Найти похожее

Эфир по инвестициям. ⬆️ Затронула темы разных инвестиционных инструментов, от традиционной перепродажи и долгосрочной аренды до флиппинга, посуточной аренды и покупки с торгов. И конечно - про ожидания и реальность. Приятного просмотра. Задать вопрос @EAlexeevaBot Или в комментариях. @AlexeevaRealty #инвестиции

📉Объем инвестиций в недвижимость России упал на 8% за год. Куда вкладывали инвесторы С начала года в недвижимость России инвестировано 169,5 млрд руб., а средний размер сделки достиг 3,4 млрд руб., говорится в отчете NF Group. Объем инвестиций оказался на 8% ниже результата аналогичного периода прошлого года. При этом инвестиционная активность сохраняется на высоком уровне: показатель первого квартала 2026 года уступает только рекордному началу 2025-го за период наблюдений с 2015 года. 🔹Лидером по объему инвестиций стала торговая недвижимость — 46% всех вложений, или 78,5 млрд руб. 🔹В сегменте площадок под девелопмент — 38,9 млрд руб., или 23% общего объема вложений. Показатель снизился на 22% год к году. 🔹Склады с долей 12% (против 14% годом ранее), или 19,5 млрд руб. 🔹Офисы уступили позиции лидера прошлых лет: объем вложений составил 12,3 млрд руб., или 7% общего объема инвестиций против 47% годом ранее. #инвестиции Подпишитесь на «Про квадраты»

🚀 Акции VK показали рост более 80% на открывшихся торгах, преодолев отметку в ₽534 за бумагу. Сильный фактор роста — блокировка инстаграма и фейсбука с последующим переходом аудитории в VK. P.S. А мы же верили, что VK ещё взлетит!😎 P.S.S. О том, что этот рост идёт после падения в сотни процентов, мы умолчим.🤫 #инвестиции Kairas Business Journal

💵 Платформа генеративного ИИ для корпораций Writer привлекла $100 млн в ходе раунда финансирования Серии В, который возглавила ICONIQ Growth. Writer ориентирована на бизнес и предоставляет полный стек функций для создания ИИ-продуктов. Поддержка включает продажи, человеческие ресурсы и маркетинг. Платформа направит средства на разработку собственных отраслевых больших языковых моделей с мультимодальными возможностями. #инвестиции

🦾 ИИ-стартап Imbue привлек $200 млн в рамках раунда Серии B. Его возглавила некоммерческая организация Astera Institute, основанная бывшим CTO Ripple Джедом Маккалебом. В число инвесторов также вошли Nvidia, генеральный директор Cruise Кайл Фогт, соучредитель Notion Саймон Ласт и другие. Они оценили стартап в более чем $1 млрд. https://twitter.com/kanjun/status/1699794157945208918?s=20 #инвестиции

📈 Второй день торгов. #инвестиции

📊 Мосбиржа сегодня возобновляет торги акциями — всего 33 позиции будут доступны инвесторам с 9:00 по 14:00 по Москве. Ранее Мосбиржа разрешила торги ОФЗ после более чем 20-дневного перерыва. Среди компаний: «Газпром», Сбербанк, НЛМК, «Роснефть», «Магнит», Магнитогорский металлургический комбинат, «Русал», «Татнефть», ВТБ, «Транснефть», «Северсталь» и другие российские (только они) компании. #инвестиции Kairas Business Journal

📉 Инвестиции в площадки под жилье в 2026-м упадут до минимума за последние 6 лет Интерес девелоперов к площадкам под строительство жилья продолжает падать. Вложения в этот сегмент по итогам 2026 года снизятся на 20%, до 150 млрд руб., прогнозируют аналитики консалтинговой компании CORE.XP. Аналитики напомнили, что в 2025 году инвестиции в площадки под жилье сократились сразу на 54%, до 186 млрд руб. Тогда это стало минимальным показателем за последние пять лет. Более половины вложений (53%) обеспечили девелоперы, инвестировавшие в площадки уже строящихся проектов или участки с утвержденными ТЭП. Снижение интереса к площадкам под девелопмент объясняется тем, что застройщики сейчас распродают непрофильные активы, это также касается проектов, которые требуют больших вложений. Влияние на снижение инвестиций в этот сегмент оказывает сдержанный спрос на новостройки на фоне высоких ставок, пояснили эксперты. #инвестиции Подпишитесь на «Про квадраты»

МЫшление или мышлЕние? Как вовремя изменить риск-менеджмент и избежать проблем в управлении капиталом ✅ Не переносите ваш опыт и знания, благодаря которым вы добились успеха в своей профессии, на инвестиции. ✅ Не переносите ваш опыт в инвестициях на реальный бизнес. Никогда не думал, что из управления портфелем, где в основном ликвидные активы, я полезу в прямые инвестиции. Но пересмотр риск-профиля с возрастом заставил уменьшить портфель в пользу бизнеса. Не только возраст был причиной, но и рост портфеля в абсолютном значении заставил пересмотреть распределение активов. Я уже говорил, что готовность к просадке портфеля измеряется не в %, а в абсолютных числах. Вот эти самые “числа” в совокупности с приближением к пенсионному возрасту заставили все менять, чтобы остаться адекватным и сохранить нервы. Но у меня нет желания управлять бизнесом, мне скучно от операционки. Я могу придумать, организовать, запустить, отойти в сторону и отвечать за IR, GR, кризис-менеджмент и специальные ситуации с ограниченным таймингом. А вот управлять запасами, производить ежедневно одни и те же действия, наращивая масштаб – нет. И тут важно найти партнеров, которые закроют те компетенции, которых нет или к которым совсем не тянет. Мне повезло, я нашел партнера. ✅ Идеально – делать то, в чем ты профессионал и то, что тебе нравится, является твоим хобби или страстью. Например, я анализирую фондовый рынок ради удовольствия – мне интересно это делать. В то же время для других людей инвестирование может быть сложно и непонятно: мы все разные. Если сложно, есть два варианта: ❇️ Изучить матчасть, получить хотя-бы базовое образование или найти наставника и с ним углубиться в предмет, чтобы позже делать это самому; ❇️ Отдать управление капиталом в ДУ. Главная проблема инвестора – он относится к инвестированию, как к ремеслу. Думая, что сможет на основе регулярной практики постоянно совершенствовать свои навыки. Так это всегда работало в его профессии, но инвестирование – это наука, а не ремесло. Вы удивитесь, но практически все учебные курсы учат новичков ремеслу. При этом учат по программе, устаревшей не на 10 лет, а по программе прошлого века!!! Да, так учат не одно поколение инвесторов. Но рынок развивается, ведь нужно постоянно оценивать новую информацию. Тактики, которые работали 10-20 лет назад, используют все, но увы, они потеряли свою работоспособность. События, которые были раньше для акций негативом, сейчас могут быть позитивом, например, из-за ожиданий по ставке (по принципу “чем хуже, тем лучше”). А инвесторы продолжают доверять теории 20 века, доверять ремеслу седых “профессорОв”, а настоящий научный метод находится в постоянном поиске новой мудрости и новых знаний! Нового понимания движений рынков на основе событий, которые произошли или произойдут. Еще хуже, когда инвестор расценивает инвестиции как хобби, как развлечение! Но инвестирование – это не развлечение, а работа, и работа должна оставаться работой. Изучение рынка от макроэкономики до конкретных акций занимает у меня почти все мое время на протяжении 30 лет. Я читаю много “первички” и стараюсь совсем не читать чужие мнения. Они сильно сбивают даже меня в процессе принятия решений по портфелю. Последний раз меня удалось сбить только красноречием Андрея Мовчана – на падении весной в пандемию. Настолько были убедительны его доводы, что осенью увидим второе дно, что я не полез на падении весной балансировать портфель и не купил акций… Продолжение завтра… @ifitpro #инвестиции

😃Первый прием сырья на ЭП-600: новый этап в развитии нефтехимии Татарстана СИБУР завершил строительство этиленового комплекса ЭП-600 в Нижнекамске, одного из крупнейших проектов в российской нефтегазохимии. Производство уже вышло на этап пуско-наладки, и на установку подано первое сырье — прямогонный бензин, который поставляется от нефтеперерабатывающих заводов Татарстана. Инвестиции в проект составили около 200 млрд руб. Михаил Карисалов, председатель правления и генеральный директор СИБУРа, отметил: Это первый нефтегазохимический проект подобного масштаба в Татарстане со времен Советского Союза. ЭП-600 удвоит мощности производства этилена в Нижнекамске. Генеральный директор ассоциации производителей трубопроводных систем Владислав Ткаченко: С запуском ЭП-600 меняется принятая в последние годы парадигма - раньше подобные проекты реализовывались исключительно с опорой на западных лицензиаров. Результат в виде запуска такого высокотехнологичного производства вызывает гордость за страну и конкретно за СИБУР, который только со своими компетенциями, экспертизой и немалой долей инженерной смекалки реализовал этот проект. Запуск ЭП-600 откроет новые горизонты для нефтехимии региона и страны: - Повышение самообеспеченности России современными синтетическими материалами. - Импортозамещение в строительстве, транспорте, медицине и других отраслях. - Создание дополнительных цепочек переработки углеводородов с высокой добавленной стоимостью. Прием первого сырья на ЭП-600 — это стратегически важный шаг не только для Татарстана, но и для всей российской нефтехимии. #Инвестиции

В Telegram теперь можно торговать токенизированными американскими акциями Теперь прямо в мессенджере можно покупать токены, обеспеченные реальными бумагами. Можно брать целыми или по кусочкам от $1. Торговля идет через партнеров Kraken и Backed Finance, расчеты — в USDT. Дивиденды начисляются настоящие, а доступ открыт даже из России. Все производится через Crypto Wallet. Друзья, штука конечно удобная. Но очень важно понимать, что вы покупаете не саму акцию, а токен, обеспеченный ею. Реальный брокер держит бумагу, а пользователю выдается цифровой эквивалент. Риски очевидны: нет прямых прав акционера, непонятно, как будет работать защита инвесторов и налогообложение. #инвестиции💰bitkogan

🔝Как выглядит самый дорогой офисный пентхаус в России В «Москве-Сити» выставили на продажу уникальный лот — офисный пентхаус F-375. Его стоимость составляет ₽11 млрд. Он одновременно является самым высотным офисным пространством в Европе и самым дорогим по стоимости квадратного метра в России — ₽4,16 млн. Трехуровневое пространство площадью 2,5 тыс. кв. м расположено на 95 этаже башни «Восток» в комплексе «Федерация». Первый уровень пентхауса находится на высоте 360 м, а верхний достигает 375 м. В проекте нет стандартных форм помещений и почти нет прямых линий. В помещениях уже выполнена премиальная отделка «под ключ». На первом уровне расположены: лобби с ресепшн, гибкие рабочие места, переговорные, комнаты тишины, лаунж-пространства, кафе, библиотека и собственный апартамент для проживания гостей. Второй уровень рассчитан на топ-менеджмент. Третий уровень — выделенная резиденция с самыми высокими в Европе VVIP-кабинетами, камерными переговорными, конференц-залом и лаунж-зоной для отдыха. #инвестиции Подпишитесь на канал