Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

⭐️4 проекта — 4 разных сценария жизни Иногда смотришь проекты — и вроде все одинаково. А потом ловишь себя на мысли: нет, вот здесь я бы жил, а здесь — нет. И не всегда можешь сразу объяснить почему. 👉Собрали 4 проекта — они правда разные по ощущениям: 🏙Аникеевский Про тишину. Не ту, которую обещают в рекламе, а настоящую — с лесом рядом и без ощущения, что ты в муравейнике. Часто смотрят те, кто устал от города, но пока не готов уезжать далеко. По ценам — бывают приятные акции. 🏙Бригантина Здесь все крутится вокруг воды. Набережная, воздух, виды — это не бонус, это основа. И район уже живой, не стройка ради стройки. Иногда появляются скидки на отдельные квартиры, но их быстро забирают. 🏙Гранель Коломенское Более «городская» история. Без романтики про леса, зато с нормальной локацией и понятной логистикой. Подходит, если важно быть ближе к центру и не тратить полжизни на дорогу. По акциям — точечно, но бывает. 🏙Живописный Название не обмануло. Там правда ощущается пространство и какая-то легкость. Малоэтажка, зелень, спокойнее люди вокруг. Из тех мест, куда приходишь и не хочется спешить. Скидки бывают, но не задерживаются. 💸Но это еще не все. Застройщик предлагает выгодные акции на покупку квартиры, подробнее об этом — на нашем сайте. Подробности о новостройках можно узнать по ссылкеили по телефону:+7(495)668-81-86. Реклама. ООО «Медиапронет» ⚡️Новострой-М в Дзене и MAX | Подписывайтесь

Черновик: не забыть выпустить мегахит с Метриком

📈Пока вы думаете — Москва дорожает: где цены выросли быстрее всего? Свежие цифры за 1 квартал 2026 года немного отрезвляют: вторичка в Москве снова пошла вверх. И не везде одинаково. 🍂 Самый жесткий рост — Якиманка: +7,5% за квартал, и уже 750 тыс. за метр. Это не год. Это 3 месяца. Для сравнения, спальные районы Москвы: 250–320 тыс./м² То есть в Якиманке рост составляет примерно ≈ +50–55 тыс. руб. за м² 👉 Для квартиры 60 м² это: +3–3,3 млн рублей за квартал Следом идут: — Хамовники — +5,4% (≈733 тыс./м²) — Мещанский район — +4,5% — Раменки — +3,4% 📊 Почти весь топ — это центр или около центра. Деньги продолжают стекаться туда, где «всегда будет спрос». — Средний рост по Москве: ~+1–3% за квартал — Топ-районы (как Якиманка): +7,5% 📈Рост сейчас идет не потому, что стало больше покупателей. А потому что предложение на вторичке сокращается — люди не спешат продавать квартиры в условиях нестабильных ставок и инфляции. И получается парадокс: сделок меньше → а цены растут. В 2025 году та же Якиманка уже была лидером (+14,4% за год). То есть это не всплеск — это тренд. ⚡️Новострой-М в Дзене и MAX | Подписывайтесь

🌌Росреестр будет использовать спутники для мониторинга территорий Ведомство совместно с Роскосмос переходит на получение данных дистанционного зондирования Земли из космоса вместо авиации. Планируется запуск пилотного проекта по автоматизированному мониторингу изменений местности на основе спутниковых данных. ➡️ Снимки будут предоставляться с высоким разрешением — от 0,5 метра и выше. Новая система позволит быстрее отслеживать изменения территорий и повысить точность кадастровых и картографических данных. ⚡️Новострой-М в Дзене и MAX | Подписывайтесь

⚡️Семейная ипотека: доступ к большим квартирам может вырасти в 13 раз Сейчас в новостройках 16 крупнейших городов России выбор квартир площадью от 60 кв. м крайне ограничен — всего менее 2,7 тыс. лотов, что составляет 0,9% всего предложения. 💡Если Минфин расширит условия программы, количество «больших» квартир вырастет до 34,1 тыс. штук, а их доля в портфеле новостроек достигнет 12%, то есть увеличение почти в 13 раз. 📍Региональная картина сейчас: 🔵 Практически нет таких квартир в Казани и Нижнем Новгороде. 🔵 В Перми, Омске и Челябинске — не более 30 лотов. 🔵 В Уфе — менее 70. 🔵 Лидеры по количеству: Санкт-Петербург — 700+, Самара — 490, Москва — 482. 🔜После расширения программы доля больших квартир вырастет: 🔵 Омск — почти 25% предложения 🔵 Краснодар — 20,6% 🔵 Самара — 19,6% 🔵 Москва — 4,7% 🔵 Санкт-Петербург — 7,9% Расширение условий семейной ипотеки может существенно увеличить доступность жилья для семей, нуждающихся в просторных квартирах. ⚡️Новострой-М в Дзене и MAX | Подписывайтесь

🏦ВТБ намерен избавиться от девелоперских активов Банк находится в переговорах о продаже девелоперских активов, сообщил первый зампред правления ВТБ Дмитрий Пьянов. Он связал это с новым регулированием по иммобилизованным активам. «Пока я бы ограничил конкретику», — отметил Пьянов, уточнив, что переговоры продолжаются. ➡️ Ранее глава ВТБ Андрей Костин также заявлял о планах продать все сельскохозяйственные активы банка. ⚡️Новострой-М в Дзене и MAX | Подписывайтесь

Отдельно взятые новостройки в Коммунарке дорожают темпами выше среднерыночных – до 40% за год, поделились данными эксперты Unikey. При этом новостройки ТиНАО остаются намного доступнее «старомосковских» ЖК. ⭕️Основнойпокупатель строящегося жилья в этом популярном районе Новой Москвы – семьи с одним ребенком, где возраст родителей не превышает 40 лет. 🌸Чаще всего покупают 1-комнатные квартиры и «евродвушки», тогда как спрос на студии составляет менее 20%. 👉Застройщики подстраиваются под запросы потребителей: сегодня средний метраж квартиры в продаже составляет чуть более 49 кв. м. Больше подробностей и цифр – в новом аналитическом материале на Новострой-М. ⚡️Новострой-М в Дзене и MAX | Подписывайтесь

🏙В Москве легко найти квартиры. Сложнее — найти момент, когда они стоят заметно дешевле. В «Мичуринском парке» как раз самое время для покупки: сейчас некоторые планировки можно взять с выгодой до 1,8 млн ₽. ⭐️Сам проект из «Серии плюс» — это когда в домах чуть больше архитектуры, а в планировках чуть больше смысла. Мастер-спальни, кухни-гостиные, гардеробные, постирочные. Не «чтобы было», а чтобы жить удобнее. Потолки до 2,92 м, окна в пол, угловое остекление. Много света — тот самый ресурс, который потом не докупишь. 👉И важная деталь: все квартиры уже с отделкой. То есть можно пропустить самый шумный этап жизни под названием «ремонт». 🛣 7 минут до метро «Озерная», 3 минуты до МКАД. Внутри — школы, сады, дворы-парки, бульвар и большой МультиХаб для спорта и отдыха. На первых этажах уже работают кафе, магазины и сервисы. Рядом появится МФК Лейкс — место для встреч, работы и покупок. То есть: район уже продуман, квартира уже готова, а выгода при покупке еще есть. Предложение ограничено. Подробности о новостройках можно узнать по ссылкеили по телефону:+7(495)668-81-31. Реклама. ООО «Медиапронет» ⚡️Новострой-М в Дзене и MAX | Подписывайтесь

👉Что, если это один из самых недооцененных ЖК в этой локации? Этот проект строится в районе, где новые дома появляются редко, а спрос стабильно высокий. 🏢 Здесь не про «когда-нибудь будет», а про понятную Москву: метро, университеты, сложившиеся улицы и тот самый юго-запад, который многие принципиально не хотят менять. ➡️Левел Академическая. В видео показали, как сейчас выглядит проект, какая атмосфера вокруг и почему его начинают все чаще добавлять в шорт-листы покупатели Реклама. ООО «Медиапронет» #нейрообзор#НМ_Видео ⚡️Новострой-М в Дзене и MAX | Подписывайтесь

⭐️Россияне назвали критерии выбора многоэтажки мечты Опрос показал, какие параметры будущей квартиры и жилого комплекса важны покупателям по всей России. Среди ключевых пожеланий: 🔖Внутри дома: — качественная шумоизоляция и строительные материалы — удобные планировки — близость к остановкам и общественному транспорту 🔖В районе: — благоустроенные дворы, зоны отдыха — детские и спортивные площадки — магазины и супермаркеты в пешей доступности 🔖Инфраструктура: — парковка и видеонаблюдение — лифт во всех домах — развитая социальная и транспортная инфраструктура вокруг жилья 👀 Для большинства россиян важно, чтобы дом был удобным и функциональным не только внутри, но и в окружающей среде, включая доступ к услугам и комфортной среде обитания. ⚡️Новострой-М в Дзене и MAX | Подписывайтесь

🏙Как изменился рынок жилья Москвы за 10 лет 📊 За 2016–2025 годы цена «квадрата» выросла до 520 тыс. руб. (+185%) — это более чем вдвое быстрее инфляции (84%). Средний бюджет покупки достиг 27 млн руб. (+143%), при этом площадь квартир сократилась с 60 до 51 м² (–15%). ➡️Структура рынка изменилась: — бизнес-класс вырос до 61% предложения (был ~47%) — комфорт-класс сократился до 20% — усилился рост премиум и делюкс сегментов 📍География сместилась: — делюкс внутри Садового кольца вырос до 78% — премиум переехал в зону между СК и ТТК (до 33%) — бизнес-класс уходит за ТТК (до 51%) ➡️Также выросла средняя этажность — с 22 до 25 этажей, а проекты стали плотнее и более многофункциональными. ⚡️Новострой-М в Дзене и MAX | Подписывайтесь

🏠В России хотят ввести новые правила уведомления о росте квартплаты 📊 В Госдуме предложили обязать заранее информировать жильцов о повышении тарифов ЖКУ с подробным указанием изменений. 💡 Инициатива направлена на повышение прозрачности: жители должны понимать, за счёт чего растут платежи и какие услуги дорожают. ⚡️Новострой-М в Дзене и MAX | Подписывайтесь