Москвичи против сноса ( против закона о реновации и закона о КРТ )

🆘😱Жители ЖК "Мякинино парк" вынуждены ночевать в своих авто из-за "зелёных крокодилов" Пятые сутки подряд в ЖК "Мякинино парк" от ГК #ПИК в #ЗАО приезжают эвакуаторы и увозят машины, из-за этого автовладельцы вынуждены платить по несколько штрафов. Об этом сообщает портал "АвтоВзгляд". "Застройщик ПАО «ГК ПИК» изначально предусмотрел 1325 парковочных мест, включая подземные, на более чем 4500 квартир, чего категорически автомобилистам дома недостаточно. В итоге собственники испытывают огромные сложности с поиском парковок ежедневно, в любое время суток…", - рассказала одна из жительниц ЖК Татьяна. Теперь во дворе дома установили запрещающие стоянку и остановку знаки 3.27. Причём, как отмечает издание, земля, на которой появились знаки, ещё официально не передана городу. "Нам приходится ночевать в своих авто, так как других вариантов спасти ТС от "зелёных крокодилов" у многих попросту нет. И поблизости машину тоже оставить негде. При этом на территории ЖК достаточно земли, которая пока не используется, так как запланирована под будущую застройку, но под парковку людям её не отдают", - отметила Татьяна. По данному факту жители написали обращения во все инстанции, но пока ответов от властей не последовало. "Просто подумайте: люди в 2023 году, в Москве, вынуждены ночевать в машинах, чтобы оборонять их от эвакуаторов и конских штрафов «Моспаркинга». Дожили. Просто не верится в сюрреализм происходящего. И да, не берите новостройки в концепции «дворы без машин» - это в очередной раз подтверждает данная история", - заключает издание. #Москва#ЖизньНалаживается#МосковскиеВласти#Чиновники#Ликсутов#ЦОДД#Авто#Жильё#Парковки#Штрафы@MOS_NEWS

В ЖК Испанские кварталы под покровом ночи прохожие тырят с клумб цветы🙈

☝️В отличии от мнения жюри, по результатам общегородского голосования на Активном гражданине лучшим стартовым домом реновации-2023 стал ЖК «Западный порт» от ПИК. А какой из этих двух комплексов, на ваш взгляд, смотрится интереснее? Предлагаем проголосовать 🐳 — новостройка от КП УГС в Красносельском районе (верхнее фото) 🌚 — ЖК от ПИК в Филях (нижнее фото)

На днях Сергей Собянин вручил награды победителям конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства» (который сама же мэрия и курирует). Лучшей новостройкой жюри признало дом в Красносельском районе. Объект на месте снесенного конструктивистского квартала Русаковка возводил подведомственный столичному правительству застройщик КП УГС. ➕ Из плюсов отметим, что дом входит в топ-5 низких новостроек реновациина основе нашего недавнего исследования. 👉🏿Из объективного: первые переселенцы столкнулись с неработающей в этом доме вентиляцией, прорванными в полу трубами и другими прелестями реновационного жилья. В итоге часть семей выставили полученные от города квартиры на продажу. ❗️ Однако упомянутые выше факты не помешали столичному руководству выбрать этот дом победителем. Мэрия также наградила и генподрядчика всех засносных строек — фонд реновации — специальным призом «за создание комфортных жилых кварталов». Что ж. Глядя на карманные конкурсы столичных властей и победителей этих ивентов, вспоминаются слова классика: «Впрочем, ничего нового».

В России становится все больше нераспроданного жилья По данным РБК, 70% квартир в новостройках по всей стране до сих пор ждут своих покупателей. Это 70,9 млн кв. м жилой недвижимости. 👉🏿 В Москве при вводе жилья в 3,5 млн кв.м за неполный 2023-й почти в 2 раза больше квадратов все еще выставлены на продажу (8,6 млн кв. м). Чтобы реализовать все застоявшиеся объемы в столице, понадобится 2,9 лет.

Немецкий подход На снимках одна из работ Макса Дудлера. Архитектор швейцарского происхождения, но свою учебу и карьеру построил в Германии. Его проекты олицетворяют именно немецкую архитектурную школу, основные маркеры которой я попытался сформулировать 1.Рационализм. В 90% случаев немецкие архитекторы оперируют исключительно прямоугольными блоками. И дело не в том, что они не способны думать out of the box, а в осознанном творческом методе, где прагматизм вытесняет все остальное. Чуть реже в арсенале приемов у немцев появляются трапеция или скатная кровля 2.Консерватизм. Архитектурный рынок Германии самый зарегулированный в Европе. Нестандартные идеи могут быть отсеяны бюрократией. Поэтому немцы привыкли ходить проторенной дорожкой и реже идут на эксперименты 3.Зеленая повестка - новая религия в немецком обществе. Sustainable, environmentally friendly - ключевое требование ко всем новым проектам. Внешние признаки: зеленые кровли, графика на стеклах для оберегания птиц, отсутствие кондиционеров на фасадах

Снос довоенного дома на Часовой. Оставлю это здесь для истории.

Жителей реновируемых пятиэтажек в Перово #ВАО, кажется, отселят подальше от цивилизации, в промзону завода "Прожектор"🤪 В рамках очередного КРТ там планируется возвести 314 тыс. квадратов жилья для реализации программы #реновация.

Когда вы слышите о программе реновации, #аналоговнет которой в мире, прежде всего обратите внимание на эти цифры и факты: 1. С самого старта и по сей день столичные чиновники до сих пор пытаются ускорить реновацию. А тем временем программа длится уже 6-й год. За это время ее реализовали немногим чуть более 15%. 2. 75% построенных стартовых домов — человейники выше обещанной высотности в 6-14 этажей. 3. Реновация рискует столичным бюджетом, который в ближайшие годы может залезть в долги из-за слишком высоких расходов на программу. А теперь можете спокойно читать дальше про успешный успех великого московского переселения, качественно новую среду и постоянно кусающих локти и просящихся в реновацию жителей. В помощь — бинго-реновинго.

Как досрочное расселение влияет на стоимость паркинга #нампишут жители пятиэтажки на ул. Туристской, 27к2 в Северном Тушино. Дом попал в 3-ю волну реновации (2029-2032 гг.). Проживающим семьям предложили досрочно переехать в новостройку на ул. Вилиса Лациса, 38к1, к2. Однако переселенцы столкнулись с интересным кейсом, который официально нигде не афишируется. 👉🏿 В 2021-м власти Москвы выпустили постановление, которое регулирует порядок покупки машино-мест в реновационных домах. Согласно п.1.1, переселенцы могут воспользоваться скидкой 40%. Вот только есть одно «НО». Дисконт действует 12 месяцев со дня, когда в доме зарегистрировали право собственности на первую квартиру. ❗️ Именно с такой проблемой столкнулись герои этой истории — их переселили досрочно, но дисконт на покупку парковочного места «сгорел». 💬«Сейчас мы не можем купить машино-место со скидкой, потому что первая регистрация в реновационной новостройке на ул. Вилиса Лациса была еще в феврале 2022 года, когда началось туда переселение других домов, ранних этапов. И сейчас нам остается только покупать места на аукционе по рыночной стоимости! Но ведь мы же не виноваты, что нас решили досрочно переселять! Это же решение властей города. Очень просим власти города оперативно внести изменения в это постановление № 1222, чтобы в случаях, как у нас, когда досрочно переселяют дом, этот срок в 12 месяцев начинали отсчитывать от первой регистрации жителями именного досрочного дома, а не как сейчас, от первой регистрации в новостройке. И чтобы это изменение касалось нас тоже. Наверное, это не единичная ситуация в городе, когда дома решают переселить досрочно. Тут ведь налицо правовая коллизия, что у переселенцев не равные права! Кто-то может со скидкой купить, а кто-то уже нет, получается», — делятся актуальной проблемой жители Северного Тушино.

В преддверии дня строителя🎉🏗 страдающий манией величия главный наркоман архитектор Москвы Сергей Кузнецоврассказал СМИ много интересного. Например, отчего обрушатся башни столичного Сити и почему они гораздо менее прочные, чем высотки сталинского периода. Осталось выяснить, что же случилось с башней ЦМТ, почему лопнул аквариум и солидарен ли он с партнером по бюро «SPEECH Чобан & Кузнецов» Сергеем Чобаном, который в Лондоне не пропускает ни одной антипутинской эмигрантской тусовки. И с которым Кузнецов, не смущаясь, пилит бюджеты стройхолдингов при Сергее Собянине и Марате Хуснуллине. Москвичам также было бы интересно узнать побольше о планах Кузнецова развернуть массовое строительство без «ненужных» парковочных мест, дураками придуманных широких пожарных проездов и воткнуть побольше стеклянных высоток в историческую застройку. SEMPER IRATUS, инсайды и подробности.

🤓А вот они, азиатские гетто. 45-этажный дом для реновации построит ПИК возле метро Селигерская. Представляете себе атмосферку добрососедства, если в эту башню 20 пятиэтажек упаковать? Или 30??? 🔺Треугольный метр