CMWP Uzbekistan

Команда CMWP выступила эксклюзивным брокером для представления интересов бренда BORK, обеспечив подписание долгосрочного договора на аренду площади 664 м² в флагманском шоппинг-молле - Tashkent City Mall. BORK - российская компания-производитель бытовой техники и аксессуаров премиум-класса для комфортной жизни и обустройства дома. Главная миссия компании - персонализированный подход и высокий уровень сервиса. BORK привлекает лучших дизайнеров и производителей со всего мира не только к производству техники, но и к оформлению бутиков бренда. В дизайне первого в Узбекистане магазина BORK учтен колорит и культура страны. Бренд насчитывает более 70 филиалов в странах СНГ и Арабских Эмиратах, 4 из которых расположены в Казахстане. Мы рады приветствовать широко известный бренд в столице Ташкента и желаем BORK процветания, открытия новых магазинов в стране! Поздравляем с успешным завершением сделки нашу коллегу Анну Манькову, старшего директора департамента торговой недвижимости CMWP! #CMWPсделка

Вопрос о возможности заключения договора в валюте в транзакциях с недвижимостью возникает несмотря на известный закон. Ранее мы публиковали информацию, поясняющую валютное регулирование в Узбекистане. Законодательство не стоит на месте. Более года действует существенное дополнение к указу президента Республики «О дополнительных мерах по дальнейшему развитию экспортного и инвестиционного потенциала республики» Проекты ритейла, размер инвестиций в которые составляет более 200 миллионов долларов США и территория, предоставляемая в аренду — более 70 тысяч квадратных метров, разрешают привязку арендных платежей к иностранным валютам и у.е. в договорах аренды коммерческих зданий. Подробно здесь. Если вы заинтересованы в согласовании наиболее выгодных для вас условиий при заключении аренды, защитив себя от колебаний сума с соблюдением законодательства, смело обращайтесь к главе брокериджа CMWP. Сергей Филь готов помочь во всех вопросах аренды и продажи. Контакты Сергея. #CMWPэкспертиза#CMWPсделка#CMWP_Аренда

Коридорный коэффициент, или коэффициент потерь - это разница между арендуемой и полезной площадью. Коридорный коэффициент рассчитан из общих площадей, которые включают в себя: входное лобби, зону ресепшен, лифтовые холлы, лестничные площадки, технические помещения и сан.узлы. При поиске и аренде помещений арендатору нужно принимать во внимание, что для современных зданий класса А/В коридорный коэффициент ниже, чем в старых и составляет обычно 12% площади, а для зданий старше 10 лет коридорный коэффициент может находиться в диапазоне 20-30%. #CMWP_Аренда#CMWPтермин

Анна Олевская, директор по маркетингу CMWP с коротким репортажем из Алматы: Мне удалось принять участие в деловой программе Международного Центрально-Азиатского Торгового форума. В рамках форума выступили представители всех пяти стран, входящих в регион Центральной Азии. Несмотря на разницу экономического развития, на территориальную разницу стран их объединяют общие задачи. В первую очередь, конечно, обсуждался вопрос о необходимости обеспечения прозрачной и крепко развитой финансовой инфраструктуры, соответствующей требованиям международного рынка и международных банков. Важнейший вопрос, естественно, связанность и развитие логистических коридоров и увеличение межрегиональной таможенной интеграции. Третий важный вопрос является участие государства в упрощении торговых и таможенных процедур #CMWPevent#CMWPglobal

1200 кв.м нового офиса Samsung Electronics Uzbekistan готовы к полноценной работе сотрудников! Команда Fit-Out департамента управления строительством CMWP завершила отделку офиса Samsung, выступив генеральным подрядчиком проекта. В рекордный срок - менее, чем за 4 месяца - Fit-Out специалисты подготовили рабочую документацию, включающую строительные планы и технические расчёты; выполнили не только визуальную отделку офиса, но и монтаж и наладку инженерных коммуникаций. Качество материалов, дизайн-проект, организация рабочих мест и зон общего пользования офисного пространства компании соответствуют всем международным стандартам и требованиям Samsung. Желаем команде Samsung Electronics Uzbekistan процветания и продуктивной работы в новом офисе! Поздравляем команду внутренней отделки департамента управления строительством CMWP и Павла Габдуллина, руководителя проекта с успешным завершением проекта! Архитектор: Archiquad Подрядчик: Drexel Construction #CMWPсделка#CMWPэкспертиза

В ДЕНЬ ПАМЯТИ И ПОЧЕСТЕЙ МЫ ЖЕЛАЕМ ВСЕМ МИРА И БЛАГОПОЛУЧИЯ!

Объем мирового строительства в 2023 году превысил 10,8 триллионов долларов. К 2028 ожидается, что цифра превысит 16,5 триллионов долларов. Этот рост обусловлен, в том числе, меняющимися требованиями к строительству, в фокусе внимания которого - человекоцентричность, экологичность, устойчивое городское развитие. Андрей Шмельков, глава департамента управления строительными проектами CMWP, поделился своим мнением о том, как меняется стратегия строительства, и какие изменения ожидаются в строительной индустрии в Узбекистане к 2030 году. 📍В чем сложность внедрения инновационных технологий в индустрию строительства на локальном рынке 📍От чего зависит скорость их внедрения 📍Насколько современные материалы соответствуют эко-стандартам и международным требованиям 📍Локализация производства: тренд или реальная необходимость для снижения себестоимости строительства 📍Что такое экологически устойчивая архитектура Ответы на эти и другие вопросы индустрии вы найдете в программе с участием эксперта CMWP #CMWPэксперт

Розничная торговля страны растет опережающими темпами по отношению к другим отраслям. Для успешного развития и выхода новых международных брендов на рынок Узбекистана необходимо: ♦️Продолжение усовершенствования таможенного регулирования ♦️Развитие логистического сервиса ♦️Появление качественных складов ♦️Открытие современных торговых центров Успех торгового центра обусловлен: ♦️Балансом разнообразия представленных брендов ♦️Достаточным предложением товаров и услуг, учитывающих интересы разной целевой аудитории; ♦️Наличие качественной развлекательной составляющей, которая позволит эффективно и приятно провести время ♦️Качественный F&B – как с точки зрения еды, так и сервиса ♦️Внимание к меняющемуся потребительскому поведению Международный тренд последних лет - диджитализация ритейла и использование ИИ от операционных задач до управления и моделирования customer journey. Эти вопросы при модерации Дениса Соколова обсудили на сессии Форума Retail ecosystem игроки рынка, формирующие эту экосистему #CMWPevent

TIIF’24 - день второй Завершилась дискуссия о городском планировании с участием международных экспертов Integrated urban planning Эксперты Zaha Hadid Architects, ARUP, BI Group, BCG, CMWP и Тахмина Турдиалиева – отечественный архитектор, входящая в ТОП-100 женщин архитекторов мира согласно RIBA – поделились своим мнением о том, какие факторы являются определяющими для улучшения городской среды, сравнивая путь трансформации Ташкента с глобальными городами мира. ♦️Быстрота адаптации к изменению климата ♦️Гибкость мастер-плана ♦️Развитость транспортной и социальной структуры ♦️Обеспеченность рабочими местами ♦️Разнообразие застройки, создание mixed-use объектов ♦️Обязательное участие архитекторов ♦️Активность стейкхолдеров - не только властей, но и жители, в изменениях города к лучшему ♦️Модель 15-минутного города - главный мировой тренд в сфере комплексного освоения территорий и трансформации городской среды в максимально комфортную. #CMWPevent

Продолжаем делиться нааблюдениями экспертов CMWP с TIIF’24. Юлия Токарева,руководителя департамента стратегического консалтинга CMWP по итогу посещения сессии, посвященной развитию Нового Ташкента. «Это территория площадью в 25 тыс. га, которая станет полноценной частью города. Одим из основных идеологических образов, презентованных на этом мероприятии - Новый Ташкент, это не город-спутник, это город-близнец, в котором будет создана вся полноценная структура, начиная с административной. Далее территория будет развиваться в формате жилой и коммерческой недвижимости и, конечно, рекреационная и социальная среда. Так же территория будет интегрирована в транспортный каркас и со временем станет одним из крупнейших девелопментом, который происходит сейчас в Европе, если мы сравниваем этот проект с европейскими городами» #CMWPэксперт#CMWPevent