Москвичи против сноса ( против закона о реновации и закона о КРТ )

#нампишут Жители пишут, что вот так выглядит стояк в жилом доме "Одинцово-1" от ПИК Жизнь в жилом комплексе весьма интересная. То штукатурка отвалится, то стояк прорвет. Комфорт 👍🏻 @mos_stroi

💬Выступление Хуснуллина на Госсовете. Основное 🔹Предлагается наделить регионы правом утвердить единый документ градостроительного развития, который заменит генплан и ПЗЗ. 🔹Планы по жилью требует 76 трлн рублей внебюджетных инвестиций. 🔹В России в 2022 году необходимо подготовить градостроительные решения для строительства 400 миллионов квадратных метров жилья. 🔹Хуснуллин предложил отработать с ЦБ частичное раскрытие эскроу-счетов. 🔹На счетах эскроу уже собрано примерно 4 триллионов рублей, при этом общая задолженность застройщиков перед банками составляет окола 3,2 триллиона рублей. 🔹Задача 2022 года не снизить объем ипотечного портфеля. 🔹Потребность в стройматериалах оценивается в 80 трлн рублей. 🔹Предлагается утвердить пятилетнюю программу строительства в 2022 г 🔹Реализация стратегии стройотрасли и ЖКХ потребует 160 трлн руб. 🔹Предлагается проработать вопрос поддержки ипотеки на рынке вторичного жилья. 🔹Необходимо ускорить передачу денег с эскроу-счетов застройщикам. 🔹Предлагается утвердить 5-летний план инфраструктурных кредитов регионам. 🔹Принятие стратегии строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года позволит привести в порядок около 260 тысяч километров коммунальных сетей. 🔹1 трлн руб бюджетных кредитов позволит ввести 130 млн кв м жилья @mos_stroi

В Москву вернулись 90-е — наблюдаем за рейдерским захватом Депутатского дома. В ЖК «Депутатский дом», в котором проживают более 250 Депутатов ГД, сын посла Кабо Верде, Сергей Курдюмов, организовал ОПС совместно с Гаджи Гаджиевым, чьи мошеннические действия до сих пор остаются безнаказанными. В мае 2020 года жители дома провели собрание, приняв решение отстранить от управления подземным паркингом ГК «АвтоМИД». Отсутствие работ по содержанию и ремонту было подтверждено экспертизой, выявившей хищение бюджетных средств более чем на 50 млн руб. Несмотря ни на что, ГК «АвтоМИД» не желает передавать управление и чинит препятствиядействующей УК с помощью физической силы и мошеннических схем. Обманутыми остаются более 150 жителей, обворованные на 10 млн.руб. за последние 2 года. Уголовное дело по подложным документам и арест банковских счетов не помешали Гаджиеву устроить своих родственников в кооператив с з/п в 150 тыс.руб. Он продолжает уклоняться от решения суда и ФССП. Подробнее об этом в нашем Телеграфе.

У депутатов все, как у людей )))

❗️Марат Шакирзянович дал интервью ВГТРК о долгосрочных планах строительства Редакция «Белой Каски» собрала все основное в Телеграфе.

Комплексное обновление территорий: готовится новая пятилетка строительных планов в России Уже сейчас слышны первые сигналы о том, что в России готовят новый пятилетний план по развитию и обновлению территорий. Правда, известно об этом стало довольно странным образом – на заседанииКрасноярского градостроительного форума. Интересно, на чем власти сделают акцент в грядущей пятилетке? Замглавы Минстроя Александр Ломакин поделился некоторой важной информацией. Пятилетний план будет делать акцент на следующих проблемах: 🔻расселение аварийного жилья 🔻модернизация коммунальной инфраструктуры 🔻формирование комфортной городской среды Назвать данные цели инновационными вряд ли можно. Фактически российские власти продолжат уже устоявшуюся традицию, которую можно назвать «реновационной». Старое и ветхое жилье, как обычно, пойдет под снос (а не реставрацию), а на свободном месте появятся новостройки или поселки городского типа. Декларация указанных целей – еще не все дело. Перечисленные задачи грядущей пятилетки выглядят слишком общими и размытыми. Как именно будет совершенствоваться коммунальная инфраструктура? На что сделают ставку застройщики при формировании городской среды? В условиях тотальных западных санкций и сотен новых правил в законодательства остается только неуверенность в завтрашнем дне. К слову, комплексное обновление территорий началось уже давно. Только лишь за первый квартал 2022 года, по утверждению вице-премьера Хуснуллина, было принято свыше 100 решений о комплексном развитии. Такой акцент на формировании современной городской среды и скорейшему расселению аварийного жилья выглядит достаточно двояко. С одной стороны, очевидны плюсы – люди получают шанс на обновление жилья. С другой – все мы знаем, что происходит при переселении из аварийных объектов. На их месте появляются торговые центры или новостройки сомнительного качества.

Сегодня в Питере утвердили в первом чтении законопроект о реновации хрущевок. Срок для внесения поправок предоставили до 28 июня. Депутат Борис Вишневский назвал принятие документа переносом худших традиций московской реновации. «За красивыми словами о комплексном развитии прячется совсем иная суть: это выселение жителей и зачистка территории удобных для жизни кварталов ради сверхприбылей застройщиков. И речь идет примерно о миллионе граждан» — заявил парламентарий.

Вчера Собянин выступил на заседании Президиума Госсовета Мэр Москвы выразилреспект деду за победуза поддержку в 2017-м инициативы по старту программы реновации в столице. ©️ «Если бы не эта программа, мы бы на сегодняшний день имели уже сотни тысяч кв.м аварийного жилья», — отметил Сергей Семенович. 📢 По его словам, благодаря великому московскому переселению можно заранее спланировать и создать градостроительную документацию и комплексную застройку для потенциально ветхого жилья. ❗️И тут хочется сделать сразу 2 ремарки: 1) Порой, новые квартиры — уже в аварийном состоянии. Пример «зеленого крокодила» и многочисленных косяков дикПИКа подтверждают это. 2) Про заранее спланировать — шутка хорошая. Чего же тогда программу реновации не спланировали заранее, а начали «кроить» на коленках по ходу пьесы? Да так, что график переселения опубликовали аж спустя 3 года после старта реновации. 🤷🏽‍♂️ Подмена понятий, получается

Что вы знаете о реновации вне Москвы? 💡 Подсказка: вспомните три волшебные буквы — КРТ (закон о комплексном развитии территорий). Этот документ позволяет в других регионах страны проводить чуть ли не «ковровый» снос ветхого жилья. ⛴ Возьмем, например, Петербург. На днях губернатор города на Неве Александр Беглов aka Big love май лов Big love внес в Заксобрание законопроект, который окрестили «реновацией по-московски». Авторы документа предлагают включать под снос дома 1950-1970 гг. постройки — и это единственный критерий, чтобы демонтировать ветхое жилье. Жителям при этом дают 60 дней на принятие решения. Выбор без выбора, что называется. Никаких гарантий о переселении в границах своего квартала не предусмотрено. 👉🏿 Еще один интересный момент — границы КРТ будут определять городские власти, а не депутаты Заксобрания. Последним рекомендовано проголосовать за принятие законопроекта в первом чтении 23 июня.

РЕНОВАЦИЯ - ПЕРЕСЕЛЕНИЕ БЕЗ РЕГЛАМЕНТА Допустим, дошло у вас дело до переселения. Приходите вы в местные "штабы заселения", организованные в сданных по программе реновации домах, а там в каждом свои непонятные правила. Сидят представители ДГИ, фонда реновации, управляющей компании... Никаких регламентов и правил, регулирующих процедуры того, что и как должно происходить. Только красивая методичка, содержание которой не понятно кем определено, разбивающаяся на практике о любую ситуацию. Реновация когда запущена? В 2017-ом. А сейчас на дворе 2022 г. Это не просто не имеющие никакого смысла жалобы. Приведем два примера. Вы подаете заявление о согласии или отказе от квартиры с приложениями. А вам... взамен никаких отметок о принятии никто не ставит. Известно как минимум три случая, когда их "теряли", а на москвичей подавали в суд, принуждая к переезду. Также адвокат Станислав Станкевич ( коллегия адвокатов "Домбровицкий и партнеры") столкнулся с нежеланием принять у него заявление о серьезных дефектах реновационного жилья с приложениями. Чем так смутили приложения ( заключение эксперта с фотоматериалами) ведущих прием? Неясно. Лишь сам факт наличия приложений вызвал ступор и отказ принять. Помогло лишь обещание вызвать полицию. А отчего этот бардак? От того, что нет никаких прописанных правил и регламентов. Кому это выгодно? Всем кроме москвичей, которые продолжают оставаться в правовом вакууме.

💩 ВГТРК «удачно» подрезал наше часто употребляемое выражение касательно программы реновации — великое московское переселение. Забавно, что авторы попытались придать словосочетанию позитивную коннотацию. 👉🏿 А вот один из постов 2019 года, где мы впервые назвали так программу пертурбации реновации. 🤡 Конечно, зачем же креативить. Да, товарищи ЭсЭмЭмщики? Как говорится, тихо спи*дил и ушел — называется, нашел.

Вчера Бордюрыч проверил обстановку на заселении по реновации в Нагатинском затоне. 🏙 19-этажная новостройка на 2 корпуса (187 квартир) построена на ул. Речников, 18/20. Оцените стартовый дом реакциями