СММ в НЕДВИЖИМОСТИ | СММ для риэлторов

Казалось бы 2 рабочих дня до Нового года, хотя и они какие там рабочие Но у меня на выходных был созвон с клиентом, с другим сегодня общаемся по старту с 12.01, со 2 числа стартует выкладка у третьего... Новый год для бизнеса это даже не передышка, это просто предсказуемая ситуация, которую нужно закладывать в планы. Да, многие хотят отдохнуть, поэтому на помощь приходим мы и берем на себя задачи по контенту. Глобально бизнес, а с ним и контент не останавливается, особенно, когда речь идет о недвижимости с ее долгим циклом принятия решения. Не для того, мы заходим в коммуникацию с аудиторией и по полгода выстраиваем отношения, чтобы потом пропасть на неделю. ✔️Если ваши дедлайны закрыты, вы уже думаете о новых свершениях, то я готова обсуждать продвижение вас и ваши проекты в соцсетях до конца декабря и на январских. ✔️Команда работает с 12 января с новыми проектами, с текущими – на связи с 5 января. СММ в НЕДВИЖИМОСТИ | СММ для риэлторов

Сегодня мы подвели итоги в «SMM квадрат». Мы, как агентство и каждый, как личность. У нас есть традиция собираться на онлайн корпоратив и обсуждать, что было хорошего в уходящем году, что берем в следующий, а что оставим. Интересно наблюдать, что есть общий информационный фон, настроение общества, цели компании, а есть каждая уникальная жизнь со своими свершениями и провалами. Мы загадывали желания и в основном они связаны со здоровьем, эмоциями и «чтобы не было войны». Все сошлись во мнении, что остальное можно достичь трудом и стремлением. Мы любим свою работу, хотим в ней развиваться, а значит все получится. Я горжусь своей командой, тем, что мы годами работаем вместе. Тем, что внедряем технологии. Что недвижимость это наша стихия и что к каждому проекту мы подходим с душой. Как у нас принято все ушли с подарками и хорошим настроением. Готовые встречать вас в числе наших клиентов в новом году. Вот такое закулисье нашей корпоративной онлайн жизни. 🎄С наступающим Новым годом!

Золотая неделя контента. Первую неделю января называют «золотой неделей» это время массового потребления салатиков, алкоголя контента. В это виемя очень легко набрать подписчиков в свои YouTube каналы, Инсту и даже Telegram, потому-что все уже готовы по-настоящему отдыхать, а где сейчас люди отдыхают? В соцсетях! Ошибка уйти на каникулы и не выкладывать контент, так же как и останавливать рекламу. Конечно, подготовить контент следует заранее, если у вас горячий декабрь, то вот вам лайфхаки: 💡 Дублировать ранее выложенный контент, если он актуален. Вариант для АН и застройщиков. 💡 Монтируйте простые нарезки видео под озвучку собственным голосом. 💡 Выбирайте развлекательные и полезные широкому кругу лиц темы. Продажи в январе неуместны, наша цель - захват внимания и подписчики. 💡 Снимайте контент здесь и сейчас. Больше сторис, именно они приведут вам подписчиков в Telegram. 💡Обратитесь в SMM квадрат за Упаковкой соцсетей риэлтора, в рамках этой услуги вы получите контент-план, шаблоны для оформления вашего контента и многое другое, что облегчит вам жизнь. СММ в НЕДВИЖИМОСТИ | СММ для риэлторов

Фух… закончили собирать контент-план. В некоторых проектах это огромная работа по распределению контента. Правда в том, что создание контента очень дорого стоит и каждый вложенный рубль должен отрабатывать по-полной. Странно звучит, правда, на фоне общего шума про почти бесплатный SMM с помощью нейросетей. К слову, нейросетей тут много, от нейроаватара до аналитики. В этом проекте у нас: сторис в инст и Telegram, статусы в Ws, рилс, шортс, посты, карусели, Тредс, Тик-Ток, Линкидын, Vk, Дзен. Угадайте, почему нет Telegram? Говорю, как человек изнутри: качественный контент дорожает. Чем больше дешевого иишного материала, тем выше требование к качеству. Своего рода девальвация. Но количество побеждает в любом случае! Поэтому, весь свой контент несем в максимально близкое поле своих клиентов. Меняем форму, используем материал несколько раз. СММ в НЕДВИЖИМОСТИ | СММ для риэлторов

А как прошел твой год по мнению чата GPT? Следующая неделя будет насыщена итогами года. Знаю, что некоторых бесят итоги года, а я люблю их читать, всегда интересно, кто чего достиг, что не получилось и какие планы на новый год. Так что смело пишите, их читают 🙂‍↕️ Сейчас есть тренд на оформление итогов года в стиле музыкального сервиса Spotify. Суть в том, что он анализирует музыку, которую вы слушали в течение года и выдает карточки с итогами. Итоги получаются персонифицированными поэтому ими хочется поделиться в соцсетях бесплатная реклама. Этот тренд уже использовали Яндекс.Музыка, Киопоиск, Tgstat и другие. Я дам вам интересный промпт, он для тех, кто регулярно общался с нейросетью. Составь мои персональные итоги 2025 года в формате Spotify Wrapped, но на основе всей истории наших диалогов. Выдели ключевые темы года, мои запросы, рост, слабые места, достижения, частые состояния, инсайты, направления развития. Сделай это красиво, структурировано и с лёгким чувством юмора. Добавь мини-прогноз на 2026 на основе динамики моих запросов Возможно он и не пойдет анализировать прям весь год из-за ограничения памяти, но все равно получается интересно. В следующем году я планирую системно общаться с личным чатом, чтобы отслеживать свою эффективность, анализировать причины спада, фиксировать успех. 💌Пишите в комментариях самые точные выводы о вашем годе СММ в НЕДВИЖИМОСТИ | СММ для риэлторов

В 2026 году многое изменится. Давно мы не слышали таких страшилок про грядущий год, как про 2026 🎃 Но свесить лапки мы не планируем, да? Наоборот, надо готовиться активнее ими шевелить, чтобы взбить себе масло. Как оптимизировать маркетинг: 1. У нас есть предложение при оплате за 3 месяца экономия до 30%. Это грамотная инвестиция, если вы планируете заняться соцсетями в новом году. 2. Внести предоплату в декабре полезно при определенной системе налогообложения, кто знает, тот понимает. 3. Зафиксировать цену в договоре сейчас и минимум год не переживать за повышение. А цены расти будут у всех. 4. Профессионально упаковать соцсети, можно с нашей помощью, и дальше вести самостоятельно. Подходит для риэлторов, если вопрос бюджета стоит остро. По вопросам услуг и консультаций, пишите @zahkarova_lesya СММ в НЕДВИЖИМОСТИ | СММ для риэлторов

Какими нейросетями пользоваться. Так сложилось, что активно пользоваться языковыми нейросетями я стала в этом году, когда увидела реальную выгоду, а не просто попробовать или хайповать на курсиках. Каждый находит что-то удобное для себя. Важно - Платный у вас чат или нет. - Напрямую вы работаете или через Telegram-бота. - Используете VP* или нет. Я пробовала только прямые пути без ботов. У меня есть разделение по функционалу, т.к. я много тестировала, обучала, сравнивала. Deepseek легко подключиться без VP*, поставить приложение и работать бесплатно. Я пробовала обучать, но мне не нравится, как он пишет, поэтому оставила для личных чатов. ChatGPT у меня платная версия для бизнес-задач, голосовых диалогов о книгах, психологии и есть свои GPTs. Сложно установить приложение на телефон и работает с VP*, но после Deepseek, для меня это был выход в космос. Сейчас я переехала в Perplexity, и перевожу команду. Для меня это самое удобное решение. Чаще всего использую в нем ChatGPT и Claude. Без VP*, если что 🙂‍↕️ В каждой платной нейросети можно работать в проектах, настраивать их, обучать под разные задачи. Удобно, если вы работаете с разными не пересекающимися проектами или хотите держать личное отдельно от рабочего. Ключевое: любую нейросеть надо обучать своему проекту. - кто вы и чем занимаетесь - ца (мой метод анализа тут) - стиль речи, если используете для текстов - задать роль ИИ Если вы активно общаетесь с ИИ, то ждите прикольный промпт для итогов года. СММ в НЕДВИЖИМОСТИ | СММ для риэлторов

Кто обновил Telegram? Как вам новый дизайн «жидкое стекло» текстового окна? Мне жутко неудобно 😠 Я обновила только вчера, хотя нововведения анонсированы давно, я их рассмотрела сейчас и делюсь с вами. 1. Жидкое стекло. Это ужас, но в тренде с новой ios 2. Можно закрепить музыку в личном профиле. Выглядит как «статус» под аватаркой строчка с треком. Можно собрать свою музыкальную коллекцию. Закреплять из плеера в чате, там есть кнопка «добавить в профиль». Я беру музыку тут @Mixvk_bot 3. Прямой эфир в сторис. Запускаете, как сторис, там появилась кнопка «эфир». Круто, что можно вести эфир и в канале. Однако, как сохранить эфир информации нет. Что интересного из последних обновлений используете вы, рассказывайте в комментариях. СММ в НЕДВИЖИМОСТИ | СММ для риэлторов

Вышла первая статья на vc с кейсом! Рассказала про посты-карусели и как мы их делаем для одного из наших клиентов. 📰Статья здесь. Спасибо за ❤️ и подписку

Я знаю сколько стоит заказать рендеры ЖК – работала маркетологом застройщиков 9 лет. Обычно выбирают несколько продающих ракурсов и создают сочные визуализации с цветущими дворами. Хоть летние картинки и продают лучше, давайте посмотрим правде в глаза, на большей части нашей страны зима 7-9 месяцев, а Новый год это вообще особая атмосфера. В контенте просто не обойтись без зимних картинок будущего ЖК. А еще рендеры имеют свойство устаревать. Если вы готовили проект в 2020 году, а продаете сейчас, то ваш визуал выглядит простовато. К счастью мы обладаем навыками работы с ИИ, поэтому наши клиенты всегда с красивыми картинками без дополнительных трат. Можете сами оценить, приложила нарядный ЖК нашего клиента. Если в 2026 году вы хотите свежий интересный контент, который подчеркнет ваш ЖК, повысит лояльность, убедит покупателей в правильном выборе, то вам нужно агентство «SMM квадрат» СММ в НЕДВИЖИМОСТИ | СММ для риэлторов

Просто невероятно, как хитом года стал полностью сгенерированный в ИИ трек. А кому знакома ситуация со второго видео? 😄

Реклама в ChatGPT уже скоро. Про разоаботку рекламного кабинета в OpenAI мы слышим давно и это кажется логичным с точки зрения маркетинга – максимальная релевантность запросу и персонализация обеспечены. И вот пример первого тестового запуска рекламы в ответах ChatGPT на скрине. В данном случае человек в чате написал, что он «не вывозит эту жизнь», и ChatGPT сразу порекомендовал ему терапевта и скидку на первый сеанс. Людям это не понравилось, ведь реклама была и в платной подписке. После жалоб пользователей компания свернула эксперименты с продвижением. Но надолго ли? Пока каждый может продвигаться в ChatGPT и других нейросетях органически. Для этого нужно грамотно вести соцсети Адаптировать сайт Работать с контент-маркетингом. 🗒 Все это можно заказать в «SMM квадрат» @zakharova_lesya СММ в НЕДВИЖИМОСТИ | СММ для риэлторов