Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

🏦Дифференцированные ставки по семейной ипотеке могут появиться не раньше осени Введение ставок по программе Семейной ипотеки в зависимости от числа детей маловероятно в ближайшие полгода, считает руководитель Единого ресурса застройщиков Кирилл Холопик. По его прогнозу, если изменения и произойдут, то не раньше октября. 💰 Сейчас ставка по программе составляет 6%. Ранее Федор Выломов из Рейтинговое агентство строительного комплекса предположил, что после модернизации она может составить 7% для семей с одним ребенком и 3–4% для многодетных. 🏠 С 2025 года программу также распространили на вторичное жилье в городах с низкими темпами строительства, а Владимир Путин поручил рассмотреть возможность покупки по ней квартир в домах старше 20 лет. ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

🏠Отказаться от участия в КРТ станет сложнее 📑 Подготовлен проект федерального закона о внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации, который корректирует правила реализации механизма комплексного развития территорий (КРТ). Документ ужесточает порядок выхода домов из таких проектов. 🏢 Для жителей многоквартирных домов вводятся новые ограничения. Решение о выходе дома из проекта КРТ можно будет принять только до проведения торгов — если срок пропущен, дом останется в программе. Также срок, в течение которого власти могут принять решение о КРТ после общего собрания собственников, увеличивается с 30 до 90 дней. Инициировать собрание теперь будет орган власти, подготовивший проект решения. ✏️ Отдельное изменение касается «бесхозной» недвижимости. Квартиры и земельные участки без указанных собственников в ЕГРН смогут через суд переводиться в государственную собственность, при этом власти обязаны предварительно попытаться установить владельцев. ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

⚡️Московская гильдия риелторов пожаловалась в ФАС на «Циан» Циан оказался в центре внимания антимонопольной службы. Московская гильдия риелторов обратилась в Федеральную антимонопольную службу России, заявив о монопольно высоких тарифах на размещение объявлений и навязывании невыгодных условий участникам рынка. 💰 По данным обращения, с 2022 по 2024 год тарифы выросли на 109%, а в 2025 году компания повышала цены дважды. В период с мая 2024 по февраль 2026 года стоимость размещения по всем типам недвижимости увеличилась в среднем на 43%. 📑 Риелторы также указывают на признаки двойной оплаты услуг для профессиональных пользователей платформы. Сейчас доля «Циан» на рынке объявлений о продаже и аренде недвижимости в Москве и Подмосковье превышает 50%, а обращение уже принято ФАС к рассмотрению. ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

🛠Чек-лист: что продумать перед началом ремонта Чтобы ремонт не превратился в бесконечный процесс с перерасходом бюджета, важно подготовиться заранее. Сохраните, чтобы не забыть перед стартом ремонта 👇 🔗Планировка — продумать расположение мебели — сделать точные замеры — решить, нужна ли перепланировка 🔗Электрика и свет — где будут розетки и выключатели — сценарии освещения — подсветка рабочих зон 🔗Сантехника — расположение раковины, душа, стиральной машины — выводы воды и канализации — доступ к коммуникациям 🔗Материалы — выбрать отделку (пол, стены, потолок) — проверить наличие и сроки поставки — взять запас 5–10% 🔗Мебель и техника — продумать встроенную мебель — учесть размеры техники — оставить место для хранения 🔗Бюджет — рассчитать стоимость работ и материалов — заложить +10–20% на непредвиденные расходы ➡️Совет: чем больше решений принято до начала ремонта, тем меньше переделок и лишних трат в процессе. #ДизайнНовострой ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

🏆Назван самый дорогой бренд девелопера в России Лидером рейтинга девелоперов по стоимости бренда стала компания ПИК. По оценке консалтинговой компании Brandlab, стоимость бренда застройщика достигла 75 млрд рублей. 📊 На втором месте — Самолет (46,2 млрд рублей), на третьем — ФСК (28,8 млрд рублей). В пятерку также вошли ЛСР и А101. 📈 Общая стоимость брендов топ-20 российских девелоперов оценивается в 288 млрд рублей, при этом около 42% всей стоимости приходится на двух лидеров — ПИК и «Самолет». ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

👀В Москве выросла кадастровая стоимость недвижимости — до +50% 📈 С начала 2026 года владельцы квартир в столице начали получать уведомления о росте кадастровой стоимости. В некоторых объектах увеличение оказалось значительным: например, в ЖК Prime Park показатель вырос примерно на 20%, а в Зеленограде — до 52%. Причина — плановая государственная переоценка, которую теперь в Москве проводят раз в два года. 💰 Для собственников это означает рост налога на имущество. Например, если кадастровая стоимость квартиры увеличилась с 45 до 54 млн рублей, ставка налога повышается с 0,2% до 0,3%, а ежегодный платеж вырастает с 90 тыс. до 162 тыс. рублей. Для элитной недвижимости дороже 300 млн рублей налог может достигать 2%, то есть до 6 млн рублей в год. 📑 Оспорить новую оценку можно через МФЦ или «Госуслуги», однако потребуется отчет независимого оценщика, который подтвердит, что кадастровая стоимость объекта завышена. ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

💐 Дорогие наши подписчицы! Поздравляем вас с 8 марта! Вы выбираете идеальные квартиры, создаёте уютные дома мечты и строите будущее с умом и вкусом. Пусть этот весенний день принесёт вам не только цветы и комплименты, но и выгодные сделки, новые горизонты и дома, где сбываются все желания 🏡 Желаем процветания, уверенных шагов по карьерной лестнице и чтобы каждый ваш «просмотр» жизни заканчивался счастливым «заключением договора» с мечтой ❤️ 🧑‍🎤🧑‍🎤🧑‍🎤 Ваша команда Новострой-М⚡️

🌃🌃🌃🌃🌃🌃🌃🌃 ➡️ Встречайте еженедельный дайджест, где мы собрали интересные посты за прошедшую неделю. 😃 Отдыхаем и читаем полезное: ⭐️Высокая ключевая ставка: покупать сейчас или ждать разворота? ⭐️Названы лидеры по объёмам строительства жилья в Москве ⭐️Подготовлены новые правила ведения реестров разрешений на строительство ⭐️Цифра дня: Доля сделок с недвижимостью за наличные в России увеличилась ⭐️В мэрии Москвы — масштабное сокращение ⭐️Распроданность новостроек в России — 62% #дайджест ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

💧Россиянки хотят получить оплату коммуналки в подарок на 8 Марта 💐 Оплата коммунальных услуг вошла в топ подарков, которые россиянки хотели бы получить от мужчин на 8 Марта. Об этом сообщили аналитики компании «Девелопмент-Юг». 🔗 Среди самых желанных подарков также оказались путешествия, цветы и приятные мелочи — небольшие, но заботливые знаки внимания. ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

⚡️Почти половину непроданных новостроек в Москве будут продавать более двух лет По данным аналитиков, 44% нераспроданного строящегося жилья в столице могут реализовывать дольше двух лет. 📊Цифры на февраль 2026 года: 🔵44% — продажи более чем за 2 года (2,96 млн кв. м или 49,6 тыс. квартир) 🔵15% — продажи за 12–24 месяца (более 1 млн кв. м или 17,5 тыс. лотов) 🔵21% — могут продать до ввода домов в эксплуатацию (1,4 млн кв. м или 25,3 тыс. квартир) ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

🌃🌃🌃🌃🌃🌃🌃🌃 😊 Подобрали актуальные и интересные события в Москве — от фестивалей и выставок до шоу и мастер-классов. Выбирайте формат отдыха и планируйте яркие мартовские выходные! 📅7 марта 2026 (суббота) ⭐️Фестиваль авторского искусства ArtFlection (Хлебозавод №9 и Amber Plaza) — крупный фестиваль современного хендмейда, где соберутся более 250 мастеров. Гости смогут купить авторские украшения, керамику, декор и принять участие в открытых творческих мастер-классах. ⭐️Иммерсивное шоу «Зеркало Карлоса Сантоса» — театральный променад с интерактивными сценами, где зрители становятся частью истории. Финалом вечера становится ужин и обсуждение спектакля в необычном пространстве Зеркало.Life. ⭐️Вечеринка-фестиваль «Букет» в Ровесник — атмосферное празднование 8 марта. Гостей ждут стендап-выступления, мастер-классы, бьюти-станции, создание карты желаний и вечерняя DJ-вечеринка. 📅8 марта 2026 (воскресенье) ⭐️Мультимедийная выставка «Эйфория» — интерактивное арт-пространство с цифровыми инсталляциями, световыми эффектами и AI-объектами. Посетителей ждут несколько залов с иммерсивными экспозициями и необычные фотозоны. ⭐️Фестиваль китайской культуры и огней в Аптекарский огород — яркий фестиваль с тематическими инсталляциями, световыми композициями и азиатской атмосферой. Можно прогуляться среди цветочных оранжерей и светящихся арт-объектов. ⭐️Праздничный фестиваль «Атомное сияние» в музей «АТОМ» на ВДНХ — специальная программа к Международный женский день. В программе — научные шоу, лекции, интерактивные зоны, мастер-классы и семейные активности. 📅9 марта 2026 (понедельник) ⭐️Выставка-спектакль «Картина мира. Твоя» (Stella Art Foundation) — необычный формат выставки, где художественная экспозиция сочетается с театральными элементами и мультимедийными инсталляциями. ⭐️Выставка «Эпоха Неизвестного»— художественная экспозиция, посвящённая творчеству выдающегося скульптора Эрнст Неизвестный. Посетители увидят скульптуры, графику и архивные материалы, раскрывающие разные периоды его творчества. ⭐️Вечер классической музыки «Вивальди. Времена года» в Культурный центр ЗИЛ — концерт камерного оркестра с живым исполнением одного из самых известных произведений мировой классики. 🔗 Проведите длинные мартовские выходные насыщенно: сходите на фестиваль, попробуйте творческий мастер-класс, посетите выставку или завершите вечер атмосферным шоу. Москва приготовила множество ярких событий! 🔗 ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь