Москвичи против сноса ( против закона о реновации и закона о КРТ )

Читаем пост ниже про ситуацию в Обручевском районе.С точки зрения местоположения реновационной новостройки, никаких нарушений нет. В границах района? Все ок. Такие законы приняты в 2017 году. Разве после их принятия москвичи протестовали? Не припомним подобного. А миф о том, что должны давать жилье в шаговой доступности - развивается о формулировку. Там лишь рекомендательность, а не обязательность прописана (слово " преимущественно" вписано туда не случайно, оно дает возможность исключений). Весь вопрос только в качестве того жилья, что всучивают под видом " улучшения жилищных условий".

🙆‍♀️Жителям пятиэтажки возле метро «Новые Черемушки» предлагают переехать по реновации в другой конец района возле ТЦ РИО Ленинский. Оттуда до ближайшей станции БКЛ «Новаторской» — 20 минут пешком. В новостройке на ул. Обручева, 5 кривые стены, на кухне нет окна. Кроме того, по реновации предусмотрено расселение в границах своего квартала, а предлагаемое жилье находится уже в другом квартале Обручевского района. Выходит, столичные власти нарушают закрепленные ими же доп. гарантии для переселенцев по реновации. 👇🏿 Подробнее о новом кейсе читайте в нашем расширенном материале: https://telegra.ph/Istorii-pereselencev-iz-kvartiry-vozle-metro--v-drugoj-konec-rajona-08-21

Классика в новостройке - потоп. В эталоне наверное эталонный потопы.

🌧️Потоп на БКЛ Марьина роща Если видите что-то интересное, то присылайте через бота

В программе реновации пять новых адресов 🏠 Ещё в 2020 году жители сталинок Войковского района обращались с просьбами о переселении в новые дома. Сейчас в программу реновации включили 5 новых адресов, в том числе в Волковском и Тимирязевском районах и в Покровском-Стрешнево. 😊 На юго-западе расселение аварийного фонда также продолжается. Ожидаемо: в Зюзине этот процесс даже самые скандальные блогеры называли «реновацией с человеческим лицом», так что московские власти развивают успех. После окончания строительства можно будет расселить 20 старых домов и предоставить жильё для 3700 человек. @moscow_stroi#реновация

😳 Москвичка сломала копчик, спасая своего ребёнка от кипятка, залившего десяток квартир в доме на Дмитровском шоссе Женщина убегала с ребёнком на руках, поскользнулась и упала на копчик. Причиной потопа оказалась лопнувшая труба.

ПИК

🎯В центре внимания на этой неделе — главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Человек, отвечающий за облик столицы, делает странные и упоротые по своей сути заявления. Хотя если взглянуть на хронологию его цитат,все станет очевидно. Мало того, что Кузнецов одержим высотками, так, вероятно, он еще и балуется чем-то 🚬 Представьте, сколько подобных перлов главный архитектор выдал за время работы в мэрии Москвы. Собрали 10-ку самых цепляющих цитат Сергея Кузнецова из разных интервью и выступлений о градостроительстве и реновации👇 1️⃣ [2017]. Плотно застроенный город оказывается комфортнее. 2️⃣ [2017]. «Лично я считаю, что инсоляция является архаичнейшим пережитком советской нормативной базы». 3️⃣ [2017]. Цель реновации — переделать утопающие в зелени кварталы в сильно городскую среду. 4️⃣ [2018]. Зарядье настолько безопасный парк, что москвичи в нем даже занимаются любовью. 5️⃣ [2019]. На заседании Мосгордумы про высотность: «2/3 всех домов запланированных по реновации – 14 этажей и ниже. Есть высотные акценты. Таких домов – примерно 2% во всей программе». 6️⃣ [2020]. Все районы, которые попали в реновацию, являются неблагополучными. 7️⃣ [2020]. Москва будет иметь много высоких башен. 8️⃣ [2021]. Вновь о высотках, но уже спустя 2 года в интервью ТАСС: Понятно, что у нас много зданий выше 14 этажей, но для уровня современного города это вообще даже не высота, потому что много зданий и ниже 14 этажей. 9️⃣ [2021]. Кузнецов назвал эгоистами с ментальностью дачника всех москвичей, которые хотят и дальше жить в пятиэтажных дворах с зеленью. 🔟 [2023]. Столичные небоскребы не обрушатся, даже если в них врежется самолет.

Реновация: ГОСУДАРСТВЕННАЯ программа на ЧАСТНОЙ земле Вернемся ко недавнему посту. Вчерашнее дело о выселении граждан под предлогом ГОСУДАРСТВЕННОЙ программы реновации в здания, расположенные на земле в ЧАСТНОЙ собственности коммерческой компании, приняло неожиданный оборот. Выяснилось, что судом ранее уже начато рассмотрение точно такого же искового заявления, поданного Департаментом городского имущества. Департамент теперь задваивает иски, запутывая и суд, и граждан. Дело перенесли на 28 сентября. В Люблинском суде на этот день, судя по информации с сайта, судьёй Ю. Кац будет рассматриваться ряд дел о лишении граждан своей недвижимости под предлогом программы реновации. Но интереснее сама схема, применяемая нечистоплотными чиновниками. Объясним максимально просто. От Департамента гражданам поступает проект договора, по которому вместо их квартиры и общего имущества в приговоренном к сносу доме, они должны получить в собственность помещение большей площади в коммерческой новостройке, не имеющей никакого отношения к ГОСУДАРСТВЕННОЙ программе реновации. Ну, и долю в праве на соответствующий земельный участок и общее имущество уже в ПИКОвском человейнике. Расчет на то, что у граждан все претензии будут к качеству жилья в новостройке (плесень в наличии, всё как привыкли), к ее месторасположению (в непосредственной близости круглосуточно работающая грузовая станция железной дороги Люблино-сортировочная). Но адвокаты привыкли смотреть немного на другие вещи. Стоило легонько копнуть — и было выявлено, что землей (долю в праве на которую ДЕПАРТАМЕНТ ПЕРЕДАЕТ ПО ДОГОВОРУ) город Москва НЕ ВЛАДЕЕТ. Она в частной собственности некого ООО, да еще и в залоге у банка «ВТБ» и множества иных бизнес-структур. Вот так! Теперь в рамках реновации чиновники впаривают уже и чужое недвижимое имущество под видом своего. Должностные лица Департамента откровенно вводят граждан в заблуждение, выдавая в договорах эту землю за принадлежащую городу. Что это, как не мошенничество со стороны собянинских чиновников?!! Не хочешь переезжать на окраину района в «частные владения», находящиеся к тому же в залоге у банка? Тебя переместят насильно. Департамент подаст на тебя исковое заявление о выселении и будет выкидывать на «чужие угодья» с помощью московских судов. Как потом разбираться, если ООО (собственник ЧАСТНОЙ земли) или банк решит, к примеру, заложенную землю использовать по-своему, например, введя плату за въезд на автомобиле к домам?! Имеет право. Земля то — ЧАСТНАЯ. Вот так теперь «куётся» ГОСУДАРСТВЕННАЯ реновация на ЧАСТНОЙ (да еще и ЗАЛОЖЕННОЙ) земле! Не время ли припомнить: точно ли, именно это обещали москвичам городские власти в 2017 году?

Как по реновации переселяют на земли в залоге у банков В параллельной вселенной московскую программу реновации можно было бы сравнить с вином, которое с годами становится только лучше. Но по факту великое московское переселение спустя 6 лет приобретает все более хищный оскал. Столичные чиновники придумывают новые изощренные схемы выселения москвичей из собственного жилья против их воли. ❗️ Как пишет тг-канал «Реновация. Темные стороны», полигоном для обкатки такой схемы выбрали район Люблино: «Здесь на собственников квартир в рамках реновации начали подавать иски о лишении собственности и принудительном переселении в дома, которые никакого отношения к программе реновации не имеют. Зато имеют отношение к застройщику ПИК, который «расцвел» при нынешнем мэре (и кандидате в мэры на новый срок)». Исходя из исков, нынешний-будущий мэр Собянин и ко хотят выселить жителей пятиэтажек в коммерческие человейники от горе-застройщика. И здесь начинается самое интересное: земля под этим новоделом находится в собственности некой коммерческой организации, а также в залоге у банка ВТБ и иных бизнес-структур. 🧐Каким образом по госпрограмме москвичей теперь выкидывают по суду в «частные угодья» коммерческих структур — абсолютно неясно... https://t.me/mosrenovacia/2772

Как ни удивительно, но гражданам на седьмом году реновации так и не верится в то, что в 21 веке собственника под предлогом программы реновации могут запросто выкинуть из собственного дома по суду. Отвечаем на вопросы в личку: да, речь во вчерашнем посте идет именно о принудительном выселении собственников из своей квартиры даже без заключения договора мены по суду (как прописано в законе о статусе столицы, но игнорируется департаментом городского имущества и судами), а не гораздо более бесправных нанимателей. И еще раз отошлем всех к аналитическому материалу про сложившуюся практику: https://www.dolewka.ru/article/renovaciya-kak-s-pomoshchyu-sudov-lishayut-prava-sobstvennosti

ПО ПРОГРАММЕ РЕНОВАЦИИ ВЫСЕЛЯЮТ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В ЗАЛОГЕ У БАНКОВ Для упрощения понимания происходящего. После значительных изменений законодательства в России земельный участок стал главной вещью (термин из Гражданского Кодекса), а построенные на нём здания и сооружения — улучшениями этого земельного участка. Соответственно, приоритет отдается именно правам на землю. Упрощенно правовое регулирование "земельного вопроса" и возведённых строений теперь выглядит так... К чему эта информация на телеграмм-канале, посвященном фиксации схем нарушения прав москвичей в ходе реновации? Дело в том, что столичные чиновники теперь, похоже, используют программу реновации, для того, чтобы окончательно покончить с собственностью граждан. Полигоном выбран район Люблино. Здесь на собственников квартир в рамках реновации начали подавать иски о лишении собственности и принудительном переселении в дома, которые никакого отношения к программе реновации не имеют. Зато имеют отношение к застройщику ПИК, который «расцвел» при нынешнем мэре (и кандидате в мэры на новый срок). Граждан, если судить по содержанию исковых заявлений, имеющихся в нашей редакции, собянинская команда желает выкинуть на самую окраину района в коммерческие новостройки ПИКа, земля под которыми НЕ ПРОСТО НАХОДИТСЯ В ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ НЕКОЙ КОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ, НО ТАКЖЕ В ЗАЛОГЕ У БАНКА «ВТБ» и иных бизнес-структур. Каким образом в рамках ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ москвичей теперь выкидывают по суду в «частные угодья» коммерческих структур — абсолютно неясно. Жители Люблино написали десятки запросов. Чиновники отвечают крайне туманно, саму документацию связанную с переселением в «ПИК» не предоставляют. Истребовать документацию, якобы позволяющую такие махинации — таинственные протоколы Градостроительно-земельной комиссии возглавляемой отцом «московской реновации» С. С. Собяниным — граждане вынуждены через суд и прокуратуру. Иным способом их не выдают, ссылаясь, что это «для внутреннего пользования чиновников». Незаконно «засекретить» от граждан документацию затрагивающую их права, чиновники хотят с целью сокрытия скандальной информации и выселять граждан по суду принудительно. Обратим внимание - на чужую землю, которая московскому Правительству не принадлежит, а находится в частной собственности коммерческой структуры - это уже попахивает сокрытием уголовного преступления чиновников. Где же пресловутая открытость столичной мэрии?! Поддержать граждан на судебных заседаниях и увидеть своими глазами, как именно применяется схема выселения по суду под предлогом реновации, легко. На сайте Люблинского суда находим судебные заседания с участием Департамента городского имущества (ДГИ) в качестве истца. Те из них, которые рассматриваются у судьи Кац — почти наверняка связаны с реновацией. Это такая особенная судья, которой система электронного распределения дел всегда магическим образом подкидывает дела по реновации. Первое же дело о выселении, которое мы нашли — будет рассмотрено завтра 17 августа. В 10 часов 10 минут как раз у судьи Кац (зал 210 Люблинского суда)...