Москвичи против сноса ( против закона о реновации и закона о КРТ )

Тревожные вести поступают " с фронтов". Чиновники Собянина начали трудовую неделю с "объявления войны". Вновь сделан вброс на предмет дальнейшего проведения московской реновации, общих собраний за включение домов в новые этапы этой масштабного механизма отняиия собственности путем "голосования". Бюджет столицы итак дефицитный, впору усугублять ситуацию...

⚡️В Басманном районе по программе комплексного развития территории планируют реорганизовать сразу 3 участка🙄 ❗️Московские власти выпустили распоряжение о внесении изменений в правила землепользования и застройки на территории общей площадью более 1,5 га по адресу: Нижняя Красносельская ул., вл. 35, стр. 1а, 52, 58, 59, 60. ❗️И как следует из распоряжения данную территорию включили в программу комплексного развития. В данный момент там находятся бывшие производственные корпуса, которые приспособили под современное использование. Но что будет с этой территорией пока неизвестно ‼️тайна, покрытая мраком Ждем элитный ЖК?😒 @moscow_stroi

Реновация мутирует: теперь по правилам КРТ Под конец года власти сделали еще один шаг к объединению реновации и программы комплексного развития территорий (КРТ). Госдума одобрила поправки в закон «О статусе столицы РФ». Разбираем нововведения подробнее. Что изменится? 👉🏿 Если власти не способны предоставить равнозначную 4-комнатную жилплощадь, они вправе дать несколько квартир поменьше — с письменного согласия. 👉🏿 Квартиру могут предложить в другом районе Москвы — тоже только с согласия. 👉🏿 Дома из реновации теперь будут включать в КРТ без проведения общего собрания собственников. 👉🏿 Исключение дома из реновации автоматически выводит его из границ КРТ. 👉🏿 Застройщики обязаны возводить жилье одновременно с социнфраструктурой. 👉🏿 Изменить градостроительные документы теперь проще — по решению властей или по договору о КРТ, если инициатива от собственника. Как это повлияет на расселение? Властям станет проще маневрировать между реновацией и КРТ: меньше бюрократии = быстрее переселение. Не нужно тратить время на собрания жильцов, а несколько мелких квартир взамен одной большой способны ускорить реновацию. Однако для жителей растут риски. Вместо одной квартиры в родном районе можно получить две студии на окраине. Или дом окажется в КРТ без вашего ведома. 🔎Выводы:в 2024-м реновацию скрестили с КРТ, существенно упростив механизм изъятия территорий. Законодатели облегчают процесс для застройщиков, но каждый новый шаг отдаляет жителей от возможности влиять на собственное будущее. За высокими фразами про «развитие» и «комфорт» все чаще теряются реальные права москвичей. #реновация#КРТ RENOVAZI

Как реновация загнала жителей Фили-Давыдково в ловушку В 59-м квартале Фили-Давыдково 7 пятиэтажек попали во вторую волну переселения (2025-2028): — ул. Олеко Дундича, 35к2; 37; 39к1-к2; — ул. Кастанаевская, 36к1—к3. В районе же реновация началась с 2020-го. В результате жители указанных пятиэтажек оказались с двух сторон окружены стройками стартовых домов. Однако квартиры в новостройках на Кастанаевской, 32, Олеко Дундича 29, 31/1 выдали переселенцам первой волны из других кварталов. #нампишут Мы последние 7 пятиэтажек, оставшиеся в центре квартала. Вокруг нас все давно снесли и строят новые дома, в них заселяют жителей из других кварталов района. Мало того, вторая стройплощадка в нашем квартале тоже не предназначена для нас. При агитации за программу нам обещали переселение в шаговой доступности, в своем квартале — это преимущество тех домов, которые попали во 2-ю волну (2025-2028). Мы включены во второй этап расселения, но нас этого преимущества лишают, что следует из письменных ответов чиновников. Пожалуйста, поддержите нас, люди в отчаянии, нас игнорируют и пишут отписки, вопрос не решается. ✏️Диалог с чиновниками: В 59-м квартале возводят стартовый дом на ул. Пивченкова, 14. В нем запроектировано 815 квартир. Суммарно в 7 пятиэтажках — 460 квартир. Однако на обращения жителей, предоставят ли им квартиры в этом доме в пределах квартала, чиновники лишь сообщают, что «рассматривали этот вопрос». Вторая стройплощадка в квартале, судя по документам, также не для них. ❗️❗️Обращение к президенту: В воскресенье, 15 декабря, жители 59-го квартала Фили-Давыдково записали коллективное обращение к президенту РФ. Это последняя надежда, что их услышат. Будем следить за ситуацией и надеяться, что реновация все же начнет соответствовать своим обещаниям. #переселение#филидавыдково RENOVAZI

🤔Выполнены работы по прочистке ситечка на смесителе: как троллят переселенцев реновации Жительницу Обручевского района выселили по суду в дефектную квартиру на ул. Обручева, 7. Дом от застройщика «РЕМСТРОЙТРЕСТ» не предназначался для реновации, но его «подогнали» под программу. Итог: забетонированное окно на кухне, сколы на стенах, проблемы с водоснабжением, отоплением, проводкой. Уже набежали долги по коммуналке, хотя москвичка там не живет. ✏️ Жительница добилась составления акта о разрушениях и заказала независимую экспертизу за свой счет. В конце октября ГБУ «Жилищник Обручевского района» передал акт застройщику. Затем москвичка направила электронное обращение в столичное Правительство. 👉🏿 Итог — ответ префектуры ЮЗАО: «Выполнены работы по прочистке ситечка на смесителе». #нампишут «Как в новой квартире мог оказаться б/у кран? — задается вопросом москвичка — В помещении критические дефекты, невозможно ни заехать ни оформить право собственности из-за отсутствия документов». ❗️Кейс выглядит как издевка. Реакция застройщиков и отписки чиновников снова заводят в тупик. Пока героиня этой истории за свой счет решает чужие проблемы, «РемстройтресК» молчит, а префектура троллит. #переселение#обручевский RENOVAZI

❗️С 1 января москвичей ждёт повышение оплаты 🟥 за капитальный ремонт общего имущества на 15.9% (оплата составит 29.66 руб. с кв. м в месяц). 🟥 за содержание общего имущества - изменение цены составит 31% (то, что мы платим управляющей компании). ◻️ Официально годовая базовая инфляция на конец ноября 2024 года составила 9.2% Все новости измайловских районов в ТГ-канале "Изнанка Измайлово" https://t.me/izizmaylovo

🏠Начался снос целого квартала пятиэтажек между Никитинской, Верхней Первомайской и 3-й Прядильной улицами. 💦Ну и по сложившейся у нас традиции вместо обещанных в рамках «Умного сноса» гидропушек, распыляющих воду под большим давлением, мы снова видим рабочего со шлангом. Никитинская и 3-я Прядильная в облаке пыли.

🏗 Реновация 2.0: теперь и девятиэтажки Когда сроки поджимают, как замаскировать несделанное? Очень просто: объявить, что работы никогда не закончатся. Вот и реновация в Москве плавно переходит в режим бесконечности — теперь в программу попадут и девятиэтажки. Мэр Собянин в прямом эфире "Москва 24" заявил: «Панельные девятиэтажки по качеству хуже хрущёвок, со временем станут аварийными. Надо оставить заделы под новые волны реновации, чтобы постепенно обновлять жилфонд». Если раньше нам обещали избавиться от старого фонда за 15 лет, то теперь это похоже на версию благоустройства от Петра Палыча Бирюкова: делаем бессрочным и не торопимся. 🔍Москвичам, кажется, придется смириться с тем, что реновация теперь — это не задача с дедлайном, а настоящая строительная сансара: заканчиваем с пятиэтажками, начинаем девятиэтажки, потом осваиваем очередные «следующие жилфонды». Ведь когда стройка длится бесконечно, гораздо сложнее спросить, куда делись обещания о качестве и гигантские бюджеты. Вечная реновация — это как подписка на стриминг: закончить нельзя, можно только продлить. Интересно, через сколько лет реновационные дома при их качестве станут аварийными? #реновация#девятиэтажки RENOVAZI

Итоги великого московского пeрeсeлeния с 2017-го можно уложить в 2 скриншота:новости от 2018 года и сегодняшнего сообщения. 👉🏿 Тот же принцип затрагивает и другие параметры: этажность, плотность зaстрoйки, качество домов, озeлeнeниe и др. 🤷🏽‍♂️ Это не рeнoвaция, просто KPТ в глаз попало #итоги#промзоны RENOVAZI

Москвич хотел купить квартиру и пришёл прицениться. Менеджер заявила ему, что квартира в ЖК стоит от полутора миллиардов рублей. Чтобы заработать на такое жильё к 29 годам, он должен получать от 140 тысяч рублей ежедневно с момента рождения и не тратить эти деньги ни на что. А в чате есть такие «обычные люди»? Liberty People

⚡️Новостройки в России подешевеют в несколько раз, — министр строительства Ирек Файзуллин. По его словам, застройщики уже снижают цены и продолжат это делать дальше, так как не могут продать 60% квартир, объяснил министр. 👉 Топор Live. Подписаться