Москвичи против сноса ( против закона о реновации и закона о КРТ )

Бесполезный рудимент или эффективный инструмент? Завтра, 19 июля, общественный штаб по реновации проведет седьмой за год прием жителей. Мероприятие анонсировал глава ДГП и куратор программы реновации Сергей Левкин. На заседании соберутся сотрудники ДГП, фонда реновации, Москомархитектуры и ДГИ. Они ответят на вопросы жителей и попытаются помочь в решении насущных проблем. ❗️За этот пост мы не получили ни рубля. Однако нам интересно, насколько эффективно решаются реальные кейсы переселенцев из пятиэтажек на подобного рода мероприятиях. Поэтому оставляем здесь адрес и контакты. 👇🏿 Если сможете попасть на прием, расскажите об итогах и впечатлениях нашему новостному боту@msk_5floors_bot. 📍Где: Лихов пер., 3с1 📞Как попасть: +74955482080

Многоэтажки цифровизируют Минцифры, Минстрой и Минпромторг создалисовместную организацию АНО «Умный МКД», цель которой — развивать цифровизацию многоквартирных домов в России. В состав вошли различные сотовые операторы, девелоперы, разработчики. В их числе — структуры Сбера, Ростеха, Самолета и Эталона, а также МТС и другие. ©️«Рассчитываем, что новое АНО станет отраслевым think tank, обеспечивающим должный уровень экспертизы и аналитики в предметной области», — подчеркнул замминистра строительства и ЖКХ Константин Михайлик. В ближайшее время АНО разработает и представит концепцию цифровизации многоквартирных домов. ❗️Главное, чтобы за красивыми словами и громкими обещаниями не получился очередной 🪚 бюджета.

Чудесный островок спокойствия и порядка, отстранённый от мирской суеты и повседневных проблем, находится в глубине дворов Северного Измайлово по адресу: 11-я Парковая, д.48, к.2. Изумительный садик заставляет прохожего сбавить шаг и остановиться. Здесь есть чем полюбоваться! Разнообразные цветы и декоративные растения, собранные в единую дивную композицию, каменная горка, оригинальные детали, спрятавшиеся в зелени палисадника. Основательница садика недавно умерла. Но дело её продолжается. Кто-то из жильцов обратился к социальному проекту "Твой сад - твой вклад в экологию с Weleda", нацеленный на озеленение придворовых территорий городской среды. Вышло здорово! С левой стороны от подъезда растений меньше; там проходят коммуникации и их частенько раскапывают. Причём и чинить как следует их не чинят, и не меняют. Через подвал этого дома проходит какая-то транзитная труба в соседний. Обслуживающая компания от неё открещивается и не трогает без необходимости. Поэтому там цветы не сажают, а как было бы красиво!

Реновация по-питерски: еще хуже, чем в Москве? Принятая депутатами Санкт- Петербурга новая программа реновации выглядит пугающе для жителей хрущёвок. Однако шансов на её запуск в ближайшее время нет. Проект закона о комплексном развитии территорий, внесённый губернатором, законодательное собрание города на Неве (ЗакС) приняло в конце июня. Под его действие попадают панельные дома постройки 1957–1970 годов (хрущёвки), решение о включении в программу реновации которых должны поддержать две трети владельцев недвижимости. По умолчанию считается... что собственники программу поддерживают — несогласие нужно будет оформить на собрании. Однако новые квартиры могут предоставлять не обязательно рядом с домом (предложенную оппозицией поправку о территориальной привязке ЗакС отклонил). https://www.dp.ru/a/2022/07/13/Viselenie_otkladivaetsja

Использование дронов в ЖКХ — один из приоритетов развития отрасли, считает Минстрой. Дроны используются как для отсмотра хода строительства объектов, так и для оценки ситуации в целом — экологической, социальной. Мы уже рассказывали, как Минстрой контролирует свои стройки с помощью дронов. А еще дроны активно используют в жилищном надзоре. Так, дроны Госжилинспекции Мособласти с начала сезона совершили свыше 1 100 контрольных вылетов и выявили более 200 нарушений в содержании МКД. Хотя использование таких аппаратных средств пока не стало массовым явлением по стране.

Чиновники опасаются роста доли некачественных стройматериалов на рынке. Производители “гонят” контрафакт ради банальной экономии, а их продукцию почти никто не проверяет. По самым скромным подсчетам, доля контрафакта при возведении новостроек сейчас - минимум 20-25%. Минстрой обсуждал эту проблему на очередном заседании по противодействию незаконному обороту промышленной продукции. Решение приняли странное: забрать контроль у региональных органов Госстройнадзора и передать его обратно Росстандарту. Застройщики уверены, что это не поможет. По нашему законодательству, качество продукции должно подтверждаться сертификатами, но получить их можно, в принципе, на что угодно. Да и подделать - не проблема. Рынок спасет от контрафакта только возвращение к ГОСТам и к обязательным процедурам надзора и проверок над стройками, которые сейчас носят рекомендательный характер. (По материалам газеты “Коммерсант”). @nedvizha

(Без)условное благо ли? В чатах и комментариях часто пишут: «вам дают новые квартиры, а вы все чем-то недовольны». Хотим подробнее проанализировать такое высказывание. 👉🏿 Начнём с того, что недовольные граждане будут всегда и в любом вопросе. Это норма. В случае с реновацией недовольство нужно разбирать по существу. 🏚 Например. Если вы живете в убитой хрущевке и давным-давно ждёте переезда, то, конечно же, реновация — благо. А вот если вы переезжаете в квартиру и со временем сталкиваетесь с тем, что в новом жилье течёт потолок, отваливается штукатурка и не работают лифты. Что тогда? Вы вынуждены тратить время и силы на то, чтобы привести проживание в таком доме к более-менее комфортному уровню. Можно ли в этом случае назвать реновацию благом? ❗️Люди недовольны не самим фактом переезда, а отношением властей к ним. 👉🏿 Возьмём другой пример — ДГИ даёт на выбор лишь один вариант квартиры. Если не нравится, есть два пути: — соглашаться и переезжать; — добиваться других ордеров, пробираясь через бюрократические джунгли. Самое интересное, что второй вариант не несёт никаких гарантий. Можно точно так же потратить время и остаться с изначальным первым вариантом. У наиболее стойких и юридически подкованных получается отстоять свои права. И то — не всегда. 👉🏿 Ещё один пример — отсутствие диалога с населением. Таким образом мэрия попросту продавливает свои решения, закрывая глаза на негатив. Парадокс — это порождает ещё больший негатив. Замкнутый круг с 2017 года. Все провластные институты наподобие общественного штаба по реновации, рабочей группы и горячих линий создают лишь видимость, имитацию бурной деятельности. Хотя при другом подходе именно эти институты могли бы эффективно купировать часть негатива за счёт реального решения проблем. ▪️Вывод простой — с населением нужно работать. Если отрабатывать негатив — то не массовыми платными публикациями с зазубренными клише а ля «качественные дома», а приведением реальных кейсов. Например, где человек был негативно настроен, а в итоге его проблему с переездом решили. Беда в том, что таких ситуаций едва можно насчитать. Поэтому власти выбирают другой путь — сливать деньги на имитацию диалога и решения проблем, фактически закрывая глаза на реальную картину и ведя политику переселения в собственных коммерческих интересах.

Жители ЖК премиум-класса воюют с застройщиком "КРОСТ" История стара как мир: жители покупали квартиры в элитном ЖК "Невский" от застройщика КРОСТ, но, как выяснилось, элитность видна только снаружи. В самом ЖК проблем множество: постоянно ломающиеся лифты и вечно затопленные подвалы. "Стоимость квадратного метра здесь приближается к 200 тысячам рублей. И за такую стоимость я получаю вот такую лужу, где можно хранить ну разве что какие-то стройматериалы", – сообщает в репортаже "РЕН-ТВ" житель ЖК "Невский". В ЖК уже был потоп - следы его остались на стенах элитного дома. Вода же тоже стоит почти всегда: стоит только кому-нибудь начать поливать растения на улице или же вдруг пойдет дождь. Премиум-лифты также не работают: жители сообщают, что бывали случаи, когда не работали три из четырех лифтов. Жители рассказывают, что УК игнорирует все вопросы жителей и опасаются, что такое будет продолжаться до тех пор пока не закончится гарантийный срок от застройщика. @mos_stroi

Новое качество жизни.

Немножко сюра в ленту Противников реновации троллят провластные комментаторы. Юморят, что фонд реновации платит им по 19 руб. 37 коп. за каждое сообщение. Однако, вангуем, что комбинация цифр 1937 также подобрана неспроста. Да и навряд ли фонд реновации им что-то платит. Хотя ответ от @mosfr_official было бы интересно послушать. 👉🏿 Отметим, что за всю 5-летнюю историю реновации подобное виртуальное мочилово происходило с регулярной периодичностью. Например, нашествие провластных ботов в комментах к негативным публикациям, а также проплаченная массовка на публичных слушаниях. 🤦🏽‍♂️ Тролли также обвиняют несогласных с программой великого московского переселения в связях с Киевом. Вероятно, что это — те же самые люди, что, по словам депутата Елены Николаевой, обивают пороги ее кабинета с мольбами войти в программу реновации. Когда очень захотелось смешать мух с котлетами

СЗАО реновационный. В Южном Тушине скандал - неравнодушные граждане жалуются на шум от стройки, которая располагается по адресу ул. Лодочная, вл. 11. По их словам, работы ведутся круглые сутки, а это строгое нарушение ст. 3.13 КоАП г. Москвы. Фонд реноваций в очередной раз показывает своё наплевательское отношение к людям! Почему кто-то должен не досыпать, мучиться от головных болей из-за грохотов строительной арматуры? Если уж строите, то придерживайтесь действующего законодательства.

По всей Москве стройки ведутся в ночное в ночное время, " радуя" жителей соседних домов. Причем, зачастую реновационное строительство в ночные часы прекратить сложнее, чем коммерческие стройки заполночь. Поделитесь в наш чат-бот своим опытом борьбы с этим явлением.