Москвичи против сноса ( против закона о реновации и закона о КРТ )

Согласно нормативным срокам эксплуатации, кирпичные пятиэтажки 1955 — 1970 годов постройки имеют срок эксплуатации в 100 лет, например, серия 1−447 и ее модификации. ☝🏿Панельные блочные хрущёвки несносимых серий обладали расчетным ресурсом в 50 лет; поздние исследования показали, что ресурс можно продлить до 150 лет (при своевременных капремонтах). Состояние здания и его физический износ определяются по состоянию основных конструкций, то есть несущих стен, фундамента, элементов крыши и т.д. Коммуникации, такие как трубы и электропроводка, подлежат замене при капитальном ремонте здания, так же как и замена балконов и утепление фасадов и крыш. 🔎 По мнению экспертов, власти Москвы дважды пропустили сроки капитальных ремонтов пятиэтажек — в 1990-х и в 2010-х годах. Причем к настоящему времени уже необходима их реконструкция, которая сможет продлить срок службы кирпичного здания. ❗️Согласно «Положению о порядке решения вопросов о сносе жилых домов при реконструкции и застройке городов», утвержденному Госстроем СССР, предельный физический износ здания составляет 70%. Результаты экспертизы домов, внесенных в список программы реновации, по этому показателю не публиковались.

Цифра дня: депстрой рапортует о числе снесенных пятиэтажек. 👉🏿 За все время программы реновации с 2017 года — 111 домов. 👉🏿 С начала 2022 года — 31 дом. По словам главы департамента строительства Рафика Загрутдинова, с 2024 года мэрия планирует сносить по 200-300 пятиэтажек в год. 🙈 При этом в публикации говорится об использовании технологии отупевшего «умного» сноса. Что, конечно же, является откровенной ложью. Как на самом деле разбирают пятиэтажки по программе реновации можно посмотреть здесь и здесь. 😏 Ну а касательно очередной порции обещаний, как говорится, будем посмотреть.

В рейтинге застройщиков по версии ЕРЗ РФ появились новые критерии: 👉🏿 уровень цифровизации; 👉🏿 зеленое строительство; 👉🏿 упоминаемость в СМИ. Пока вкладки недоступны для просмотра. Однако будет интересно ранжировать российских девелоперов по этим параметрам. Ждем, когда выкатят обновление.

🏠Петербуржцы подали коллективный иск против закона о реновации Петербуржцы подали коллективный иск против закона о комплексном развитии территорий. В среду, 17 августа, стало известно о том, что исковое заявление принято к производству. В роли ответчиков выступают губернатор Петербурга и правительство Петербурга. По мнению жителей, закон не соответствует Конституции РФ, Градостроительному комплексу и Уставу Петербурга.

ДОМ РФ передал Москве для нужд реновации 0,5 га земель в Ярославском районе и муниципальном округе Богородское. Там возведут стартовые дома для расселения 500 человек.

Мэрия ускоряет реновацию за счет цифровизации. Исполнительно-техническую документацию переведут на отечественную импортозамещенную облачную платформу. Разработчик софта — компания Amethyst Group. ©️ «Это решение позволяет структурировать хранение документации, сокращает сроки ее согласования и в итоге приведет к сокращению строительного цикла. Это означает, что сотни тысяч москвичей смогут переехать в новое комфортное жилье гораздо быстрее, чем планировали», — пояснил глава Стройкомплекса Андрей Бочкарев. ❗️Интересно, что вместе с этой новостью вышла информация о том, что застройщики просят Минстрой отложить введение BIM до января 2024 года. Символично, год назад в это время Бочкарев заявлял о планах широко применять BIM-технологии в программе реновации.

В Академическом районе по программе реновации сносят пятиэтажку на ул. Большая Черемушкинская, 26. 🤷🏽‍♂️ На видео видно, что во время демонтажных работ подрядчики не соблюдают обещанные меры по «умному сносу» зданий. И, к сожалению, это уже стало постоянной практикой.

Активист не имеет ничего против сноса исторического здания Правда, после того как его избили😄 Градозащитники вышли на пикет против сноса дворовых флигелей 180-летнего Особняка Е.П. Салтыковой. По информации активистов, еще в 2017 году местное отделение КГИОП согласовало разборку флигелей. Распоряжение утратило силу из-за истечения сроков, а новой документации так и не появилось — поэтому любые работы тут незаконны. Но, как рассказали активисты, сегодня дом «крушат всеми силами». Собственником особняка сейчас является «Северная земельная компания»,зарегистрированная на кипрские оффшоры: учредителями являются EUROACTIVE LIMITED и TRANSGATE LIMITED. Активисты хотели выйти на пикеты с лозунгом «Здесь кипрские оффшорники ломают петербургский памятник!». Однако, как только градозащитники подошли к месту, на одного из них, Олега Мухина, налетели четверо мужчин — активиста избили, затащили во двор дома, после чего заставили написать расписку, что он не имеет никаких претензий к компании.

Умный снос? Не сегодня По программе реновации в Академическом районе по ул. Большая Черемушкинская, 26 сносят пятиэтажку. Как вы можете заметить, во время демонтажных работ подрядчики не соблюдают совершенно никаких норм — ни водяной завесы, ни банальной сетки.

…Ужасы реновации… После нашей публикации о многочисленных недоделках в реновационных квартирах Префектура ВАО опубликовала красочный ролик о счастливых переселенцах в прелестную квартиру с видом на остров в восьмиэтажном корпусе, расположенном вдоль Серебряно-виноградного пруда. Как на самом деле выглядят квартиры в этой восьмиэтажке? Кому достались такие прекрасные виды? Нам удалось пообщаться с одним из «счастливых» обладателей квартиры с супервидом. Только переехать в неё люди не могут, потому что ВСЯ ВСЯ квартира поражена плесенью! Плесень не только под плинтусами и полом, но даже под обоями, просвечивается сквозь них. Жители вынуждены были заказать экспертизу и сделать посевы, сейчас ждут результат, что это за плесень и можно ли будет вообще проживать в данной квартире.

#нампишут Люди не могут в установленный срок переехать в новые реновационные квартиры, так как охранники не впускают в квартиры рабочих, выполняющих ремонт. Эту историю нам рассказал житель района Измайлово, переселяющийся по адресу Измайловский проезд, д. 5/1. После подписания договора мены даётся всего 15 рабочих дней на переезд. Это очень мало для тех, кто решил выполнить в квартире ремонт. Но и в эти 15 дней охранники не впускают рабочих без сопровождения собственника квартиры. Но ведь люди работают и не могут круглосуточно впускать/выпускать рабочих! Также житель рассказал об унизительной процедуре досмотра, которую проводят охранники на входе, они проверяют содержимое сумок. ❓Насколько правомерны и обоснованны такие действия?

На месте НИИДАР заложили фундамент нового ЖК.