Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

⚡️Декабрьские старты продаж на рынке новостроек Москвы и Подмосковья В декабре 2025 года начались продажи и бронирование квартир в 10 новых проектах, включая: ⏩5 новых проектов в «старой» Москве ⏩2 ЖК в ТиНАО ⏩7 проектов в Московской области, из которых 2 новых 🏠«2-й Иртышский» (ПИК, район Гольяново, рядом с национальным парком «Лосиный остров») 🔵 Класс: «Серия плюс» 🔵 Старт продаж: декабрь 2025 🔵 Квартиры с отделкой в 43-этажном корпусе 1.1 🔵 Цена: от 9,6 млн рублей 🏠ЖК «Ново-Никольское» (Агрострой) 🔵 Формат: малоэтажные и многоэтажные корпуса, коттеджи, таунхаусы и дуплексы 🔵 В продажу поступили 1- и 2-комнатные квартиры 🔵 Площадь лота: от 46,2 кв. м 🔵 Цена: от 8,5 млн рублей 🏠ЖК «Аникеевский» (ГК «Гранель», Красногорск, вблизи деревни Николо-Урюпино) 🔵 Квартиры без отделки в корпусе №7 🔵 Площадь студии: 22,43 кв. м 🔵 Цена: от 4,3 млн рублей В декабре рынок предложил широкий диапазон стартовых цен — от студий в Подмосковье за 4,3 млн до комфортных квартир в «старой» Москве от 9,6 млн рублей. ⚡️Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🤩 С Рождеством Христовым, друзья! Пусть рождественская звезда осветит путь к мечте о своем уютном доме: с камином, где тает снег за окном, и пространством для самых теплых воспоминаний🤩 Желаем мира в сердце, здоровья близким и новых горизонтов в 2026-м — будь то переезд в идеальную локацию или просто радость от каждого дня. Ваш Новострой-М ⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

✏️Градостроительный потенциал жилья в России достиг 478 млн кв. м В конце 2025 года глава Минстроя Ирек Файзуллин сообщил, что общий градостроительный потенциал жилья в стране составляет 478 млн кв. м. 🏢Роль закона о КРТ Большую часть прироста обеспечил закон о комплексном развитии территорий (КРТ): — В 80 регионах сформированы участки и запущено около 1,2 тыс. проектов КРТ. — Еще 37 регионов с низкой бюджетной обеспеченностью получили федеральную поддержку в размере 120 млрд рублей до 2030 года, что поможет стимулировать строительство. 🏠Переселение из аварийного жилья — В 2025 году аварийный фонд сократился почти на 1,5 млн кв. м. — Новое жилье получили 83,5 тыс. человек. ▶️Прогноз на 2027–2029 годы Вице-премьер Марат Хуснуллин ранее отметил, что если в 2026 году ввод жилья ожидается на уровне 100–103 млн кв. м, то в следующие три года возможен спад на 15%, так как количество выданных разрешений на строительство было меньше. Потенциал строительства высокий, но реализация проектов в ближайшие годы потребует внимательного контроля за разрешениями и финансированием. ⚡️Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

⭐️В 12 районах Москвы программа реновации полностью завершена В конце 2025 года ключи от новых квартир по программе реновации получил 250-тысячный участник. Это означает, что уже выполнена четверть всей программы, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин. ⛏Новый этап реновации По словам мэра, самый сложный период позади — он начинался с точечной застройки стартовых домов. Теперь город переходит к массовому строительству, которое предполагает: ✔️ более высокое качество домов ✔️ комплексное развитие районов ✔️ масштабные объемы строительства 📍Где реновация уже завершена Программа полностью выполнена в 12 районах Москвы: 🔵 Раменки 🔵 Северный 🔵 Молжаниновский 🔵 Коммунарка 🔵 Старое Крюково 🔵 Южное Медведково 🔵 Северное Медведково 🔵 Ясенево 🔵 Лианозово 🔵 Ново-Переделкино 🔵 Северное Бутово 🔵 Южное Бутово 📊Ключевые цифры программы ➡️ старт программы: 1 августа 2017 года ➡️ под расселение: 5 176 домов ➡️ новое жилье получат: около 1 млн москвичей ➡️ уже введено: 7,2 млн кв. м жилья ➡️ в проектировании и строительстве: около 11 млн кв. м ➡️ планы на 2026–2028 годы: 8,7 млн кв. м Программа реновации остается одним из крупнейших градостроительных проектов в истории Москвы и постепенно переходит в фазу активного масштабного строительства. ⚡️Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

💃Чем еще заняться, когда салаты съедены, а родственники поздравлены Когда оливье уже пережил свой лучший час, а все «с наступающим/с наступившим» сказаны, праздник можно продолжить в режиме «для себя», без чувства долга и галочек по списку. 🍭 Устроить домашний киноклуб: выбрать один фильм «для души», а не «новогоднюю классику по расписанию», накрыть себе стол из какао/вина, мандаринов и смотреть без параллельного залипания в ленту. 🍭 Разобрать подарки и упаковку осознанно: что реально пригодится в 2026-м, а что можно сразу пустить на авито или подарочный «фонд радости» для других людей. 🍭 Перебрать фотографии за год и собрать мини-альбом: 24 кадра года, которые хочется сохранить, распечатать или хотя бы вынести из «складов» в телефоне. 🍭 Выйти на «прогулку без цели»: без ТРЦ и дел, просто пройти свои 8–10 тысяч шагов, чтобы разогнать тяжесть после застолий и расчехлить мысли. 🍭 Устроить мягкий детокс без фанатизма: день на простой еде, воде и чае, без экспериментов «минус 3 кг за ночь». 🍭 Добавить небольшой ритуал заботы: длинный душ или ванна, маска, кремы «на потом» — тот самый уход, который в обычные будни все время откладывается. 🍭 Переставить мебель или слегка обновить интерьер: поменять текстиль, добавить пару гирлянд и свечей, освободить поверхности от визуального шума — чтобы дом встретил новый год не только календарно, но и по ощущению. 🍭 Разобрать один «сложный» угол: тот самый ящик, антресоль или полку, до которых не доходили руки весь год, превратив уборку в мини-квест с тайниками и находками. 🍭 Сделать своими руками маленький зимний декор: банку со свечой и «снегом», самодельную гирлянду или мини-композицию на стол — не ради Инстаграма, а ради ощущения, что праздник еще продолжается. 🍭 Позвонить не тем, «кому надо», а тем, с кем реально хочется поболтать: старому другу, коллеге с прошлой работы, человеку, с которым классно молчать в мессенджере и иногда обмениваться мемами. 🍭 Написать себе письмо в конец 2026 года: без «стать лучше», а с вопросами «что я хочу чувствовать, где жить, чем заниматься» — и убрать в заметки или бумажный блокнот. 🍭 Запланировать один маленький личный праздник на январь: свидание с собой в кафе, поход в кино, день без соцсетей или мини-поездку, чтобы Новый год не заканчивался на курантах, а просто плавно переходил в жизнь. 🎏 А вы чем любите заниматься на новогодних каникулах? 🎏 ⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

⚡️Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

⭐️Астрологический прогноз для воздушных знаков зодиака на год⭐️ Год для воздушной стихии — Близнецов, Весов и Водолея — станет временем идей, перемен и пересборки мышления. Информация, общение и новые связи будут играть ключевую роль, но важнее всего — научиться фильтровать лишнее и выбирать направление осознанно. Год помогает превратить хаотичный ветер в управляемый поток. ♊️Близнецы Год активирует сферу общения, обучения и самовыражения. Возможны новые проекты, поездки и расширение круга контактов. Важно не распыляться и доводить идеи до практического результата. ♎️Весы Для вас это год баланса между личными желаниями и ожиданиями окружающих. Отношения — партнёрские и романтические — станут зоной роста. Честные решения укрепят вашу внутреннюю опору. ♒️Водолей Год перемен и нестандартных шагов, которые могут изменить ваш привычный путь. Вы будете особенно чувствительны к будущему и новым трендам. Главное — не терять связь с реальностью и телом. ✨Общий итог для воздушных знаков: Этот год учит воздух обретать форму — ваши мысли и слова могут создать новую реальность, если вы направите их с ясным намерением. ⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

⭐️Астрологический прогноз для водных знаков зодиака на год⭐️ Год для водной стихии — Рака, Скорпиона и Рыб — пройдёт под знаком глубины, чувств и внутренней трансформации. Эмоциональная честность, интуиция и умение отпускать прошлое станут главными инструментами роста. Это время исцеления, укрепления душевных связей и выбора в пользу себя. ♋️Рак Год усиливает тему дома, семьи и личной безопасности. Возможны важные решения, связанные с отношениями или местом проживания. Забота о себе и своих границах станет ключом к внутреннему равновесию. ♏️Скорпион Для вас это год мощного обновления и внутреннего перерождения. Старые сценарии уходят, освобождая место для новых возможностей в карьере и личной жизни. Чем честнее вы с собой, тем сильнее становится ваша позиция. ♓️Рыбы Год вдохновения и тонких состояний, когда мечты могут начать обретать форму. Творчество, духовные практики и доверие интуиции принесут ощутимые плоды. Важно не растворяться в других и беречь личную энергию. ✨Общий итог для водных знаков: Этот год научит воду быть не только чувствительной, но и направленной — находя собственное русло, вы придёте туда, где действительно спокойно. ⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🏢Новостройки в старой Москве: комфорт-класс подорожал сильнее всех ▶️Комфорт-класс 🌼 Объем предложения в декабре: 11,8 тыс. лотов (+8% за месяц, −41% за год) 🌼 Средняя площадь: 52,8 кв. м (+6% за месяц, +17% за год) 🌼 Средняя цена лота: 21,7 млн ₽ 🌼 +4% за месяц и +42% за год — рекордный рост среди сегментов ▶️Бизнес-класс 🌼 Предложение: 19,7 тыс. лотов (без изменений за месяц, −7% за год) 🌼 Средняя площадь: 63 кв. м 🌼 Средняя цена: 37,8 млн ₽ (+3% за месяц, +16% за год) ▶️Премиум-класс 🌼 Предложение: 2,1 тыс. лотов (+4% за месяц, +18% за год) 🌼 Средняя площадь: 113,1 кв. м (−3% за год) 🌼 Средний бюджет: 130,4 млн ₽ (+2% за месяц, −5% за год) ▶️Элитный сегмент 🌼 В продаже: 1,5 тыс. лотов (+6% за месяц, +36% за год) 🌼 Средняя цена: 394,2 млн ₽ (−14% за год) 📌 Итог:несмотря на сокращение предложения, комфорт-класс стал главным драйвером роста цен в новостройках старой Москвы за 2025 год. ⚡️Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

⚡️Коммунальные аварии в России стали устранять быстрее — Минстрой В 2025 году среднее время ликвидации коммунальных аварий в стране сократилось примерно на 10%. Об этом сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин в интервью телеканалу «Россия 24». ⛏Что помогло ускорить работы Ключевую роль сыграла программа «Модернизация коммунальной инфраструктуры», которая входит в нацпроект «Инфраструктура для жизни». До 2030 года запланировано 47 тыс. мероприятий, включая замену почти 141 тыс. км инженерных сетей по всей стране. 📊Как изменились сроки устранения аварий Благодаря качественной подготовке к осенне-зимнему периоду: 🔹 в начале года — в среднем 4 часа 7 минут 🔹 к концу года — 3 часа 54 минуты 💰Финансовая сторона вопроса По данным Минстроя, в ноябре 2025 года задолженность россиян за услуги ЖКХ составила 415 млрд рублей. Эти средства — важный источник финансирования обновления инфраструктуры, поэтому власти подчеркивают необходимость их возврата в экономику ЖКХ. ⚡️Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

⭐️Астрологический прогноз для земных знаков зодиака на год⭐️ Год для земных знаков — Тельца, Девы и Козерога — станет временем укрепления фундамента и выстраивания устойчивого будущего. Основные темы года: стабильность, материальные вопросы, ответственность и забота о теле и ресурсе. Терпение и последовательность принесут гораздо больше, чем резкие изменения. ♉️Телец Год способствует росту в финансах и ощущении внутренней опоры. Возможны важные решения, связанные с домом, работой или образом жизни. В отношениях ценится надёжность — всё, что построено на доверии, станет крепче. ♍️Дева Для вас это год тонкой настройки: вы будете улучшать процессы, отношения и себя. Возможны новые профессиональные навыки или смена формата работы. Важно не уходить в перфекционизм и позволять себе отдых. ♑️Козерог Год подталкивает к переосмыслению целей и роли, которую вы играете в жизни других. Карьера остаётся важной, но баланс между работой и личным становится ключевым. Чёткие планы и дисциплина приведут к заметным результатам. ✨Общий итог для земных знаков: Этот год поможет земле стать плодородной — всё, что вы посеете с вниманием и заботой, даст устойчивые и долгосрочные плоды. ⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

⭐️Астрологический прогноз для огненных знаков зодиака на год⭐️ Год для огненной триады — Овна, Льва и Стрельца — станет периодом внутреннего взросления и осознанного роста. Энергия огня будет направлена не столько на импульсивные действия, сколько на выстраивание долгосрочных целей, укрепление личной силы и переоценку ценностей. Главное испытание года — научиться управлять своей энергией, а не сжигать её впустую. ♈️Овен Год потребует от вас стратегического мышления и терпения — редкого, но ценного качества для Овна. Карьера и самореализация выходят на первый план, возможны новые роли или ответственность. В личной жизни важно не давить, а слышать: гармония придёт через партнёрство, а не борьбу. ♌️Лев Для Львов это год перезагрузки самооценки и раскрытия истинных желаний. Вы можете изменить направление в работе или творчестве, если почувствуете, что старое больше не отражает вас. В любви — яркость сохраняется, но искренность станет главным магнитом. ♐️Стрелец Год расширения горизонтов: обучение, путешествия, новые смыслы. Вы будете искать не просто впечатления, а ответы на глубокие вопросы. Финансовая стабильность укрепится, если вы научитесь доводить начатое до конца. ✨Общий итог для огненных знаков: Этот год учит огонь быть устойчивым — не вспышкой, а ровным, сильным пламенем, способным освещать путь далеко вперёд. ⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области