Москвичи против сноса ( против закона о реновации и закона о КРТ )

У уголовника и друга московских вице-мэров Павла Тё опять проблемы с жилым комплексом «Capital Towers» рядом с Москва-Сити. Несколько месяцев назад там провалился фундамент (в этом месте нельзя строить высотки), а теперь загорелась крыша. Пожарные не знают, как такое тушить без специальных вертолетов. Никакой функционирующей противопожарной суперсистемы в башнях нет. Интересно, как в случае чего совладелец «Капитал Групп» планировал спасать жильцов? SEMPER IRATUS, инсайды и подробности.

Реновация... Выхода нет? На примере одного жилого дома, собственники которого предприняли ряд попыток вывести принадлежащую им недвижимость из программы реновации (и пока это не удалось), мы покажем, что собой представляет типичная схема московских чиновников по лишению москвичей возможности спасти свои приговоренные к сносу дома, исключив их из перечня реновационных адресов. https://zen.yandex.ru/media/id/5e985dd70f60c6063a03e498/vyiti-iz-renovacii-chinovniki-ne-daiut-hotia-zakon-na-storone-moskvichei-62c0b4a638e78128b4585222?&

🏙 Крупнейший застройщик жилья «ПИК» вложился в стартап по выращиванию мух для переработки мусора Также стал акционером компании по использованию вторсырья от сноса зданий для стройматериалов. Отличный фундамент)

🏙 Крупнейший застройщик жилья «ПИК» вложился в стартап по выращиванию мух для переработки мусора Также стал акционером компании по использованию вторсырья от сноса зданий для стройматериалов. Отличный фундамент)

Как ускорить реновацию? Не церемониться с людьми! Депутаты Госдумы вчера приняли в 1 чтении законопроект о сокращении сроков выселения по реновации. Если документ утвердят окончательно (нет сомнений, что так и будет), то жителей пятиэтажек смогут выселять из квартир не через 90 дней, как было прописано изначально в законе о реновации, а через 30. 🤡 Один из авторов инициативы и рупоров реновационный пропаганды Петр Толстой полагает, что документ принимается «в интересах москвичей, а не строителей». 👉🏿 Впервые эта идея возникла в инфополе в конце мая. 🤔Интересная картина вырисовывается: чиновники думали, что успеют завершить великое московское переселение к 2032 году(ну или просто наобум поставили такой дедлайн). Однако внешние обстоятельства вкупе со стабильно сохраняющимся негативом к реновации показывают другую реальность. Какие времена — такие и меры 🤷🏽‍♂️ Не хочешь переселения? Никто и не спрашивал! Переезжаешь — и точка.

Она ещё хуже и опаснее Николаевой

Мне страшно от этой разворотневой

Так уже приняли в госдуме

Депутаты-единоросы в Госдуме предложили сократить сроки заключения договора на квартиру по реновации с 90 до 30 дней, законопроект уже успешно прошел первое чтение. Авторы аргументируют это необходимостью ускорить волновое строительство и переселение, мол 90 дней на оформление квартиры это невероятно долго, большинство оформляют все гораздо оперативнее, а 90 дней - необоснованная затяжка. Правда реальность, как мне представляется, несколько иная. Сам Сергей Собянин отмечал, что «обычно при переселении какого-то дома по реновации из хрущевки большинство людей переезжает, но какая-то часть — процентов 10 - продолжают рядиться, судиться.» То есть каждый десятый переселенец по реновации обращается в суд. ❓В чем же дело? Я и сама убедилась в наличии проблемы. Например, автоподбор квартиры может не соответствовать запросам - скажем «отправить» пожилого человека на 30 этаж. Иногда под видом реновации по сути занимаются точечной застройкой, а очередность расселения домов происходит не по критерию состояния домов. Зачастую дома, находящиеся в худшем состоянии, но на менее привлекательном для застройщика участке отнесены на последний, третий этап программы. Но ещё более частой стала ситуация, с которой я столкнулась в работе: когда дом сдается в спешке, с большим количеством недоделок, в том числе и препятствующих нормальному проживанию. Не работают грузовые лифты, отопление, в самих квартирах куча проблем - от сломанных окон до текущих труб. Про такие дома делали небольшой репортаж в измайловских районах, аналогичные ситуации фиксировались по всей Москве. 🎥https://youtu.be/v2DwDGmZ-Yw И, естественно, человек не принимает такую квартиру, пока все недоделки не устранят, а на это зачастую уходит время. Конечно в дискуссии авторы законопроекта ссылаются на «желание самих жителей», эксперты же напоминают, что срок 90 дней был взят не с потолка, а базировался на федеральном и региональном законодательстве. А вот уже в пояснительной записке авторы - депутаты в самом начале указывают, что законопроект принимается для поддержки строительной отрасли, затем уже рассуждая о некоем "желании жителей". 📍Мне кажется, что пока застройщик не будет сдавать дома в нормальном состоянии и не будет сформирована устойчивая практика предложения людям действительно подходящих вариантов расселения, говорить об уменьшении сроков, которые отводятся на переселение, неуместно. 📍Кстати отмечу, что эта инициатива никак не обсуждалась в Мосгордуме. Хотя что мешало федеральным коллегам предложить своим региональным коллегам дискуссию по этой теме неизвестно.

В который раз вынуждены отмечать неверную правовую оценку законопроекта об ускорении процедуры лишения москвичей собственности в рамках реновации. По многим телеграмм каналам прошли новости о принятии нашим парламентом в первом чтении поправок, внесенных "куратором реновации от Госдумы" Петром Толстым. Депутаты отголосовали за предложения потомка автора "Войны и мира". Только внедряемое снижение сроков с 90 до 30 дней - не на "выселение москвичей" (как упорно продолжают писать многие уважаемые аналитики). До одного месяца снижают срок с момента получения москвичами проекта договора мены до возможности обращения городских властей в суд с требованиями " о принуждении к переселению". Подписывайтесь на наш канал https://t.me/mosrenovacia , аналитика и правовой анализ здесь!

Горит дом по реновации На объекте по адресу Бескудниковский, кв. 8, 9, к. 32 от застройщика «КП УГС» произошел пожар — в строящемся здании на первом этаже загорелись стройматериалы. ГиП в экстренных службах сообщили, что возгорание уже ликвидировано, причина пожара неизвестна. Сведений о пострадавших не поступало, первый этаж нежилой — на нем размещаются объекты инфраструктуры и технические помещения для обслуживания жилого дома.

❗️Счетная палата России предлагает исключить студии и однокомнатные квартиры из всех программ ипотечного кредитования с государственной поддержкой, заявила в интервью РИА Новости аудитор Счетной палаты Наталья Трунова. "Государству не следует поддерживать спрос на некомфортные типологии жилья и тем самым способствовать росту предложения таких типологий. В большинстве случаев, если семья покупает за счет ипотеки с господдержкой однокомнатную квартиру, она в дальнейшем уже лишается возможности улучшить свои жилищные условия", - сказала Трунова. По ее словам, это провоцирует рост на рынке жилья доли однокомнатных квартир и студий как наиболее часто покупаемых. "Предлагаемое изменение правил предоставления ипотеки может поспособствовать изменению структуры предложения на рынке жилья, улучшить комфортность условий проживания граждан в новом жилье", - добавила аудитор. Она подчеркнула, что ипотечные программы с государственной поддержкой необходимы. "Однако они должны улучшать жилищные условия граждан в соответствии с принципом комфортного проживания – отдельная комната каждому члену семьи", - заключила Трунова. @ria_realty