Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

👀Москвичи тратят до 56% дохода на аренду жилья 📊 В 2026 году доля доходов, которую жители крупных городов направляют на аренду жилья, снизилась в 37 из 40 мегаполисов. В среднем показатель сократился с 38% до 34%, подсчитали аналитики Циан. 💰 При этом самые высокие расходы на аренду остаются в Москве, Сочи и Санкт-Петербурге. В этих городах арендаторы тратят от 43% до 56% своих доходов на оплату жилья. ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

🏦Власти обсуждают увеличение лимита по семейной ипотеке 📊 Правительство России рассматривает возможность увеличить максимальный размер кредита по программе Семейной ипотеки в 1,5 раза. Как сообщил замминистра финансов Иван Чебесков, лимит может вырасти до 18 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а также до 9 млн рублей для остальных регионов. 🏠 Повышенный лимит предлагается применять для семей с двумя и более детьми, если приобретается квартира площадью от 60 кв. м. При этом для остальных категорий заемщиков параметры программы планируют оставить прежними — 12 млн и 6 млн рублей соответственно. 📑 Предложения по изменению программы сейчас прорабатываются правительством совместно с Государственной Думой Российской Федерации и Государственным советом Российской Федерации. Инициатива ранее была направлена в Минфин депутатами КПРФ. ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

🌃🌃🌃🌃🌃🌃🌃🌃 ➡️ Встречайте еженедельный дайджест, где мы собрали интересные посты за прошедшую неделю. 😃 Отдыхаем и читаем полезное: ⭐️Отказаться от участия в КРТ станет сложнее ⭐️Дифференцированные ставки по семейной ипотеке могут появиться не раньше осени ⭐️Названы районы Москвы с наибольшим инвестиционным потенциалом ⭐️Почему могут отказать в налоговом вычете при покупке жилья — и что можно сделать ⭐️Ипотечный рынок России начал возвращаться к балансу ⭐️Россияне назвали главные финансовые страхи #дайджест ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

⚡️ЭМОУШН — многофункциональный комплекс бизнес-класса в локации Большого Сити, где футуристичная архитектура встречается с продуманной функциональностью. 🏢Проект выглядит как каскадиз четырёх корпусов (8–28 этажей). Главная идея — больше света, воздуха и пространства. Панорамные окна, французские балконы и террасы по всей высоте формируют ощущение открытости, а фасады из алюминия, камня и керамогранита создают образ города будущего. В комплексе представлены апартаменты от 24 м² — от студий до просторных четырёхкомнатных форматов. Входные группы — дизайнерские лобби с потолками 4,7 м, круглосуточный ресепшн и интерьеры с природными формами, металлом и мягкой геометрией. 🏛️Но главная интрига проекта — инфраструктура: — СПА-центр с круглогодичным открытым бассейном на крыше; — офисный центр с конференц-пространствами и амфитеатром; — кафе, супермаркет и приватные пространства для мероприятий; — подземный паркинг. Локация усиливает концепцию: 10 минут до Москва-Сити, быстрые выезды на Кутузовский проспект и Звенигородское шоссе. Всего в 5 минутах пешком станция метро «Звенигородская» (открытие в 2026г.), а в 500 метрах — набережная Москвы-реки с электрическими речными трамваями. 🌳Рядом — сразу несколько парков: Филёвский, Крылатские холмы, Москворецкий парк и Ходынское поле. ЭМОУШН — это проект для тех, кто хочет жить не просто в городе, а в его будущем сценарии. Узнать подробности о новостройке можнопо ссылке. Реклама. ООО «Медиапронет» ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

➡️Средняя стоимость готового жилья в Москве без учета элитного сегмента 289 400 ₽ за м² За месяц стоимость изменилась на +0,5%. Аналитики отмечают, что рынок сейчас движется примерно на уровне инфляции, а основную поддержку ценам дает ограниченное предложение ликвидных квартир. Такие данные приводит IRN RU #ЦифраДня ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

⚡️Россияне стали чаще досрочно погашать ипотеку 📊 В начале 2026 года россияне активнее начали закрывать ипотечные кредиты раньше срока. В январе объем досрочного погашения составил 93,3 млрд рублей, что на 11,9% больше, чем годом ранее. Такие данные приводит Объединенное кредитное бюро. 📍 Больше всего ипотек досрочно погасили в Центральном федеральном округе — 31,27 млрд рублей, из которых 22,67 млрд рублей пришлись на Москву и Московскую область. В Северо-Западном федеральном округе показатель составил 11,25 млрд рублей, включая 7,25 млрд рублей в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. 💰 При этом объем новых ипотечных кредитов все еще значительно выше. Например, в январе банки выдали ипотеку на 430 млрд рублей, а в феврале — на 285 млрд рублей. ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

🌃🌃🌃🌃🌃🌃🌃🌃 😊 Подобрали более конкретные мероприятия и мастер-классы в Москве на выходные 14–15 марта 2026 — выбирайте под настроение и планируйте насыщенный уикенд! 📅14 марта 2026 (суббота) ⭐️Московская неделя моды (Центральный выставочный зал «Манеж») — открытие недели моды с показами российских и международных дизайнеров. В программе — подиумные шоу, лекции экспертов индустрии, презентации коллекций и фестиваль fashion-фильмов. ⭐️Мастер-класс «Образы техники на ВДНХ» (павильон «Книги» РОСИЗО) — творческое занятие по рисованию, где участники учатся изображать технику и архитектурные формы в художественном стиле. Подойдёт как начинающим, так и тем, кто уже любит рисовать. Начало в 15:00. ⭐️Мастер-класс по созданию модели фотокамеры «Свет глазами инженера» — образовательное занятие для детей и подростков. Участники соберут простую модель камеры, узнают принципы работы оптики и поэкспериментируют со светом и изображением. ⭐️Мастер-класс «Кто такой переводчик?» — интерактивное занятие, на котором рассказывают о профессии переводчика, видах перевода и работе со словарями. Участники выполняют практические задания по переводу с английского языка на русский. 📅15 марта 2026 (воскресенье) ⭐️Триумф джаза — один из крупнейших джазовых фестивалей страны. В программе — концерты российских и зарубежных музыкантов, а также лекции и мастер-классы от известных джазовых исполнителей и педагогов. ⭐️Мастер-класс по озвучиванию фильма или аниме (творческая академия Amfiteatr) — участники пробуют себя в роли актёров дубляжа: записывают голос для сцены из фильма или мультфильма и узнают секреты работы звукорежиссёров и дикторов. ⭐️Мастер-класс по изготовлению керамического аромадиффузора — творческое занятие по созданию ароматического аксессуара для дома. Гости узнают основы работы с керамикой и эфирными маслами и создадут собственный предмет интерьера. 💘Проведите выходные разнообразно: от модных показов и джазовых концертов до творческих мастер-классов, науки и кулинарии — в Москве можно найти занятие на любой вкус. ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

🔑Бюро технической инвентаризации (БТИ) – организация, обращаться в которую, вероятно, хотя бы раз в жизни приходится каждому, кто имеет дело с недвижимостью. ⭕️ Именно в БТИ хранится и систематизируется информация обо всех объектах недвижимости в стране: а это не только квартиры, но и дома, прочие постройки и земельные участки. 🌸 Чаще всего получение сведений из БТИ необходимо для подготовки к заключению сделки – купли-продажи или дарения. Но не только: иногда бывает нужно уточнить или обновить данные об объекте, изменить статус помещения или провести перепланировку. Читайте подробную статью о том, зачем еще нужно БТИ и какие документы можно запросить в этом ведомстве. ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

🏆 Выгода до 2,7 млн ₽ в «Ильинских лугах» 👉Сейчас в проекте «Ильинские луга» можно приобрести квартиру с выгодой до 2,7 млн ₽. 🌿«Ильинские луга» — масштабный жилой квартал с собственной инфраструктурой в экологичном районе рядом с усадьбой Архангельское и парком Лохин остров. Дома средней этажности формируют комфортную среду: на первых этажах работают магазины и кафе, а через весь квартал проходит пешеходный бульвар для прогулок и отдыха. 👨‍👩‍👧Для семей с детьми В проекте создаётся развитая социальная инфраструктура: школы, детские сады и поликлиника. Дворы-парки оборудованы современными детскими площадками и зонами для активного отдыха. 🚀 ПлейХаб «Гравити» — центр притяжения квартала Большое игровое пространство площадью около 3 800 м² в космическом стиле. Здесь есть игровые холмы, скалодромы, канатные маршруты и зоны отдыха, где дети и взрослые могут проводить время и знакомиться с соседями. 🏠В продаже — квартиры с готовой и предчистовой отделкой и функциональными планировками, включая варианты с террасами. Узнать подробности о новостройке можнопо ссылке. Реклама. ООО «Медиапронет» ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

💸Ипотека в 2026: сколько нужно зарабатывать, чтобы потянуть однушку? Если брать рыночную ипотеку в 2026 году, платеж за обычную однокомнатную квартиру в мегаполисе уже стал сопоставим с хорошей зарплатой. 📊Средние платежи по ипотеке сейчас: •Москва — ≈292 тыс. ₽/мес (цена ~21,5 млн ₽) •Казань — ≈163 тыс. ₽/мес (~12 млн ₽) •Санкт-Петербург — ≈144 тыс. ₽/мес (~10,6 млн ₽) • Нижний Новгород — ≈118 тыс. ₽/мес (~8,7 млн ₽) При этом средний платеж по всем миллионникам — около 110 тыс. ₽ в месяц. А самые «доступные» миллионники: • Ростов-на-Дону — ~77 тыс. ₽ • Воронеж — ~77 тыс. ₽ • Волгоград — ~66 тыс. ₽ (самая дешевая однушка ~4,9 млн ₽) 📉Рыночная ипотека остается дорогой — около 20% годовых, хотя с начала 2026 года ставки снизились примерно на 1 п.п.. Диапазонставок сейчас примерно 15,9–20,7% в зависимости от банка и условий. • За первые 2 месяца 2026 года выдано 156 тыс. ипотек на 710 млрд ₽ • По прогнозам, за год рынок может достичь 4,6–5 трлн ₽ • Спрос на льготную ипотеку после изменений правил уже падал более чем на 40% 📊 Чтобы банк одобрил ипотеку, платеж обычно не должен превышать 50% дохода. То есть для платежа: 292 тыс. ₽ → нужен доход около 600 тыс. ₽/мес 144 тыс. ₽ → около 300 тыс. ₽/мес 110 тыс. ₽ → около 220 тыс. ₽/мес 👉Рынок постепенно остывает, ставки медленно снижаются, но доступность жилья пока остается на минимуме за последние годы. ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

🚇Строительство новых линий метро в Подмосковье отложили В бюджете Москвы на 2026 год не предусмотрено финансирование проектирования нескольких новых участков метро. В частности, отложено продление Филёвская линия Московского метро от станции Кунцевская в сторону Сколково, на которое рассчитывали покупатели жилья рядом с будущими станциями. 📉 Также перенесено проектирование: 🔵 Сокольнической линии Московского метро от «Бульвара Рокоссовского» до «Холмогорской»; 🔵 участка Троицкой линии Московского метро от «Троицка» до «Кинокластера»; 🔵 Рублёво-Архангельской линии Московского метро от «Новорижской» до «Изумрудных Холмов» в Красногорске. ➡️ Пока проекты перенесены как минимум на год. На фоне оптимизации расходов, о которой ранее говорил мэр Сергей Собянин, сроки реализации могут сдвинуться на 3–5 лет, что способно повлиять на стоимость жилья рядом с будущими станциями. ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь