Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

🏠 Приемлемый вариант модернизации программы семейной ипотеки будет выбран по итогам общероссийского социологического опроса, который завершится до 1 июля. Об этом заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин на недавнем совещании по жилищному строительству. ⚡️Новострой-М в Дзене и MAX | Подписывайтесь

🌸 Специальные весенние условия у Донстрой Одно из таких предложений — скидка 8% на квартиры недели в квартале «СИМВОЛ» до 30 апреля. Акция распространяетсяна ограниченный пул — квартиры разной площади в корпусах разной степени готовности, включая квартиры в доходном доме. Условия: 100% оплата, без субсидированной ипотеки. 🏙ЖК «Символ» — современный квартал бизнес-класса в Лефортово. Проект сочетает авторскуюархитектуру, благоустроенные дворы и собственный парк , школы, детские сады и развитую инфраструктуру внутри района. 🍎В рамках акции доступны разные форматы квартир — от компактных студий до просторных семейных лотов. Отдельно стоит отметить Доходный дом (корпус 40) — инвестиционный формат с профессиональной концепцией управления. 💸 Квартиры здесь передаются с отделкой и мебелью и предназначены для получения стабильного арендного дохода без необходимости самостоятельного администрирования. Скидка 8% действует при полной оплате до конца апреля. Подробности о новостройке можно узнать по ссылке или по телефону у застройщика: +7 (495) 137-90-63. С другими спецпредложениями можно ознакомиться по ссылке. Реклама. ООО «Медиапронет» ⚡️Новострой-М в Дзене и MAX | Подписывайтесь

💸Квартира в Москве: сколько лет «работы» на неё уйдёт Хотите понять истинную стоимость жилья в столице? Давайте посчитаем на примере типичной однушки в новостройке — 15 млн руб. (средняя цена на апрель 2026). Параметры ипотеки (рыночная, средние условия Сбера): ✔️ Первоначальный взнос: 20% (3 млн руб.). ✔️ Сумма кредита: 12 млн руб. ✔️ Срок: 20 лет, ставка 20% (актуально на апрель). ✔️ Ежемесячный платёж: ~204 тыс. руб. Ключевые расчёты: ✔️ Общая переплата: ~37 млн руб. Итоговая стоимость: 52 млн руб. ✔️ При зарплате от 120 тыс. руб./мес платёж «съедает» 70% дохода семьи ✔️ Альтернатива: те же 100 тыс. руб./мес. в инвестиции под 10% годовых = 50+ млн через 15 лет. Вывод Квартира в Москве «съедает» 10–15 лет активной жизни. Молодые специалисты часто откладывают семью, путешествия и другие цели. В Подмосковье (Красногорск, Химки) похожая однушка — 10–12 млн руб., платежи ниже на 30–40%. Москва — это статус, но и серьёзные траты. Лучше заранее просчитать бюджет и возможные варианты развития событий. ⚡️Новострой-М в Дзене и MAX | Подписывайтесь

🚫КС РФ запретил применять новые санкции к старым ДДУ Конституционный суд разъяснил: штрафы, введённые позже, нельзя применять к договорам долевого участия, заключённым ранее. ❗️Суть решения: — запрещено ретроспективное применение штрафа в 5% — новые нормы не распространяются на старые ДДУ — суды обязаны учитывать момент заключения договора Поводом стал спор дольщиков с застройщиком из-за просрочки сдачи жилья и дефектов. Решение КС формирует практику в пользу предсказуемости условий для участников рынка. ⚡️Новострой-М в Дзене и MAX | Подписывайтесь

🔑959 квартир и подземный паркинг: в ЖК «1-й Южный» введен в эксплуатацию жилой дом Весна за окном своей новой квартиры — что может быть чудеснее? В корпусе 1.3 жилого комплекса«1-й Южный»будущие резиденты уже могут готовиться к новоселью: застройщик — ГК ФСК — совсем недавно сообщил о получении разрешения на ввод в эксплуатацию!⚫️ 🌲 Дом площадью 85,9 тыс. кв. метров, рассчитанный на 959 квартир, полностью готов к заселению. В здании переменной этажности (26–27 этажей) помимо жилья также спроектирован вместительный подземный паркинг на 448 машино-мест и 162 кладовые. Кроме того, в доме предусмотрены коммерческие помещения на первых этажах, чтобы у новоселов было под рукой все самое необходимое. Подъезды оборудованы удобными сквозными проходами — на улицу и на огороженную территорию внутреннего двора. Все входные группы обеспечены гостевыми санузлами и лапомойками для домашних питомцев. Встречать жильцов и гостей комплекса будут уютные зоны ресепшен. 🌲 Во дворе дома, который защищен от въезда автомобилей и будет оборудован видеонаблюдением, можно будет отдохнуть, поиграть с детьми, выйти на бульвар-дендрарий. На территории ЖК будут проложены велодорожки и беговые маршруты. ЖК комфорт-класса «1-й Южный» расположен в Ленинском районе Подмосковья и реализуется под брендом «1-й ДСК». Здесь предусмотрено строительство жилья с сопутствующей инфраструктурой, включая детские сады, школу и поликлинику. Окончание строительства всех объектов квартала запланировано на 2030 год.

📃В Госдуме предложили упростить перерасчёт за некачественные ЖКУ 📢Речь идёт о введении автоматического механизма — без необходимости собирать документы и проходить бюрократические процедуры. Что изменится: — перерасчёт будет происходить автоматически — снизится нагрузка на жильцов — сократится количество споров с УК Инициатива направлена на защиту прав потребителей и повышение прозрачности начислений в сфере ЖКХ. ⚡️Новострой-М в Дзене и MAX | Подписывайтесь

🤓ЛДСП или МДФ: из чего лучше покупать мебель Чтобы не переплачивать там, где не нужно, и не экономить на важном — разберёмся быстро и по делу. ЛДСП — стружка + смолы + ламинированное покрытие МДФ — мелкое древесное волокно, плотнее и однороднее ➡️Ключевая разница 🔖Влагостойкость ЛДСП боится воды (особенно на срезах) — может разбухнуть. МДФ устойчивее и меньше деформируется. 🔖Дизайн МДФ можно фрезеровать → красивые фасады, мягкие формы. ЛДСП — только плоские поверхности. 🔖Долговечность МДФ лучше держит крепёж и служит дольше. ЛДСП со временем может «расшатываться». ✔️Когда выбирать ЛДСП Там, где не важен внешний вид и нет нагрузки от влаги — корпуса шкафов — полки и гардеробные — офисная мебель ✔️Когда выбирать МДФ Там, где важны внешний вид, прочность и срок службы — кухонные фасады — ванная мебель — детская — любые «видимые» элементы 📌Оптимальный вариант: Корпус — ЛДСП, фасады — МДФ. Именно так делают 90% качественной мебели: баланс цены, внешнего вида и долговечности. Сохраните, чтобы не ошибиться при заказе 🤪 #ДизайнНовострой ⚡️Новострой-М в Дзене и MAX | Подписывайтесь

🚇В Москве построят совмещённый авто- и метротоннель При строительстве станции «Южный порт» появится тоннель длиной 1,3 км, который объединит автомобильное движение и метро. Он станет частью новой магистрали между ТТК и Люблинской улицей. 📊Параметры проекта: — 2–3 полосы движения в каждом направлении — маршрут от 2-го Южнопортового проезда до Южнопортовой улицы — строительство начнётся после завершения работ на станции «Южный порт» строится между станциями «Кожуховская» и «Печатники», завершение проекта запланировано на 2030 год. ⚡️Новострой-М в Дзене и MAX | Подписывайтесь

📈Москва стала лидером по росту цен на вторичное жильё За первый квартал 2026 года средняя стоимость квадратного метра в столице выросла на 13% — до 497,2 тыс. рублей. 📊 Кто ещё в лидерах: — Санкт-Петербург — +10,1% (до 274,8 тыс. руб./кв. м) — Казань — +6,6% (до 231,3 тыс. руб./кв. м) ⚡️ Крупнейшие города продолжают демонстрировать рост цен на вторичном рынке, несмотря на общее охлаждение спроса в сегменте недвижимости. ⚡️Новострой-М в Дзене и MAX | Подписывайтесь

🌃🌃🌃🌃🌃🌃🌃🌃 ➡️ Встречайте еженедельный дайджест, где мы собрали интересные посты за прошедшую неделю. 😃 Отдыхаем и читаем полезное: ✨Запуск новых жилых проектов в России вырос почти на 40% ✨Рижский вокзал выставили на продажу за 4 млрд рублей на Авито ✨В Москве отремонтируют более 600 жилых домов в 2026 году ✨Бывший главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов перешёл на новую должность в ВЭБ РФ ✨В крупных городах России зафиксировано снижение цен на новостройки ✨ТОП–10 самых покупаемых новостроек Москвы за март: рейтинг новостроек Москвы обновился ✨Спрос на рефинансирование ипотеки вырос в разы ✨В Госдуме предложили обнулить ипотеку для многодетных семей #дайджест ⚡️Новострой-М в Дзене и MAX | Подписывайтесь

🏙Снимать жильё в Москве стало выгоднее В первом квартале 2026 года спрос на аренду снизился на 5–20%, с постепенным восстановлением только к середине марта. На рынок повлияло снижение деловой активности и притока специалистов. 📉Что происходит с рынком: 🔵 предложение выросло на 9–12% 🔵 рынок пополнили инвестиционные и «вторые» квартиры 🔵 средние ставки аренды снизились на 2–3% 🔵 однушки подешевели до ~60 тыс. руб., студии — до ~61 тыс. Арендодатели стали чаще идти на уступки: доля сделок со скидками выросла до 30,5%, а средний дисконт — до 9,2%. ⚡️Новострой-М в Дзене и MAX | Подписывайтесь

🏠Минюст предложил продавать «избыточное» жильё банкротов Речь идёт о недвижимости, которая по своим характеристикам существенно превышает разумные потребности для проживания — такое жильё могут признать роскошным. ❓Как будут оценивать «избыточность»: — площадь и расположение — конструктивные особенности — уровень отделки и оснащения 🔖 Продажа возможна только при условии, что средств хватит на покупку более скромного жилья для должника и частичное погашение долгов. При этом сам банкрот сможет участвовать в выборе нового жилья. ⚡️Новострой-М в Дзене и MAX | Подписывайтесь