Pro Недвижку c Антоном Ларионовым 💼 Smartiz.ru Invest

ЧЕГО БОЛЬШЕ ВСЕГО БОЯТСЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛИ, НАЁМНЫЕ СОТРУДНИКИ, БЕЗРАБОТНЫЕ? В целом предприниматели лучше распознают возможные риски и последствия негативных сценариев в экономике и политике. Они чувствуют себя более уверенно, поскольку понимают, что многое зависит от их собственных решений. Предприниматели настроены проактивно, например, они готовы решать проблемы через поиск новых источников заработка, а не придерживаться пассивных стратегий и экономить средства. На графике с рейтингом страхов видно, что, к примеру, рост цен волнует владельцев бизнеса меньше, чем людей в найме и безработных, а вот снижение доходов — больше. Также предприниматели меньше боятся потерять работу, но больше озабочены политической турбулентностью.

🏠 3-х квартира, 75,4 кв.м, Мск, пл. Победы БППЖН ## 🔴 Финансовые условия: - Покупка: 21,5 млн. руб. - Дата покупки: до 29 августа 2024 г. - Ожидаемый срок реализации проекта: 4-6 мес. - Ожидаемая доходность инвестора: 54,2% годовых - Ожидаемая прибыль Инвестора: 3,9 млн. руб. ## Характеристики объекта: ### 🟢 Квартира площадью 75,4 кв. м: Этаж: 7 Год постройки: 1957 г. Материал стен: Железобетон Тип перекрытия: Монолитный станция Кутузовская Расстояние - 1,2км, пешком минут - 14 #квартира

Машино-место площадью 13 кв.м. Адрес: Москва, ул. Композиторская ## 🔴 Финансовые условия - Покупка: 1 775 000 руб. - Дата покупки: до 18 августа 2024 г. - Ожидаемый срок реализации проекта: 4-6мес. - Ожидаемая доходность инвестора: 130,1% годовых - Ожидаемая прибыль Инвестора: 769 950 руб. ## Характеристики объекта: ### 🟢 Машино-место площадью 13 кв.м. #парковка

# 3-х квартира, 61,5 кв.м, Мск, Замоскворечье, Большая Татарская БАЖН ## 🔴 Финансовые условия - Покупка: 24 млн. руб. - Дата покупки: до 1 сентября 2024 г. - Ожидаемый срок реализации проекта: 4-6 мес. - Ожидаемая доходность инвестора: 44,7% годовых - Ожидаемая прибыль Инвестора: 3,6 млн. руб. ## Характеристики объекта: ### 🟢 Квартира площадью 61,5 кв. м: Район: Замоскворечье Количество комнат: 3 Общая площадь: 61,5 м² Этаж: 4 #квартира

Машино-место площадью 14,2 кв.м. Адрес: Москва, пр. Мичуринский ## 🔴 Финансовые условия - Покупка: 725 тыс. руб. - Дата покупки: до 28 сентября 2024 г. - Ожидаемый срок реализации проекта: 2-4 мес. - Ожидаемая доходность инвестора: 138,6% годовых - Ожидаемая прибыль Инвестора: 167 475 руб. ## Характеристики объекта: ### 🟢 Машино-место площадью 14,2 кв.м. #парковка

🏠 3-х квартира, 61,9 кв.м, Мск, ЦАО, Никитская Большая АПЖН ## 🔴 Финансовые условия - Покупка: 20,5 млн. руб. - Дата покупки: до 25 августа 2024 г. - Ожидаемый срок реализации проекта: 2 - 4 мес. - Ожидаемая доходность инвестора: 191% годовых - Ожидаемая прибыль Инвестора: 6,5 млн. руб. ## Характеристики объекта: ### 🟢 Квартира площадью 61,9 кв. м: Район: Пресненский Количество комнат: 3 Общая площадь: 61,9 м² Жилая площадь: 30,9 м² Площадь кухни: 5,5 м² Этаж: 2 из 6 Год постройки: 1876 Метро: Арбатская 12 минут пешком, 13 минут на транспорте Библиотека им. Ленина и Александровский сад 11 мин ## 🟢 Инфраструктура: 35 салонов красоты - Ilashes77, студия красоты, 6 м - АЛГОРИТМ БЬЮТИ КЛАБ, салон красоты, 6 м - Dana_artnail, студия красоты, 6 м 35 кафе и ресторанов - Ester, бистро-бар, 9 м - Tokyo, суши-бар, 10 м - Osteria 345, итальянский ресторан, 15 м 9 школ - Школа №1520 им. Капцовых, 70 м - Школа №123, 101 м - ЕГЭ-Центр, частная школа, 346 м 20 поликлиник и больниц - Medswiss, медицинский центр, 194 м - Взрослая поликлиника, 478 м - Городская поликлиника №3, отделение функциональной диагностики, 498 м 10 магазинов - Мини-маркет, 311 м - Хлеб масло, гастроном, 317 м - ВкусВилл, магазин полезных продуктов, 374 м 10 аптек - Горздрав, аптека №180, 331 м - Доктор Столетов, аптека, 333 м - Эстетикпрофи, аптека, 361 м 5 детских садов - Махловка, творческая мастерская, 349 м - Kidsberry, детский сад, 409 м - Brichild, английский детский сад, 409 м

# 🏠Квартира, 61,7 кв.м, Москва, ЦАО, Сыромятническая ПЖН ## 🔴 Финансовые условия - Покупка: 15,5 млн. руб. - Дата покупки: до 24 августа 2024 г. - Ожидаемый срок реализации проекта: 2 - 4 мес. - Ожидаемая доходность инвестора: 110% годовых - Ожидаемая прибыль Инвестора: 2,8 млн. руб. ## Характеристики объекта: ### 🟢 Квартира площадью 61,7 кв. м: ЦАО, Москва АПЖН Район: Басманный, Метро: Чкаловская метро Курская Расстояние - 1 км., пешком минут - 12 Количество комнат: 2 Площадь: 61.7 м2 Жилая площадь: 42,5 м²; Площадь кухни: 8,1 м² Год строительства: 1925 Этаж: 3/3 Высота потолков: 3 м Материал стен: Кирпичный Тип фундамента: Ленточный Тип перекрытия: Деревянный ## 🟢 Инфраструктура: 35 кафе и ресторанов Гоген, кафе, 54 м Пиzzа, 66 м Waflya+, кафе , 70 м 35 салонов красоты Компания по продаже анатомических стелек, 61 м Сарафан.клаб, барбершоп, 69 м Персона, салон, 69 м 21 магазин Продуктовый магазин, 139 м Продуктовый магазин, 167 м Продовольственный магазин, 192 м 11 аптек Цибар, аптечный пункт, 201 м Горздрав, аптека, 399 м Здесь , аптечный пункт №3, 418 м 6 детских садов Возьми кисть, школа рисования, 242 м Школа сотрудничества, частный детский сад, 435 м Школа №1228 Лефортово, 493 м 4 школы Инженерная школа №1581, 265 м Школа №2104 на Таганке, корпус №4, 716 м Покровский квартал, школа, 731 м 3 поликлиники и больницы Московский научно-практический центр медицинской реабилитации, восстановительной и спортивной медицины, 2-е хирургическое отделение, 589 м Стоматологическое отделение, 589 м Московский научно-практический центр медицинской реабилитации, восстановительной и спортивной медицины, регистратура и консультативно-диагностическое отделение, 666 м

# 🏠Квартира, 146,5 кв. м кв.м., Москва, ЦАО, Басманный ПЖН ## 🔴 Финансовые условия - Покупка: 40 млн. руб. - Дата покупки: до 11 августа 2024 г. - Ожидаемый срок реализации проекта: 2 - 4 мес. - Ожидаемая доходность инвестора: до 351% годовых - Ожидаемая прибыль Инвестора: до 23 490 000 руб. ## Характеристики объекта: ### 🟢 Квартира площадью 146,5 кв. м: Адрес: г Москва, ЦАО, Басманный #квартира

https://tenchat.ru/media/2496154-kak-zaplatit-nalog-ot-sdachi-kvartiry-v-vide-ndfl

https://tenchat.ru/media/2484972-chto-takoye-samozanyatost-dlya-arendodateley-i-naskolko-ona-vygodna

https://tenchat.ru/media/2472282-kak-platit-nalog-pri-sdache-kvartiry-v-arendu-pravila-nyuansy-i-riski