Москвичи против сноса ( против закона о реновации и закона о КРТ )

Цифры КРТ Зампред Правительства Марат Хуснуллин привел статистику по всероссийской реновации. 📍667 территорий в 77 регионах — в работе; 🏗 111 млн кв. м — потенциал для застройки этих земель; 🏘 Из этого числа 81 млн кв. м приходится на жилье; 📐 Еще 1200 территорий с градпотенциалом 221 млн кв. м рассматривают для застройки; 🏙 На них можно возвести 168 млн кв. м жилья; Всего с начала 2024-го власти выдали 91 разрешение на строительство по КРТ. #крт#реновациярф RENOVAZI

Обещания реновации vs. реальность Собянинской программе расселения в 2024-м исполняется 7 лет. Какие выводы можно сделать за это время? Нагляднее скажут факты. Обратимся к 5 реновационным обещаниям в начале программы и сравним с нынешним положением дел. 1️⃣Средняя высота новых домов составит 6-14 этажей(С. Кузнецов, май 2017) 💯 Факт: Более 75% введенных новостроек — выше заявленных показателей. Лишь 20-25% домов соответствуют этой этажности. 2️⃣ Переселять в промзоны не будут (Ю. Княжевская, февраль 2018) 💯 Факт: Второе по популярности обещание, на которое по итогу забили. Спасибо центру КРТ за это. Ведь по этой программе на части заброшенных промзон строят корпуса для переселенцев, а тезис проживания в таких локациях преподносят как уже разумеющуюся нормальность. 3️⃣ Москва не станет привлекать девелоперов для участия в программе реновации (М. Хуснуллин, май 2017) 💯 Факт: один из крупнейших подрядчиков реновации — ПИК. Вместе с ним участвуют и другие застройщики: РЕМСТРОЙТРЕСТ, КРОСТ, Capital Group и ко. 4️⃣ Жителей пятиэтажек не будут переселять в другие районы (С. Собянин, апрель 2017) 💯Факт: есть несколько кейсов, когда семьям предлагали жилье в другом конце района. В 2019-м столичная мэрия выпустила постановление, по которому «с согласия жителей» им могут предложить квартиру в другом районе. 5️⃣ По реновации не будет точечной застройки (М. Хуснуллин, март, 2017) 💯 Факт: поскольку столичные власти отказались от временного фонда, то первыми стартовыми площадками стали хоккейные и футбольные коробки во дворе, скверы, парковки, голубятни и др. компактно размещенные объекты. ___________________________________________ Цель приведенных фактов — не захейтить реновацию, а взглянуть на объективную картину расселения, проблемы и перспективы. Ведь именно по уже сделанным шагам (или невыполненным обещаниям) можно судить о программе и выявить закономерности. Особенно обывателю, который о реновации слышал только разве что из ТВ-сюжетов или узнал из тематической колонки в «Вечерней Москве».

Очередные последствия градостроительного безумия последних лет. Четыре составляющих успеха: 1. Отмена вице-премьером Маратом Хуснуллиным тысяч СНиПов, ГОСТов, согласований и экспертиз при строительстве жилых зданий. 2. Генплан и проектировочные решения главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, позволяющие строить там, где обязаиельно будет потоп, провалы грунта и прочие радости. Опыт коллеги из Москвы с радостью переняли в некоторых регионах. 3. Жадность мэра Сергея Собянина, губернатора МО Андрея Воробьева и других чиновников, закрывающих глаза на явные проблемы строительства. 4. Застройщики, которые принципиально не хотят знать, что будет с их домами через 5 лет. На видео - ЖК "Гусарская баллада" от компании "Ingrad" Романа Авдеева в подмосковном Одинцово. После очередного дождя он "нырнул". Оставайтесь на канале, подробности будут. https://t.me/oabch

В Донском районе из-за строительства по реновации сыпется соседний дом #нампишут «Что-то странное по адресу Варшавское шоссе 10к4 — второй день жители многоквартирного дома ощущают трясучку из-за стройки огромного дома по реновации в ужасной близости (достаточно маленькое расстояние). Как только снова начались активные работы на стройке — дом стал сыпаться в более ускоренном темпе». По адресу Варшавское шоссе, 8А-10А фонд реновации возводит стартовую новостройку для переселенцев на 331 квартиру. ❗️ Обратите внимание на расстояние стройплощадки от близлежащих домов. #реновация#стартовые#строительство#юао#варшавка RENOVAZI

Отзыв о новом доме от переселенца Соколиной горы в новый дом по 9-Соколиной, 9 из дружественного чата https://t.me/renovation_discuss : «Там по воде уложены самые дешёвые пластиковые трубы, причем на отопление они уложены прямо под ламинатом в комнатах и под плитками в коридоре и на кухне. План подводки этих труб к отопительным приборам никто не даёт. Я знаю, что срок службы этих труб 13 лет. То есть, их придётся менять лет через 10-12. Чтобы поменять надо будет вскрывать полы во всех квартирах. Причем строители сказали, что отслужившие трубы выковыривает из пола не надо, а надо укладывать сверху них новые, при этом понижая высоту потолков в квартире» «Там у всех в квартирах жуткая духота к тому же. Вентиляция не тянет. Или смонтирована плохо или проект не корректный» «У меня сомнения в ликвидности этой коммерции. Кому нужна квартира в таком месте и с соседями по реновации? Тем более, что они оставили под продажи в основном трешки и однушки. Ладно однушки, но трёшки кто будет там покупать? И, думаю, что к моменту показа квартир весь двор, подъезд будет "засран". Лифты там изначально были в царапинах и вмятинах. Вид совсем не новых. Я на лифте там проехала впервые 2-го мая. Минимум заселения на тот момент прошло, а вид у лифта был будто его эксплуатируют уже года 2-3». Половину дома отдали под переселение, половину - под продажу.

— Дяденька, а почему вы в перчатках работаете? Чтоб не узнали по отпечаткам пальцев, кто этот дом строил? 1975 г. Г. #Андрианов Осторожно, сатира

Беспощадная кабала ожидает попадающих под КРТ/ "реновацию": землю под их домами можно будет закладывать банкам. Как рассказал заглавы ДОМ.РФ Артём Федорко, сейчас Минстрой готовит поправки в закон о КРТ, которые позволят девелоперам получать кредиты под залог фактически не принадлежащей им земли, но на которой они планируют сносить старые дома и строить новые. |Беспощадный застройщик|

⚡️В новом реновационном доме на Измайловском проезде отвалился кусок фасада. Дети около подъезда чудом спаслись - моментально среагировали и разбежались. По информации от жителей стекло на фасаде треснуло ещё в выходные, но управляющая компания бездействовала. А по информации от управляющей компании виновен некий стрелок, который якобы из пневматики стрелял по окнам 03.06.2024г. Пока в этой истории больше вопросов, чем ответов… ❓Интересно, кто-то понесёт ответственность за случившееся? Или, как всегда - обошлось, да и ладно…

#нампишут переселенцы ещё одного нового реновационного дома в Северном Измайлове. Не первый день уже заливает водой техническое помещение с оборудованием. Жители очень переживают за безопасность в доме. Залито все, что есть. В подъезде замкнула и отказала вся запирающая система. Фактически все двери открыты. УК разводит руками. Главный инженер сказал, что ничего страшного, через пару дней просохнет. ❓А если замкнёт электрощитовая, кто будет за это отвечать? 📍Константина Федина, д. 13. Дом - флагман реновации. Собянин лично приезжал его принимать. 💦 По информации от жителей паркинг в доме заливает уже второй год, а теперь вода дошла и до технического этажа..

РЕНОВАЦИЯ ВО ВСЕЙ КРАСЕ 🏠Переселенцы Северного Измайлова, недавно переехавшие по адресу Сиреневый бульвар, 33, уже неделю ходят пешком на 19-21 этажи. Лифты постоянно ломаются, а диспетчер просто перестал отвечать… Страшно подумать, а если в лифте застрянут дети или пенсионеры?? 🌊 Также жители жалуются на огромные лужи, из-за которых невозможно выбраться или попасть в подъезд. Жилищник не выполняет элементарных норм по содержанию дома. Кругом бегают крысы. А ведь дом заселился только в этом году. В подъезде Жители встречают неприветливых личностей в жилетках ГБУ Жилищник в нетрезвом состоянии с бутылкой в кармане. ❓Куда смотрят контролирующие органы? Почему на Заявки жителей приходят ложные ответы, что лифты исправны?

Минусы студий, о которых мы не подумали 😂 @novostroyman

В Гонконге обнаружили самую маленькую квартиру площадью 7 квадратных метров. «Жилой гроб», называют квартиру местные жители, включает кровать, туалет с душем над ним, телевизор и мини-холодильник. За удовольствие жить в этом уютном скворечнике придётся выложить примерно 34 тысячи рублей в месяц. Нано-квартира в Гонконге — часть моды на ультра-компактные жилые помещения, вызванной экстремально высокими ценами на недвижимость. Та самая квартира, которую смогут себе позволить после отмены льготной ипотеки.