Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

✊С 1 февраля вступили в силу новые ограничения по семейной ипотеке – возможно, именно эти нововведения и повлияли на рынок новостроек в последний месяц зимы. 📉По сравнению с январем продажи первичной недвижимости в Московском регионе упали сразуна 32%. Наиболее сильное проседание наблюдается в проектах ТиНАО: здесь число сделок за месяц снизилось на 39%. 📉 Доля ипотечных продаж в среднем по региону сократилась на 10%, при этом наибольший отток ипотечных заемщиков наблюдался в «старой» Москве: -13% по итогам февраля. Там же сохраняется и наиболее низкий уровень ипотечных сделок – 54%. Тогда как в Новой Москве и Подмосковье львиная доля продаж в новостройках по-прежнему осуществляется с ипотечным кредитом. Больше подробностей читайте на Новострой-М. ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

🌟Премиальный квартал «Дом 56» на Бауманской с уникальными видами от 22,8 млн руб. Знаковый проект«Дом 56» расположен в Басманном районе на ул. Фридриха Энгельса, всего в 12-15 минутах пешком от станций метро «Бауманская» и «Электрозаводская». Рядом с премиум-кварталом находятся важные городские магистрали — ТТК, набережная реки Яузы и Бакунинская улица, переходящая в Спартаковскую и Маросейку. «Дом 56» станет органичным продолжением современной научно-креативной среды Басманного района: 🌸Развитое окружение — десятки различных точек притяжения; 🌸Близость престижных вузов: МГТУ, МЭИ и Британская высшая школа дизайна; 🌸Соседство с Технологической долиной и всем необходимым для запуска стартапа; 🌸Набережные и парки для спорта и отдыха. В премиум-квартале «Доме 56» предлагаются квартиры как с готовой отделкой, так и без нее. В башне 1 можно выбрать квартиру с отделкой в двух вариантах, в башне 2 и 3 квартиры без отделки. 💵Специальные выгодные предложения от застройщика вы можете найти на нашем сайте. Подробности о новостройке можно узнать по ссылкеи по телефону: +7(495)668-81-76. Реклама. ООО «Медиапронет» ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

❗️ Получили ключи и сразу потратили миллион? 65% новоселов потом жалеют о первых покупках После получения ключей большинство владельцев новостроек планируют уложиться в 300–500 тыс. ₽, но на практике бюджет часто «размывается». 👉По данным сервисов ремонта и мебели, до 65% новоселов признаются, что часть покупок в первый год была лишней, а около 60% переделывают элементы ремонта уже через 2–3 года. 🍂Вот как расставить приоритеты, чтобы не выбросить деньги. 🔴 1. База ремонта — самый дорогой этап ошибок Стены, пол, укладка и качество работы бригады. По оценкам рынка ремонта, переделка пола или стен после установки мебели обходится в 2–3 раза дороже, чем сделать нормально сразу. Лучше: 🌸 нейтральная база 🌸 простой износостойкий пол 🌸 минимум сложных дизайнерских решений 🔴2. Кухня и сантехника — максимально простые 🌸 модульная кухня массмаркета 🌸 невстроенная сантехника 🌸 без индивидуальных решений Это нормально: около 35–40% владельцев новостроек меняют кухню в первые 5 лет — когда появляется больше бюджета и понимания планировки. 🔴 3. Минимум техники для старта Что реально нужно сразу: 🌸 хороший матрас 🌸 кровать или каркас 🌸 холодильник 🌸 варочная поверхность 🔴 4. Что чаще всего покупают зря По данным крупных ритейлеров техники, до 40% крупной бытовой техники в новостройках покупается уже после первого года проживания. Можно спокойно отложить: – духовку – посудомоечную машину – сушильную технику – декор и текстиль 📊 По данным рынка ремонта и мебели, средний бюджет на обустройство новой квартиры в России в итоге оказывается на 30–50% выше первоначального плана. 📊 А около 70% новоселов говорят, что если бы делали ремонт заново — начали бы с более простой базы и покупали мебель постепенно. Поэтому сделайте качественную базу (ремонт + минимум мебели) и поживите в квартире хотя бы 2–3 месяца. За это время становится понятно, где реально нужна техника, хранение и мебель. Это простой способ сэкономить на импульсивных покупках. ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

➡️Сейчас на карте Москвы можно найти 3555 цветочных магазина В Москве в сфере цветочного бизнеса количество организаций и ИП, занимающихся цветочным бизнесом в столице, за последний год увеличилось на 10%. Такие данные приводит РИА Недвижимость P. S. Ни на что не намекаем, просто информируем 😉 #ЦифраДня ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

👀Застройщиков могут обязать предупреждать о конце гарантии на ремонт В Государственная Дума Российской Федерации предложили обязать девелоперов за 90 дней уведомлять владельцев квартир о завершении гарантии на отделку. Сейчас механизм напоминания отсутствует, поэтому многие собственники узнают о дефектах уже после истечения гарантийного срока. 📩Предлагается отправлять уведомления письменно или электронно. Инициатива должна: — защитить права владельцев жилья — снизить число судебных споров — стимулировать застройщиков выполнять гарантийные обязательства — дать время проверить квартиру и подать претензии. ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

💸Распроданность новостроек в России — 62% Замглавы Минстроя Никита Стасишин на Российской строительной неделе сообщил: 🔵62% жилья с вводом в 2026–2027 гг. уже распродано. 🔵 На 2027–2028 гг. прогноз ниже — около 32–35% в зависимости от региона. По его словам, в более дальних проектах есть риски, поэтому застройщикам нужно предлагать более качественные и востребованные проекты. ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

✌Публикуем последний срез на основе данных Росреестра за январь 2026 года — по классам недвижимости. 🔽 Количество сделок по сравнению с декабрем снизилось во всех сегментах, максимальный спад — в классе премиум (-83,3%). Относительно среднего показателя за 2025 год динамика аналогичная, максимальное снижение также замечено в премиальном сегменте (-67,33%). Относительно января 2025 года заметно снижение во всех сегментах, а при сравнении с 2024 годом показатель подрос для недвижимости классов бизнес и элит. 🔼 Средний чек в январе оказался выше, чем в декабре для недвижимости всех классов, кроме премиума и стандарта. Динамика показателя при сравнении с январем прошлого и позапрошлого годов оказалась положительной для всех сегментов. 🪙 Выручка девелоперов в январе просела к декабрю во всех классах (здесь виден максимальный спад на 85,93% для премиума). При сравнении со средним показателем за 2025 год также зафиксирована отрицательная динамика выручки для всех сегментов недвижимости. Больше цифр — в таблицах и диаграммах ⬆️ ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

✔️В ответе за своё жилье 👉Собрание собственников многоквартирного дома — не формальность, а реальный орган управления, помогающий следить за содержанием и ремонтом общего имущества. Поэтому Новострой-М советует вам не пренебрегать участием в таких мероприятиях, на них принимаются действительно важные решения. ⚖️С весны прошлого года вступили в силу изменения в Жилищный кодекс РФ, касающиеся проведения общих собраний собственников МКД. Главное из них — способ уведомления всех участников: только через систему ГИС ЖКХ (государственная информационная система) и любым вторым способом. Онлайн-голосования теперь тоже можно проводить только через ГИС ЖКХ или Госуслуги. Подробнее о том, как сегодня организовать общее собрание собственников многоквартирного дома по всем правилам, мы рассказали в нашем материале. ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

🏬Квартал бизнес-класса «Адмирал» в 300 метрах от м. Печатники Жилой комплекс «Адмирал» от ГК «Галс-Девелопмент» — это три жилых квартала бизнес-класса в динамично развивающемся и одном из самых перспективных районов Москвы — Южный Порт. 🏙ЖК «Адмирал» находится в 5 минутах пешком от метро «Печатники» и, помимо жилых кварталов, включает в себя собственные школу, детский сад и бизнес-центр. 🌳В пешей доступности – благоустроенный парк Шкулева, Люблинский парк, музей-усадьба «Кузьминки», акватория Южного порта. В рамках первой очереди планируются две башни и два секционных дома, их объединит стилобатная часть с многопрофильными коммерческими помещениями. Преимущества покупки квартиры в ЖК «Адмирал»: ✔️ В каждой квартире – высокие потолки от 2,9 до 3,25 м; ✔️ Разнообразные форматы от компактных студий правильной формы до просторных 4-комнатных лотов; ✔️ Комплексная инфраструктура; ✔️ Приватные дворы с центральным прогулочным бульваром; ✔️ Подземный двухуровневый паркинг на 1955 машино-мест. Подробности о новостройке можно узнать по ссылке и по телефону +7(499)705-91-41. Реклама. ООО «Медиапронет» ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

💡В мэрии Москвы — масштабное сокращение Сергей Собянин объявил о сокращении числа чиновников столицы на 15%. Речь идёт о госслужащих органов исполнительной власти и части управленческого персонала подведомственных учреждений. Под увольнения могут попасть сотрудники мэрии, департаментов, комитетов, инспекций, префектур и управ. 📉 Решение приняли после анализа бюджета за январь‑февраль — доходы города выросли всего на 2% вместо ожидаемых 6,5%. При этом соцработниковсокращения не затронут, а поддержка Минобороны, военнослужащих и их семей сохранится. ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

☀️Современные фасады, продуманные дворы и ощущение пространства. 🎨ЖК «Малевич» — проект, который раскрывается в деталях. Смотрите в нашем новом видео. Реклама. ООО «Медиапронет» #нейрообзор#НМ_Видео ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

🔄Где в России проще расширить жилье Тематический поиск Яндекса по квартирам рассчитал индекс расширения жилья — сколько зарплат нужно накопить, чтобы поменять однокомнатную квартиру на двухкомнатную. В среднем по крупным регионам — 1 год и 3 месяца накоплений. ➡️Где расшириться проще всего 1️⃣Свердловская область — 8 месяцев (7,7 средней зарплаты) 2️⃣Башкортостан — 9 месяцев (8,8 зарплаты) 3️⃣Челябинская область — 10 месяцев (9,7 зарплаты) 4️⃣Красноярский край — 10 месяцев (9,8 зарплаты) 5️⃣Нижегородская область — 1 год (12,1 зарплаты) ➡️Где копить дольше всего 🔹Москва — около 4 лет и 3 месяцев (≈51 средняя зарплата) 🔹Санкт-Петербург — 3 года и 8 месяцев (≈44 зарплаты) 🔹Краснодарский край — 2 года и 11 месяцев (≈35 зарплат) Индекс рассчитывают так: разница в цене между «однушкой» и «двушкой» делится на среднюю зарплату региона. ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь