Инвестиции в счастье | Мая Нелюбина

Сегодня воскресенье - день встреч с друзьями или приведения дома в порядок. Поэтому поделюсь двумя каналами, которые для меня по-своему важны: Канал “Культура быта” - канал, который мы ведем с моей подругой Наташей. Пишем про простые способы поддержания порядка и организации быта, а главное, о том, как на все это не потратить кучу времени и делать это с удовольствием. Канал “Kogershin Today” - канал моей подруги Когершин Сагиевой. Она журналист и режиссер документальных фильмов, ex-колумнист Forbes women. Пишет про жизнь и ежедневные наблюдения. Слог, как у журналиста, красивый и легкий, а наблюдения, как у режиссера, очень точные.

Демография в Японии После поездки в Японию, у друзей самый частый вопрос: «А заметно, что население Японии стареет и там мало молодых?» Мой обывательский ответ: «Нет, много людей с детьми, пожилые подтянутые и активные». Но я решила капнуть глубже в статистику и сравнить ее с российской (данные по итогам 2024 года): - Население Японии 123 млн, сокращается на 0,5% в год. России - 146 млн, сокращение на 0,4% в год. - В Японии 30% населения старше 65 лет. В России – 16%. - Фертильность (количество детей на одну женщину детородного возраста): в Японии 1,3, в России – 1,4. Меры по стимулированию рождаемости в Японии не работают, как и в других развитых странах, потому что замешано очень много факторов, например, культурные нормы, которые ведут к тому, что женщины откладывают деторождение. И у меня, как у женщины, абсолютное понимание такого решения. Очень хорошо, кстати, этот феномен описан в книге «Как разбогател мир». С экономической точки зрения в Японии работает только роботизация рабочих мест и активизация работы пожилых. Япония — мировой лидер по числу роботов на 10 000 работников (данные IFR, 2023). Это успешно компенсирует нехватку персонала в производстве и логистике. Роботизация активно внедряется в уход за пожилыми (например, роботы-ассистенты Paro, Pepper). Более 25% японцев старше 65 лет (пенсионный возраст) продолжают работать. Если люди продолжают работать до 75, то каждый год с 65 по 75 прибавляет 0,7% к размеру пенсии. Обратите внимание на демографические пирамиды Японии и России (на картинках, источник). Сразу видно, что японцы живут дольше всех в мире, женщины ~ 87 лет, мужчины ~ 81 год (Минздрав Японии за 2023 год) и неслучайно: в Японии самый низкий процент ожирения, люди много ходят пешком, а еда содержит много ферментированных элементов. Вывод: в очередной раз убеждаюсь, что нет однозначных ответов и реальность сложнее и многограннее, а многие нарративы и узкие частные наблюдения на улице ошибочны. Лучше копать глубже.

Причина моих забегов до поезда впритык - это «Подписные издания». Место, где я могу поселиться.

Японский сад внутри Ботанического сада Посещение парков, садов и лесов для меня точно вклад в счастье. Я так заземляюсь, отдыхаю и наслаждаюсь красотой. Делюсь с вами очень умиротворяющей точкой и кусочком настоящей Японии в Москве. Сад проектировал японский мастер садов с 1983 по 1987 год. Все каменные фонари и каменная пагода привезены из Японии, половина растений тоже. Место для расслабления, размышлений и наблюдения за изменяющейся природой из сезона в сезон.

Как заработать на кредитной карте или кто такие грейсеры? На прошлой неделе обедала с подругой и оказалось, что она не знала, что можно использовать кредитку себе в плюс, поэтому решила и здесь про это написать. Вот как это делаю я: ✅ Храню свои деньги на накопительном счете под проценты, ✅ Все повседневные траты оплачиваю кредиткой, ✅ А потом погашаю долг в беспроцентный период. Это и есть финансовый грейсинг — использование grace period (льготного периода) с выгодой. Что нужно учесть? 1. Нужно открывать кредитную карту с длинным беспроцентным периодом 55+ дней. 2. Накопительный счёт сейчас должен быть со ставкой выше 15% годовых. Например, в Озон банке сейчас для новых клиентов на первые 3 месяца - 20%. 3. Нужна дисциплина: погашать долг нужно всегда вовремя в последние дни беспроцентного периода. 4. Кредитка развращает и вы можете начать тратить больше, поэтому важно следить, чтобы средние месячные расходы не увеличивались. 5. Не снимайте с кредитки наличные - часто за это высокая комиссия. Пример расчёта: Если тратить 50 000 ₽/мес через кредитку и хранить деньги под 15% годовых, за год можно заработать 7500 ₽. И это без дополнительного кэшбэка или миль посчитано. Как выбрать карту? На banki.ru есть удобный сервис. Настраиваете параметры под себя и выбираете карту, которая лучше всего вам подходит.

Ставка вниз - инвестиции вверх. Как это реализовать? На Invest Weekend модерировала сессию с Ярославом Лазаревым - управляющим директором «ВТБ Мои Инвестиции». Он поделился 5 идеями, которые могут сработать при снижении ключевой ставки. Идея 1. Акции, ставка на рост Если ставка пойдёт вниз, то индекс Мосбиржи может прибавить 35% за год. Ярослав выделил: — секторы роста: финансы (Сбербанк, Совкомбанк, Т-банк) и IT(Ozon) — спекулятивно: компании с высокой долговой нагрузкой (недвижимость, лизинг, телеком) — для осторожных: дивидендные бумаги с устойчивыми финансами, например, Транснефть или X5 Идея 2. Облигации: фиксируем доход Собираем на вторичном рынке портфель из облигаций с доходностью 19% годовых, с погашением через 2–3 года и рейтингом А-АА. Ставка на то, что в будущем ставки будут ниже, и рынок переоценит тело бумаг вверх. Альтернатива вкладу. Идея 3. Длинные ОФЗ Если ставка ЦБ к концу 2026 года опустится до 12,5%, то длинные ОФЗ могут принести до 33% доходности. Основная доходность будет за счет переоценки тела облигации, здесь нужно во-время и при нужных условиях продать, примерно в конце 2026 года. Идея 4. Первичные размещения долга Спекулятивная идея. Покупаем на первичных размещениях облигации с высокими купонами, берем «бесплатное плечо» до размещения и через 5-10 дней после размещения продаем. Например, на облигациях Самолета можно было заработать 5% за неделю, но на реализацию идеи нужно время. Идея 5. Рыночные ЗПИФы недвижимости Сочетают в себе: доход от аренды, защиту от инфляции и реальный актив. Доходность — до 13%, дисконт к справедливой стоимости — до 28%. Регулярный поток и возможность вернуть дисконт в момент погашения паев, то есть через ~ 5 лет. Примеры таких ЗПИФ: Современный 7 (СФН), Рентный доход (ВИМ-Сбережения), Арендный поток-2 (Альфа-Капитал)

ИнвеSт Weekend уже завтра! Сегодня я готовлюсь, а завтра буду модерировать 2 презентации с инвестиционными идеями с 11:30, а с 16:20 инвест-дейтинг. Выводами поделюсь здесь обязательно. Кстати, дейтинг - очень классный формат, потому что можно будет в личной беседе задать вопросы 5 разным экспертам (10 минут на каждого). Регистрация уже закрыта, но будет доступен лист ожидания, в который можно будет просто записаться. Билеты все еще можно купить по ССЫЛКЕ.Промокод NELUBINA даст скидку 50% на тариф «День.Главное» и 20% на VIP билет «Рынки.Итоги», который включает вечеринку. Приходите! Буду очень рада познакомиться лично и пообщаться.

Купила ЦФА Ozon на 18 месяцев Вчера купила цифровые финансовые активы (ЦФА) от ОЗОН Капитал на 1% от своих активов. Рассказываю, как и обещала пару постов выше. Параметры выпуска, который купила: ✔️ Срок ~18 месяцев ✔️ Доходность — 22% годовых, ✔️ Выплата тела и процентов — в конце срока. ✔️ Номинал 1 000 ₽ ✔️ В феврале 2027 получу 1 329,7₽ за шт. ✔️ Эмитент: ООО «ОЗОН Капитал» ✔️ Расчётный агент: ООО «ОЗОН Банк» ✔️ Платформа: «Блокчейн Хаб» ✔️ Вторичного рынка и досрочного погашения нет Инвестиции в эти ЦФА — это по сути денежные требования к Озону с процентами. Почему интересно: Высокая доходность при фиксированном сроке, простой вход с банковского счёта Озон Банка. Мне интересно пробовать и изучать новые инструменты. Важно: я экспериментирую на небольших суммах.

Страна Кустодия - или живопись как способ борьбы за жизнь Признаюсь, у меня не было высоких ожиданий и про Кустодиева я почти ничего не знала, разве что «Купчиху, пьющую чай». И, сходив на выставку, я очень удивилась… оказывается Кустодиев свои лучшие картины нарисовал уже когда ему отказали ноги и рисовал он полулежа. А еще самые жизнеутверждающие картины с дородными купчихами, самоварами и арбузами нарисованы тогда, когда страну захватили ужасы революции и гражданской войны. Уже упомянутая Купчиха нарисована в 1918 году. Поэтому писатель Замятин (друг художника) назвал все это «Страна Кустодия» - такая вот утопия замещения реальности прекрасной фантазией. А еще через все творчество художника проходит его любовь к семье и поиск счастья именно дома. Очень советую выставку и лучше с экскурсией, совершенно другой уровень погружения. В пятницу в хорошую погоду людей меньше и галерея работает до 21:00. Билетыздесь. Для экскурсии тел: +7 (495) 957-07-27, доб.4. доступен вт, ср: 10-17; чт, пт, сб: 10-19. Или берите аудиогид - они в Третьяковке отличные.

Книга "Велнесс" Нейтена Хилла Не перестаю про нее думать, хотя дочитала две недели назад. Рекомендую очень. Прекрасный и глубокий роман. Смешной и трагичный, трогательный и местами, задевающий до слез. О браке, отношениях с родителями и детьми, о соцсетях и их искажении реальности. О поисках идеальности и обо всём, что обещает нам бесконечное улучшение. О том, что люди хотят верить в лёгкие решения — и как сложно признать, что их нет и что, к тому же для каждого они разные. И это нормально. О том, что каждому из нас есть о чем плакать по ночам и именно в этой уязвимости и есть пульс жизни. И, что если кажется, что у кого-то идеальный брак - это не так. Отношения - это всегда переговорный процесс и они всегда неидеальные и в этом тоже есть своя прелесть, если в итоге побеждает любовь. Не зря у книги много наград. Wellness попала в список бестселлеров The New York Times, вошла в список лучших книг года по версии Time, Esquire и Washington Post, а Опра Уинфри выбрала ее для обсуждения в своем знаменитом книжном клубе. Резюме: Велнесс - книга о нас с вами: как живём, лечимся, страдаем, пытаемся меняться — и часто приходим к тому, что всё уже внутри. Только услышать себя труднее, чем купить очередной ретрит или пойти в зал. Очень достойное и развивающее произведение. #книжнаяполка_мн

ЮГК (Южуралзолото) и почему важно не хранить деньги в одном кармане, а лучше распределять на 10 частей или даже больше. Что случилось: Торги акциями ЮГК сегодня приостановили и частные акционеры остались взаперти. Облигации еще торгуются, но цена облигации из рублевого выпуска уже 940 рублей при номинале в 1000, а погашение уже через 3 месяца и есть риски, что если выпуск и будет погашен, то деньги могут застрять в депозитарии, как случилось с облигациями компании Борец капитал. А рейтинг у ЮГК, как эмитента, был АА, что означает очень низкий риск неплатежей. Сейчас мы наглядно видим, почему так важно не класть деньги в одну корзину, и не просто не в одну, а даже не в 10, если это касается акций и облигаций. Выводы: - Если идете на фондовый рынок первые 2 года лучше инвестировать небольшие суммы, которые вам морально будет не тяжело потерять. - Если покупаете отдельные акции или облигации, то пусть в портфеле будет 10+ разных акций и 10+ облигаций. - Не верьте в высокие доходности и в их гарантию. Высокая доходность = высокий риск. И, давайте перестанем вспоминать поговорку - "Кто не рискует, тот не пьет шампанского". Во-первых бутылка - сомнительное вознаграждение, а во-вторых, алкоголь - это вредно. Предлагаю помнить другую - про яйца, которые, кстати, и для здоровья гораздо полезнее.

Выводы «Инвестиции состоятельных семей в 2025 году» на SmartLab Как и обещала, делюсь интересным: 1. Инвестиции на фондовом рынке (про них рассказал Игорь Захидов из Wealth management Совкомбанка) ▫️70% портфеля - это облигации. ▫️Если только облигации взять за 100%, то 40% - это ОФЗ, а 60% - это корпоративный долг ▫️60% портфеля - это рублевые активы Почему? Потому что сейчас уникальная возможность (первая за 20 лет) зафиксировать доходность в 20% на 2-3 года, так как ключевая ставка существенно больше инфляции. 2. Если посмотреть на весь капитал состоятельных людей и их фонды (за эту часть отвечала Екатерина Ганцева из Конрада Капитал - у нее в управлении 70 млрд рублей), то: ▫️48% - это доли и акции в непубличных компаниях (сейчас популярно все, что связано с импортозамещением - фарма и ИТ); ▫️13% - требования по личным займам ▫️9% - недвижимость (чаще всего вторичная, причем как жилая, так и складская) ▫️30% - фондовый рынок, искусство, вино и т.д. 3. А Евгений Арабкин - издатель Wealth Navigator (ex SPEAR’s Russia) очень хорошо резюмировал в целом правила, которым следуют миллионеры, которые может использовать каждый из нас: ▫️Создавайте себе внутренние правила и ограничения, помните, что все люди, включая вас нерациональны ▫️Думайте не о финансовом результате, а о цели и не на 1 год, а на 15-20 лет вперёд ▫️До принятия решения, выслушайте все негативные мнения про него.