Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

🏢Городская динамика с акцентом на комфорт — «Аквилон Бисайд 2.0» Аквилон Бисайд 2.0— масштабный городской проект в ЮВАО с удобной транспортной доступностью и продуманными планировками для жизни в ритме Москвы. 🏙Проект займет 20 гаи объединит корпуса комфорт- и бизнес-класса с выразительной архитектурой: клинкерный кирпич, декоративные панели и частичное остекление формируют динамичныйоблик домов высотой до 25 этажей. Квартиры. От студий до 4-комнатных лотов площадью 22–88 кв. м: кухни-столовые от 14 кв. м, дополнительные санузлы в семейных форматах, в новой очереди — квартиры с террасами. 📍Локация и транспорт — 15 минут пешком до ТПУ «Нижегородская» (метро, МЦК, МЦД-2) — 12 минут до метро «Стахановская» — около 13 минут на авто до центра Район активно развивается, рядом — ТЦ «Город», «Декоратор», магазины и спортклубы. 🌳Такжезапланирован двор-парк без машин, зоны спорта и отдыха. В проекте появятся школа на 825 мест, детский клуб и коммерческие помещения на первых этажах. ☄️Застройщик прямо сейчас предлагает для вас специальные акции, в том числе скидку до 40% на покупку! Переходите на наш сайт, чтобы узнать подробнее. Реклама. ООО «Медиапронет» ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

❗️Не спешите пролистывать — через пару секунд здесь появится жилой комплекс. 🏙ЖК Нексус от Аквилон «вырастает» прямо в видео: от пустого участка до проекта, который уже читается как будущий квартал. Будет современная застройка, продуманная среда и новый формат жизни, а пока самое интересное: начало. Реклама. ООО «Медиапронет» #нейрообзор#НМ_Видео ⚡️Новострой-М в Дзене и MAX | Подписывайтесь

➡️Цена м² в московских пентхаусах достигла рекордных 10,8 млн ₽ Премиальный сегмент окончательно оторвался от массового рынка: стоимость «квадрата» в пентхаусах Москвы уже кратно превышает среднероссийские значения. По сути, цена 1 м² сопоставима со стоимостью целой квартиры в регионах. #ЦифраДня ⚡️Новострой-М в Дзене и MAX | Подписывайтесь

🏙Бывший главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов перешёл на новую должность в ВЭБ РФ Он назначен «архитектором будущего» и станет управляющим партнёром «КБ Стрелка». В госкорпорации отметили, что его опыт будет применяться в проектах по развитию городской экономики и мастер-планированию. 📊 В новой роли Кузнецов будет курировать: — комплексное развитие городов с фокусом на качество жизни — реализацию проектов группы ВЭБ в сфере недвижимости — направления, связанные с современной городской средой и стратегическим планированием В ВЭБ РФ подчеркнули, что его компетенции усилят работу корпорации в области урбанистики, а сам Кузнецов назвал переход возможностью для участия в масштабных проектах развития городов. ⚡️Новострой-М в Дзене и MAX | Подписывайтесь

👀В Москве отремонтируют более 600 жилых домов в 2026 году В Москве запланирован масштабный капремонт фасадов — работы затронут свыше 600 многоквартирных домов. 📍Основной объём работ придётся на: — Центральный — Южный — Западный округа 🔧В зависимости от типа зданий будут применяться разные технологии: — кирпичные фасады защитят с помощью гидрофобизации — в панельных домах восстановят швы и геометрию, затем покрасят — для облицовки плиткой используют армированные смеси с длительным сроком службы Власти отмечают, что такие работы позволяют не только обновить внешний вид зданий, но и продлить срок их эксплуатации минимум на несколько десятилетий. ⚡️Новострой-М в Дзене и MAX | Подписывайтесь

⚡️Новострой-М в Дзене и MAX | Подписывайтесь

🏢Бизнес-класс выбирает промзоны Редевелопмент промышленной территории «Южный порт» на юго-востоке Москвы называют одним из крупнейших проектов по рекультивации промзон в Европе. 💸Локация с хорошей транспортной доступностью и близостью к Москве-реке привлекает сюда девелоперов с проектами в основном высокого ценового сегмента. 👉Нашу «Экспертизу новостроек» мы посвятили именно этой перспективной локации, которую уже называют вторым «Сити». И проекту «Ультима Сити» от ГК «Кортрос». Этот ЖК бизнес-класса состоит из 9 корпусов высотой от 7 до 56 этажей. Из интересного — эффектный облик, эксплуатируемая и благоустроенная крыша стилобата, приватный двор с главной площадью, собственные школа и детский сад. Из спорного — экология районаПечатники и отсутствие метро в пешей доступности. Станцию «Южный порт» рядом с комплексом обещают открыть примерно в 2030 году. Все плюсы, спорные моменты и детали проекта — на сайте Новострой-М. ⚡️Новострой-М в Дзене и MAX | Подписывайтесь

🏛Рижский вокзал выставили на продажу за 4 млрд рублей на Авито РЖД объявили о продаже Рижского вокзала через онлайн-платформу объявлений. ➡️В состав лота входят: — здание вокзала 1901 года постройки — двухэтажное нежилое здание 1929 года — земельный участок площадью 13,7 тыс. м² 📅 Торги назначены на 29 апреля, приём заявок продлится до 20 апреля. Объект представляет интерес как для редевелопмента, так и для коммерческого использования — с учётом исторической ценности и расположения в Москве. ⚡️Новострой-М в Дзене и MAX | Подписывайтесь

🏙ЗИЛАРТ в Даниловском районе: как заводская территория стала новым городом у воды Когда-то здесь гремели цеха автозавода ЗИЛ. Сегодня — один из самых масштабных и обсуждаемых жилых кварталов бизнес-класса в Москве. 🌟ЗИЛАРТ — это редкий пример, когда редевелопмент действительно меняет локацию, а не просто добавляет квадратные метры. 🌍На территории более 65 гектаров, рядом с Москвой-рекой, вырос целый город: 19 монолитных корпусов, каждый — с индивидуальной архитектурой от известных бюро. Клинкерный кирпич разных оттенков, декоративный бетон, стекло с защитой от УФ — фасады здесь не спорят друг с другом, а создают цельный и узнаваемый образ. 🏣Квартиры — без лишних метров и с логикой жизни Планировки — от 1 до 5 комнат, с акцентом на рациональность. Большие окна (от 2 метров высотой), кухни-гостиные, мастер-спальни, гардеробные, кладовые. На верхних этажах — пентхаусы с террасами и потолками до 5,7 м, в малоэтажных корпусах — таунхаусы увеличенной площади. Есть и лоты без планировки — для тех, кто хочет собрать пространство под себя. ⚡️Отдельное достоинство — парк «Тюфелева роща» площадью 10 гектаров, открытый еще в 2018 году. Это не формальный сквер, а полноценное общественное пространство, созданное в том числе с участием голландских архитекторов. Парк давно стал точкой притяжения не только для жителей ЗИЛАРТа. Школа, детские сады, музейно-выставочный центр, ретейл на первых этажах, рядом — ТЦ «Ривьера», «ЦСКА Арена», «Акватория ЗИЛ», поликлиники и образовательные учреждения. Здесь не нужно «ждать, пока район дозреет» — он уже живет. Узнать подробности о новостройке можно по ссылке. Реклама. ООО «Медиапронет» ⚡️Новострой-М в Дзене и MAX | Подписывайтесь

❓ Купил квартиру — и остался без нее и без денег. Реально ли такое в 2026? Да. На рынке набирает обороты так называемая «схема Долиной»: человек продает квартиру, получает деньги… а потом через суд возвращает себе жилье, заявляя, что действовал под давлением мошенников. И суды иногда встают на его сторону. 📊 В 2026 году Верховный суд уже рассматривал похожее дело (Евсейчик) — и там сделкупризналинедействительной. А это значит: риск — не теоретический, а вполне реальный. Как это выглядит в жизни: История №1. Подмосковье. Покупатель берет квартиру чуть ниже рынка, все документы вроде чистые. Через время продавец идет в суд и говорит: «Меня заставили продать». Сделку отменяют. Квартира уходит обратно. Деньги? Их уже нет — продавец отдал их мошенникам. История №2. Тюмень. Женщина срочно продает единственное жилье, почти не торгуется, ведет себя странно. Покупатель думает: «повезло». Через полгода — иск. Аргумент: была под психологическим давлением. И это уже не редкость. ⚠️ Признаки, при которых лучше остановиться: — цена заметно ниже рынка — «нужно продать срочно, прямо сейчас» — продавец не может объяснить, куда переезжает — странное поведение: нервничает, уходит звонить, не вникает в детали Если коротко: слишком выгодно = почти всегда риск 🛡Как реально защититься: — оформлять сделку через нотариуса (он проверяет адекватность сторон) — делать безналичный расчет (аккредитив/ячейка) — проверять не только квартиру, но и самого продавца — по возможности — делать титульное страхование Да, это удорожает сделку. Но это дешевле, чем потерять квартиру. 👉И вот вопрос, который сейчас обсуждают все на рынке: Вы бы рискнули купить квартиру ниже рынка на 10–15%, понимая, что есть шанс потом судиться? Пишите честно. Сейчас это уже не теория — это реальность рынка. ⚡️Новострой-М в Дзене и MAX | Подписывайтесь

⭐️Запуск новых жилых проектов в России вырос почти на 40% С начала 2026 года застройщики запустили проекты на 10,8 млн кв. м жилья — это на 39% больше, чем годом ранее. 📊Общий портфель строительства превысил 118 млн кв. м, а градостроительный потенциал оценивается в 477 млн кв. м. 💛Дополнительно: — выдано 542 разрешения на строительство (5,6 млн кв. м, +30% г/г) — сохраняется высокая активность девелоперов несмотря на внешние условия Лидерами по текущему строительству остаются крупнейшие девелоперы, включая ПИК и «Самолет». ⚡️Новострой-М в Дзене и MAX | Подписывайтесь

🚙В Химках построят 7-уровневый паркинг с эксплуатируемой кровлей В больших жилых кварталах вечер часто начинается одинаково: жители возвращаются домой и тратят время на поиск свободного парковочного места, а утром дворы наполняются машинами, спешащими на выезд. Поэтому в новых проектах всё чаще делают отдельные парковочные здания, чтобы разгрузить дворы и упростить движение. Такой многоуровневый паркинг появится и в ЖК «1-й Химкинский» — здесь построят семиэтажное здание на 300 машино-мест с дополнительной открытой стоянкой на эксплуатируемой кровле. 🏙 Здание будет иметь запоминающийся «чешуйчатый» фасад – современную интерпретацию исторического орнамента «лемех городчатый», известного с XV века по кровлям северных храмов, теремов и башен. Этот прием позволит вписать объект в общую концепцию жилого комплекса, которая отражает образы Русского Севера. Архитекторы используют аллюзии на скальные массивы и световую динамику полярного неба. Это же настроение поддержит и цветовая палитра: в цветах фасада — вертикальный переход от темно-зеленых оттенков к мягким, небесно-голубым. Въезды обозначат ярко-оранжевыми навигационными элементами. 🛣 Объект разместится рядом с дорогой М-11 «Нева» — Свистуха, что позволит удобно организовать въезды и выезды из квартала. На первом этаже предусмотрены торговые и сервисные помещения — всё необходимое для автомобилистов и повседневных дел будет буквально по пути домой. Строительство паркинга начнется уже в этом году. ЖК «1-й Химкинский» возводится ГК ФСК под брендом «1-й ДСК» на участке почти в 100 га – здесь будет создана полноценная жилая среда с сопутствующей инфраструктурой.