Недвижимость и Дизайн Квартир

Использование материнского капитала для улучшения жилищных условий заметно уменьшилось. Согласно данным Счетной палаты, число граждан, обращающихся за материнским капиталом для улучшения жилищных условий, продолжает уменьшаться. С начала программы в 2007 году было выдано свыше 15,1 миллиона сертификатов, из которых 66,8% использовались для приобретения жилья. Тем не менее в 2024 году этот процент снизится до 34,4%, а в 2025 году — до 26,4%. В противовес этому наблюдается рост использования материнского капитала на образование детей: за весь период действия программы этот показатель составил 20,2%, в 2024 году он вырастает до 28,4%, а в 2025 году достигает 30,3%. В настоящее время наибольшей популярностью пользуются ежемесячные выплаты: за весь период действия программы их доля составила 12,8%, а в 2025 году этот показатель увеличится до 42,8%.

Верховный суд подтвердил законность владения земельным участком, который использовали в течение 15 лет. 👩‍⚖️Трое братьев из Московской области подали иск в суд с целью установить границы своего дачного участка и получить официальное удостоверение своих прав на него. Их отец управлял этой землей более 15 лет, регулярно уплачивая земельные налоги и будучи зарегистрированным владельцем в реестре недвижимости. После его кончины братья продолжили пользоваться участком. Изначально суд удовлетворил их иск, ссылаясь на принцип приобретательной давности. Однако затем апелляционный и кассационный суды отменили это решение. Верховный суд восстановил первоначальный приговор, подчеркивая, что "лицо, добросовестно, открыто и непрерывно владеющее имуществом как своим 15 лет, приобретает право собственности на него", согласно информации с официального сайта Верховного суда.

В Государственной Думе было принято решение о поддержке использования отечественных технологий в процессе строительства жилых комплексов. Депутаты отметили, что работа с оборудованием, произведенным за границей, сопряжена с определенными рисками, включая трудности с его обслуживанием. Законодательная инициатива была обсуждена довольно быстро и получила единогласное одобрение на всех стадиях. 🗣 На последнем заседании народные избранники обменивались своими мнениями. «Даже если предположить, что любой мастер способен отремонтировать технику в своем гараже, кто сможет гарантировать, что экскаваторы, башенные краны и погрузчики не содержат скрытых систем? Сегодня они возводят здание, а завтра этот Liebherr может оказаться под контролем недружественных стран и быть уничтожен. Это неизбежно». «Всего 40 лет назад мы вполне обходились без иностранной техники — мы построили величайшую страну в мире и обеспечили наших граждан жильём. Хотя не все смогли получить однокомнатные квартиры, но, в любом случае…» «На российские машины, особенно от китайских производителей, накладываются менее строгие санкции, и их стоимость вполне разумна. Застройщики не захотят перекидывать свои проблемы на жильцов, особенно когда в Нагатино цена квадратного метра иногда превышает расценки в Дубае. В такие моменты действительно стоит задуматься, какую Родину нужно любить».

С апреля 2026 года в России начнут действовать несколько новых законов, которые существенно повлияют на жизнь населения. Ключевые изменения включают в себя: • введение запрета на продажу земельных участков многодетными семьями, если у них имеются долги; • изменение порядка распределения средств от продажи единственного жилья для тех граждан, которые были признаны банкротами; • обновленная процедура регистрации в гостиницах, санаториях, кемпингах, домах отдыха и пансионатах; • повышение предела обязательного контроля за финансовыми операциями с недвижимостью через банковские организации с 5 миллионов рублей до 75 миллионов рублей.

Как можно бесплатно подключить газ к своему дому в садовом товариществе: рекомендации от Росреестра Для того чтобы подключить жилые постройки к газовым сетям в рамках программы социальной догазификации, необходимо, чтобы садоводческое товарищество находилось в границах населённого пункта. «Кроме того, населённый пункт должен уже иметь действующие газовые сети либо задумываться о их создании в текущем году. Но даже если эти условия соблюдены, подключить дом к газу нельзя без правильного оформления прав на собственность», — подчеркнула Дарья Кудинова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве. Чтобы бесплатно подключить газ к границам вашего земельного участка в СНТ, нужно следовать следующим шагам: ✔️ зарегистрировать свои права на участок и дом (если этого ещё не сделано); ✔️ организовать общее собрание СНТ для обсуждения вопросов, связанных с газификацией; ✔️ подать заявку на подключение и заключить договор с газораспределительной организацией через портал Единого оператора газификации.

Как быстро и эффективно реализовать дачу в 2026 году Для успешной продажи дачи в 2026 году важно сосредоточиться на трёх главных моментах: подготовка недвижимости, её реклама в интернете и правовые аспекты. ✔️В первую очередь необходимо правильно определить рыночную стоимость вашей дачи. Рекомендуется исследовать цены на аналогичные объекты как в вашем районе, так и в соседних населённых пунктах. ✔️Далее следует собрать все требуемые документы. Особенно важно обратить внимание на межевание участка, так как отсутствие этого документа может создать проблемы при продаже. ✔️Третьим шагом станет хоум-стейджинг, чтобы сделать вашу дачу более привлекательной для потенциальных покупателей. ✔️После этого желательно сделать качественные фотографии объекта (наилучшее время — вечер) и подготовить видеопрезентацию. ✔️Чтобы привлечь больше покупателей, также имеет смысл использовать платные услуги, которые помогут увеличить видимость вашего объявления в поисковых системах. ✔️Не забудьте сообщить о продаже на заборе и в группах вашего дачного кооператива или местной общины.

В учреждении "Дом РФ" было проведено исследование, целью которого стало анализирование доступности жилья в новых строительных инициативах. Исходя из собранных данных, можно сделать вывод, что время, необходимое для накопления средств на покупку квартиры в новостройках, сократилось с 5 лет и 1 месяца в конце 2022 года до 4 лет и 3 месяцев по прогнозам на конец 2025 года. Эти положительные результаты стали возможны благодаря росту средних зарплат на 13,5%, что значительно превышает уровень роста цен на жилье, который составил 8,7%. Также улучшение ситуации связано со снижением рыночных ипотечных ставок с 29% до 20,5%, как указано в отчете "Дом РФ". Тем не менее, ипотечные кредиты по-прежнему остаются достаточно дорогими: выделяя 50% своего личного дохода на ипотечные платежи, заемных средств от банка может хватить лишь на приобретение 15 квадратных метров жилья. В то же время, программы с льготными условиями позволяют получить квартиру площадью до 42 квадратных метров. Наиболее выгодным вариантом оказалось аренда, для которой необходимо только 18% общего семейного дохода, в то время как выплаты по ипотечным кредитам на рыночных условиях могут достигать 62%, сообщают в "Дом РФ".

⚡️Как сообщает Счетная палата, к 2025 году долговые обязательства государства России возрастут на 21%, в итоге общая сумма составит 35,1 триллиона рублей. Внутренние обязательства достигли 30,7 триллиона рублей, что соответствует увеличению на 29,1%, в то время как внешний долг сократился до 4,5 триллиона рублей, снизившись на 15,4%.

В 2026 году государственные органы планируют выделить 1 миллиард рублей на газификацию жилых помещений, активно помогая наиболее уязвимым слоям населения. Эти средства предназначены для обеспечения газом частных домов, включая домохозяйства с детьми, людей с ограниченными возможностями и другие категории граждан, которые могут рассчитывать на субсидии. Минимальная сумма, необходимая для получения субсидии, составит 100 тысяч рублей. Премьер-министр Михаил Мишустин отметил, что эти финансовые ресурсы будут распределены по 56 регионам страны.

Сбербанк и ВТБ сообщили о снижении процентных ставок по ипотечным кредитам. С 1 апреля 2026 года ВТБ планирует уменьшить ставки по рыночным ипотечным займам на 1 процентный пункт, что указано в пресс-релизе банка. Эти изменения касаются кредитов с первоначальным взносом от 50%. Обновленные ставки будут следующими: ✔️ 18,9% — при приобретении жилья на первичном и вторичном рынках; ✔️ 18,6% — для рефинансирования текущих ипотечных кредитов. Кроме того, Сбербанк также объявил о снижении своих ипотечных ставок, которое вступит в силу с 1 апреля. В данном случае ставки будут уменьшены на 0,5 процентного пункта для кредитов с первоначальным взносом в диапазоне от 20,1% до 50%. По данным банка, минимальная процентная ставка по ипотеке на платформе «Домклик» составит: ✔️ 15,7% — для новостроек; ✔️ 16% — для жилья на вторичном рынке; ✔️ 17,6% — для строительства индивидуальных жилых домов.

Верховный суд Российской Федерации отменил сделку, осуществлённую руководителем риэлторской компании с пожилой женщиной из Великого Новгорода, и вернул квартиру её законной владелице. Как сообщает ресурс «База», 73-летняя Татьяна Евсейчик в октябре 2023 года стала жертвой мошенников и лишилась своего единственного жилья. Обманщики убеждали её в том, что продажа квартиры ненадёжна, и предложили «быстрое решение» — заключение сделки за наличные, которые, по их словам, должен был доставить курьер. Сама сделка была оформлена через агентство, занимающееся экстренными продажами. Директор агентства купил квартиру за 1,9 миллиона рублей, в то время как деньги мошенники забрали себе. Хотя первоначально суд принял сторону покупателя, в ходе апелляции была проведена психолого-психиатрическая экспертиза, которая подтвердила наличие у пожилой женщины личностного расстройства и её восприимчивость к манипуляциям. Адвокат Антон Пономарев отметил, что мошенники не информировали клиентку о возможных последствиях утраты жилья. В итоге суд признал сделку недействительной, и квартира вернулась к пенсионерке. Директор риэлторского агентства предпринял попытку обжаловать решение Верховного суда, заявляя о том, что он является «добросовестным покупателем». Однако суд подчеркнул, что следует применять нормы, связанные с недействительностью сделок, а не защищать интересы покупателей. Также было отмечено, что как профессионал директор должен был обратить внимание на аномально низкую цену и необычные условия сделки. В заключение Верховный суд отклонил жалобу покупателя: квартира осталась у пенсионерки, а его аргументы были опровергнуты. Он получил обратно уплаченные 1,9 миллиона рублей.

Гражданам России разъяснили, какие действия можно предпринять в случае, если управляющая компания (УК) или товарищество собственников жилья (ТСЖ) не обеспечивают уборку территорий около многоквартирных домов. Управляющие компании и ТСЖ отвечают за поддержание порядка на смежных участках и во дворах. Эксперты указали, что главные обязанности этих организаций прописаны в Постановлении Правительства РФ № 290. К их обязанностям относится вывоз мусора и снега с пешеходных дорожек, проезжих частей и зелёных насаждений, а также устранение сосулек, посыпка улиц песком, уход за газонами, очистка ливневок и контейнеров для мусора. Частота уборки определяется данным постановлением и может изменяться в зависимости от времени года. Например, весной УК и ТСЖ должны удалять сосульки с крыш, подготавливать газоны к посеву, обрезать повреждённые растения, обновлять покраску скамеек и каждый день убирать мусор с тротуаров, а также выполнять иные необходимые мероприятия. Летом необходимо проводить не менее двух уборок тротуаров в день, поливать растения в жару, обрезать кустарники, косить траву и очищать водостоки. Осенью следует убирать листья из ливневок, организовывать отвод воды с пешеходных дорожек и регулярно очищать территорию от грязи. Зимой снег нужно убирать сразу после его падения, а тропинки обрабатывать песком.