Молодцов для молодцов

Свежая порция аналитики подъехала от нашей команды 💪🏻 Делитесь со знакомыми агентами, брокерами и девелоперами! Ну и рекомендуйте канал, там будет и есть много пользы!

"Не могу вести начать канал. Что делать?" — часть 2. Как привлекать подписчиков — это отдельная тема. А как вести? Я пробовал по-разному. Ко мне часто приходят: «Дай СММ, я буду писать». Никакой СММ ничего за тебя не напишет. СММ может оформить, создать медиаплан, скомпилировать контент, видео, фоточки приукрасить. Но никогда не напишет за тебя. Авторство ты не можешь отдать, ты можешь только попросить упаковать. Писать самому у меня не получалось. Периодически выскакивают классные мысли, я могу их выдать, но мой типаж такой, что я постоянно в потоке. Первое. Я выработал формат: на начальном этапе со мной работала великолепная Юля (Юля, привет👋🏼) . Она помогала мне писать книгу и мы придумали стилистику для канала. Telegram имеет свою специфику — если будешь выражать мысли так, как ты их выражаешь, скорее всего, они будут никому не интересны, поэтому мы создали специальный формат. Второе. Мы собирались еженедельно и записывали подкасты. Юля задавала вопросы, я отвечал, после этого рождалось 4-6 постов на разные темы: бизнес, жизнь, лайфстайл. Это сделало контент постоянным, но живым! Потом мы перестали с Юлей работать, я ушел в бизнес. Пробовал сам писать, пробовал ИИ — но все это не то. Сейчас у меня есть СММ, Анита (Анита, привет👋🏼). Мы вернулись к формату еженедельного «подкаста». В течение недели я ловлю инсайты, осознания, подмечаю темы. Пишу в заметке тему, коротко о чем она, что чувствовал, что думал. Какой-то триггер, который можно легко вытащить как за ниточку. К нашей встрече я коплю 8-12 крутых историй. Третье. Канал прогнали через ИИ, теперь он понимает мою стилистику. Мы записываемся, прогоняем, переводим в текст, оформляем и выпускаем. И вот перед вами появляются буквы, которые создал я. Это моя жизнь, мои истории. Но у меня есть классные помощники, микрокоманда, которая позволяет вести канал. По факту я применил бизнес подход на личный блог. Что и вам рекомендую. Если в вашем окружении есть кто-то, кто давно хочет начать — перешлите ему этот пост. Пусть это станет знаком чьего-то начала! "Не могу вести начать канал. Что делать?" — часть 1.

Счастлив! Выходные провел с сыном! Денис учится в Летово, поэтому встречи стали редкими и долгожданными. Кстати, о Летово рассказываю тут. Рекомендую к посещению инновационную мультисенсорную выставку «Сон в Музее», Центр со временного искусства MARS.

Таксист спросил у меня дорогу. Я был в шоке. История о том, как Яндекс.Такси устроило мне квест на московских дорогах. Москва. Вызвал такси - не «Комфорт+», а простой «Комфорт», потому что бизнес-класс ждать долго или он оказался очень дорогим. Все знают, что GPS в Москве периодически глючит, но в этот раз глюк вышел с сюжетом. Я в машине работаю: звонки, Zoom. За дорогой не слежу - плачу за то, чтобы меня везли. Задача была простая: отвезти сына Дена в школу к 9:40. Выехали заранее, за 20 минут, всё спокойно. Вдруг, машина замедляется… Встаёт посреди дороги… Водитель разворачивается ко мне и спрашивает: «А мы куда едем?» У меня лёгкий шок. Отвечаю: «В школу Летово. По адресу… э-э-э…». А я адрес и не помню - он же в приложении должен быть! А он мне: «По какому адресу? Я не знаю, куда ехать» - и суёт мне в нос телефон. На экране - Яндекс.Такси с пустой картой. Ничего не работает! Мужик славянской внешности, аккуратный, машина нормальная - в общем, не «непойми-кто». А у меня внутри уже тревога: мы опаздываем! Ден пытается помочь - заходит в Яндекс.Карты на своём телефоне (у него-то всё работает!), показывает маршрут. Водитель упрямится: «Не-не, у меня не работает! Я не понимаю!» Настоящий каприз, как в детском футболе: «Не знаю куда ехать и не буду!» В итоге мы его уговариваем посмотреть на телефон сына. Через минуту у него самого карта «внезапно» ожила, и мы поехали правильно. Выводы, которые я сделал: 1. Если ты водитель такси в Москве, где GPS может отказать в любой момент - имей запасной вариант: офлайн-карты или просто знание города. Не перекладывай свою работу на пассажира. 2. Яндексу стоит серьёзно взглянуть на эту проблему. Когда водитель останавливается посреди дороги и не знает куда ехать - очень страдает сервис. Хорошо, что мы успели. А если бы опоздали на важный слот? Или если бы водитель оказался не просто «капризным», а неадекватным? Было у вас подобное? Как выходили из ситуации? Нашумевший пост про Яндекс.такси

Whoop показал, что мой биологический возраст меньше реального. Это не просто цифра - это ощутимая разница в качестве жизни. Сейчас в новой версии появилась функция с биологическим возрастом. Whoop собирает данные и показывает твой биологический возраст. У меня он оказался на 8 лет меньше фактического. Это не просто цифра - это сильный мотиватор. Особенно когда видишь скорость старения: она может уходить в минус или плюс каждую неделю. Система дает подробную аналитику по сну, активности, тренировкам, показателям сердца. Все обновляется по выходным. Я буквально начал жить иначе: если ложусь спать вовремя - вижу улучшение. Если сбиваю режим - возраст по Whoop начинает прибавляться. Первым делом я улучшил качество сна и увеличил объем тренировок - система рекомендует мне 5 тренировок в неделю. Постепенно показатели стали расти. Появилась мотивация больше ходить, потому что видишь прямую связь между шагами и качеством жизни. Для меня Whoop стал личным коучем. Важно не то, что ты носишь гаджет, а то, что начинаешь понимать, что именно влияет на твое здоровье. Если биологический возраст стабильно моложе на 8-10 лет - это значит, что ты реально продлеваешь себе жизнь. Возможно, на те же 10-12 лет. Это не какой-то далекий биохакинг, а понятные факторы: продолжительность тренировок, шаги, сон, пульс покоя, вес, высокоинтенсивные нагрузки, продолжительность сна 7-8 часов, постоянное время засыпания и пробуждения. В моем случае еще и полный отказ от алкоголя - его влияние оказалось значительным. Знание этих 9-10 факторов и регулярное отслеживание уже само по себе работает. Даже без Whoop можно серьезно улучшить показатели. Система просто помогает оставаться в тонусе и не забывать о главном - но начинается все с осознанного отношения к своему организму. Предыдущий пост о Whoop

"Не могу вести начать канал. Что делать?" — часть 1. Сам такой был. Сидишь и думаешь: «Кому я нужен? Синдром самозванца. Кто написал, а как, да блин, а кто будет читать, а кому нужен?» Решил, что мне канал нужен, потому что я начал бизнес-проект, и мне было важно использовать канал как инструмент, чтобы подсветить свои принципы, мысли, бизнес-команду. Сейчас я все чаще встречаю крутых людей, которые хотят, но не решаются. Я не призываю всех быть блогерами, но если у тебя есть истинный запрос, ты об этом думаешь, есть интересная тема — помни: синдром самозванца бывает у всех мыслящих людей. Тебе кажется, что все пишут, у всех каналы. Но это не так. По статистике, не больше чем у двух процентов населения мира свои каналы/медиа. Ты можешь находиться в пузыре, где кажется, что каналов много, а ты один — это не так. Окей, ты понял, что канал тебе нужен, ты готов. Что делать? Мне помогает такая история: если даже ты начнешь очень круто вести канал и у тебя там будет два человека, то у тебя просто будет классный канал для двух человек! Потому что сегодня Telegram никак не связан с качеством контента. Может быть абсолютно дерьмовый канал, но разогнанный, или автор — медийная личность. А ты можешь быть суперским, с невероятно интересным контентом, но тебя никто не знает и подписчиков не будет. Почему? Потому что у Telegram нет ленты, нет виральности, это не YouTube и не Insta, тут нет рекомендаций. Тебя увидят, только если кто-то тебя рекомендовал, переслал твой пост, сказал «подпишись». Это важно понимать. Придется работать, нагонять читателей. Когда я стартовал, я делал личные приглашения всем в своем справочнике. Написал лично каждому в Telegram, WhatsApp, Фейсбуке, Запретграмме. Более 5000 приглашений сделал. Так я набрал первые 800 подписчиков. Большинство из них до сих пор со мной. Потом, естественно, выступал — и это давало прирост. Пробовал обмены — это давало маленький прирост. Поэтому личное приглашение и классное выступление — это максимально то, что работает и дает отклик! Коллеги по каналам, делитесь лайфхаками в комментариях! Поддержим тех, кто хочет начать и поможем друг-другу вырасти!♥️

Было vs Стало: от сурового взгляда до видимых ямочек на щеках. Жена говорит, что помолодел лет на 10 😁 Что скажете?

⌨На связи Максим Молодцов, основатель и лидер компании AMPLITUDA: 1 декабря я буду спикером на инвестиционном форуме Ассоциации загородных отелей. 🎤Тема встречи: «Почему курорт у дома это новый тренд?» Я расскажу о том, почему курорт у дома — это новый тренд и как зарабатывать на недвижимости 30%, на примере проекта Аракай Курорт и своего богатого опыта: ❤️ 8 лет в девелопменте, 5 из которых руководил продажами Брусники по всей стране. ❤️ 3 года в качестве независимого директора, консультанта и внешнего коммерческого директора федеральных девелоперских компаний ❤️ За плечами несколько миллиардов рублей дополнительной прибыли для своих заказчиков ❤️ Степень MBA “стратегический менеджмент и управление организацией”, МИРБИС ❤️ Выпускник Сколково Практикум 31 ❤️ Автор канала Молодцов для Молодцов Буду рад видеть вас лично и онлайн, на Форуме доступны разные формы участия. Посмотреть программу и зарегистрироваться по ссылке здесь При регистрации вам вышлют полезный чек-лист. До встречи!

Выступаю в Москве 2 декабря, буду рассказывать про тренды в курортной недвижимости на примере нашего проекта Аракай Курорт. Кто в Москве можем увидеться.

700+ дней вместе с Whoop. Покупал whoop на Озоне, есть и на Авито. Не важно где брать, можно выбрать по самой выгодной цене (15-17 тыс.) За границей его дают бесплатно при оплате годовой подписки. У нас продают... Стоимость годовой подписки 290-340 евро, для активации браслета и оплаты подписки нужна зарубежная карта. До Whoop было кольцо Oura, часы гармин, эпл вотч. Но все это просто статистика и данные без интерпретации. Суть Whoop в том, что это гаджет для осознанного восстановления. Он создан для более качественного восстановления спортсменов. Помимо того, что датчики здесь точнее и собирают данные оперативнее и чаще, чем гармин, основная фишка это их биг дата из совокупности фактов, которые влияют на восстановление. Как это работает? Браслет собирает данные сердцебиения в состоянии покоя, во сне, во время движения, меряют частоту дыхания, температуру и многое другое. Трекают сон. Утром необходимо заполнить анкету — отметить важные пункты вчерашнего дня. Во сколько последний раз ел, сколько и когда пил кофе/алкоголь, принимал ли витамины или душ перед сном, спал один в кровати или нет и многое другое (индивидуальный подбор вопросов). Через месяц калибровки он выдает инсайты — что из того, что ты делаешь хорошо и положительно, влияет на восстановление, а что, наоборот, забирает энергию. Почему нравится? Так, благодаря браслету, я понял, что алкоголь отнимает от восстановления порядка 25%, тренировки после 17:00 также плохо влияют на восстановление. Если съел что-то после 21:00 также плохо себя чувствую. Корреляция самочувствия и показателя восстановления в % прямая. Если показывает, что я в красной зоне, то я чувствую себя разбитым, если в зеленой, то чаще хорошо или отлично. Я много чего в своем поведении за год поменял относительно своих плохих и полезных привычек. Перестроил многое. Есть как очевидные вещи (например, сигареты или алкоголь), так и менее очевидные - единая ритмика сна (время отхода ко сну и время подъема). Нашел для себя более подходящее время и количество сна. Также там встроенный коуч (искусственный интеллект). При накоплении данных ему можно задавать вопросы относительно своих привычек и получать рекомендации. Помимо этого, браслет сам считает шаги и понимает какой активностью ты занят. Они сами определяют - бегал ты или занимался теннисом. Если появляется новая активность, они показывают статистику и спрашивают, что это был за спорт. Также можно создать группу/комьюнити и включить друзей/родственников и следить за восстановлением и показателями группы. Классно работает как мотивация если включены единомышленники. Благодаря Whoop я окончательно понял, что на меня влияет хорошо, а что плохо. Эта штука для задрота в хорошем смысле слова, если есть запрос и мотивация на осознанное восстановление и желание увеличить свою энергию. Я ношу Whoop с ноября 2023 года и всегда продляю подписку. C ними я продолжаю развивать осознанность, а они мотивируют улучшать статистику и держат в дисциплине. Надеюсь 🙏🏻 был полезен.

Вождение без рук: доверить свою жизнь машине. И есть ли тут аналогия с бизнесом? Запланировали встречу с друзьями — 50 км от Екатеринбурга. Выехал вечером, по объездной. А в телефоне — буря: все пишут, всем срочно нужны ответы. Понимаю: ехать и писать — небезопасно. Остановиться — потерять время. И тут я вспомнил: у меня же есть автопилот! Решил испытать. Выставил 85–90 км/ч, встал в средний ряд. И поехал 40 минут почти без рук. Что может этот «умный помощник»: держит полосу, видит машины впереди — притормаживает и разгоняется вместе с потоком, распознаёт светофоры и останавливается на красный, может перестроиться, если включить поворотник (в России пока только так), требует касания руля раз в 10 минут — просто чтобы убедиться, что ты в сознании Я за эти 40 минут: ответил на все сообщения, включил подкаст, поднял глаза, а мы уже почти приехали На серпантине, конечно, взял управление на себя — там автопилот осторожничает. А вот по трассе, в стабильном потоке — идеально. Что я почувствовал? Странное, волнующее чувство. Ты будто отдаёшь контроль системе — сначала не веришь, потом привыкаешь. Машина видит других участников, пропускает, притормаживает — аккуратно и предсказуемо. О чём это в бизнесе? Как часто мы боимся доверять процессы системам и людям? Держим всё в руках, даже там, где можно настроить «автопилот» — делегировать, автоматизировать, выстроить работающие схемы. Иногда достаточно: настроить процессы, довериться команде или технологии, контролировать по ключевым точкам.… И можно «поднять глаза» — а бизнес едет сам. Вы уже пробовали «автопилот» в делах? Или всё ещё ведёте всё только руками? Рандомный пост

Терапия и бизнес: как я учусь мерить результат не только деньгами Уже второй год в терапии. С августа — еженедельные сессии. Пришёл с запросом «научиться чувствовать и мыслить». А в итоге разбираюсь с тем, почему мне всегда мало того, что есть. Последние 3 месяца — непростые. Я начал бизнес с нуля. Все привычные источники дохода исчезли. И вот тут проявилось моё главное: я привык, что результат = деньги + внешнее признание Что вскрыла терапия: Я застрял в «нарциссической травме». Всегда мало, всегда «недостаточно молодец». Даже когда окружение говорит: «Офигеть, как ты круто двигаешься!» — я не верю. Предпринимательство оголило проблему: Раньше: пришёл на работу → получил зарплату → я «молодец» Сейчас: создаю компанию → денег нет → я «неудачник» Но ведь бизнес не может за 3 месяца дать прибыль! Это нормально. Но моя психика с этим не согласна. Я научился сужать результат до денег. Если денег нет — всё плохо. Если есть — всё отлично. А другие критерии? Динамика, команда, продукт? — их будто не существует Как терапия помогла пересмотреть подход: Расширил понятие «результат» За 3 месяца мы: — Создали компанию — Запустили работу над проектами и процессы — Выстроили партнерство — Собрали команду Это же огромная работа! Но раньше я её просто не замечал Увидел другие модели: учёные годами делают исследования без гарантии результата, учителя работают без немедленной отдачи, amazon years был убыточным — но создавал нечто грандиозное. Начал отделять деньги от самооценки Деньги на счёте ≠ я молодец/не молодец. Это просто финансовый показатель в определённый момент. Что теперь делаю иначе: 1. Ловлю себя, когда скатываюсь в «денежную» оценку 2. Спрашиваю: «Что мы создали? Какая динамика?» 3. Учусь благодарить себя за проделанный путь 4. Принимаю, что в предпринимательстве другие циклы и метрики Важный инсайт: Если веришь в идею — вкладывайся, даже если денег нет сразу. Если не веришь — не трать жизнь. Терапия не решает проблемы бизнеса. Но она помогает не сломаться, пока бизнес растёт. А как вы оцениваете результат, когда привычных метрик нет? P.S. Иногда кажется, что всё плохо. А потом понимаешь: это не всё плохо, это просто твои старые схемы мышления не подходят под новые задачи. Подписаться на канал