Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

⭐️Москва ускоряет редевелопмент заброшенных территорий В 2026 году строительство начнётся ещё на 20 площадках в рамках программы комплексного развития территорий. В 2025-м город поставил рекорд — опубликовано 146 проектов (почти в 3 раза больше, чем годом ранее). 📊Масштаб программы: — 1,3 тыс. га под редевелопмент — более 17 млн кв. м недвижимости — 112 тыс. новых рабочих мест 🏙 Проекты реализуются по принципу «15-минутного города» — жильё, работа и инфраструктура в пешей доступности. Программа уже вышла на стадию активного строительства и охватывает в том числе районы вне реновации. ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

💸За оплату ЖКУ без просрочек предлагают кэшбэк 10% Депутат Борис Чернышов предложил ввести механизм поощрения: если оплачивать коммунальные услуги вовремя в течение 12 месяцев, можно получить кэшбэк 10% от общей суммы. 📊Как это будет работать: — деньги не выдают, а зачисляют в счёт будущих платежей — начисление — автоматически через ГИС ЖКХ — при любой просрочке за год бонус сгорает 💡 Инициатива направлена на снижение долгов за ЖКУ, которые уже достигли ₽415 млрд. Вместо штрафов предлагается стимулировать добросовестных плательщиков. ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

❓Что изменится с 1 апреля 🔵 Начнут действовать отдельные положения новых правил: в договоре должны быть прописаны условия бронирования и возврата денег, а понятие «негарантированного бронирования» исчезнет. 🔵 В гостиницы можно будет заселиться через «Госуслуги» или по водительским правам. 🔵 Банки и МФО ужесточат оценку доходов заемщиков: выписки по счетам можно будет использовать только для подтверждения зарплаты, пенсии, соцвыплат и доходов от аренды. 🔵Для индивидуальных предпринимателей: с 1 апреля перестанут принимать документы, которые они выписали сами себе; подтвердить доход можно будет декларацией и книгой учета доходов и расходов. 🔵 Организации обяжут предоставлять копии баз данных по запросу ФСБ. 🔵 С 1 апреля вступят в силу новые ГОСТы для строительства, в том числе стандарты на крепежные изделия кровель из рулонных водоизоляционных материалов и на пеногипс и материалы из него. ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

🏡Будущее недвижимости: дома, которые проектирует AI Скоро дом будет проектироваться не только архитектором, но и нейросетью. И это уже не фантастика, а очень удобная реальность. 🧩Оптимальные планировки AI сможет учитывать всё: количество жильцов, привычки, освещение, шум, хранение вещей и даже то, где у тебя обычно лежит зарядка, которая «всегда пропадает». 🧩Энергоэффективность Нейросети помогут проектировать дома, которые тратят меньше энергии: — лучше сохраняют тепло — умнее используют свет — снижают расходы на коммуналку Дом будет не просто красивым, а ещё и экономным. 🧩Умные дома Всё станет частью одной системы: — климат — безопасность — освещение — бытовая техника Дом сам поймёт, что тебе нужно, ещё до того, как ты скажешь «где пульт?». ✨AI сделает жильё более удобным, экономичным и персональным. Не «типовая квартира», а пространство, которое подстраивается под человека. #Нейровторник ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

📈Бракованная квартира — что делать? 🍎Покупка жилья в новостройке с готовым ремонтом — не всегда залог быстрого переезда и экономии на отделке. Бывает и так, что при приемке квартиры собственник обнаруживает критичные недостатки: трещины в стенах, на потолке и фасадах, неисправную систему вентиляции или грибок и плесень — это всегда повод не подписывать акт приемки-передачи и добиваться от застройщика компенсации или исправления ошибок. 💡 При позитивном сценарии компания устранит недочеты в течение двух месяцев, а вы сможете заехать в квартиру почти вовремя. При негативном сценарии придется идти в суд. О том, как действовать собственнику, если ремонт от застройщика оказался неидеальным, читайте в нашем материале на Новострой-М. ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

🏢ЖК «НАЗАРЕ́» – когда хочешь жить в городе, но дышать природой НАЗАРЕ́ — проект бизнес-классазастройщика «Мангазея» на востоке Москвы. Жилой комплекс возводится в 2 мин. ходьбы от станции метро и всего в 600 м. от самого большого столичного национального парка «Лосиный остров». Особенности проекта: 🌲 Природа рядом: всего 600 м до «Лосиного острова», а ещё неподалёку парки «Сокольники» и «Измайлово». 🏬6 башен переменной этажности (24–43 этажа) с крутой архитектурой и панорамными окнами. Вид на лес или на Останкино – выбирайте сами. 🌸Квартиры на любой вкус: от студий до 4-к (21,5 – 125,5 м²). Есть мастер-спальни, просторные гостиные и места для хранения (да, гардеробные предусмотрены). 🌳Во дворе своя мини-версия «Лосиного острова» – много зелени, коворкинг под открытым небом, спорт и детские площадки. 🛍С инфраструктурой всё отлично: частный детский сад, ТЦ, школы, магазины, поликлиники – всё в пешей доступности. 💸Сейчасзастройщик предлагает для вас интересную акцию, подробнее о которой вы можете узнать на нашем сайте. Подробности о новостройке можно узнать по ссылке и по телефону +7(499)967-86-84. Реклама. ООО «Медиапронет» ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

🏢Сначала Foriver буквально «собирается» у вас на глазах, а потом мы показываем, как он выглядит в реальности. Это тот случай, когда едешь снимать обычный обзор, а получаются почти кинематографичныекадры. Foriver умеет создавать правильное настроение. 👉Получилось очень эффектно — показываем в нашем новом обзоре. Реклама. ООО «Медиапронет» #нейрообзор#НМ_Видео ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

➡️Медианная цена новостроек в России поднялась до 186,5 тыс. ₽ за м² Цены на первичном рынке продолжают расти, но темп уже заметно спокойнее, чем в начале года. Для рынка это сигнал: спрос остаётся, но перегрев постепенно уходит в более умеренную фазу. #ЦифраДня ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

❗️Россияне разводятся ради льготной ипотеки — но есть риски После ужесточения правил семейной ипотеки (принцип «одна семья — один кредит») участились случаи фиктивных разводов. Некоторые семьи формально делят детей и оформляют две ипотеки. 📊 По оценкам экспертов, число разводов выросло в среднем на 6–11% в зависимости от региона, сильнее всего — на Дальнем Востоке. 🚫Однако схема может обернуться проблемами: сделки могут признать недействительными, заемщиков обяжут вернуть кредит с процентами и штрафами, а жильё — изъять. В отдельных случаях возможна и уголовная ответственность. ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

🏦Сбер и ВТБ снижают ставки по ипотеке с 1 апреля С 1 апреля 2026 года ВТБ снизит ставки по рыночной ипотеке на 1 п.п. Новые условия действуют при первоначальном взносе от 50%: — 18,9% — на новостройки и вторичку — 18,6% — на рефинансирование 📊Сбербанк также уменьшит ставки на 0,5 п.п. для кредитов с первоначальным взносом от 20,1% до 50%: — 15,7% — новостройки — 16% — вторичное жильё — 17,6% — строительство частных домов ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

💡Отказ в ипотеке – для многих эта фраза звучит фатально, и сегодня на практике с этим сталкивается более трети заемщиков. 👉 На самом деле подавать заявку на одобрение ипотеки можно неоднократно – главное, изучить причины отказа и постараться их устранить. 🍎Экспертыперечислилиосновныепретензии банков к потенциальным заемщикам и назвали профессии, обладателям которых получить кредит на жилье сегодня сложнее всего. Читайте подробности по ссылке на Новострой-М. ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь