Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

📊Россияне назвали главные финансовые страхи 🔗 Главным финансовым страхом россиян в 2026 году остается инфляция — роста цен опасаются 38% опрошенных. Такие данные приводит исследование сервиса «Выберу ру», результаты которого опубликовали РИА Новости. 🔗 На втором месте — потеря работы или снижение доходов (27%). Также россияне опасаются девальвации рубля (18%), невозможности выплачивать кредиты (9%) и потери накоплений из-за проблем у банков (8%). 📊 При этом уровень тревожности зависит от дохода: среди россиян с доходом ниже среднего инфляцию главным риском называют 44%, тогда как среди людей с более высокими доходами — 29%. ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

➡️Каждый второй зумер рассчитывает на помощь родителей при покупке жилья 📊 Более 53% представителей поколения зумеров (18–30 лет) ожидают финансовой поддержки от родителей при покупке первого жилья. Такие данные приводят аналитики СберСтрахования жизни. 💰 При этом 27% молодых россиян рассчитывают только на собственные силы, используя различные стратегии накоплений. Большинство зумеров планируют покупать недвижимость с помощью ипотеки (около 75%), а средний бюджет на покупку оценивается примерно в 5,1 млн рублей. ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

🔑Две ипотеки сразу – для кого-то звучит как роскошь, для кого-то является насущной необходимостью. 🍎 Закон не запрещает физлицам оформлять на себя сразу несколько займов – все упирается в уровень доходов и зависит от некоторых других факторов, которые оценивает банк. 💡Исключение – семейная ипотека. Теперь ее можно взять только один раз, и одобрят только один такой заем на семью. Рыночные кредиты можно оформлять без подобных ограничений. О том, как это сделать, читайте новую подробную статью на Новострой-М. ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

☄️Семейную ипотеку продлят: Марат Хуснуллин заявил, что программа семейной ипотеки точно будет продолжена. ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

🏢Проект «НАЧАЛО» от Донстрой – лучший для инвесторов! 😈 Эксперты «Метриум» оценили новостройки Москвы по инвестиционной привлекательности. И присвоили Дому-Вселенной первое место:7,4 балла из 10 возможных. Выше не взлетел никто. Подробнее о проекте: 🌸 Престижная локация на Пресне в окружении парков и рядом с главными деловыми точками притяжения столицы; 🌸Самодостаточнаяинфраструктура для резидентов всех возрастов, от детских игровых и репетиторских до спортивного клуба и кинотеатра; 🌸 Три просторных тематических двора и открытый променад над стилобатом с рекреационными, спортивными и детскими пространствами; 🌸 Разнообразные планировки — от функциональных однокомнатных квартир до семейных пентхаусов. Сейчас для проекта действует специальное мартовское предложение! Узнать подробности о Доме-Вселенной и актуальных акциях можно по ссылкеи по телефону +7(499)711-41-15. Реклама. ООО «Медиапронет» ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

Что объединяет в себе идеальный жилой комплекс? Современность, продуманная среда и живой ритм района. ⭐️ Именно это всё характеризует 31 квартал , который мы показываем в нашем свежем мартовском видеообзоре. Реклама. ООО «Медиапронет» #нейрообзор#НМ_Видео ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

🏦Ипотечный рынок России начал возвращаться к балансу 📊 В Сбербанке отмечают признаки стабилизации ипотечного рынка. В феврале доля рыночной ипотеки в общем объеме выдач жилищных кредитов выросла до 37,3%. 💬 Как сообщил директор департамента Домклика Алексей Лейли, с середины 2024 года по январь 2026-го рынок был сильно смещен в сторону льготных программ — их доля превышала 80%. В феврале 2026 года доля базовой ипотеки увеличилась на 20 п.п., достигнув уровня, который последний раз наблюдался в октябре 2024 года. ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

⚡️Госдума усилила контроль за тарифами ЖКХ Государственная Дума Российской Федерации приняла закон, который усиливает государственный контроль за формированием тарифов на жилищно-коммунальные услуги. Теперь Федеральная антимонопольная служба России сможет самостоятельно пересматривать предельные уровни тарифов, если посчитает их завышенными и если региональные власти не исполняют предписания ведомства. 📑 Второй закон усиливает ответственность должностных лиц за игнорирование требований ФАС при установлении тарифов. За подобные нарушения чиновники могут быть отстранены от должности. 📊 По словам главы Госдумы Вячеслав Володин, парламент также намерен контролировать ситуацию с тарифообразованием и при необходимости приглашать представителей ФАС для разъяснений. ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

💰В России могут увеличить налоговый вычет при покупке жилья В Госдуме предложили увеличить максимальный размер имущественного налогового вычета при покупке или строительстве жилья с 2 млн до 6 млн рублей. В таком случае сумма возврата НДФЛ может вырасти с 260 тыс. до 780 тыс. рублей. 🏠 Инициаторы отмечают, что действующий лимит был установлен еще в 2014 году, когда цены на жилье были значительно ниже. С тех пор стоимость квадратного метра выросла почти втрое, поэтому существующий размер вычета уже не отражает реальную ситуацию на рынке. 📅 Предполагается, что изменения могут вступить в силу с 1 января 2027 года, если законопроект будет принят. ➡️Как сделать все правильно, что получить налоговый вычет, писали тут ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

👉Офис на 154-м этаже? Уже реальность. Аналитики NF Group составили рейтинг небоскребов, в которых в аренду сдаются полноценные офисные пространства с панорамными видами. 🏬Список ожидаемо возглавила дубайская башня Burj Khalifa, высота которой достигает 828 метров, а офисные помещения располагаются на отметке 528 метров. 📊 В десятку попали и два российских небоскреба: башня «Федерация. Восток» в «Москва-Сити» и петербургский «Лахта Центр». 🏢 Кстати, видовой офис в московском «Сити» – редкий пример того, как под деловую функцию отводят именно пентхаус на последнем этаже, тогда как в большинстве аналогичных объектов эти площади занимают прежде всего люксовые отели и рестораны со смотровыми площадками. Читайте подробности на Новострой-М. ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

Новый проект высокого класса «бизнес» «ЮТУ» возводится в трех минутах ходьбы от Кленового сквера и канала имени Москвы, на территории района Южное Тушино. 🏙ЮТУ — это две башни с плавной архитектурой от ATRIUM, панорамныеокна, высокиепотолки и планировки, где каждая кухня-гостиная — маленький семейный центр. Есть мастер-спальни, есть квартиры с террасами — те, где утренний чай превращается в личный ритуал. 🌸 Это проект от ТОЧНО — одного из федеральных девелоперов из топ-5. А еще это редкое сочетание: бизнес-класс, три минуты до набережной и метро в пешей доступности. 🏛️Южное Тушино в последние годы заметно преобразилось. Рядом Химкинское водохранилище, парки, спокойный воздух. Локация будто дышит: от дома можно за 20–30 минут доехать до центра, а вечером — просто пройтись к каналу имени Москвы. Атмосфера очень столичная, но без суеты. 🟣Во дворе — приватный парк, амфитеатр, перголы, лавки, мягкий свет. Лобби — те самые, куда приятно зайти с кофе. А в стилобате — магазины и сервисы, чтобы зимними вечерами не бегать далеко. 🟣Инвестиционно проект тоже выглядит уверенно: район развивается, спрос растет стабильно, а ЮТУ— новый флагман локации. Для тех, кто выбирает «красиво жить» и «разумно вложиться» — редкое пересечение. 💸Сейчас застройщик предлагает выгодное предложение — скидка до 15% на покупку, подробности — на нашем сайте. Узнать подробности о новостройке можнопо ссылке. Реклама. ООО «Медиапронет» ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

📌Почему могут отказать в налоговом вычете при покупке жилья — и что можно сделать Иногда покупатели недвижимости рассчитывают на налоговый вычет, но сталкиваются с отказом. Разбираем основные причины и возможные решения👇 1️⃣ Нет официального дохода с НДФЛ 13% Например: неофициальная работа или отсутствие дохода. 💡Решение: оформить официальный доход (трудовой договор, зарплата, ГПХ). Вычет можно оформить позже — срок не ограничен. 2️⃣ Самозанятые и ИП на спецрежимах (УСН, ПСН и др.) не платят НДФЛ. 💡Решение: получить доход, облагаемый НДФЛ 13% (например, зарплату по трудовому договору). 3️⃣ Неработающие пенсионеры Если нет налогооблагаемого дохода. 💡Решение: можно вернуть налог за 3 года до выхода на пенсию, если тогда был доход. 4️⃣ Иностранцы без статуса налогового резидента 💡Решение: получить статус налогового резидента Россия (проживание более 183 дней в году) и иметь доход в РФ. 5️⃣ Куплены апартаменты или нежилое помещение 💡Решение: налоговый вычет возможен только при покупке жилой недвижимости. 6️⃣ Использованы государственные субсидии Маткапитал, военная ипотека и другие программы. 💡Решение: вычет можно получить на ту часть стоимости, которую оплатили своими средствами. 7️⃣ За покупку платил кто-то другой Например, работодатель. 💡Решение: право на вычет есть только у того, кто фактически оплатил покупку. 8️⃣ Занижена стоимость в договоре 💡Решение: вычет можно получить только с суммы, указанной в договоре. 9⃣ Сделка между родственниками Супруги, родители и дети, братья/сёстры и др. 💡Решение: налоговый вычет при таких сделках не предусмотрен законом. 1⃣0⃣Расходы на ремонт, мебель и перепланировку Они не входят в вычет. 💡Решение: можно включить только отделку, если в договоре указано, что квартира передаётся без отделки. Вычет по ипотечным процентам — когда могут отказать 🚫Рефинансирование с увеличением суммы кредита 💡Решение: доказать, что первоначальный кредит был взят на покупку жилья. 🚫Рефинансирование не через банк 💡 Исключения бывают, например у госкомпаний вроде ДОМ РФ. ❗️Важно: если квартира куплена в новостройке, оформить вычет можно только после ввода дома в эксплуатацию и регистрации собственности. ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь