Недвижимость и Дизайн Квартир

Сервис "Домклик" провел анализ, связанный с оформлением семейной ипотеки молодежью из поколения Z. В пресс-релизе, опубликованном 28 июня по случаю Дня молодежи, сообщается, что доля заемщиков этой возрастной категории, выбирающих семейную ипотеку, снова достигла рекордного уровня за последние три года. Эксперты "Домклик" отмечают, что молодые люди в возрасте от 18 до 35 лет по-прежнему составляют большую часть участников данной программы: к 2025 году их доля превысит 55% от общего количества выданных ипотечных кредитов, что на 6 процентных пунктов больше по сравнению с показателями 2024 года. "Если рассматривать зумеров (поколение, рожденное с середины 1990-х до начала 2010-х) в качестве отдельной группы заемщиков, их участие в получении семейной ипотеки в 2024-2025 годах увеличится на 4,2 процентных пункта, практически достигая рекорда 2022 года (21,5%)", – отмечается в пресс-релизе. По данным сервиса, наибольшая активность в получении семейной ипотеки наблюдается среди зумеров, которые проживают в регионах с доступным жильем или высоким уровнем доходов. Ханты-Мансийский автономный округ занимает первое место по количеству заемщиков из этой группы, выбравших семейную ипотеку: 29%. На втором месте находятся Орловская и Рязанская области с показателем 28% заемщиков, тогда как в Тверской и Липецкой областях этот процент составляет 27%.

Как отмечает исследование маркетингового агентства Oro, примерно 40% российских граждан, желающих приобрести новые квартиры или уже совершивших такую сделку, имеют семейный доход в пределах от 150 до 300 тысяч рублей ежемесячно. Об этом информирует РИА Новости.

На вторичном рынке недвижимость в виде однокомнатных квартир официально стала более приемлемой по цене. В 2025 году для покупки однокомнатной квартиры на вторичном рынке потребуется от 44 до 178 среднемесячных зарплат, что существенно отличается в зависимости от региона и создает разницу в четыре раза. Наиболее привлекательные варианты можно найти в городах, таких как Новокузнецк, Кемерово, Тольятти и Ижевск, тогда как самые высокие цены зафиксированы в таких местах, как Сочи, Севастополь, Махачкала и Москва. По официальным данным, в большинстве регионов (за исключением Иркутска) в прошлом году эта цифра возросла. Это произошло благодаря тому, что рост средней зарплаты превысил увеличение цен на жилье: 14% против 6% соответственно. Тем не менее, реальная доступность жилья для большинства покупателей зависит не только от цен на квартиры и уровня доходов, но также и от процентных ставок по ипотеке, которые значительно ухудшились по сравнению с предыдущими годами.

Государственные органы поддержали предложение о введении нового сбора, который авиакомпании будут обязаны платить для финансирования строительства и обновления аэропортов. 📌 Данный сбор будет применяться в избранных аэропортах, список которых должен быть утверждён соответствующими властями. Процесс организации этого сбора будет учитывать различные категории аэропортов для удобства.

Верховный суд Российской Федерации отметил, что судебные органы могут позволить гражданам с задолженностями сохранить свои квартиры, если они являются единственным местом проживания. Данные правовые принципы были изложены в "Обзоре судебной практики по делам о банкротстве граждан".

В каких населенных пунктах окончание программы льготного ипотечного кредитования не привело к значительным изменениям в ценах на жилье? Согласно сведениям, предоставленным федеральным агентством недвижимости "Этажи", после завершения программы темпы роста цен на новое жилье уменьшились с 21,5% до 9,4% в год. ▪️Тем не менее, в таких городах, как Казань (+20,3%), Омск (+19,9%) и Челябинск (+19,5%), стоимость жилья продолжает увеличиваться. В Москве данный показатель составляет 9,7%. ▪️В Уфе зафиксировано небольшое снижение стоимости на 1,1%, однако за последние пять лет цена на недвижимость возросла на 121,2%.

Начиная с 1 июля «Сбербанк» собирается снизить процентные ставки по ипотечным кредитам на 0,5–2 процентных пункта в зависимости от размера первоначального взноса. Кроме того, банк предоставляет 1% скидку на займы, которые предназначены для индивидуального строительства жилья, включая проекты с использованием технологий быстрого монтажа, как сообщает РБК.

🔑 Рост числа квартир для краткосрочной аренды — шаг к улучшению конкурентной ситуации Число квартир, предоставляемых для суточной аренды на платформе Циан, продолжает увеличиваться. В прошлом году этот показатель вырос на 24%, достигнув 512 тысяч объектов. Данный тренд не наблюдается в других сегментах рынка. Одной из главных причин этого стало пристальное внимание инвесторов, которые начали приобретать квартиры на первичном рынке, воспользовавшись низкими ипотечными ставками. По предварительным прогнозам, к 2025 году доля таких объектов превысит 40% от общего количества новых предложений. Рост количества предложений превышает увеличение спроса, что приводит к ужесточению конкуренции за бронирование. Для эффективной работы бизнеса крайне важно не только качество самих объектов, но и их видимость в поисковых системах.

Трамп не испытывает тревог. Федеральное агентство по финансированию жилья США (FHFA) намерено ввести ипотечное кредитование, гарантированное криптовалютами. FHFA уже направило рекомендации ипотечным организациям Fannie Mae и Freddie Mac, призывающие их учитывать криптоактивы при оценке заявок на ипотеку. В дополнение к этому банки будут принимать во внимание стоимость криптовалют при оценке для предоставления различных кредитов.

По последним прогнозам, к концу этого года число северокорейских работников на строительных площадках в России может вырасти до 50 тысяч человек, что в три раза превышает текущие данные. Эту информацию озвучил Павел Беленец, помощник председателя совета директоров компании Eskadra. «Из моего опыта, который мы получили в процессе работы с различными мигрантами, они лучшие», — подчеркнул он на форуме недвижимости «Движение». Северокорейские рабочие трудятся на объектах по 12-16 часов в сутки и имеют лишь один выходной в неделю. Беленец также заметил, что их в первую очередь нанимают для выполнения монолитных и фасадных работ, а также для отделки помещений.

По данным комитета Государственной Думы, который отвечает за вопросы строительства и жилищно-коммунального хозяйства, с 1 июля в Москве произойдет значительное увеличение тарифов на коммунальные услуги — на 15%. В частности, цена холодной воды составит 65,77 рубля за кубометр, а стоимость горячей воды составит 312,5 рубля. Жители столицы будут вынуждены заплатить 3738,37 рубля за гигакалорию отопления. Кроме того, согласно прогнозам Государственной Думы, тарифы на электроэнергию вырастут на 16,4%.

В первые пять месяцев 2025 года микрофинансовые учреждения зарегистрировали рекордные объемы продаж просроченных кредитов коллекторам, чего не наблюдалось за последние три года. С начала января и до конца мая было передано 38,4 миллиарда рублей долгов граждан России. Этот показатель на 19% выше, чем в прошлом году, и на 73% больше по сравнению с 2023 годом. Основной причиной увеличения объемов продаж стало снижение цен на долги, так как средняя стоимость составила 16,38% от суммы основного долга.