Инвестиции в счастье | Мая Нелюбина

Куда инвестируют богатые? Так называется сессия, которую я модерирую завтра на конференции SmartLab в Петербурге. Главный вопрос: чему может научиться обычный частный инвестор у состоятельных семей? Обсудим облигации, недвижимость, криптовалюту и даже искусство. Самими интересными выводами обещаю поделиться здесь. Если тоже будете на конференции - подходите, пообщаемся ❤️ Инвестиции в счастье | Мая Нелюбина

Акции и облигации. Что я сейчас делаю. Я не претендую на идеальность и ничего никому не рекомендую, просто делюсь своим опытом, поэтому если хотите покритиковать в комментариях, то пожалуйста, но только конструктивно. 1. Акции - я просто держу. Самая большая доля у меня в X5, Сбере, Совкомбанке, Т-банке, Лукойле и Яндексе. 2. Покупаю свежие выпуски облигаций с рейтингом эмитента выше A-. Хочу прийти к тому, чтобы у меня был облигационный портфель, который состоит из минимум 10 выпусков разных эмитентов. За последнее время купила в рамках первичных размещений облигации Whoosh (выпуск 001Р-04, фиксированный доход 20,25%, срок 2 года 11 мес) и Henderson (выпуск 001Р-01 купон в 19,5%, погашение через 1 год 10 мес). В понедельник подала заявку на облигации Самолета, по которым сегодня объявили купон в 24% на 4 года, но тут доходность объясняется высокой долговой нагрузкой компании, поэтому прежде чем инвестировать стоит помнить о рисках. 3. Присматриваюсь к ЦФА Озон финанса с доходностью в 22,5% на 12 месяцев. 4. Основная доля активов все равно остается в депозитах пока.

WOW сервис - пересылка чемоданов Каждый раз, рассказывая про Японию друзьям, обязательно делюсь тем, что одно из самых классных открытий в путешествии в Японию - это сервис пересылки чемоданов! А в канале я почему-то про это не написала - исправляюсь. Итак, мы ни разу в переездах между городами не таскали чемодан с собой и это очень сильно повысило уровень комфорта. Этот сервис очень недорогой. У нас самая длинная пересылка из Хиросимы в Токио стоила 1500 рублей. Есть 2 способа пересылки: 1. Из отеля в отель. Прямо на ресепшен попросите переслать чемодан в следующий отель и если он есть в системе, чемодан доставят прямо на другой ресепшен. Утром сдали, вечером чемодан уже в другом отеле. 2. Сервис Yamato с большим количеством пунктов приема/выдачи. Как пункты Ozon - приходите, сдаете чемодан и получаете в другом городе. Можно и из аэропорта тоже переслать в отель. Подробнее про это статья на Wren. Было бы круто, если бы такой сервис появился в России, хотя бы между Москвой и Санкт-Петербургом. Я бы пользовалась. Летом под конференции и форумы включая ПМЭФ было бы очень актуально.

ЦФА - цифровой финансовый актив Благодаря работе на РБК погрузилась в них глубже и завела себе смарт-счет, пока ничего не купила, но планирую попробовать. ЦФА - это цифровая запись, подтверждающая право собственности на актив. Запись создана с использованием блокчейна - это значит, что эту запись почти невозможно стереть. Закон 2020 года сделал эту технологию легальной в России. 1. ЦФА размещаются на 15 площадках. Из крупных банков - это Сбер, Альфа, Т-банк. Самая большая небанковская площадка - это Атомайз. 2. Для покупки нужно открыть смарт-счет. 3. На каждой площадке свои ЦФА. Пока перекидывать ЦФА из одной площадки на другую возможности нет. Хотя в законе это прописано и операторы обмена есть. 4. 93% рынка ЦФА - это смарт-облигации. 7% - это права собственности на все что угодно: бутылки созревающего вина, коллекционные кроссовки, биткоин, золото и т.д. 5. Из-за того, что актив новый: покупателей и продавцов немного, это значит, что быстро и легко обменять активы в деньги без потерь пока сложно (ликвидность не высокая), но купить смарт-облигации с коротким сроком и желанием держать до погашения очень даже можно. Объем выпуска ЦФА в России за 2024 год - 594 млрд рублей (9-кратный рост за год), для сравнения объем выпуска корпоративных облигаций - 8,9 трлн рублей. Спросите, почему такой рост? А все очень просто. Для компаний, которые через ЦФА привлекают деньги - это намного дешевле, чем обычные облигации выпускать, потому что меньше посредников, ни брокеры, ни биржа, ни депозитарий не нужны. А для нас, как для покупателей, где-то может быть на 1-2% выгоднее доходность, но и риск выше и возможности продать до погашения ограничены, а еще главное ограничение: за год неквалифицированный инвестор может купить ЦФА на максимум 600 тыс ₽. Исключение — ЦФА на ОФЗ и золото. Я хочу лучше изучить этот рынок и что-то купить на 1-2% от портфеля, чтобы посмотреть, как это работает. Если что-то куплю, отпишусь здесь.

Beat film festival Хожу каждый год и вы тоже еще можете успеть. Вчера посмотрела 2 фильма. Оба про очень счастливых людей, скромных и успешных, которые нашли дело жизни. 1. Первый фильм: «Я-Мартин Парр» Фильм про британского фотографа, мастера гротеска и юмора. Он создал собственный взгляд и почерк, фиксируя и коллекционируя моменты из жизни непарадной Британии среднего класса, дешевые курорты и фастфуд, находя в этом во всем рифму, поэзию, красоту и улыбку. 2. Второй фильм: «Дроздов. Правила жизни на земле». Браво режиссеру - Родион Чепель большой молодец! Николай Дроздов, какой-то совершенно уникальный персонаж, к которому большинство людей относятся с большой теплотой. И я просто выписала его цитаты из фильма: «Мое счастье - это то, что я нашел дело, которое полезно для людей и интересно для меня»; «Я стараюсь жить по принципу 3Д: Добромыслие, Доброделание, Добрословие». Расписание и билеты: https://beatfilmfestival.ru, а еще часть фильмов доступна на Кинопоиске тоже в даты фестиваля.

Планы на лето Летом меня не тянет в жаркие страны к морю. Мне очень нравится в Москве и локациях доступных на машине за 8-9 часов, на поезде за 3-5 часов и самолете за 1-2 часа. Сейчас как раз раздумываю куда можно поехать на выходные или на 3-4 дня. Поэтому если вы что-тодля себя открыли прошлым летом или запланировали на это - буду очень благодарна, если поделитесь в комментариях. А от себя могу с вами поделиться моими находками прошлого года, о которых уже писала на канале в отдельных постах: 1. Активные выходные в Нижнем Новгороде 2. Гастрономия в Санкт-Петербурге 3. Замедление в Карелии 4. Летний и речной отдых в Казани: мне так понравилось, что я написала аж 3 поста: про отель и рестораны, про культурную программу, про отдых на природе 5. Осенний Калининград 6. Балтийское море и Зеленоградск Вдруг вам пригодится для планов на лето ❤️

Программа поездки по Японии на 2 недели Обещала друзьям и выше в комментариях и наконец-то публикую программу нашей поездки в Японию. По ссылке: мои впечатления про то, что запомнилось больше всего, подробная программа на 14 дней со списком всех достопримечательностей, со ссылкой на чайную церемонию и отели, в которых мы жили. Это путешествие оказалось наполняющим и вдохновляющим, в голове теперь много интересных мыслей и открытий. 🏁Маршрут: Осака → Киото → Нара → Арима Онсэн → Химэдзи → Хиросима → Ицукусима (Миядзима) → Токио Буду очень рада, если вам эта программа пригодится. Делитесь постом и если что-то вам понравится - пишите овпечатлениях в комментариях ❤️ Инвестиции в счастье | Мая Нелюбина

Приятная новость. Не могу не поделиться. Ключевая ставка снижена до 20%.

Выше писала про Инвест Weekend. Так вот его перенесли на 12 июля. С моей стороны все по-прежнему и промокод и мое участие. Поменялась только дата. Если новая дата вам не подходит, то билеты можно вернуть. Здесь подробности.

Что мешает вести учет личных доходов и расходов? Мне иногда мешает страх столкнуться с реальностью. Вот так было и вчера: села после отпуска подводить итоги за 2 месяца по доходам и расходам в своей таблице (вот пост с ее шаблоном) и столкнулась с тем, что никак не могла начать, все время отвлекалась и цеплялась за любые другие дела кроме этого. Внутри себя сказала: «Ого, как интересно: почему это мое подсознание так отлынивает от этой задачи? С какими эмоциями я не хочу сталкиваться?» И нашла ответ: «Я боюсь узнать, сколько я потратила в поездке, потому что если очень много, то я расстроюсь и буду чувствовать вину и стыд, что потратила так много. А еще разочаруюсь в том, что мои общие активы уменьшились, а не приросли». Но, если буду игнорировать учет и регулярную финансовую гигиену, денег не прибавится. Поэтому, когда осознала этот тормоз, я себе сказала: «Мая, ты - взрослая, эмоции пройдут и ты их в состоянии перенести, зато сможешь реально посмотреть на ситуацию, будешь знать, сколько сейчас стоят путешествия. А еще учет расходов - это исследование, а не контроль, сама себя не буду ни за что ругать. Это упражнение - инвестиция в будущее: если сделаешь будешь гордиться собой». И … села и сделала таблицу. В итоге: таблица сделана, я знаю реальное положение дел, чувствую удовлетворение и гордость собой. А вам, что мешает и как вы это преодолеваете?

Отпуск. Как не потратить лишнего? В Японии поймала себя на том, что очень тяжело удержаться от хаотичного шоппинга и свербящего: «ну надо же что-то купить, у нас же потом не купишь». Было сложно, но я справилась. Что мне помогло: 1. Опыт разочарованияот захламления, ненужных вещей (особенно сувениров) и одежды, которая не сочетается с остальным гардеробом 2. Вопросы себе перед покупкой: (1) а точно я буду этим пользоваться?; (2) куда я это поставлю и есть ли дома свободная полка или место под эту вещь? (3) буду жалеть, что это купила? а то что не купила? 3. Если даже минимально что-то смущает в вещи, то я ее не покупаю, потому что сомнение перерастет в то, что вещью я пользоваться не буду или буду делать это без удовольствия. 4. В телефоне в заметках заранее пишу список того, что нужно и стараюсь от него не отклоняться. Не в списке - не покупаю. 5. В длинном отпуске на шоппинг у меня выделен отдельный день и в этот день я ничего другого не делаю. А также заложено время на покупку сувениров в аэропорту (в Японии цены на сувениры в аэропорту такие же, как и на рынках). В другие дни поездки я ничего не покупаю, не хочу тратить ограниченное время и внимание в количестве, которое невозможно контролировать. 6. Осознаю, что я не всесильна и если нужной мне вещи нет, значит посожалею и отпущу. Потом решиться само, а моя злость и сверхусилие помочь решить нерешаемую задачу не поможет. И если я что-то лишнее все-таки прихватила или потратила больше, чем планировала, то я себя не ругаю, просто делаю вывод на будущее и иду дальше. Ошибка - это неизбежный и ценный опыт и ей тоже стоит быть благодарной.

Япония. Кофе в центрах притяжения Осака: 1. Aoma Coffee: бариста поделился со мной своим гугл-списком ресторанов и кофеен в Осаке, в Киото, и в Химедзи 2. Mel Coffee Roasters: микро-место со скамейкой снаружи, ростером внутри и очень вкусным кофе Киото: 3. Kurasu Ebisugawa: очень красивое место, но нет кофе-машины, только ручной drip coffee 4. IOLITE COFFEE ROASTERS: кофемашина и тарт с клубникой, понравится всем 5. ABOUT US COFFEE: недалеко от Фусими Инари - храма с тысячами красных торий Химедзи: 6. Coffee Shop 5W2H: близко к замку, приятный кофе с вкусными десертами Хиросима: 7. Shimaji coffee LAB: супер кофе и десерты, яблочный пирог с матчей 8. OBSCURA COFFEE ROASTERS Hondori: месту уже 10 лет, они же есть и в Токио 9. Miles coffee: кофе топ, за стойкой хозяева места - муж с женой, очень модные 10. Sapta: крохотное, но очень приятное, недалеко от ж/д станции Токио: 11. Single O Hamacho: Австралийская кофейня с пивными кранами, только для кофе 12. ØL La Cabina: очень приятное кафе с хорошим кофе, где есть бранчи, ланчи и ужины 13. ABOUT LIFE COFFEE BREWERS: уголок со стоячим столом, стиль Нью-Йорк. Рядом с Shibuya Crossing. Это кофейни, в которых я была и могу порекомендовать. Все кофейни, которые я нахожу (их обычно 8-10 на город) сохраняю на гугл-картах, а потом выбираю ближайшую от текущего местоположения. Очень надеюсь, что кому-то из вас проверенный список выше пригодится ❤️