Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

Дорогие подписчики! 🎏🎏 От всей команды канала Новострой-М поздравляем вас с наступающим Новым годом! 🎏🎏 Спасибо, что весь этот год вы были с нами, следили за рынком, спрашивали, спорили и становились ближе к мечте о своём пространстве. Пусть 2026-й станет для вас временем смелых решений: кто мечтал о своей квартире — сделает первый шаг, кто присматривался к инвестициям — найдёт удачный объект, а кто уже дома — наполнит его теплом и новыми историями 🔔 ​ Желаем, чтобы каждая ваша цель в недвижимости (и не только) превращалась в понятный план и завершённую сделку, а квадратные метры приносили не только комфорт, но и ощущение стабильности. ​ Спасибо, что выбираете наш канал источником идей и ориентиром на рынке недвижимости! ⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🏢Новогодние старты продаж – новостройки от 4,3 млн рублей В декабре застройщики Московского региона представили покупателям сразу семь новых проектов (пять – в старых границах Москвы, два – в области), еще в 14 ЖК открылись продажи жилья в новых корпусах. ➡️ В столице наиболее доступные варианты на стартовых условиях предложил ПИК:от 9,6 млн рублей за студию с чистовой отделкой в ВАО, недалеко от парка «Лосиный остров». ➡️ В Новой Москве всего два девелопера обновили экспозицию в своих ЖК. 2-комнатные квартиры от 8,5 млн рублей вывел в продажу «Агрострой» в уже готовом комплексе рядом с Киевским шоссе. ➡️ В Подмосковье минимальные цены на старте – у «Гранель»: от 4,3 млн рублей за студию без отделки в Красногорскомокруге. Полный обзор декабрьских стартов – уже на Новострой-М. ⚡️Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🏢Рейтинг небоскрёбов Москвы — 2025 По итогам 2025 года 10 крупнейших девелоперов возводят в Москве небоскрёбы общей площадью 4,1 млн кв. м — это на 3% больше, чем годом ранее. Данные представили аналитики «Метриум». 1️⃣ПИК — 1,4 млн кв. м высотного жилья — самый высокий дом: 50 этажей, 161 м (ЖК «Полар») — крупнейший проект: «Бусиновский парк» — 112,4 тыс. кв. м 2️⃣MR — 999,3 тыс. кв. м — самая высокая жилая башня в РФ: One, 90 этажей, 379 м — крупнейший проект: Veer — 166 тыс. кв. м 3️⃣Level Group — 639,7 тыс. кв. м — самые высокие дома: «Level Южнопортовая» — 2 корпуса по 68 этажей (225 м) — крупнейший проект: 219,1 тыс. кв. м 4️⃣ГК ФСК — 451,5 тыс. кв. м — самый высокий проект: Amber City — 58 этажей, 208 м — крупнейший ЖК: Sky Garden — 169 тыс. кв. м 5️⃣Группа «ЛСР» — 411,3 тыс. кв. м — самый высокий ЖК: «Обручева 30» — 60 этажей, 200 м — крупнейший проект: «Зиларт» — 126,5 тыс. кв. м В «Метриум» отмечают, что высотное строительство снижает удельные издержки застройщиков, позволяя предлагать более доступное жильё без потери качества. ⚡️Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🚇С 9 по 11 января закроют участок Калининской линии метро С 9 по 11 января 2026 года будет полностью остановлено движение поездов на участке Калининской линии между станциями «Новокосино» и «Новогиреево». Ограничения связаны с работами по замене перекрёстного стрелочного съезда. ❓Как проехать в эти дни — будут курсировать бесплатные компенсационные автобусы КМ между «Новокосино» и «Новогиреево» — можно воспользоваться МЦД-4 «Калужско-Нижегородский» — на станциях будут дежурить сотрудники Центра обеспечения мобильности пассажиров, они помогут с маршрутом 💳Напоминание о тарифах С 2 января 2026 года изменится стоимость проезда в московском транспорте: — «Тройка» — 75 ₽ — банковская карта / телефон — 83 ₽ — оплата по биометрии — 71 ₽ (самый выгодный вариант) Оплата по биометрии уже работает на всех турникетах метро и МЦК, а в 2026 году сервис планируют запустить на всех станциях МЦД. ⚡️Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🫤 Сервис TGStat прислал итоги года по нашему каналу. Традиционно делимся с вами — ведь всё это благодаря вам! ❤️ ⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🌲 Доброе утро, дорогие подписчики! Последний день года — время не подводить итоги, а смотреть вперёд с ясностью и теплом 🔥 ⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🧠Будущее нейротехнологий: что нас ждёт через 5–10 лет (спойлер: шапочки из фольги не спасут) Если коротко: мозг + технологии = 🤯 Если чуть длиннее — поехали по нейро-дорожной карте👇 🚀 1–3 года 🔹 Нейроинтерфейсы станут менее страшными Не «провода в голове», а аккуратные девайсы: подумал → устройство поняло (иногда быстрее, чем твой начальник) 🔹 Нейросети начнут лучше понимать эмоции Телефон поймёт, что ты зол, ещё до того, как ты напишешь «ОК». 🛠 3–5 лет 🔹 Реабилитация мозга выйдет на новый уровень Инсульт, травмы, ПТСР — восстановление быстрее и точнее 🔹 Персональная нейронастройка — сон — концентрация — обучение Настройки мозга, как в iPhone: «Фокус → максимум» 🤖 5–10 лет 🔹 Мозг ↔ компьютер без клавиатуры Мысли как интерфейс. Опечатки исчезнут. Неловкие мысли — тоже желательно 🔹 Работа изменится радикально Навыки будут «докачиваться» быстрее (но нет, «английский за ночь» всё ещё под вопросом) 🔹 Главный тренд — этика Кому принадлежат твои мысли? Где граница между помощью и контролем? ✏️ Итог Нейротехнологии — это не фантастика, а очень реальное будущее, которое уже тихо стоит у нас за спиной 👀 ⚡️Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🛡Право на возврат Расходы на страхование – обязательный пункт при покупке квартиры в ипотеку. Отказаться от страхования объекта залога не получится, иначе банк просто не одобрит заем. ➡️ Довольно часто заемщикам предлагают комплексный пакет услуг, который предполагает страхование не только залогового имущества, но и жизни и здоровья покупателя квартиры. За это нередко снижается ставка по кредиту. ✔️ Однако на самом деле страхование жизни, здоровья и утраты трудоспособности – не обязательно, от него можно отказаться. А еще часть расходов на страховку можно вернуть, если вы погасили ипотеку досрочно. О том, как это правильно сделать, читайте в нашей подробной статье на Новострой-М. ⚡️Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

👨‍👩‍👧‍👦Семейную ипотеку предложили расширить на вторичный рынок для многодетных Идею распространить семейную ипотеку на весь вторичный рынок жилья для многодетных семей озвучил замсекретаря Общественной палаты РФ Владислав Гриб. Предложение прозвучало на общественных слушаниях по итогам прямой линии с Владимиром Путиным. 🏠В чем проблема По словам Гриба, многодетные семьи часто не могут улучшить жилищные условия, даже имея накопления: ⏩ льготная ипотека не действует на «вторичку»; ⏩ разница в цене между первичным и вторичным жильем достигает 20–40%; ⏩ семьи не могут купить квартиру рядом — в том же доме или даже на одном этаже. 📍Что есть сейчас С 1 апреля 2025 года семейную ипотеку разрешили использовать для покупки вторичного жилья в городах с низкими объемами нового строительства. Однако, как подчеркнул Гриб, доступ к программе нужен и в мегаполисах — чтобы семьи могли расширяться без смены района. ➡️Что дальше В начале 2026 года может быть принят закон о дифференцированной ставке по семейной ипотеке: ⏩ для многодетных — снижение ставки до 4%; ⏩ для семей с одним ребенком — повышение до 10–12%. ⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🚗Открыто движение на путепроводе Варшавского шоссе В Москве запущено автомобильное движение по путепроводу на основном ходу Варшавского шоссе. Об этом сообщил мэр столицы Сергей Собянин. ❓Что это за объект ✅ путепровод построен в рамках финального участка трассы Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе; ✅ по три полосы движения в каждом направлении; ✅ запуск позволяет продолжить реконструкцию Варшавского шоссе в зоне пересечения с новой магистралью. 👀Эффект от открытия ✅ увеличена пропускная способность шоссе; ✅ ликвидирован светофорный перекресток на основном ходе; ✅ исключены пересечения транспортных потоков; ✅ обеспечены удобные съезды и заезды с Расторгуевского шоссе и улицы Большая Бутовская. ✏️Что дальше ✅ строительство трассы Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе завершат в 2026 году; ✅ в районе Варшавского шоссе она будет соединена с МСД. Новая магистраль уже стала важным элементом транспортного каркаса ТиНАО и дублером южной и юго-западной части МКАД, связав Минское, Боровское, Киевское, Калужское и Варшавское шоссе. ⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🏢Жилье по реновации построят у метро «Сходненская» 📌Где: район Южное Тушино (СЗАО), ул. Аэродромная 📌Площадь участков: 0,88 га 🏠Что планируется: 🔵 на одном участке — жилье по программе реновации, рядом с расселяемыми пятиэтажками; 🔵 второй участок отведут под благоустройство территории. 🌳 Участки расположены рядом с дубовой рощей «Маяк», бульваром Яна Райниса и Сходненским сквером. 🔁КРТ в районе: Проект на Аэродромной станет вторым КРТ в Южном Тушино. Первый уже реализуется на территории бывшей промзоны «Тушино». Сейчас в столице на разных стадиях проработки и реализации находятся около 400 проектов комплексного развития территорий. ⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области