Недвижимость и Дизайн Квартир

Центральный банк России понизил основную процентную ставку с 17% до 16,5%.

Возврат инвестиций в арендуемую недвижимость в крупных городах По данным на октябрь 2023 года, средний период, необходимый для возврата вложений в однокомнатные квартиры, составляет 14,5 года. РБК представил статистику по различным городам: Города с длительным периодом возврата инвестиций: Санкт-Петербург: 😈 Цена квартиры: 8,8 млн рублей 😈 Арендная плата: 41,4 тыс. рублей в месяц 😈 Период возврата: 17 лет и 10 месяцев Волгоград: 😈 Цена квартиры: 4,7 млн рублей 😈 Арендная плата: 22,6 тыс. рублей в месяц 😈 Период возврата: 17 лет и 3 месяца Москва: 😈 Цена квартиры: 13,6 млн рублей 😈 Арендная плата: 66,2 тыс. рублей в месяц 😈 Период возврата: 17 лет и 1 месяц Города с периодом возврата свыше 16 лет: Казань, Уфа, Воронеж, Нижний Новгород, Красноярск, Самара, Пермь, Ростов-на-Дону. Город с минимальным сроком возврата инвестиций: Челябинск: 😈 Цена квартиры: 4 млн рублей 😈 Арендная плата: 25,9 тыс. рублей в месяц 😈 Период возврата: 13 лет

🪖 В Москве аренда квартир достигла исторического максимума, составив 115 тысяч рублей. В течение третьего квартала стоимость жилья для аренды возросла на 23%.

📖Хотим вам посоветовать наших коллег, которые лучшие в своём деле. 🤩Rerooms.ru — канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса индивидуальных проектов. 🔻 Секреты дизайна, тренды, полезные советы по ремонту и обустройству дома. 👉 Подписывайся, чтобы быть в курсе! 🤩Авторский канал юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой. Как купить квартиру без риска, проверить объект, разобраться в документах и избежать мошенников. Опыт, практика и актуальные законы — доступно и понятно. 🤩Канал агента по недвижимости Катерины Дьяченко. Почти 20 лет в профессии. Обзоры вторичного рынка, новостроек, новости ипотеки, кейсы со сделок. Здесь не только о недвижимости, обсуждаем любые темы. Ответы на ваши вопросы и живое общение. 🤩 По данным опроса, проведенного Forbes (читать) 🤩 Центральный банк зафиксировал (читать) 🤩 Аналитики АКРА прогнозируют (читать) 🤩 Сбер решил навести порядок (читать) 🤩 Китай зашел с козырей (читать) 🤩В 2026 году для страховщиков запустят (читать) 🤩 Правительство одобрило эксперимент по (читать) 🤩Организовано : GreenSmm

По данным опроса, проведенного Forbes, специалисты предполагают, что на заседании 24 октября Центральный банк России удержит процентную ставку на уровне 17%.

На прошедшей неделе наблюдалось небольшое увеличение ставок по рыночной ипотеке. ▪️По данным ЕИСЖС, средние ставки среди двадцати ведущих банков повысились на 0,1 процентного пункта и теперь составляют 21,25% для новостроек и 21,23% для жилья на вторичном рынке. ▪️На прошлой неделе большая часть из двадцати крупнейших банков оставила свои ставки без изменений, однако один банк, Совкомбанк, повысил ставки на 0,5 процентного пункта, доведя их до 21,99% как для новостроек, так и для вторичного жилья. В то же время Азиатско-Тихоокеанский банк за этот период снизил ставки на 1,14 процентного пункта.

При длительной аренде жилья россияне ориентируются на сумму 27,2 тысячи рублей в месяц. "Год назад арендаторы были готовы платить 25,9 тысячи рублей в месяц", - сообщает исследование. 🔵 В третьем квартале 2025 года по сравнению с тем же периодом прошлого года зафиксировано снижение числа желающих арендовать жилье на длительный срок на 20,1%. Наибольшее увеличение интереса к аренде квартир отмечается в Севастополе, Махачкале, Сургуте, Симферополе и Владимире, а также в таких городах, как Тюмень, Архангельск, Нижневартовск, Калуга и Барнаул.

В России установлены общие принципы предоставления услуг в гостиницах. Теперь только те заведения, которые зарегистрированы в реестре классифицированных мест для размещения, смогут принимать туристов. ▪️В этом документе впервые ясным образом указаны права и обязанности как сотрудников гостиниц, так и клиентов, а также определены условия для заключения договоров. Уровень обслуживания должен соответствовать заявленной категории объекта (числу звёзд). ▪️Цены на схожие услуги в одном и том же заведении должны оставаться одинаковыми для всех посетителей, кроме категорий, имеющих льготы. ▪️Проект проходит антикоррупционную экспертизу до 21 октября.

🏦 Центральный банк зафиксировал постоянный рост объемов рыночной ипотеки с начала 2025 года. В этом году постепенно увеличивается выдача рыночной ипотеки, но на текущий момент её объем остается довольно небольшим. Более 80% всего ипотеки представляют программы с льготными условиями. Основным фактором этого является высокий уровень процентных ставок: даже после снижения на 1,1 процентного пункта, к концу сентября средняя ставка по рыночной ипотеке составила 21,3%. С января по сентябрь было выдано ипотеки на сумму 2,65 трлн рублей, из которых 2,21 трлн рублей пришлись на льготные программы. В сентябре объем рыночной ипотеки возрос до 92 млрд рублей (в agosto он составлял 73 млрд), в то время как сумма по льготной ипотеке составила 313 млрд рублей (по сравнению с 320 млрд в agosto). При этом 271 млрд рублей было выделено на семейную ипотеку.

📖Хотим вам посоветовать наших коллег, которые лучшие в своём деле. 🤩Rerooms.ru — канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса индивидуальных проектов. 🔻 Секреты дизайна, тренды, полезные советы по ремонту и обустройству дома. 👉 Подписывайся, чтобы быть в курсе! 🤩Авторский канал юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой. Как купить квартиру без риска, проверить объект, разобраться в документах и избежать мошенников. Опыт, практика и актуальные законы — доступно и понятно. 🤩 Простые идеи, уют и красивая картинка из Pinterest у тебя дома! Хочешь узнать, как сделать лампу из макарон? Куда деть ракушки, собранные летом? Как художники создают удивительные шедевры из эпоксидной смолы? На канале у Мари найдешь ответы не только на эти вопросы, но и много других идей для творчества и уюта. Подписывайся и вдохновляйся 🤩 Как подготовить дачу к зиме ( читать ) 🤩 Конкуренция на рынке посуточной аренды растет ( читать ) 🤩 В Тегеране завершается строительство станции метро в честь Пресвятой Богородицы ( читать ) 🤩 Кальянные в доарабской Европе ( читать ) 🤩Хуснуллин сообщил о новом рекорде в доле льготного ипотечного кредитования ( читать ) 🤩По данным экспертов, примерно 95% арендного жилья в России находится в теневой экономике. ( читать ) 🤩ВНЖ Италии на основании финансовой независимости ( читать ) 🤩Организовано : GreenSmm

Хуснуллин сообщил о новом рекорде в доле льготного ипотечного кредитования 🔊 В этом году доля ипотек с государственной поддержкой достигла 82%, что стало исторически высоким показателем для данного сектора, отметил Марат Хуснуллин. ▪️Он обратил внимание на то, что несмотря на рыночную ставку в 21%, граждане продолжают использовать программу семейной ипотеки со ставкой 6%. Программы, такие как дальневосточная, арктическая, IT-ипотека, а также инициативы для новых территорий, продолжают действовать. В правительстве уже активно разрабатываются площадки, подготавливается документация и создаются решения о расширении этих программ на вторичное жилье в городах, где нет новостроек.

Министерство труда, совместно с Министерством финансов, ведет переговоры по вопросам компенсаций в связи с изменением ставки по семейной ипотеке. С таким заявлением выступил министр труда Антон Котяков. Он подчеркнул, что Минтруд поддерживает предложение Валентины Матвиенко, председателя Совета Федерации, о диверсификации данной ставки. Котяков также отметил: "В целом администрацией всех средств для компенсации процентной ставки занимается сам Минфин".