Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

😊Подобрали интересные мероприятия на выходные в Москве Выбирайте события под своё настроение и создавайте незабываемые впечатления! ⚡️Новогодний рынок на Красной площади — Большая праздничная ярмарка с сувенирами, уличной едой, тёплыми напитками и атмосферой зимних праздников — отличное место для прогулки по центру и создания праздничного настроения. ⚡️Рок-опера «Юнона и Авось» — Легендарное музыкальное произведение на сцене с театральной подачей и живым исполнением — для тех, кто любит драматическую музыку и театральные шоу. ⚡️Stand-Up шоу «Павел Воля. Большой Stand Up» — Комедийное выступление от одного из самых популярных стендаперов — отличный вариант, чтобы посмеяться и отдохнуть в компании друзей. ⚡️Субботний и Blues Brunch — Музыкальные бранчи с живой музыкой и приятной атмосферой в уютных локациях — для расслабленного дневного отдыха. ⚡️«Ночь джаза / Golden Blues» — Интенсивная ночная музыкальная программа в жанре джаз и блюз — отличный вариант для тех, кто любит лейт-найт музыку и атмосферные выступления. ⚡️Comic Con / Игромир — Фестиваль игр, комиксов и поп-культуры с зонами VR, конкурсами косплея, выступлениями блогеров и интерактивами — отличный формат для фанатов гиковской культуры и семейного отдыха ⚡️Мастер-класс «Кругосветный Новый год» в Музее кино — интерактивный детский творческий урок о зимних традициях разных стран, изготовление праздничного календаря ожидания. ⚡️Мастер-класс по изготовлению текстильной ёлочной игрушки и «Созвездие бусин» — на арт-площадке в рамках «Зимы в Москве» можно создать уникальные украшения и аксессуары собственными руками; подходит и детям, и взрослым. ✨ Проведите время с близкими, зарядитесь эмоциями и создайте атмосферу праздника в эти выходные! ✨ ⚡️Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

💵Стоимость высокой транспортной доступности Сейчас в Москве продолжается строительство Троицкой линии метро: она станет одной из самых длинных в столице — от станции «ЗИЛ» до Троицка. 🚇 В настоящее время открыто уже 11 станций, еще четыре обещают запустить до 2029 года. 🛣️ Все мы знаем, как важна транспортная доступность при покупке квартиры. Именно поэтому в нашем новом материале мы собрали все новостройки возле работающих и перспективных станций метро Троицкой линии. Призываем вас обратить особое внимание на те объекты, которые возводятся сейчас у будущих станций. Ведь по мере роста строительной готовности, эти ЖК буду стремительно дорожать. Заходите по ссылке, там много полезного. ⚡️Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

⚡️ И вновь начинаем традиционные аналитические посты по Росреестру. Обработали первый пул по итогам ноября 2025 года, выпускаем срез по сделкам на первичном рынке Москвы. Поехали! 📈 В ноябре показатели по сделкам в целом по Москве выросли — было зарегистрировано 8347 сделок, что выше на 5,62%, чем в октябре, и на 23,76%, чем в среднем за первые 9 месяцев 2025 года. При этом динамика количества сделок оказалась положительной по сравнению с аналогичным периодом прошлого (+7,01%) и отрицательной к ноябрю 2023 года (-21,35%). 📈 Доля ипотеки при покупке новостроек Москвы в ноябре 2025 года составила 66,43%, продемонстрировав рост показателя на 2,8% к октябрю и на 20,94% к среднему значению за первые 9 месяцев 2025 года. По сравнению с ноябрем 2024 года доля ипотеки выросла на 36,75%, а относительно аналогичного периода 2023 года — упала на 12,31%. 💡 Больше подробностей — в таблицах и диаграммах ⬆️ #росреестр#аналитика ⚡️Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

💡Фактическая площадь: почему она важна на приемке Приёмка квартиры — это не только осмотр стен и проверка отделки. Один из самых важных моментов — фактическая площадь по обмерам БТИ. 👉Что делать, если цифры не совпадают с тем, что указано в ДДУ? 👉 Когда застройщик обязан пересчитать цену? 👉 И в каких случаях разница — это норма, а в каких повод требовать пересмотра условий? В новом видео — разбор нюансов, о которых многие вспоминают слишком поздно. ⚡️Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🏠 Минстрой поддержал идею увеличить налоговый вычет при покупке жилья Министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин заявил ТАСС, что ведомство поддерживает инициативу об увеличении налогового вычета при покупке недвижимости. По его словам, повышение лимита может стимулировать продажи первичного жилья. 🔍Лидер фракции «Справедливая Россия» Сергей Миронов предложил увеличить налоговый вычет в 2,5 раза, поскольку текущие параметры давно устарели. 📊 Текущие лимиты ➡️ вычет на покупку или строительство — до 2 млн ₽ ➡️ вычет по ипотечным процентам — до 3 млн ₽ ➡️ максимум к возврату — 650 тыс. ₽ ➡️260 тыс. — за сам объект ➡️390 тыс. — за проценты С 2014 года, когда был установлен размер вычета, цены на первичное жильё выросли примерно в 2,5 раза, отмечает Миронов — именно на столько предлагается увеличить и лимиты. ⚡️Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

⭐️ Новое на рынке: Forma открыла бронирование, в «Пехре» — новый корпус ⚡️ Forma Стартовало бронирование квартир в новом проекте бизнес-класса на ул. Обручева, 27 (ЮЗАО), рядом с метро «Калужская» и «Воронцовская». 🔵 В квартале — 5 корпусов 16–35 этажей, двор и паркинг на 397 мест. 🔵 Квартиры 28–150 кв. м, высота потолков 3,1–3,6 м. 🔵 В продаже — первый корпус, без отделки. ⚡️ ЖК «Пехра» 🔵ГК «Гранель» вывела на рынок новый корпус 8.1 в Балашихе. 🔵 Всего 40 квартир площадью от 42,3 кв. м, без отделки. 🔵 Ввод — III квартал 2026 года. ⚡️Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🚌 С 13 декабря запускают четыре новых автобусных маршрута между Москвой и Подмосковьем Столичный Дептранс сообщил: завтра начнут работать четыре пригородных маршрута, ещё четыре — во второй половине декабря. ▶️ Куда пойдут автобусы От станций метро «Строгино», «Щукинская» и «Крылатское» — в Красногорск и Одинцовский округ: 🟡 Рублево 🟡 ЖК «Гусарская баллада» 🟡 ЖК «Ильинские луга» 🟡 ЖК «Новая Рига» Всего на линии выйдут 30 автобусов 💳 Тарифы Маршруты №1358 и №1594 — фиксированная стоимость (оплата только при входе): 🔵№1358: 77 ₽ по «Тройке» (78 ₽ по банковской карте) 🔵№1594: 140 ₽ по «Тройке» (141 ₽ по карте) Маршруты №1282 и №1580 — тариф по расстоянию (касаться валидатора при входе и выходе): 🔵 «Тройка»: 63–105 ₽ 🔵 Банковская карта: 64–106 ₽ ✔ Поддерживаются безлимитные абонементы «Единый» зоны «Пригород» (30/90/365 дней). ✔ Бесплатный проезд для льготников по карте москвича и карте жителя МО. ❗ Скидки за пересадку — нет. ❗ Карта «Стрелка» не работает на новых маршрутах. ⚡️Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🤩Доброе утро! Сегодня 12 декабря, и мы стали еще на день ближе к празднику и новогоднему чуду. А еще сегодня пятница, с чем мы вас и поздравляем 🎉Скорее открывайте второе окошко нашего адвент-календаря! ❤️ ⚡️Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🎄Новогоднее настроение стучится в двери!!! До праздников ещё пара недель, но новогоднее настроение начинает захлёстывать уже сейчас 🙂 👀Если вдруг вы ещё не почувствовали его: Мы собрали для вас самые тёплые и уютные новогодние мелодии, которые создадут праздничное настроение и подарят ощущение настоящегочуда! ⭐️Пусть музыка наполнит ваш дом радостью, смехом и счастьем, ведь Новый Год — это особенное время, когда сбываются мечты и рождаются новые надежды. 👥Наслаждайтесь нашим плейлистом и заряжайтесь атмосферой приближающегося праздника вместе с нами! #НовогоднийНовострой ⚡️Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

Средний рост цен в подмосковных новостройках за последний год составил 10% – это в два раза ниже темпов удорожания «первички» в ТиНАО 👉 В старых границах Москвы строящееся жилье тоже росло в цене сильнее, чем в области: +17%к ноябрю прошлого года. 👉 Однако все относительно: вПодмосковье есть 13 округов, где новостройки подорожали намного заметнее средних показателей. ⭕️ Возглавила список Дубна, где годовой рост цен составил сразу 46%. В тройку также вошли Королев и Солнечногорск. Все благодаря изменению структуры экспозиции и стартам новых, более дорогих проектов. Подробную аналитику читайте на Новострой-М. ⚡️Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

⚡️ Новости рынка: новые проекты в Басманном и районе Аэропорт Басманный ⭐️Район Басманный (ЦАО): проект Element «Новая, 11» • Девелопер: Element ✏️Параметры проекта: 🩵 Два корпуса – «Яуза» (15 этажей) и «Нева» (9 этажей) 🩵 139 квартир площадью 28–150 кв.м, отделка white box 🩵 Стилобат с общественными пространствами: ивент-холл, детский клуб, колясочные, кладовые Территория ранее принадлежала ГНЦ лесопромышленного комплекса ⭐️Район Аэропорт (САО): проект Dar «DD:OO:MM. Дом на Часовой» • Девелопер: Dar ✏️Параметры проекта: 🩵 9 секций высотой 5, 13 и 22 этажа 🩵255 квартир 🩵 Подземный паркинг на 149 мест 🩵 Центральное лобби с администрацией, зонами работы и встреч, библиотекой, детской Бронирование квартир уже открыто ⚡️Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области