ECWORLD: экономика, прогнозы

Пока земельный налог со всех участков, предназначенных под индивидуальное жилищное строительство, взимается по одной и той же ставке — 0,3% от кадастровой стоимости. Однако с 2025 года в некоторых случаях он возрастет в пять раз — до 1,5%. Это предельное значение, до которого налог разрешено увеличивать регионам. Под новую ставку попадут те, кто использует участки ИЖС в предпринимательских целях — например, это может быть строительство гостевых домов для сдачи в аренду. То же самое касается ситуаций, если участок ИЖС используется в иных коммерческих целях. Например, на нем расположены объекты бытового обслуживания населения или объекты бытовой торговли. В таких случаях не будет иметь значения, проживает ли сам владелец участка на нем — если есть факт предпринимательской деятельности, земельный налог за участок можно будет взимать по предельно допустимой ставке в 1,5%, подчеркнули в ФНС. (с) РБК Если объединить эту 👆 новость вот с этой: https://t.me/ecworldnews/8422 (про пересмотр льготной ставки уже выданной ипотеки с 6% на рыночную в 22% для второго и последующих объектов) - то логичным выглядит и продолжение, о котором мы говорили ранее: ▪️ вторая и третья квартиры (начиная с Москвы) всё равно обложат повышенным налогом, который будет в раз выше сегодняшнего. Туда уже начали двигаться пока через рост базы: ▪️https://t.me/ecworld/3744 - поэтому рост ставок налога на недвижимость (для не единственного объекта недвижимости) до 1,5-3% - это просто вопрос времени в рамках текущего "налогового марафона": ▪️https://t.me/ecworld/4081 ▪️https://t.me/ecworld/4167 Задавливать экономически активное население / средний класс - так по полной. Чтобы никаких перспектив у экономики не осталось. Пока действия инициаторов ведут именно к этому: ▪️https://t.me/ecworld/4188 ▪️https://t.me/ecworld/4167 ▪️https://t.me/ecworld/4121 ▪️https://t.me/ecworld/4099 🔸https://t.me/ecworld/4095 ▪️https://t.me/ecworld/4088 | подписывайтесь на @ecworld | прогнозы и аналитика

Недавно общались с одним из вас и обсуждали алгоритмическую торговлю на российском фондовом рынке (торговля с помощью роботов). Ребята занимаются этим серьезно и не первый год. Вообще, роботы это замечательно. Они облегчают жизнь, снижают до минимума влияние эмоций на торговлю, идеально следят за риском ... Но проблема заключается в том, что на российском рынке наиболее доходный ее вид - внутридневная торговля (а здесь имеет смысл заниматься только этим видом торговли, чтобы не "смешить вкладчиков банков") - имеет ограничение: внутридневная торговля не масштабируема. Если вы хотите сделать алгоритмическую торговлю смыслом своей жизни (и иначе зачем вообще сюда лезть?) и одним из основных источников дохода, это означает, что скоро вам придется сильно наращивать капитал до миллиардов рублей, а далее привлекать капитал инвесторов (в виде ДУ). Ну, или люди сами понесут к вам деньги, как только вы начнете на треке в 3-4 года показывать стабильно позитивеые результаты с доходностью > 20% годовых. И в этот момент [если вы не инсайдер или не разгоняете рынки через ТГ-каналы] вы крайне быстро упретесь в объем, который не сможете размещать через сделки на Мосбирже из-за огромного проскальзывания (из-за низкой ликвидности российского рынка цена входа в сделку будет заметно отличаться от текущей, а это доп убыток). Это несущественно для среднесрочной и, тем более, для долгосрочной торговли, но это критично для внутридневной торговли. Но есть и вторая проблема: такие крупные сделки внутри дня привлекут внимание серьезных участников. И вас будут "наклонять" всё чаще, потому что у вас нет "запаса терпения" (времени и капитала). Но хуже всего обстоят дела с торговлей неэффективностей, в т.ч. арбитраж, например, через срочный рынок (это наиболее надежный и наименее рисковый вид торговли). Здесь вы упретесь в отсутствие ликвидности уже после первых пары десятков миллионов рублей, а в некоторых инструментах - еще до миллиона рублей. И самая вишенка, ради которой весь пост. Ребята (о которых шла речь в начале поста) лишь "тренируются" на российском рынке, набивают руку, отрабатывают систему, чтобыпотом уйти на рынок США. И тут (я могу сказать из собственного опыта): вот такой фигней не стоит заниматься. Рынок акций и деривативов США это реально другое. Всё другое. Вообще всё. Те годы, которые вы потратите на "отработку системы" на российском рынке, - вы просто потратите ЗРЯ. Просто, выкинете. ГОДЫ. Или сразу в США, если ставите эту деятельность в качестве профессиональной для себя. И теперь перекладываем эту частную (про трейдинг) логику вообще на все бизнеса и затем на всю жизнь человека (любые его виды деятельности, в которых он хочет развиваться). Есть продукты (товары и услуги, виды деятельности), которые бессмысленно тестировать на малых рынках. И, если цена входа на другой рынок не слишком высока (по сравнению с малым - то есть вам хватает капитала на "тесты"), то заходите сразу в него. Потому что отличия могут быть существенные и даже критичные: из-за ментальности, законов, технических особенностей, негласных правил и т.д. Запомните и запишите базовую истину: ▪️ тратьте сейчас время на то, чем будете заниматься в будущем; ▪️ не тратьте сейчас время на то, чем не будете заниматься в будущем. | Денис Сучилин @dsuchilin | ECWORLD | Жизнь. Бизнес. Логика. Развитие

Некоторые российские банки начали выявлять заемщиков, нарушивших правило «однальготная ипотека в одни руки», и поднимать для них ставки по кредитам. С такой проблемой столкнулись клиенты Сбербанка и банка «Дом_РФ», следует из их отзывов на сайте Banki_ru. Представитель Сбербанка подтвердил такой подход, сославшись на условия и ограничения действующих ипотечных программ с господдержкой. «Если выявится «лишняя» льготная ипотека, то по одной из них банк вправе поднять ставку до рыночного значения. (с) РБК | подписывайтесь на @ecworld | прогнозы и аналитика

Всего за 1,5 года после начала использования ChatGPT 3 и Midjourney массовым потребителем - нейросети стали неотъемлемой частью жизни населения планеты: от финансиста, который сделал состояние на акциях Nvidia, ARM, SMCI, MU, ... до ребенка, который мастерит минимульты. И это при том, что пока и для большинства это всё же "игрушка". Основной недо-продукт этой технологии [пока] - развлекательный контент, который становится всё изощреннее и интереснее, поддерживая постоянный интерес к технологии и увеличивая доходы производителей нейросетей, чипов и около. Представьте, что будет, когда начнут прявляться серьезные и массовые продукты в ключевых, базовых сегментах мировой экономики. P.S. Те, кто думает, что это краткосрочный хайп и пузырь ... ребят, нейросети ещё даже не "начинали". И я не про акции Nvidia. | подписывайтесь на @ecworldai | нейросети (AI)

Золото обновило исторический максимум до $2.465. | подписывайтесь на @ecworld | прогнозы и аналитика

О главном в покушении на Д. Трампа, о политической жизни общества и элит в США и о том как происходящее в США может повлиять на весь мир и Россию: Шоу взрослых мальчиков: как 13 июля может изменить не только США, но и мир? | подписывайтесь на @ecworld | прогнозы и аналитика

Инвестиции-2025: третий секрет успешного инвестора ▪️https://ecworld.fund/investitsii2025-tretiy-sekret-uspeshnogo-investora Читайте внимательно и смотрите правде в глаза. Чтобы не потерять больше того, что вы уже потеряли [ранее]. | подписывайтесь на @ecworld | прогнозы и аналитика

62% готовой еды — с кишечной палочкой. Большая часть готовой еды, которую москвичи ежедневно заказывают в популярных сервисах доставки, оказалась непригодной к употреблению. В 62,5% блюд, закупленных «Известиями» в «Яндекс.Лавке», «Вкусвилле», TanukiFamily, «Шоколаднице», Grow Food и Level Kitchen, лаборатория обнаружила превышение содержания кишечной палочки, а также по объему микроорганизмов, среди которых могут быть патогенные. (с) Известия | подписывайтесь на @ecworld | прогнозы и аналитика

Трамп получил ранение при стрельбе на предвыборном митинге в Пенсильвании. Когда стрельба прекратилась, телохранители помогли экс-президенту подняться, закрыли его собой и увели со сцены. На кадрах видно, что ухо Трампа окровавлено, а по щеке течет кровь. The Washington Post сообщает, что, по данным прокурора округа, погибли два человека, среди которых, по всей видимости, был стрелок. (с) РБК Ничего нового с января 2021 года, когда были опубликованы две эти записи: ▪️2035: как загнивал Запад ▪️Шоу белых мальчиков С тех пор, как прокитайская администрация Д. Байдена пришла к власти, узурпация этой самой власти этой администрацией только усиливалась. Любыми способами. В том числе в последние недели, когда очевидно уже плохо чувствующий себя и не принимающий самостоятельных решений Д. Байден (а точнее - его близкое окружение) под предлогом борьбы с "плохим Трампом" не хотел отказываться от предвыборной гонки. Борьбу с Д. Трампом вообще вели в каком-то угаре и сопровождая агрессивной кампанией в СМИ (по сути - травлей) в стиле "с приходом Трампа начнется ужас ужасный". Отсюда подобные последствия. P.S. Но событие, надо сказать, закончившееся именно так, как закончилось, пойдёт в плюс политической игре Д. Трампа. | подписывайтесь на @ecworld | прогнозы и аналитика

Российский рынок продолжает двигаться в рамках прогнозов и сегодня возвращается к минимумам, которые мы не видели с конца декабря 2023 года. Эти же значения- минимумы сентября 2023 года и значения конца июля 2023 года. Сегодня Индекс Мосбиржи в моменте падает еще на -2% (до 2.989 пунктов). С максимумов конца мая прошли уже -15%. Помните, что будет дальше и что надо делать? | подписывайтесь на @ecworld | прогнозы и аналитика

Госдума приняла во втором чтении законопроект об изменении налогов. (с) РБК Просто, напомню, к чему приведет бездумное [в текущих условиях] повышение налогов: ▪️https://t.me/ecworld/4081 ▪️https://t.me/ecworld/4121 ▪️https://t.me/ecworld/4188 | подписывайтесь на @ecworld | прогнозы и аналитика