Что происходит?
Рассуждения об инвестициях в ОФЗ по текущим ценам
Итак, с депозитами разобрались, с накопительными счетами (НС) – тоже. А что насчет ОФЗ? Ожидания высокой доходности ОФЗ не оправдались. Пока.
Взамен в моменте сложилась дилемма: короткие ОФЗ по текущим ценам не так выгодны, как короткие вклады, но на сроки >9 месяцев ОФЗ по текущим ценам выгоднее вкладов. Что делать?
⚠️ Прежде чем рассуждать дальше, напомню: наши личные финансовые и инвестиционные решения должны основываться на наших личных убеждениях, отношению к риску и его оценке.
Базовые допущения:
▪️рассуждения приводятся в контексте текущих санкций и ответных мер
▪️речь идет о сохранении денег или об инвестициях, а не о спекуляциях
▪️есть налог на купоны по ОФЗ, но нет налога на %% по депозитам
📍До 1 года
Коротких выпусков ОФЗ не так много: на 4, 8 и 10 месяцев. В моменте доходность по ним составляет ок.16-17%, а с учетом налога ок.14-15%. Что ниже коротких депозитов со ставками около 20+%.
Кто их тогда покупает (кроме спекулянтов, рассчитывающих на колебания цен)? Например, те, у кого:
▪️нет доверия к банкам/АСВ
▪️есть потребность в подобной диверсификации (например, не получается соблюдать страхуемый лимит в ₽1,4 млн)
▪️есть желание дождаться хороших цен на фондовом рынке, но не сидеть при этом в депозите/НС;
▪️есть уверенность в падении ключевой ставки до 17% или ниже в ближайшее время
Для остальных, по идее, депозиты или НС остаются более привлекательными.
📍До 3 лет
Вариантов больше – 8 выпусков со сроками от 1 года 5 месяцев до 2 лет 10 месяцев. Доходности где-то 14-15% (после налога 12-13%). В моменте это выше депозитов – там предлагают ниже 12% (хотя есть и редкие исключения).
Среднесрочные ОФЗ могут быть интересны тем, кто хочет зафиксировать доходность на этот срок на уровне выше текущих депозитов и уверен в снижении ключевой ниже 15% на горизонте 6-9 месяцев. Или рассчитывает на резкий рост цен на ОФЗ в течение года для их последующей перепродажи.
Однако на этом горизонте ОФЗ скорее нужны для диверсификации из-за необходимости учитывать высокую инфляцию и альтернативные доходности (по фондовому рынку). Ведь из-за текущих санкций и макроэкономики деньгам просто некуда выходить из России, а значит они могут в конце концов стимулировать инфляцию и/или перетекать на фондовый рынок. Как это происходит в Иране, который сейчас часто вспоминают как ближайший пример изолированной экономики.
📍От 3 лет
Самый широкий выбор и наиболее низкие ставки, в районе 13% и ниже. Из-за ЛДВ налог влияет только на купоны (если держать до погашения), а вкладов на такие сроки чаще всего просто нет. Покупателей ОФЗ заметно меньше, а их ожидания могут быть дополнительно связаны с надеждой на получение долгосрочной доходности на уровне исторической среднерыночной (если все вернется на круги своя).
Однако высокая неопределенность, инфляция и слишком длинная «срочность» служат существенными ограничениями для их покупки.
Что в итоге делать с ОФЗ, каждый решает самостоятельно. Но в происходящем нам стоит учитывать еще 2 момента:
1️⃣ Клиенты брокера «Универ Капитал» потеряли свои вложения в ОФЗ: их активы были принудительно проданы Национальным клиринговым центром (НКЦ) на открытии рынка в счет погашения задолженности брокера перед НКЦ. Объем безвозвратных убытков составил ок.173,8 млн рублей. Если кратко – это неприятно и неожиданно для тех инвесторов, но законно. Если подробно, то вся история здесь.
Сейчас лучше пользоваться крупными брокерами, аффилированными с банками из перечня системно-значимых. Подобные риски от этого не исчезнут, но уменьшатся хотя бы в теории.
2️⃣ Нерезидентов рано или поздно все-таки должны «выпустить» из ОФЗ. Как и когда именно это произойдет, неизвестно. Но этот выход, когда он случится, однозначно повлияет на цену и будет толкать ее вниз (а доходности - вверх).
Вероятность получения более высоких доходностей сохраняется, поэтому для тех, кто готов подождать, вклады и НС по-прежнему остаются интересными.
А вы сейчас покупаете/купили ОФЗ?👇🏻
#чтопроисходит#инвестиции
P.S. Берегите себя и своих близких, а также свои финансы🕊
💬- С детства я наблюдал, как мой отец занимается ремонтом машин, позже сам начал помогать ему. Мне нравится эта работа, я решил связать с ней свою жизнь - теперь у меня своя мастерская по ремонту автомобилей, - рассказал Руслан.
💢Собственная мастерская требует больших вложений. Мастер решил обратиться за государственной поддержкой в кардымовский отдел социальной защиты и заключил «Социальный контракт». 👍На полученные средства Руслан приобрёл подъёмник, шиномонтажное оборудование, пневмогайковёрт, болгарку.
💪Автомеханик не собирается останавливаться на достигнутом, у него много планов на развитие своего дела в будущем.
💬- У меня уже есть достаточный опыт в ремонте автомобилей, направление бизнеса я выбрал востребованное. Так что верю в собственные силы и надеюсь на успех! — поделился Руслан.
Связаться с мастером по поводу ремонта автомобиля можно по телефону: ☎️8-951-704-52-24.
️🆕Если вы тоже хотите развить бизнес в Кардымовском округе или начать своё дело, но не знаете, с чего начать, обращайтесь за консультацией по вопросам получения социального контракта по телефонам: 8(48167) 4-12-59, 4-10-44.
#АСИ#инвестиции#инвестклимат
☝️Главная задача семейной Слободы семьи Петуховых — изготовление натуральных продуктов питания для долгой и здоровой жизни: чаи, мёд, пастила, фруктовый уксус. Их продукция уже получила признание: в 2025 году «Смоленский чай» занял 1 место в общенациональном финале всероссийского конкурса «Туристический сувенир» в Петербурге, а пастила — 3 место в финале ЦФО в Ярославле!
🥨Купить продукцию можно и в Смоленске. С полным списком точек продаж можно ознакомиться по ссылке: https://vk.com/slobodasp?w=wall-98938440_34802
Супруги не останавливаются на достигнутом, а хотят придать своему делу ещё и образовательную направленность: знакомить гостей Слободы с традиционными ремёслами и устраивать мастер-классы. Для этого они приступили к строительству большой беседки, которая сможет вместить до 20-25 человек.
💢Антон и Дарья воспользовались грантовой поддержкой администрации Кардымовского округа «Первый старт» для приобретения необходимого оснащения для беседки.
Желаем Слободе Петуховых удачи и процветания!
🟢В Кардымовском округе с подробной информацией о грантовой поддержке можно ознакомиться в администрации округа по адресу: посёлок Кардымово, улица Ленина, дом 14, телефон 8(48167) 4-23-95.
#АСИ#инвестиции#инвестклимат
🔝ВНИМАНИЕ, дорогие инвесторы!
Многие из вас просили заранее информировать о новых выпусках ЦФА Termoland. Мы рады сообщить: 5-й выпуск ЦФА откроется 27 августа!
Это ваш шанс стать инвестором Termoland с доходностью 20,5% годовых!
Параметры выпуска:
🔵Минимальная сумма инвестиций: 1000 руб
🔵Срок выпуска: 12 месяцев
Обратите внимание: в прошлый, 4-й выпуск ЦФА, сбор заявок завершился всего за 7 минут🚀
➡️Чтобы не пропустить старт и успеть оставить заявку на приобретение ЦФА, подписывайтесь на наш канал, включайте уведомления (!) и следите за публикациями – вся актуальная информация о выпуске будет опубликована в первую очередь здесь, на канале @termoland_invest
Сбор заявок будет проходить также на платформе нашего постоянного банка-партнера✔️
Все вопросы оставляйте в комментариях – мы оперативно на них ответим и поможем подготовиться к инвестициям👇🏻
#investor#termoland#инвестиции
Состояние рынка строящегося жилья в России
Объём рынка строящегося жилья в России впечатляет: 116 миллионов квадратных метров оцениваются в 25 триллионов рублей. Это позиционирует сектор как крупнейший потребительский рынок страны. 📈
В 2024 году граждане потратили на первичное жилье 4,7 триллиона рублей. Ожидается, что к 2026 году показатели увеличатся до 5,2-5,7 триллионов рублей. Эти цифры подтверждают устойчивый интерес к приобретению недвижимости у населения.
Заключение: Инвестиции в строительство продолжают расти, что свидетельствует о значительном потенциале рынка. 🏗️🏡
#Строительство#Недвижимость#Инвестиции#Россия
@stroynewsrussia
#инвестиции
#отчетность
В мае 2025 года Moody’s впервые за более чем вековую историю понизило кредитный рейтинг США с высшего уровня Aaa до Aa1. Moody’s держал для Америки наивысший рейтинг с 1917 года, некоторые источники указывают, что с 1919 года. При этом другие агентства - S&P и Fitch пошли на снижение кредитного рейтинга США в 2011 и 2023 годах соответственно.
Причины понижения рейтинга просты и понятны - рекордный госдолг, растущие процентные расходы на обслуживание долга и отсутствие внятной стратегии по сокращению дефицита.
Это событие можно считать символом конца эпохи (или пока не может ? 😂), когда американские гособлигации считались безусловно надёжными для инвесторов по всему миру.
Но, важно знать (многие не знают), США - далеко не единственная страна, которая когда-либо обладала или обладает высшим кредитным рейтингом.
Сегодня наивысший суверенный рейтинг AAA/Aaa сохраняют такие страны, как Германия, Швейцария, Сингапур, Австралия, Канада, Норвегия, Дания, Нидерланды, Люксембург и Швеция.
Почему об этом мало пишут? Всё просто: доминирование США в мировой экономике и информационном пространстве десятилетиями формировало образ Америки как единственного «эталона надёжности».
Между тем, высший кредитный рейтинг - это не уникальная привилегия одной страны, а признак устойчивой экономики и ответственной бюджетной политики, которую демонстрируют и другие государства.
История с Moody’s напоминание: мир гораздо многополярнее, чем кажется из новостных заголовков.
А всё это 👆 было прологом к короткому сообщению😂👇
Срок подачи отчётности о движении средств по зарубежным счетам для российских налоговых резидентов за 2024 год — до 2 июня 2025 года (в этом году 1 июня выпадает на выходной). Отчёт можно подать через личный кабинет на сайте ФНС, лично в налоговую или по почте. Обязанность распространяется на всех валютных резидентов РФ, имеющих зарубежные счета, кроме тех, кто провёл за пределами России более 183 дней в 2024 году или если сумма поступлений на счет не превышает 600 тыс. рублей за год.
Лимит в 600 000 рублей для освобождения от подачи отчётности по зарубежным счетам применяется не ко всем странам, а только к счетам, открытым в банках государств — членов ЕАЭС или в странах, которые автоматически обмениваются финансовой информацией с Россией. Если счёт открыт в стране, не входящей в эти категории (например, США), отчёт нужно подавать вне зависимости от суммы оборота или остатка на счёте.
Ну вот, и интересное и полезное👌
Всем хорошего дня❤️
Введение в текущую ситуацию на финансовых рынках.
В последнее время финансовые рынки показывают разные тенденции. Одни рынки, такие как фондовый и криптовалютный, демонстрируют силу и рост, в то время как сырьевые рынки корректируются, то есть падают в цене.
Есть несколько важных факторов, которые влияют на текущую ситуацию.
Потенциальные угрозы: новый птичий грипп. Недавно Всемирная организация здравоохранения (ВОЗ) сообщила о первом случае заражения птичьим гриппом у человека. Это вызывает беспокойство, так как все мы помним, как началась пандемия COVID-19. Новая пандемия может привести к серьезным последствиям для здоровья людей и экономики.
Геополитическая нестабильность. Ситуация в мире также усугубляется из-за военных конфликтов и международных заявлений. Это создает дополнительное напряжение на рынках, так как инвесторы не уверены в стабильности и будущем.
Летняя «спячка» на рынках.
Летом часто наблюдается снижение активности на рынках. Это связано с тем, что многие трейдеры и инвесторы берут отпуска, и объемы торгов снижаются. В такие периоды рынки часто находятся в боковом тренде, то есть цены не растут и не падают существенно.
Ожидания коррекции на фондовом рынке Фондовый индекс S&P 500 недавно превысил свои исторические максимумы. Это значит, что акции, входящие в этот индекс, стали очень дорогими. Для дальнейшего роста рынку нужна огромная ликвидность, то есть приток денег. Поэтому нужна коррекция – так как рынку нужно «переварить» текущие уровни.
Что ждет биткоин?Биткоин, самая популярная криптовалюта, также может испытать коррекцию. Это означает, что после достижения новых максимумов его цена может упасть. Я ожидаю, что цена биткоина может снизиться до 52 тысяч долларов, и ниже. это будет хорошая точка для долгосрочных инвестиций.
Возможно пришло время шорта. Буду анализировать триггеры.
#КриптоНовости#инвестиции#BTC
В Хабаровске прошла встреча с делегацией из города Фуюань
💼 В целях развития торгово-экономического сотрудничества между г. Фуюань и г. Хабаровск состоялась встреча с представителями Правительства Фуюаня, Генерального консульства Китая и китайскими предпринимателями
✅ Участие приняли представители Администрации города Хабаровска, Министерства туризма, АПИРИ и российские предприниматели
▶️В ходе переговоров стороны озвучили перспективные направления укрепления двусторонних связей: культурно-туристическое направление, сельское хозяйство, торговля и логистика
▶️Особое внимание на встрече было уделено привлечению инвестиций, а также созданию новых перспективных российско-китайских проектов
🤝 Мы всегда открыты к сотрудничеству! Работаем дальше!
#рабочийпрактикум#инвестиции
ПРОДОЛЖАЕМ УКРЕПЛЯТЬ ТОРГОВО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ СВЯЗИ С ПРОВИНЦИЕЙ ХЭЙЛУНЦЗЯН
💼 В рамках участия делегации Хабаровского края в мероприятиях VIII Российско-китайского ЭКСПО в г. Харбине провели рабочую встречу с руководством Департамента коммерции народного правительства провинции Хэйлунцзян:
✅обсудили перспективы и направления инвестиционного сотрудничества
✅представили инвестиционные проекты нашего региона китайским партнерам
🤝 Как итог - подписание меморандума о сотрудничестве с Департаментом коммерции народного правительства провинции Хэйлунцзян
#рабочийпрактикум
#инвестиции
🔻Провели рабочие встречи с компаниями строительной отрасли Хабаровского края
Сразу несколько компаний обратились в Агентство с запросом о содействии в реализации своих проектов, а также о возможности получения статуса «Резидент ТОР».
✅Инициаторы проектов планируют открытие на территории Хабаровского края завода по производству брусчатки, отсевоблоков, бордюров, а также запуск растворобетонного узла (РБУ) с полным технологическим циклом производства бетона и строительных смесей.
☝️По поручению губернатора Михаила Дегтярева в крае наращиваются объемы жилищного строительства.
В связи с этим особую актуальность обретает увеличение объемов производства строительных материалов на территории края.
🔹Сейчас команда АПИРИ прорабатывает вопрос с подбором земельного участка для реализации проектов и поиском возможных мер государственной поддержки.
#рабочийпрактикум
#инвестиции
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ КОНСУЛ КНР В ХАБАРОВСКЕ ПОСЕТИЛ ДИЛЕРОВ СПЕЦТЕХНИКИ И ЛЕГКОВЫХ АВТОМОБИЛЕЙ
💼 Рабочую встречу генерального консула КНР с дилерами китайской автомобильной техники организовало АПИРИ ХК совместно с Минэкономразвития края.
🇨🇳 Генеральный консул Цзян Сяоян и сотрудники генконсульства в течение двух дней:
✅ Познакомились с образцами техники Sitrack, FAW, EXEED, Geely, Zoomlion, Shacman, XCMG, SEM и других китайских производителей, узнали об их технических характеристиках и отзывах клиентов.
✅ Обсудили вопросы обслуживания техники, наличия запчастей, оперативности их поставки.
✅ Выслушали наиболее частые проблемы и сложности, с которыми сталкиваются специалисты при работе с китайскими партнерами, и взяли их на контроль.
✅ Обсудили новые инвестиционные проекты по сборке спецтехники с применением комплектующих китайского и российского производства.
💪 Впереди много работы! Не останавливаемся!
#рабочийпрактикум
#инвестиции
💼 Специалисты АПИРИ приняли участие в рабочей встрече с предпринимателями на площадке Минимущества Хабаровского края.
🏞️ Обсудили:
✔️ Сокращение сроков предоставления услуг по постановке на кадастровый учет земельных участков.
✔️ Получение в аренду земельных участков.
✔️ Регистрацию прав собственности на объекты недвижимости.
✔️ Изменения в земельно-имущественном законодательстве в 2024 году.
☝️ Эксперт АПИРИ рассказал о статусе "Масштабный инвестиционный проект" и возможностях заключения договора аренды на землю без торгов.
📌 При реализации инвестиционного проекта появились вопросы? Звоните, мы на связи!
📲 8-800-700-19-27
📩[email protected]
#рабочийпрактикум
#инвестиции
😎 Организовали выездную рабочую встречу на площадке инвестиционного проекта по строительству инновационного высокотехнологичного медицинского центра "Академия здоровья".
🏢 Первый этап запуска проекта включает в себя:
📍Детское и взрослое отделения;
📍Отделение водной и сухой реабилитации.
🏗️ Сейчас завершаются строительные работы и чистовая отделка блока реабилитации, терапевтического и педиатрического отделений.
Запуск объекта в эксплуатацию планируется в 2024 году.
🤝 Инвестиционный проект АПИРИ сопровождает по принципу "одного окна".
❗️Если нужна помощь в решении вопросов при реализации ваших инвестиционных проектов - команда АПИРИ всегда на связи!
📲 8-800-700-19-27
📩[email protected]
#рабочийпрактикум
#инвестиции