Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

🫡Программа военной ипотеки реализуется в России с 2005 года. При определенных условиях кредит за заемщика-военного полностью погашает государство ✔️В новой статье рассказываем о том, как военнослужащему вступить в накопительно-ипотечную систему (НИС), какие новшества появились в отношении военной ипотеки за последние годы, каковы в 2026 году процентныеставки и предельнаясумма кредита. Государство ежегодно перечисляет на счет участника НИС денежную сумму, которая подлежит индексации. В этом году сумма составляет более 411 тыс. рублей. Об этом и других особенностях военной ипотеки читайте на Новострой-М. ⚡️Новострой-М в Дзене и MAX | Подписывайтесь

⚡️Главное из выступления вице-премьера Марата Хуснуллина на коллегии Минстроя и комиссии Госсовета по направлению «Инфраструктура для жизни» 🔵Расширение семейной ипотеки Власти прорабатывают увеличение лимитов по программе, а также введение дифференцированной ставки в зависимости от количества детей. Это должно повысить адресность и доступность меры поддержки. 🔵Дефицит кадров в строительстве Отрасль сталкивается с серьёзной нехваткой рабочей силы. В ответ ставится цель увеличить производительность труда на 22% к 2030 году, в том числе за счёт цифровизации. 🔵Высокая доля льготной ипотеки Льготные программы остаются вынужденной, но затратной мерой: на них приходится более 80% всех ипотечных выдач, что усиливает нагрузку на бюджет. 🔵Модернизация ипотечных программ Обсуждается обновление семейной ипотеки при сохранении действующих программ: IT-ипотеки, дальневосточной, арктической и льготной ипотеки для новых регионов. 🔵Финансовое оздоровление ЖКХ Сектор требует снижения долговой нагрузки: планируется ежегодно сокращать задолженность минимум на 2%, включая работу с дебиторкой объёмом около 80 млрд рублей. 🔵Смещение фокуса в дорожном строительстве Регионам рекомендовано временно сократить запуск крупных инфраструктурных проектов и сосредоточиться на ремонте дорог в условиях ограниченного бюджета. ⚡️Новострой-М в Дзене и MAX | Подписывайтесь

🎨ЖК «Яркий квартал Инджой» — когда город выглядит динамично Инджой — целый город внутри города. 🏙 Здесь три квартала корпусов от 8 до 35 этажей, каждый со своей архитектурнойиндивидуальностью: витражные угловые окна, открытые террасы, разноуровневая застройка. Внутри квартала — панорамные виды на реку, природу и город, окна почти во всех квартирах выходят на три стороны света. ✔️Выбор жилья широкий: от компактных студий до четырехкомнатных квартир и пентхаусов. Есть редкиеформаты с потолками до 3,85 м, мастер-спальнями с личной гардеробной и душевой, кладовыми в кухнях, террасами с видом на променад. 🛣️Injoy удачно расположен: 500 м до Ленинградского шоссе, 7 км до ТТК, 20 минут на авто до центра. Метро «Войковская» и МЦК «Балтийская» в пешей доступности — добираться легко. Рядом есть зеленые зоны, причал и яхт-клубы на Химке, а на территории квартала будет школа на 750 мест, детский сад на 325 мест, магазины, кафе и сервисы. Первый дом из 10 секций будет сдан в I квартале 2027 года, а пока можно присмотреть квартиру под любой запрос: компактную, семейную или пентхаус с террасой. Injoy — место, где городская динамика встречается с комфортом и продуманной архитектурой. 💸Но это еще не все. Застройщик предлагает скидку до 35% на покупку квартиры, подробнее об этом — на нашем сайте. Реклама. ООО «Медиапронет» ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

🤓Давно не заходили на наш сайт novostroy-m.ru? Спешим сообщить, что специально для удобства наших любимых посетителей мы добавили в раздел «Консультация» бота для связи через мессенджер max: задайте вопрос эксперту прямо в мессенджере и получите персональный совет без звонков! ⚡️Novostroy-m.ru— это 3000+ проверенных новостроек, а также: ✔️Панорамы новостроек — виртуальная прогулка по ЖК, свежая динамика стройки, как будто вы уже там! ✔️Видео 360°— полный разворот: дом, двор, инфраструктура — без розовых очков! ✔️3D-планировки — шагните внутрь и почувствуйте пространство. ✔️ Оценка инсоляции и вида из окон прямо на поэтажном плане — никаких сюрпризов. Плюс горячие новости, экспертный разбор новостроек, аналитика и куча полезняшек для умных покупателей 👍 Не тяните — проверьте сами прямо сейчас! ➡️https://www.novostroy-m.ru ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

❓Московские семьи с 3+ детьми: реально списать ипотеку? 👉 Если коротко — полностью ипотеку никто не спишет. Но часть долга действительно можно закрыть. И многие об этом даже не знают. Сейчас работает федеральная программа: если в семье родился третий или последующий ребенок, государство может направить до 450 000 рублей на погашение ипотеки. Причем это не налоговый вычет и не возврат — это именно уменьшение долга банку. 🌸Вот что важно понимать: — деньги дают только если ипотека уже есть — ребенок должен родиться в период действия программы — жилье должно быть жилым (не апартаменты) — оформить можно один раз И давайте честно — 450 тысяч в Москве это не «списали ипотеку», это скорее минус несколько лет платежей. Но если платеж 70–120 тыс — это все равно ощутимо. 👉Еще нюанс, о котором почти никто не говорит: Многие путают это с семейной ипотекой под 6%. Это разные вещи. Семейная ипотека — это сниженная ставка (до ~6%) для семей с детьми. А выплата 450 000 — это отдельная мера поддержки именно для многодетных. 📈И вот что мы замечаем по рынку — многодетные семьи обычно используют это не как «подарок», а как инструмент: — кто-то гасит тело кредита — кто-то уменьшает платеж — кто-то сокращает срок В Москве даже с льготной ипотекой и этой выплатой покупка квартиры с тремя детьми — это все равно финансовый марафон. Государство помогает, но не настолько, чтобы стало легко. 💬 Если бы у вас было 3 детей и ипотека: Вы бы: А) сразу пустили 450 тыс на уменьшение платежа Б) сократили срок кредита В) вообще не брали бы ипотеку в такой ситуации Напишите свой вариант. Реально интересно, как выдумаете, а не как пишут в отчетах. ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

⚡️Запуск новых жилых проектов вырос на 38% с начала года 📊 В I квартале 2026 года в России начали строить 10,8 млн кв. м жилья — это на 38% больше, чем годом ранее. 📈 Общий объём строящегося жилья в стране превысил 118 млн кв. м, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

🚆МЦД-2 могут продлить до Рублёво-Архангельского Продление второго диаметра включили в федеральную программу — соответствующее распоряжение уже подписано. 📍 Точная трассировка пока не утверждена, но в сети уже обсуждают возможные варианты прохождения линии. 📊 Эксперты ожидают рост интереса к локации — особенно к проектам вроде «СберСити», где улучшение транспортной доступности может повлиять на цены. ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

💸Цены на загородные коттеджи в Подмосковье выросли 📊За год стоимость увеличилась: — делюкс — до 915 тыс. руб./м² (+2%) — премиум — до 423 тыс. руб./м² (+10%) — бизнес — до 258 тыс. руб./м² (+10%) ➡️ При этом предложение на первичном рынке элитной загородной недвижимости выросло на 10% — до 167 лотов в 52 посёлках. ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

🤖Сколько стоит построить дом — если считать через нейросеть Разберём на простом кейсе: можно ли быстро прикинуть бюджет с помощью AI и насколько это близко к реальности 👇 📥Вводные данные Задача: — дом 120 м² — 1 этаж — современный стиль — средний уровень отделки — участок уже есть Запрос: «Рассчитай примерную стоимость строительства дома 120 м² со средней отделкой» 📊Результат от нейросети AI даёт структуру затрат: — коробка: ~40–50% — инженерия: ~20–25% — отделка: ~25–30% И ориентир: 👉~180 000–250 000 ₽ за м² 👉 Общая стоимость: ~21,6–30 млн ₽ 🏡Сравнение с реальностью По рынку: — цифры в целом совпадают — но итог часто выше из-за: • выбора материалов • подрядчиков • региона • «давай ещё чуть-чуть улучшим» Реально закладывать +20–30% сверху. ⚡️Нейросеть — не сметчик, но отличный старт: — быстро даёт понимание бюджета — показывает структуру расходов — помогает не «улететь» в ожиданиях Сначала AI — потом специалисты. #Нейровторник ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

🔑Когда застройщик задолжал Неустойка по ДДУ — это финансовая ответственность, которую несет застройщик перед собственником квартиры, если срывает сроки сдачи ЖК или передает владельцу некачественный объект. 📈 Если вы вдруг столкнулись с похожей проблемой, лучше не подписывать дополнительное соглашение, которое вам наверняка предложит девелопер. Ведь вы имеете полное право на денежную компенсацию. 👉 Сначала направьте в компанию досудебную претензию, затем подготовьте иск и обратитесь в суд. Как правило, в ситуациях с задержкой сдачи ЖК суд встает на сторону истца, но будьте готовы к тому, что застройщик будет активно отстаивать свои права. В случае, если вы выиграете тяжбу, вам выдадут исполнительный лист, который вы передадите в банк компании-девелопера — и сумму неустойки переведут на ваш счет. Как рассчитать размер компенсации, читайте в нашем подробном материале. ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

⭐️Новый уровень знакомства с проектом ПИК 🏙 В «Строгино 360» открылось иммерсивное «Пространство ПИК» — новый формат знакомства с проектом, в котором задействованы разные органы чувств. Благодаря шлему виртуальной реальности вы осмотрите планировки, территорию проекта и гранд-лобби, а погрузиться в атмосферу «Строгино 360» вам помогут звуки проекта и аудиогид о районе. Во время посещения вы сможете: 🌸 Узнать о проекте «Строгино 360» и кварталов «Серии плюс» 🌸 Познакомиться с локацией проекта: от природного окружения до перспектив развития района 🌸 Выбрать планировку и прогуляться по квартире с помощью технологий виртуальной реальности 🌸 Узнать о технологиях и наполнении системы умного дома Положиться на чувства и сделать осознанный выбор будущего места для жизни можно в «Пространстве ПИК». Подробности о новостройках можно узнать по ссылкеили по телефону напрямую у застройщика:+7(495)668-81-67. Реклама. ООО «Медиапронет» ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

⚠️Смотрите, как бизнес-центр появляется из ничего👆 🏙Недавно тут был просто котлован и строительные краны, а сейчас уже начинает читаться силуэт будущего делового центра. По видео можно понять масштаб проекта не по картинкам, а вживую. Как растет «Невский Плаза»и на какой стадии он сейчас — смотрите в нашем видео. Реклама. ООО «Медиапронет» #нейрообзор#НМ_Видео ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь