Записки Проектировщика 🪜

А у нас тут образовался интересный проект, каркасный дом для отдыха с изогнутой кровлей и подводной сауной. Как вам получившийся каркасик?

Негабаритные грузоперевозки, недорого. 😁

А еще отмените льготные ипотеки на первичку, и если хочется помочь гражданам, ввести льготную ипотеку на вторичку в ИЖС - люди видят что они покупают - нет обманных схем - не нужны кривые юридически неграмотные эскроу счета - те застройщики которые хотят участвовать будут строить, вводить в эксплуатацию и продавать на вторичке - повысится ликвидность всего ИЖС

Тут в сторонних чатах бурлят дискуссии о том что надо ИЖС регулировать, и запретить "самостой", и если громко говорить то это будет, только как обычно не так как все ожидают. Вот что я думаю по этому поводу, любое регулирование в нынешних условия это путь в никуда, потому что у регулятора не хватит компетенций все сделать правильно, а на запад вообще никто не смотрит из-за враждебности, причем даже если смотреть надо учитывать и их проблемы, которые там есть из-за жесткого регулирования. "Критикуешь, предлагай" ок Что нужно для развития ИЖС?! "Поднять качество, повысить безопасность, не увеличивая цену." 1. точно определить что такое "самострой", мнения разняться, и не запрещать строить самому себе при определённых условиях, определить условия. 2. нужен институт создания новой нормативки для ижс, не на базе имеющийся, а полностью новую, по принципу консалтинга западных компаний, то есть привлекая специалистов отрасли, отделить полностью нормативку для ижс от мкд, просто совсем, нормативка должна быть легко читаема и не трактоваться кому как взбредет, и чтобы не нужно было 10 юристов и 5 лет на прочтение полностью, опять взять опыт запада по созданию, легкие четкие документы, четкая база знаний, включить в нее все известные технологии, все новые технологии через понятные исследования с понятным путем принятия. 3. в вузах и обучающих центрах ввести отдельные специальности, и для архитектора, и для конструктора, и для строителя конкретной технологии, сделать повышение квалификации имеющимся. 4. ввести через 3-5 лет технический надзор этапов строительства, сторонними юридическими лицами имеющими данное образование, не госконтроль, технадзора который на себя берет ответственность того что он проверил за другими, по четкому регламенту важных этапов, не занимаясь перфекционизмом. 5. кадастровый инженер ставит дом на учет при подписанных документах технадзора и проверят требования гпзу 6. установить архитектурный облик в каждом субъекте через ГПЗУ - не контролировать цены - не вводить гостехконтроль - не вводить лицензирование, тот кто знает нормативы и как строить он и так построит нормально, а кто не знает не сдаст определенный этап, лицензирование никогда не увеличивало качество, но увеличивало цену - не вводить экспертизу проектов - не вводить сложные разрешения, достаточно четких правил и их проверки со стороны Пока пункт 2 считаю не реальным, а без него пункты 1,3,4 не имеют смысла. Но легко считаю можно сделать п.6

https://realty.ria.ru/20260401/pyatietazhki-2084234314.html

чтива вам

28 марта - День историка! “История архитектуры - это история человечества, выраженная в пространстве и форме" - сказал как-то Витрувий, а Рем Колхас дополнил классика: «Архитектура - это не просто отражение истории, но и активное участие в её создании». Я же в честь праздника делюсь подборкой книг по истории архитектуры для вдохновения и изучения: 1. Огюст Шуази. Всеобщая история архитектуры. 1906-1907г. 2. Всеобщая история архитектуры в 12 томах. 1966-1977 г. 3. Гавриил Барановский. Архитектурная энциклопедия второй половины XIX века. 7 томов. 1902-1904 г. 4. Дэвид Уоткин.«История западноевропейской архитектуры».2001 г. 5. Альдо Росси. "Архитектура города". 1966 г. 6. Юрген Ёдике. "История современной архитектуры. Синтез формы, функции и конструкции". 1972 г. 7. Кеннет Фремптон. "Современная архитектура. Критический взгляд на историю развития". 1990 г.

Паропроницаемость Sd (диффузионно-эквивалентная толщина воздушного слоя) — это характеристика, показывающая сопротивление материала прохождению водяного пара, выраженная в метрах, эквивалентных толщине воздуха. Для понимания сравним несколько материалов. Супердиффузионная мембрана Sd = 0,02-0,05 м ЭППС 100мм Sd = 25 м Минеральная вата 100мм Sd=0,15 м ОСП 3 12мм Sd=3,6м Полиэтилен 200мкм Sd = 20м Считается что стандартная пароизоляция это материал с Sd = 20-150, более 150м считается уже паронепроницаемыми материалами и применяются в особых случаях. Что же тогда "Пароизоляция с ограниченной паропроницаемостью" ? Если простым языком, то это пароизоляции которые ограничивают движение пара, но не очень сильно. И Sd этих материалов от 1 до 10 примерно. Эти материалы для домов с непостоянным проживанием. Может также применяться в домах для постоянного проживания, но в помещениях с нормальным микроклиматом (спальные, гостиные, кабинеты и детские комнаты). В домах непостоянного проживания создает возможность равномерно удалять из помещений избыточную влагу без риска образования конденсата в кровельной конструкции или на внутренней отделке. Более того, позволяет просушивать утеплитель и стропильную систему в летний период, когда влажность воздуха в помещении может быть значительно ниже влажности снаружи. НО! используется только в комбинации с диффузионными мембранами снаружи, без применения материалов которые препятствуют выходу влаги снаружи. p.s. про "Пароизоляция с переменной паропроницаемостью" чуть позже.

Знаете ли вы чем отличаются пароизоляции в своей работе, а именно: 1. Стандартная пароизоляция 2. Пароизоляция с ограниченной паропроницаемостью 3. Пароизоляция с переменной паропроницаемостью И зачем все это нужно?

Просто запомните: обычную пароизоляцию нельзя положить не той стороной, но можно положить не с той стороны. Не путайте. 😁