CMWP Uzbekistan

😀CMWP ПРЕДСТАВЛЯЕТ - БИЗНЕС-ЦЕНТР ET DXCAMPUS 👀 Лучше один раз увидеть - ЗВОНИТЕ +998 94 777 06 52 Мы рады представить вашему вниманию современный многофункциональный бизнес-центр ET DXCampus. 📌Бизнес-центррасположен в сердце делового района Ташкента, на улице Махтумкули. Этот оживленный район отличается богатой инфраструктурой, которая включает гипермаркет Makro, кафе и рестораны, обеспечивая удобство и комфорт для ваших сотрудников и клиентов. 📌 Бизнес-центр ET DXCampus занимает 12 этажей и предлагает двухуровневый паркинг на 90 машиномест. 📌 Общая площадь каждого этажа в здании составляет 1 100 кв.м. 📌 В здании есть кафе, ресторан и уютный кафетерий на втором этаже, предоставляющие все необходимое для комфортной работы. 📌 В распоряжении арендаторов 4 лифта, как пассажирских, так и грузовых, что гарантирует оперативность передвижения. 📌 Бизнес-центр предоставляет полный спектр услуг, включая высокоскоростной интернет, VPN, телефонию, видеонаблюдение, colocation и многое другое. 📌 Мы гордимся наличием собственного дата-центра, генератора, а также системами вентиляции и кондиционирования, обеспечивающими бесперебойную работу ваших бизнес-процессов. Базовая ставка аренды составляет $20 за кв.м в месяц. 📌Мы также предлагаем возможность организации офисных блоков от 100 кв.м по индивидуальному запросу, чтобы аредуемые площади максимально соответствовали вашим потребностям. Приглашаем вас лично посетить ET DXCampus и оценить все преимущества бизнес-центра ET DXCampus, которые создадут идеальные условия для развития вашего бизнеса! ☎️ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОСМОТРА - ЗВОНИТЕ +998 94 777 06 52 #CMWP_Аренда#CMWPсделка#CMWPэкспертиза#CMWP_офисы Подписывайтесь на канал CMWP для эксклюзивного доступа к экспертизе о недвижимости Узбекистана!

Аналитики CMWP регулярно мониторят рынок нового жилья в Ташкенте. Делимся обновленной информацией! ✅ Среди жилых объектов, введенных с 2017 года в эксплуатацию: 217 объектов (71%)- Комфорт 64 объекта (21%) - Бизнес 26 объектов (8%) - Премиум 📈 В стадии реализации и к вводу в эксплуатацию к 2028 году заявлено: 86 объектов (57%) - Комфорт класса 32 объект (21%) - Бизнес 33 объекта (22%) - Премиум Об основных характеристиках разных классов жилья Ташкента читайте в нашем канале ранее. #CMWP_жилье#CMWPаналитика#CMWPэкспертиза#детали_в_городе Подписывайтесь на канал CMWP для эксклюзивного доступа к экспертизе о недвижимости Узбекистана!

Консалтинговая компания Commonwealth Partnership Uzbekistan [CMWP] изучает опыт туристов на курорте Заамин. Нам важно узнать мнение людей, которые уже бывали на этом курорте. Ваша обратная связь поможет в дальнейшем улучшить сервис и наполнение курорта! В ближайшую субботу, 3 августа, в 14:00 приглашаем тех, кто уже бывал в Зааминском районе, принять участие в групповом обсуждении, где каждый поделится своим опытом посещения курорта и расскажет о точках роста и преимуществах данного туристического направления. За ваше потраченное время предполагается компенсация 200 000 UZS. Для максимального удобства и комфорта мы будем рады предложить участникам обсуждения воду, чай и закуски. ✅ РЕГИСТРАЦИЯ ПО ССЫЛКЕ Подписывайтесь на канал CMWP для эксклюзивного доступа к экспертизе о недвижимости Узбекистана!

РЕДЕВЕЛОПМЕНТ [REDEVELOPMENT] - градостроительный термин. Обозначает изменение назначения невостребованных объектов коммерческой или индустриальной недвижимости или территорий. Редевелопмент предполагает реконструкцию зданий, зачастую существенную, но подразумевающую сохранение ряда конструктивных и/или архитектурных элементов или материалов. 📌 Пример первого редевелопмента в Ташкенте - BALTON (см.публикаци ранее в нашем канале). Сохранены периметр существовавшего ранее здания, несущие балки и колонны бывшего завода по производству подъемных кранов. Теперь здание функционирует как современнейший логистическо-складской комплекс. #CMWPтермин Подписывайтесь на канал CMWP для эксклюзивного доступа к экспертизе о недвижимости Узбекистана!

307 жилых объекта построено и введено в эксплуатацию с 2017 года в Ташкенте. 151 объект жилого строительства находится в стадии реализации и будет введен в эксплуатацию в срок до 2028 года в столице Узбекистана согласно результатам анализа рынка жилья, проведенного аналитиками CMWP. #CMWPэкспертиза#CMWPэкспертиза#CMWP_жилье#детали_в_городе Подписывайтесь на канал CMWP для эксклюзивного доступа к экспертизе о недвижимости Узбекистана!

Завершаем рабочую неделю, предлагая вашему вниманию очередную мини-колонку из нашей рубрики ВЗГЛЯД ЭКСПЕРТА. Идея рубрики – знакомить вас с разными точками зрения экспертов CMWP на темы, связанные не только с недвижимостью, но и с развитием территорий, реконцепцией, управлением, экономикой. Автор сегодняшнего материала, Алексей Летуновский, глава аналитической группы CMWP, делится своими знаниями о том, что такое мегапроект, системно обозначая вызовы, которые неизбежно сопровождают мегапроект. Что такое мегапроекты? В чем их сила, и какие вызовы стоят на пути их реализации. #CMWPэксперт#ВзглядЭкперта Подписывайтесь на канал CMWP для эксклюзивного доступа к экспертизе о недвижимости Узбекистана!

Показатель 18,5 кв.м на человека отображает средний уровень обеспеченности в многоквартирном жилье Ташкента без учета индивидуального жилищного строительства [ИЖС], т.е. частных домов. 22,8 кв.м на человека приходится в среднем на проживющих как в частных, так и многоквартирных домах Ташкента. Для сравнения приводим аналогичные показатели в соседних странах. ▫️В Алматы на душу населения в среднем приходится 30 кв.м. ▫️Астана показывает чуть бóльший показатель 31,3 кв.м/чел. ▫️ В то время как показатель обеспеченности жильем в Бишкеке равен 13,5 кв.м. На 6,5% выросла обеспеченность жилищным фондом на человека с 2018 по 2023 год в Ташкенте. Планируемый ежегодный ввод нового жилья в Ташкенте в объеме 2,5 млн.кв.м многоквартирного жилого фонда дает основание аналитикам CMWP прогнозировать сохранение темпов роста обеспеченности жильем на человека в ближайшие годы даже с учетом ускоренной урбанизации. #CMWPаналитика#CMWPэкспертиза#ЦифраОтрасли #CMWP_жилье Подписывайтесь на канал CMWP для эксклюзивного доступа к экспертизе о недвижимости Узбекистана!

НОВЫЙ ОБЗОР РЫНКА ОТ CMWP CMWP выпустила обзор рынка самого горячего сегмента торговой недвижимости - стрит-ритейла. В рамках исследования эксперты проанализировали более 1000 торговых объектов на 1-х и 2-х этажах зданий 6-ти городских зон и аналогичных помещений на территории жилищных комплексов Ташкента. Ранее мы публиковали карту и список городских зон, выделенных как наиболее плотных по наличию объектов стрит-ритейла и активно развивающихся в этом сегменте. В анализ также вошли зоны стрит-ритейла 4 жилищных комплексов, расположенных в непосредственной близости к городским "торговым" зонам. Диапазон арендных ставок на выбранных участках колеблется от $14 до $46/кв.м/мес. В отчете вы найдете: 🙂 актуальные арендные ставки; 🙂 данные по средней маркетируемой ставке на стрит-ритейл; 🙂 информацию о наличии свободных площадей; 🙂 категории арендаторов; 🙂 прогноз развития сегмента и другую полезную информацию, которая поможет ориентироваться в текущем состоянии рынка стрит-ритейла столицы. Скачивайте отчет CMWP IQ Street Retail #CMWPаналитика #CMWPэкспертиза #CMWP_IQ_Knowledge_Base Подписывайтесь на канал CMWP для эксклюзивного доступа к экспертизе о недвижимости Узбекистана!

~ 3 500 гостиничных номеров современного качества откроется в Узбекистане к 2028 году. При этом менее 6% номеров будет в отелях «3 звезды», в то время как стране нужно больше доступных мест размещения для туристов из разных стран и регионов. Средняя загрузка современных отелей Ташкента достаточно высокая и составляет 65,5%, что чуть выше, чем годом ранее, однако это произошло за счет снижения средней цены на номер, которая по данным на начало года составляет $133. 😉 Почему аналитики считают структуру отельного рынка Узбекистана неустойчивой? 😉 Каковы основные вызовы гостиничного рынка страны? 😉 Какие ниши отельной индустрии ждут своих героев? 😉 Почему аналитики прогнозируют возможное снижение среднегодовой загрузки отелей в Ташкенте? 😉 Какие законодательные и административные барьеры тормозят равномерное развитие отрасли? 😉 Какие преимущества и сложности заключаются в сотрудничестве с крупными сетевыми операторами и сетями? Ответы на эти и другие вопросы гостиничной отрасли – в подробном интервью Марины Усенко, эксперта гостиничного бизнеса и туризма CMWP, в эксклюзивном интервью для издания Spot. #CMWPэксперт#CMWPэкспертиза#CMWP_гостиницы#ЦифраОтрасли

Структура въездного потока в Узбекистан наглядно демонстрирует, что общий объем туристов составляют приезжающие из соседних стран. Поток иностранных туристов из стран дальнего зарубежья, готовых размещаться в отелях высокого ценового сегмента [4-5 звезды] пока ограничен и составляет менее 10%. При этом, согласно стратегии «Узбекистан-2030», наибольшее внимание будет уделяться именно внутреннему туризму. Количество внутренних туристов планируется увеличить до 25 млн.человек в год. Аналитики CMWP делают напрашивающийся вывод о необходимости увеличения объема мест размещения, отмеченных традиционными для гостиничного рейтинга звездами, но более низкими [2-3*] и соответственно более доступными по бюджету размещения, или не имеющие «звезд» вообще, но соответствующие гостиничным требованиям и обеспечивающие безопасность, комфорт. Перед руководством городов встает ряд важных вопросов: как сделать города более привлекательными для въездного туризма, чтобы увеличить турпоток, но при этом обеспечить туристов доступным и качественным местом размещения. И как регулировать строительство гостиниц и других мест размещения, чтобы ввод новых номеров в эксплуатацию был сбалансированным в ценовом отношении, равномерным и разведенным по времени. #CMWPэкспертиза#CMWP_гостиницы#ЦифраОтрасли

Продолжаем развивать недавно запущенную рубрику мини-колонок - ВЗГЛЯД ЭКСПЕРТА. Идея рубрики – знакомить вас с разными точками зрения экспертов CMWP на темы, связанные не только с недвижимостью, но и с развитием территорий, реконцепцией, управлением, экономикой. Всевозможные вопросы, ответы на которые ищет и находит консалтинг. Середина лета – время отпусков и перезагрузки! Отправляясь в летний отпуск, генеральный директор CMWP Uzbekistan, Денис Соколов, поделился с нами своим мнением относительно затишья в деловой активности и несколькими советами, которые помогут наполниться новой энергией, использовав традиционное летнее замедление. #CMWPэксперт#ВзглядЭксперта

Всегда интересно заглянуть за кулисы, посмотреть не вошедшие в фильм кадры, увидеть, что происходит в гримерной, и как профессионал готовится перед выходом на сцену. Предоставляем вам такую возможность и делимся сегодняшним "закулисьем". Насима Ахматова, брокер департамента аренды и приобретения, в студии узбекоязычной редакции Spot на записи подкаста о профессиональных лайфхаках при выборе офиса. Сам подкаст, конечно, тоже появится в свое время. Следите за новостями CMWP! #CMWPTeam#CMWPэксперт