DATA HUB

А так годовая динамика ввода зданий торговли и сервиса по конкретным компонентам выглядит нагляднее. @DataHub_FCBK

В Казахстане ввели рекордно много зданий торговли и сервиса По итогам пяти месяцев было сдано вдвое больше аналогичных объектов, чем годом ранее. Таким образом показатель достиг максимального уровня января-мая за последние шесть лет – 344 ед., приводит данные БНС АСПиР РК. Общий скачок обеспечили преимущественно здания торговли – 245 ед., годовой рост – опять же двухкратный. При этом среди подобных строений лидерами по величине положительных темпов стали специализированные магазины (68 ед., +300% г/г) и супермаркеты (45 ед., +165%). Оставшаяся же часть картины по зданиям торговли выглядела следующим образом: 🔸 автоцентры – 10 ед., +100%; 🔸 торговые дома – 41 ед., +95%; 🔸 минимаркеты – 113 ед., +64%; 🔸 аптеки – 4 ед. (изменений нет); 🔸 крытые рынки и павильоны – 5 ед. (год назад было 0). Ввод непосредственно зданий сервиса за год увеличился на 86%, до 67 ед. Что примечательно, самыми быстрорастущими сегментами тут оказались бани (21 ед., +133% г/г) и автомойки (17 ед., +89%). Помимо прочего, официальная статистика выделяет смешанную категорию - прочие здания торговли и сервиса. Конкретно она дала еще 32 введенных объекта с ростом на 129% к январю-маю 2024 года. И в основном это ТРЦ - 14 ед., +367%. ‼️Обратим внимание на важный нюанс: количественный учет введенных в эксплуатацию зданий ведется только по зданиям, построенным с нуля. Реконструированные здания в такую статистику не попадают. @DataHub_FCBK

Снижение предельной ГЭСВ по ипотеке могут отложить Сегодня на сайте АРРФР появился проект постановления, который откладывает срок введения нового уровня предельной годовой ставки в 20%. Из документа, который пока не подписан, следует, что уровень в 25% по-прежнему будет действовать еще несколько месяцев, до 1 ноября. Для чего нужна приостановка? Согласно пояснительной записке, агентство таким образом рассчитывает дать банкам достаточно времени для подготовки к новым условиям: они должны успеть адаптировать свои системы под новые параметры и пересмотреть условия по действующим и новым продуктам. Исходно постановление, предполагавшее снижение максимальной ГЭСВ по ипотеке с 25% до 20%, вступало в силу вчера. Как нововведение может изменить ситуацию на рынке, мы рассуждали здесь. @DataHub_FCBK

🥔Импорт картофеля за один апрель приблизился по объемам к годовым уровням В апреле в Казахстан было ввезено 52,6 тыс. тонн картофеля, что в 8,5 раза больше, чем в тот же период годом ранее. Актуальный показатель за месяц лишь на 9% меньше среднегодовых объемов…

🥔Импорт картофеля за один апрель приблизился по объемам к годовым уровням В апреле в Казахстан было ввезено 52,6 тыс. тонн картофеля, что в 8,5 раза больше, чем в тот же период годом ранее. Актуальный показатель за месяц лишь на 9% меньше среднегодовых объемов предыдущего десятилетия (58,2 тыс. тонн в 2015-2024 годах по итогам 12 мес. в среднем). 🇨🇳🇵🇰За весь период с начала 2025 года (январь-апрель) объемы ввоза картошки достигли 98,2 тыс. тонн, что примерно на 70% больше указанного среднегодового показателя. При этом почти весь импорт в 2025 г. приходится на две страны: Китай (58% от совокупных объемов) и Пакистан (35%). Для контраста: в январе-апреле 2024 г. на этих поставщиков приходилось всего 3% общего импорта, а 90% ввозной картошки поступало из России. Однако в РФ в этом году с картофелем тоже совсем не задалось, и она и сама во много раз нарастила закупки в КНР. 💲Что касается объема импорта в денежном выражении, то за апрель он оценивается в $14,5 млн, за 4 мес. – в $25,1 млн. Для сравнения, сумма за 12 мес. 2024-го составляла 5,7 млн. 🖇 Добавим, что в целом оживление импорта картофеля само по себе было ожидаемым. Так, еще в конце 2024-начале 2025 г. ощутимо ускорилось подорожание продукции, которое в Минсельхозе объяснили предшествовавшим активным спросом со стороны соседних стран, включая Узбекистан. С конца января экспорт нашей картошки был ограничен. А в марте в правительстве сообщили об активизации импорта как раз из Пакистана и Китая (заодно отчитав регионы за некорректные данные о собственных запасах продукции). И импорт, как видите, пошел... А что в итоге у нас с ценами на картошку? По итогам апреля подорожание достигало 79% г/г – это были максимальные годовые показатели роста для любого месяца по крайней мере с начала 2011-го. По итогам мая рост несколько притормозил до 66,9%. Оперативные данные на 10 июня показывают дополнительное замедление, +61,6% год к году. Данные БНС АСПиР РК, охватывают весь свежий и охлажденный картофель, включая семенной @DataHub_FCBK

✍️Почти каждый третий работающий пенсионер занят в сфере образования – результаты обследования предприятий На конец 2024 года в этой отрасли числилось 51,4 тыс. работающих пенсионеров, что эквивалентно 31% их общего числа. Такие данные БНС АСПиР РК получило по итогам ежегодного обследования предприятий на выборочной основе. Что примечательно, между конкретными ступенями образования подобные работники распределены крайне неравномерно. В частности, значительная их часть задействована в сфере среднего образования – 27,6 тыс. человек, тогда как в сфере начального образования они почти не встречаются. Второй отраслью по количеству работающих пенсионеров выступает здравоохранение – 26 тыс. человек, или 16%. Тройку лидеров замыкает промышленность, где числится 19,1 тыс. работников, которые формально должны находиться на заслуженном отдыхе (12%). Если разобраться, факт того, что работающие пенсионеры наиболее широко представлены в перечисленных трех сферах, сам по себе вряд ли удивителен. Дело в том, что на эти сферы приходится почти 60% всех попавших в статистику работников. Иными словами, эти сферы являются самыми многочисленными. А в каких же сферах самая высокая концентрация работающих пенсионеров?🤔 Наибольшая доля работающих пенсионеров от общей списочной численности работников на конец 2024 года наблюдалась в отрасли, официальное название которой звучит как «Предоставление прочих видов услуг» - 11%, или 5,7 тыс. из 52 тыс. человек. При этом под прочими услугами в данном контексте прежде всего следует понимать услуги, касающиеся деятельности общественных объединений. Одновременно с этим довольно высокой является концентрация работающих пенсионеров в сфере операций с недвижимостью – 9,6% (2,1 тыс. человек), а также в сфере административного и вспомогательного обслуживания – 8% (10,9 тыс. человек). 🖇В заключение уточним, что во всех описанных выше случаях речь идет о списочной численности работников. То есть обо всех оформленных по трудовому договору работниках, включая временно отсутствующих из-за беременности, ухода за ребенком и других причин. Второй важный для понимания момент: выборка БНС АСПиР РК охватывает все предприятия, за исключением малых, занимающихся предпринимательской деятельностью. @DataHub_FCBK

Сегодня, 16 июня, вступили в силу законодательные поправки, снизившие максимальную ГЭСВ по ипотечным кредитам с 25% до 20%. С точки зрения потенциальных заемщиков, это довольно хорошая новость. Подобная мера должнасделать рыночную ипотеку более доступной для них, а также помочь избежать возможного роста просрочек, пока базовая ставка находится на высоком уровне. Но есть один нюанс... Среди всех типов кредиторов займы, связанные с улучшением жилищных условий, чаще всего выдают банки второго уровня. В распределении выдаваемых ими средств традиционно наблюдается перекос в сторону льготных продуктов. Например, в январе-апреле 60% общей суммы ипотечных займов было предоставлено на нерыночных условиях — 416,9 млрд из 701 млрд тенге. В виду имеются заемные средства, выданные через "Отбасы" и обычные банки под субсидируемый государством льготный процент. Таким образом, по итогам рассматриваемого периода коммерческие продукты обеспечили меньшую долю рынка — 40%, или 284,1 млрд тенге. Вместе с тем часть рыночных жилищных займов действительно предоставляется по ГЭСВ, превышающей 20%. Конкретно в январе-апреле под такие ставки попали 45% объемов новых рыночных ипотек (128,9 млрд тенге). В совокупных же объемах ипотечных выдач доля условно дорогих займов составила 18%. Мы не имеем точных данных, о какой конкретно недвижимости идет речь в данном случае, но в целом можем предполагать, что с новыми ограничениями препятствия могут возникнуть прежде всего для развития вторичного рынка. Почему? 🔸Во-первых, здесь априори невозможны никакие совместные программы банков с застройщиками и их партнерство, ведь вторичное жилье приобретается уже у собственника. 🔸Во-вторых, выступая залогом по ипотечному кредиту, вторичное жилье в большей степени подвержено риску утраты ликвидности. В перспективе вторичные объекты в зависимости от их состояния могут падать в цене, что в случае неисполнения заемщиком своих обязательств чревато финансовыми потерями для банков. И подобные риски оказываются тем выше, чем старше актив. При этом нужно напомнить и общий контекст: прямо сейчас в Казахстане сохраняется жесткая денежно-кредитная политика, действующая базовая ставка, которая, грубо говоря, определяет стоимость денег для банков, равняется 16,5%, и перспектив ее снижения пока не видно. В такой ситуации разница между новым предельным размером ГЭСВ и уровнем базовой ставки кажется недостаточной, чтобы покрыть издержки банков по ипотечным кредитам на вторичное жилье, компенсировать их возможные потери и обеспечить прибыль — 3,5 п.п. В связи с нововведением, банки уже пересматривают условия по ипотечным кредитам, выдаваемым на покупку вторичного жилья. Учитывая существующую конъюнктуру, пересматриваться эти условия могут только в сторону ужесточения. Возможные варианты: повышение порога по году постройки вторичного жилья, увеличение размера первоначального взноса, усиление критериев оценки платежеспособности заемщика. Следует полагать, что более реальными перспективы схлопывания рыночной ипотеки на вторичное жилье окажутся в регионах. Строительство жилья там не ведется столь активно, как в Астане и Алматы (по результатам января-апреля два крупнейших мегаполиса формировали 47% общих объемов ввода, или 2,3 млн кв. м). Соответственно, для регионов возможность приобрести вторичное жилье в ипотеку оказывается даже более значимой, а значит, возможные риски для них выше. @DataHub_FCBK

😎Пятничные новости. Как вы думаете, в каком регионе работодатели наиболее активно тратят деньги на отдых своих сотрудников? Правильный ответ – Мангистауская область. В 2024 году предприятия в регионе, не считая малого бизнеса*, расходовали на проведение культурных мероприятий и организацию отдыха и развлечений 7,6 млрд тг. Это примерно четверть совокупных соответствующих расходов на уровне всей РК: так, компании в Алматы и Астаны вместе взятые потратили сопоставимую сумму – чуть менее 8 млрд тг. Если считать, сколько в среднем трат на отдых приходится в расчете на одного работника, то Мангистауская область и тут оказывается впереди с 44,5 тыс. тг на человека в год. Отрыв от занимающей второе место Карагандинской области впечатляющий: там 13,5 тыс. Для сравнения, уровень по РК – 8,3 тыс. тг, в Астане 12 тыс., в Алматы – 6,9 тыс. К слову, в этом году общие «развлекательные» расходы работодателей в целом по стране оказались даже номинально ниже уровней 2022 и 2023 г. Притом год к году объемы номинально упали на 20%. Правда, в значительной мере падение пришлось на Атыраускую область, где отчасти имеет место эффект высокой базы: в 2023 году наблюдался серьезный всплеск. *сведения охватывают только юрлица и их подразделения Данные БНС АСПиР РК @DataHub_FCBK

😛 Алматинские едоки разогнали рост выручки общепита В мае 2025 года объем услуг по обеспечению питанием и напитками в РК оценивается в 127,8 млрд тг, что номинально на 41% больше, чем в том же месяце 2024-го года. Рост с поправкой на изменение цен составил 25,1%, и это самые высокие реальные годовые темпы для любого месяца за последние два года. Каждый третий тенге из совокупных объемов, а конкретно 43,5 млрд, притом на этот раз пришелся на Алматы, тогда как годом ранее в мае доля города составляла чуть больше четверти. В номинальном выражении показатель роста в самом мегаполисе составил 80% г/г, а с учетом значительности самих денежных объемов этот рост внес ключевой вклад в динамику показателя по всей РК. Нужно сказать, что часть увеличения алматинских объемов точно обеспечил рост цен — инфляция в секторе услуг общепита 19,9%. Реальные темпы роста, соответственно, скромнее, но прямо скажем, все равно ощутимые — +50% г/г. Данные БНС АСПиР РК @DataHub_FCBK

💻Бюро национальной статистики – наш постоянный источник информации – раскрыло немного деталей своей цифровой трансформации БНС делится подробностями превращения в цифровое ведомство – по следам совещания, которое прошло в Агентстве по стратегическому планированию и реформам РК. Что интересного? С одной стороны, бюро оптимизировало формы отчетности и цифровизирует процесс сбора сведений: так, почти все первичные показатели уже сейчас собираются в электронном виде, плюс расширяется интеграция с системами других госорганов. Чтобы вы понимали, чем эти и другие подобные перемены полезны: автоматизированная обработка информации для формирования ВВП может ускорить процесс расчета показателей с 20 дней до 1 часа (!). «В результате цифровизации и оптимизации методов сбора данных Бюро удалось сократить количество форм по административным и ведомственным источникам на 33%, статистических форм – на 24%, повысить долю электронного сбора с 88% до 94%, кратно ускорить расчёт ключевых показателей ВВП, а также расширить использование административных и альтернативных источников», – отметил в своем докладе глава Бюро Максат Турлубаев. Новые источники данных – и административные, и альтернативные – как раз особенно приятны для пользователей статистики, поскольку серьезно расширяют диапазон для аналитики. Читатели DataHub помнят, что благодаря альтернативным источникам, представленным БНС, мы смогли получить более детальную картинку по рынку труда, оценить данные по инфляции на основании чеков и даже узнать, по данным мобильной связи, как казахстанцы путешествуют по стране. 🛍В перспективе альтернативные данные планируется представлять чаще: например, за счет фискальных чеков и банковских транзакций можно будет получить представление о фактических расходах домохозяйств. Это важно, например, для того, чтобы реалистично оценивать спрос и инфляционные риски. 🔎Что еще важно? Ну, например, у Бюро появился институт дата-контролеров – теперь оно имеет полномочия оценивать качество данных. Так, уже удалось обнаружить системные ошибки в данных аграрного сектора, но и не только: к примеру, у организаций образования нашлись сведения по более чем 1000 учащихся, которые одновременно числятся в школах, колледжах и вузах. ♾️Что впереди? Полная цифровизация сбора данных и запуск биржи данных, ну и, конечно, использование самых актуальных технологий. В ближайшие годы нас ждет ИИ-инструмент от БНС для анализа показателей, плюс ИИ-ассистент для пользователей и респондентов бюро. @DataHub_FCBK

🏨Число иностранных постояльцев гостиниц и хостелов обновило рекорд По итогам января-марта места размещения* в Казахстане приняли 257,2 тыс. постояльцев-нерезидентов – на 15,4% больше, чем фиксировалось в том же квартале годом ранее. Показатель за квартал…

🏨Число иностранных постояльцев гостиниц и хостелов обновило рекорд По итогам января-марта места размещения* в Казахстане приняли 257,2 тыс. постояльцев-нерезидентов – на 15,4% больше, чем фиксировалось в том же квартале годом ранее. Показатель за квартал вернулся к годовому росту после небольшого снижения в 2024 г., а заодно достиг максимума для периода в доступной статистике с 2010 г. 🇷🇺При этом примерно каждый третий постоялец-нерезидент в январе-марте был гражданином РФ: речь о 79,3 тыс. человек. Однако в годовом выражении число российских посетителей немного упало (-1,8%). 🇨🇳🇮🇳На втором и третьем месте оказываются Китай и Индия – 36,3 тыс. и 29,3 тыс. человек соответственно. Эти две страны внесли особо серьезный вклад в общий годовой прирост: из Индии приехало на 67% больше людей, чем в январе-марте 2024-го; из Китая – на 48% больше (и тут нужно напомнить, что для обеих стран еще с середины 2022 г. в одностороннем порядке открыли безвизовый режим, что, видимо, подогрело их желание посещать Казахстан). 🖇Ну и к слову – еще один факт вдогонку. Из всех регионов иностранные туристы предпочитают Алматы: примерно 6 из 10 нерезидентов (56%) останавливались в местах размещения в этом городе. В случае конкретно индийских постояльцев на долю мегаполиса и вовсе приходится 94%: в других регионах они почти не останавливаются. * Под местами размещения на практике подразумеваются не только упомянутые гостиницы и хостелы, но и такие типы объектов как гостевые дома/квартиры, турбазы и т.д. При этом 97,3% постояльцев-нерезидентов останавливались именно в гостиницах. Данные БНС АСПиР РК, охватывают юрлиц и ИП с основным и вторичным видом экономической деятельности «Предоставление услуг по временному проживанию» @DataHub_FCBK