Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

📉Динамика продаж квартир по ДДУ — исторический минимум ❗️Ключевые показатели — 2025 год: продано 26,5 млн кв. м по ДДУ — минимум с 2014 года — хуже, чем в 2022-м (27 млн кв. м) и 2014-м (43,3 млн кв. м) По словам Кирилла Холопика (ЕРЗ): «В 2026 году продажи по ДДУ, вероятно, останутся на уровне 2025-го». 🏢Важный нюанс — по всем объектам недвижимости (не только жилье) ситуация лучше — рост обеспечивают нежилые объекты в долевом строительстве. В ноябре 2024 года Минстрой оценивал падение динамики продаж новостроек примерно на 20% из-за высокой базы прошлых лет. ⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

⚡️Старты продаж: «Дом на Часовой» и «Притяжение Сити» 🏡Dar — «DD:OO:MM. Дом на Часовой» 💙Локация: район Аэропорт (САО) 💙Формат: камерный премиум-проект, малоэтажная застройка 💙Инфраструктура — Культурное лобби с библиотекой и винилом, приватный двор с зонами спокойного и активного отдыха 📌О проекте — 7 секций по 5 этажей + 2 доминанты — 255 квартир: от студий до 4-комнатных — форматы: патио, террасы, антресоли, пентхаусы 💰Цены От 20,3 млн ₽ за студию 28,5 кв. м Отделка — отсутствует 🏡ГК «Гранель» — «Притяжение Сити» 💙Локация: запад МО, рядом с платформой Ромашково и МЦД-1 «Немчиновка» 💙Окружение: Подушкинский лес 📌О проекте — дома 9–14 этажей — школа и детский сад — старт продаж — корпус №8 (11–14 этажей, 729 квартир от 28 кв. м) 💰Цены От 7 млн ₽ за студию 28,59 кв. м Отделка — отсутствует ⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🤩 Доброе утро! Сегодня самый короткий день в году 🌌 Пусть он станет началом вашей личной подготовки к чуду — время включить гирлянды и свет внутри себя. ⚡️Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🌃🌃🌃🌃🌃🌃🌃🌃 🤩 Встречайте еженедельный дайджест, где мы собрали интересные посты за прошедшую неделю. 🍿 Отдыхаем и читаем полезное: ✔️Шесть итогов 2025 года: коротко о главном для рынка жилья ✔️Банки отклоняют более половины ипотечных заявок ✔️Главные тезисы заседания Совета законодателей с участием главы Минстроя Ирека Файзуллина ✔️Мораторий заканчивается: за срыв сроков снова будут штрафовать ✔️Ипотека за детей: четвертый — и долг исчезает ✔️Принят закон о переводе домовых чатов в мессенджер Max ✔️В Москве восстановили трамвайное движение на Трифоновской улице #дайджест ⚡️Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

⭐️Старты продаж: ЖК The Lot и новые квартиры в «Никольском квартале Отрада» 🏠Группа «Аквилон» — The Lot by Akvilon ⭐️Локация: Даниловский район (ЮАО), Жуков проезд, рядом с м. «Павелецкая» и Дербеневской набережной ⭐️Формат: 44-этажный небоскреб класса бизнес+ ⭐️Инфраструктура: Гранд-лобби, event-lounge с персональным кинозалом, спортивный павильон, зоны отдыха ▶️Квартиры — 516 лотов: от студий до пентхаусов — террасы на 36 этаже — отделка: white box (студии и 1-комнатные), остальное — без отделки 💰Цены От 20,8 млн ₽ 🏠ГК «Отрада» — «Никольский квартал Отрада» ⭐️Локация: Красногорск, мкр. Опалиха, 12 км от МКАД по Волоколамскому шоссе ⭐️Класс: комфорт ▶️Новый пул — 28 двух- и трехкомнатных квартир — корпуса №4, 5 и 9 💰Цены От 9,4 млн ₽ ⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🏛Sminex купил площадку под элитное жилье в Хамовниках 📍Локация Москва, Хамовники, ул. Льва Толстого, 14. ⭕️Проект Sminex построит три камерных клубных дома. С верхних этажей откроются виды на Кремль, Москву-реку, парк Горького, храм Христа Спасителя и сталинскую застройку. 🔁Реконструкция Проект объединит новое строительство и реставрацию: девелопер сохранит бывший доходный дом Трындиных-Жиро и интегрирует его в архитектурный ансамбль. 📊Позиции Sminex в районе — пятый проект компании в Хамовниках; — каждый четвертый кв. м жилья в районе — проекты Sminex; — лидер по объему предложения: 28,2 тыс. кв. м в продаже. 🌳Окружение Историческая застройка, креативные пространства, IT-кластер «Яндекса» в «Красной Розе», рядом — Девичье поле, Фрунзенская набережная и парк Горького. Sminex уже строит дом «Обыденский №1» и квартал «Фрунзенская набережная», а также проектирует объекты на Саввинской и Лужнецкой набережных. ⚡️Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

Доброе утро! Сегодня — день маленьких совпадений 🎲 Если в подготовке к праздникам что-то не идёт по плану — не спешите злиться. Может, судьба просто переставляет декорации 😉 ⚡️Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

😊Подобрали интересные мероприятия на выходные в Москве 20 – 21 декабря Выбирайте события под своё настроение и создавайте незабываемые впечатления! ✨Концерт Саши Алмазовой — атмосферный вечер живого джаза в клубе Алексея Козлова. Нежный вокал, авторские композиции и известные хиты подарят ощущение уюта и настоящего музыкального праздника. Отличный вариант для неспешного пятничного вечера. ✨Премьера спектакля «Молодость всё простит» — эмоциональная и искренняя постановка в Театре на Таганке. История о взрослении, поиске себя, любви и дружбе, в которой каждый сможет узнать что-то личное. Подойдёт тем, кто любит современный театр и глубокие сюжеты. ✨Маркет Маркета на Болотной площади — идеальное место для прогулки и поиска подарков. Здесь вас ждут дизайнерские украшения, керамика, одежда, свечи и сладости от локальных брендов, а также праздничная атмосфера, огоньки и горячие напитки. ✨ГУМ-каток и новогодние инсталляции — классика московской зимы. Катание под музыку на Красной площади, иллюминация, витрины ГУМа и красивые фотозоны создают ощущение настоящей новогодней сказки. Отлично подойдёт для свидания или семейного выхода. ✨Новогодний маркет в «Суперметалле» — стильное пространство с ярмаркой локальных брендов, диджей-сетами и фудкортом. Здесь можно найти необычные подарки, поддержать российских дизайнеров и просто приятно провести время в творческой атмосфере. ✨Выставки в музеях и арт-пространствах — от авангарда Владимира Татлина до межкультурных театральных экспозиций в Государственном музее Востока и Центре современного искусства «Винзавод» — отличные идеи для культурного дня. ✨Спортивный фестиваль «Ретродискотека» — необычный формат катания на льду под хиты 80-х, 90-х и 2000-х. Танцевальная атмосфера, конкурсы и шанс побороться за звание «Король танцпола». Фестиваль пройдёт сразу на нескольких катках, включая «Авангард» и «Битцу». ✨Комедия «Комедия ошибок» в Театре Et Cetera — лёгкая, динамичная и очень смешная постановка по Шекспиру. Путаница, двойники и искромётный юмор — отличный выбор для вечернего отдыха и хорошего настроения. ☀️Проведите время с близкими, зарядитесь эмоциями и создайте атмосферу праздника в эти выходные!☀️ ⚡️Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🏚️Храните вещи в подъезде — тогда мы идем к вам! Хранение личных вещей не только в собственной квартире, но и за ее пределами, а именно в подъезде, нередко становится причиной конфликтов между соседями. Потому что не все знают меру и законы. ⚖️ Что же говорит законодательство? Согласно статьям 36 и 37 Жилищного кодекса, площадки, коридоры и лестницы в домах — это общая собственность жильцов, площадь которой зависит от размера квартиры. И использовать ее можно только с согласия остальных собственников жилья. Что еще стоит учесть? Пожарные, санитарные, технические и экологические нормы — за их нарушение положены штрафы. Какую сумму придется выложить, если вы неправильно храните вещи в подъезде, что делать, если нет кладовки или балкона — об этом читайте в нашем подробном материале на Новострой-М. ⚡️Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

❗️Путин поручил больше не продлевать мораторий на штрафы для застройщиков за задержку ввода жилья «Полагаю, достаточно. И попрошу правительство мораториев подобных… не продлевать. Ключи должны выдаваться вовремя»,— сказал президент на «Итогах года». ⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

💡 Страхование ипотеки: что обязательно, а что нет При оформлении ипотеки страховки часто выглядят как обязательный пакет «по умолчанию». Но на деле всё не так однозначно. — Какие виды страхования действительно обязательны для новостройки? — Что реально защищает вас, а что — скорее формальность? — И где легко переплатить, даже не заметив этого? ✔️В новом видео разбираем страхование ипотеки без лишних терминов и запугивания. ⚡️Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области