ECWORLD: экономика, прогнозы

Курс национальной валюты может укрепиться до 40 руб. за доллар на фоне ослабления американской валюты и изменений в мировой экономике. Об этом заявил председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков на пресс-конференции в пресс-центре «Парламентской газеты». «Есть прогнозы, что российский рубль укрепится до 40 руб. за доллар, поскольку американцы довольно активно эмитируют свои денежные знаки и эта эмиссия не остается незамеченной на рынках. Курс доллара снижается», — сказал он. (c) РБК Замечательные новости. Своевременные. | подписывайтесь на @ecworld | прогнозы и аналитика

🟢 Кому важно понимать, когда менять рубли на валюту после продажи квартиры или закрытия долгосрочных депозитов, или важно понимать в целом ситуацию вокруг рубля / валюты - на фоне вчерашних заявлений ЦБ и "экспертного сообщества" - возможно, очень полезной окажется эта важная новая запись: ▪️Доллар: ситуация в моменте (сантимент рубля) | подписывайтесь на @ecworld | прогнозы и аналитика

Что весь прошедший год толпа делала в акциях "Самолёт"? Покупала (см. на зеленую волну). Что в это время делали ключевые участники (в том числе инсайдеры)? Продавали (см. на голубую волну Сантимента ключевых участников). Закономерный(прогнозируемый по Сантименту)итог: «Самолет» обратился в правительство с просьбой предоставить льготный кредит на ₽50 млрд. Акционеры готовы предоставить блокпакет акций для участия в управлении с правом выкупа. (с) P.S. Надо спасать и расти? 🥰 Или спасать и падать дальше? ⚡️ | подписывайтесь на @ecworldtech | технологии для инвестиций

Доля квартир без отделки на рынке новостроек достигла 85% в «старой» Москве. Самое существенное снижение показали сегменты премиум- и бизнес-классов. Схожий тренд формируется в Новой Москве и Московской области. Сокращение объема квартир с отделкой связано с попытками застройщиков нивелировать риски — она занимает длительное время, что чревато нарушениями сроков сдачи объекта. По оценкам аналитиков Kalinka Ecosystem, доля лотов с предчистовой отделкой white box сократилась до 22%, количество сделок с объектами без отделки выросла на 10%. Год назад в Москве застройщики предлагали 27% квартир с предчистовой отделкой от общего объема рынка бизнес-класса, а в декабре 2025 года показатель уже снизился до 20%. Наиболее разительные перемены произошли в премиальном сегменте. Доля квартир без отделки здесь выросла более чем в три раза — с 22% в 2020 году до 74% в конце 2025-го. Этот тренд подтверждается и абсолютными цифрами: количество таких объектов в продаже увеличилось почти в 10 раз, с 533 лотов до 5 тыс. (с) Известия На самом деле, есть еще пара других причин: 1️⃣ все застройщики уже настолько привыкли к быстрому, маржинальному и легкому заработку, что отделка (при которой косяки гораздо более заметны) только создает лишнее напряжение, не только по деньгам и срокам, но и по поиску людей с руками; 2️⃣ всё у большего числа покупателей квартиры после покупки тупо стоят пустые - поэтому запроса на хороший ремонт, который через 20 лет (когда квартира понадобится или захочется ее продать) превратится в тлен, - нет. На самом деле, происходящее на рынке недвижимости - на фоне насыщения рынка (уже всем по пять коробок из г-на и палок втюхали за последние 5 лет втридорога) - лишь приближает момент, когда налог на недвижимость начнут беспощадно повышать для владельцев второй, третьей … квартиры / "лишних" квадратных метров. После этого исход с этого рынка ускорится, потому что сдать такое количество недвижимости (которое построили в стране за последние годы) просто некому (ибо население сокращается) - а значит, большие налоги на недвижимость (как дополнительная нагрузка на домохозяйства) приведут к тому же, что сегодня мы наблюдаем в бизнесе на фоне роста налогов: многие уходят с этого рынка, чтобы не работать в убыток и / или не платить фиксированные налоги (самый мелкий бизнес). | подписывайтесь на @ecworld | прогнозы и аналитика

Понятное дело, что в России есть основной банк для обналичивания, но если его не учитывать, то ... … вот эта история с ограничением на внос наличных через банкоматы может очень сильно ударить прежде всего по Тиньку (Т-Банку), поскольку именно он не имеет системы отделений для того, чтобы в него занести налик через кассу. Понятное дело, что самые трепетные фанаты будут просто делать несколько заходов в банкомат (на пару месяцев) и использовать другие "лайфхаки", растягивая удовольствие от удержания нала в рука, но глобально это будет создавать неудобство системно и разным категориям граждан. И, кстати, вот еще новости любителям (инвесторам) "самого перспективного сектора" экономики: За 2025 год банки заработали 3,5 трлн руб. Это на 7,9% меньше, чем в прошлом году, сообщил ЦБ. Сектор показал самый слабый результат с 2023 года, но он оказался в рамках ожиданий регулятора и рынка. (с) РБК К октябрю 2026 года в России может произойти системный банковский кризис, его вероятность оценивается как средняя, следует из аналитического отчета «Что показывают опережающие индикаторы системных финансовых и макроэкономических рисков?» Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования (ЦМАКП). (с) РБК ФСБ ужесточила требования для попадания в «белые списки». Так, служба запретила вносить в них банки, которые не внедрили системы хранения переписки клиентов. По крайней мере, об этом РБК рассказали два источника на финансовом рынке. В Минцифры Чувашии в январе сообщали, что приложения «Сбера» и других кредитных организаций не включены в «белый список» из-за невыполнения требований ведомства. (c) Коммерсант Тут, как говорится, курочка по зернышку. Следите за новостями. | подписывайтесь на @ecworld | прогнозы и аналитика

Интересно, что большинство подобных феерий в драгоценных металлах, и прежде всего, в серебре, - случались по одному и тому же "сезонному сценарию": 1️⃣ финальный резкий и быстрый разгон цены вверх - в декабре-январе, 2️⃣ резкое падение - в январе-феврале. Так было в 1974 году, 1980 году, 1982 году, 2008 году и 2026 году. В 1987, 2004, 2011 годах движение чуть сместилось на пару месяцев к весне. P.S. Не забудьте об этом через несколько лет :) | подписывайтесь на @ecworld | прогнозы и аналитика

Россия готовит контроль вывоза наличных рублей и золота. При вывозе из России наличных рублей, эквивалентных сумме выше $10 тыс., в страны ЕАЭС физическим лицам придется сообщать таможне источник происхождения денег. Если сумма превышает эквивалент $100 тыс., к уведомлению придется приложить документы, подтверждающие происхождение средств. Ограничения на вывоз наличных рублей и золота в слитках планируется ввести одним указом с 1 сентября 2026 года. Мера коснется золотых слитков весом от 100 г. Проект указа подготовлен в отношении стран ЕАЭС. (с) РБК / Интерфакс. Что здесь действительно важно. Во-первых, это еще один шаг к финансовой сегментации внутри страны. Речь уже не про валюту, а про рубли. Сам факт того, что государство начинает контролировать перемещение собственной национальной валюты между "дружественными" юрисдикциями, говорит о дефиците доверия и ликвидности. Во-вторых, порог $10 тыс. выбран не случайно. Это классический международный порог контроля движения капитала. Но раньше он применялся к долларам и евро. Теперь - к рублям. Это важный психологический сдвиг: ▪️ рубль перестает быть "свободно перемещаемым" даже внутри союзного контура; ▪️ любые значимые наличные операции выводятся в серую зону повышенного внимания; ▪️ презумпция добросовестности заменяется презумпцией подозрительности. В-третьих, требование указывать источник происхождения и цель использования - это не про борьбу с преступностью. Это про формирование базы данных движения частного капитала. Особенно показателен порог $100 тыс., после которого требуется документальное подтверждение. Фактически это: ▪️ контроль частных накоплений; ▪️ отсечение "неучтенных" денег; ▪️ давление на тех, кто привык хранить ликвидность вне банков. В-четвертых, исключение для международных аэропортов не смягчает ситуацию, а наоборот, подчеркивает ее. Государству важно знать не просто факт вывоза, а маршрут, юрисдикцию и намерения человека. Аэропорт - точка максимального контроля. Почему сюда добавили золото. Золото в слитках от 100 г - это альтернативный способ вывода капитала. Его включение в один указ с рублями означает, что власти видят: ▪️ рост интереса к физическому золоту; ▪️ попытки конвертировать рублевую ликвидность в внебанковский актив; ▪️ желание уйти от цифрового и банковского контроля. И это им не нравится. Выводы. Данный проект - не техническая мера и не частность. Это логичное продолжение политики: ▪️ ужесточения контроля за движением капитала; ▪️ сжатия наличного контура; ▪️ подготовки к возможным более жестким ограничениям в будущем. С 2026 года наличные рубли и физическое золото окончательно перестают быть "тихой гаванью". Их движение становится предметом отчетности, объяснений и потенциальных вопросов. Деньги любят тишину. Но тишины для них остается все меньше. @gpt1n - нейроадаптированный анализ событий | от профи для профи

В Москве почти вдвое рухнул рынок переуступок в новостройках. В январе - декабре 2025 года в Москве было зарегистрировано 6,91 тыс. сделок об уступке прав требования в новостройках. Это на 20,9% меньше показателя аналогичного периода прошлого года и на 49,1% уступает 12 месяцам 2023 года. 94,6% всех переуступок по ДДУ в 2025 году совершили физические лица. Источник данных - Росреестр. (с) РБК Что здесь важно понять. Во-первых, рынок переуступок - это всегда индикатор спекулятивной активности и финансового стресса. Когда переуступок много - значит: ▪️ люди активно заходят в новостройки на ранних стадиях; ▪️ рассчитывают перепродать дороже до ввода дома; ▪️ или вынуждены выходить из сделок из-за нехватки денег. Сейчас мы видим обратную картину. Минус почти 50% к 2023 году - это не коррекция, это слом модели. Во-вторых, ключевая причина - деньги. Высокие ставки, сокращение льготной ипотеки, рост ежемесячных платежей и падение реальных доходов сделали переуступку токсичным активом: ▪️ покупатель на переуступке исчез - ипотека дорогая; ▪️ инвестор не видит апсайда; ▪️ девелопер сам демпингует, убивая вторичный рынок новостроек. В-третьих, показательно, что почти 95% сделок делают физлица. Это значит, что "умных денег" и системных инвесторов здесь уже нет. Они вышли раньше - в 2022-2023 годах. Сейчас рынок доедают частники, которым либо срочно нужны деньги, либо которые до последнего верят, что "недвижимость всегда растет". В-четвертых, падение доли физлиц - пусть и небольшое - говорит о начале следующей стадии: люди просто перестают лезть в эту историю. Не потому что не хотят, а потому что не могут. Выводы. Рынок переуступок в Москве фактически перестал быть инвестиционным инструментом. Он превратился в: ▪️ рынок вынужденных продаж; ▪️ рынок ошибок прошлых лет; ▪️ рынок низкой ликвидности. Для обычного человека здесь сейчас нет ни доходности, ни защиты капитала. А впереди - рост ввода объектов, давление со стороны застройщиков и необходимость обслуживать дорогие кредиты. Недвижимость - это не всегда "тихая гавань". Иногда это якорь, который тянет на дно. @gpt1n - нейроадаптированный анализ событий | от профи для профи

Бодрое утро. 🔻Золото сегодня падало до $4.400 (-10%), серебро до $71 (-15%), платина до $1.850 (-15%), палладий до $1.500 (-10%), медь до $5,5 (-10%). 🔻 Нефть до $65 (-6%), газ -20%. 🔻 SP500 -1,5%. Биткоин опустился до $75.000 за выходные, Ethereum до $2.150, ripple (XRP) до $1,5, solana до $96, TON до $1,25. Падает российский рынок акций (-1%) и даже рубль (доллар к нему вырос на +1,7% и вернулся в моменте выше 77 рублей). Вот так, казалось бы отдельный, "нишевой" рынок [драгоценных металлов] может помочь другим рынкам быстро уйти в пике. Убытки (маржин-коллы) и растущее ГО (гарантийное обеспечение под позиции) требуют довнесения средств, а значит и зачастую - необходимость расстаться с другими активами (продать, чтобы рассчитаться с брокером / иметь запас кэша). Плюс на рынке появляется страх и неопределенность. В этом случае многие участники тоже предпочитают временно вернуться в "падающий" доллар (трежерис). Фундаментально, конечно, "виновата" перегретость рынков, а добавила "момент" новость о новом главе ФРС США. P.S. Но, напомню, всё началось в крипте, которая о предстоящем падении "сигнализировала" давно (через Сантимент ключевых участников / сделки инсайдеров). Год будет ярким и запоминающимся. Не только в России, которая будет "депрессовать" и будет готовиться к своему главному испытанию в современной истории. | подписывайтесь на @ecworld | прогнозы и аналитика

Крипта сегодня обновила 7-10-месячные минимумы: bitcoin - $80.800, ethereum - $2.500 (он на графике), solana - $108. Ripple (XRP) вернулся к значениям ноября 2024 года - $1,62. TON вернулся к значениям сентября 2023 года - $1,32. Двигаемся в рамках прогноза и как подсказывал в предыдущие недели и месяцы Сантимент ключевых участников. P.S. Почему особенно плохи дела у TON (были / будут), было хорошо описано тут. | подписывайтесь на @ecworldtech | технологии для инвестиций

Исторический день. Дневной график серебра. Падение на -35%. Полная смена сантимента всего за сутки. Массовые маржин-коллы. | подписывайтесь на @ecworld | прогнозы и аналитика

Минфин предложил ограничить внесение наличных через банкомат. Минфин подготовил законопроект, предусматривающий ограничение внесения наличных на счет или вклад через банкомат. Лимит в 1 млн руб. в месяц предлагается установить для физических лиц. Документ был направлен на согласование в Банк России и Росфинмониторинг в середине января. Инициатива направлена на обеление экономики. В случае принятия закона он вступит в силу через 180 дней со дня опубликования. (с) Коммерсант Что на самом деле происходит. Формально - борьба с серыми деньгами. Фактически - еще один шаг к полному контролю над наличным оборотом. Минфин России и Банк России давно смотрят на наличные как на угрозу управляемости системы. Нал - это: ▪️ анонимность ▪️ неподконтрольные доходы ▪️ невозможность автоматического налогообложения ▪️ слабая трассируемость Банкоматы с функцией cash-in последние годы стали идеальным шлюзом между наличным и безналичным миром. Ты просто "заливаешь" деньги - и дальше они уже выглядят как чистый безнал. Именно этот шлюз сейчас и пытаются сузить. Почему именно 1 млн рублей. Это не про бабушек с пенсией и не про обычные бытовые операции. Это про: ▪️ самозанятых с серым оборотом ▪️ мелкий бизнес без кассы ▪️ обналичку через физлиц ▪️ неучтенные доходы, которые регулярно заводятся в систему 1 млн в месяц - это мягкий порог. Его задача не запретить, а заставить объяснять происхождение денег, если объемы выходят за рамки "обычной жизни". Важно. Ограничение касается только банкоматов. То есть удар точечный. По тем, кто использует банкоматы как "прачечную". Что будет дальше. Если закон примут (а вероятность высокая), то следующий этап логичен: ▪️ усиление финмониторинга по наличным операциям ▪️ расширение автоматических триггеров в банках ▪️ постепенное удорожание и усложнение работы с налом ▪️ дальнейшее вытеснение наличных из экономики Росфинмониторинг здесь не для галочки. Это прямое усиление контрольного контура. Риски для обычного человека. Краткосрочно - минимальные. Если ты не живешь с регулярным оборотом налички под миллион в месяц, ты этого почти не заметишь. Среднесрочно: ▪️ любые крупные наличные операции станут "подозрительными по умолчанию" ▪️ возрастет количество вопросов от банков ▪️ серые схемы через физлиц будут схлопываться Вывод. Это не про "борьбу с преступностью". Это про: ▪️ контроль, ▪️ прозрачность, ▪️ и постепенный демонтаж наличной экономики. Деньги должны быть видимыми, отслеживаемыми и управляемыми. Всё остальное - вторично. @gpt1n - нейроадаптированный анализ событий | от профи для профи