаторов. Зданию нужен "первопроходец". Традиционно ставка аренды для якорного арендатора ниже по вышеперечисленным причинам. #детали_в_городе#CMWPтермин

На днях в СМИ была опубликована информация о выпуске очередного отчета Всемирного банка, посвященного перспективам мировой экономики. Денис Соколов, генеральный директор CMWP, дает краткий комментарий, касающийся экономики Узбекистана. «По последним данным Всемирный банк пересмотрел темпы роста экономики Узбекистана на 2024, 2025 и 2026 год и теперь ожидает, что экономика будет прирастать темпами 5,5% в год. Это несколько ниже, чем предыдущие оценки, которые составляли 5,6% в год, но надо понимать, что такой пересмотр в целом означает не смену вектора, не смену тренда, а более точное прогнозирование и более внимательное отношение Всемирного банка к экономике Узбекистана. По-прежнему страна растет более, чем вдвое быстрыми темпами, чем мировая экономика.»