Pro Недвижку c Антоном Ларионовым 💼 Smartiz.ru Invest

3-к Квартира 59 кв.м, Москва, ул. Паустовского ## 🔴 Финансовые условия - Покупка: 10,6 млн. руб. - Дата покупки: 10 июля 2024 г. - Ожидаемый срок реализации проекта: 3 мес. - Ожидаемая доходность инвестора: 47,6% годовых ## Характеристики объекта: ### 🟢 Квартира: Площадь: 58,8 м2 Комнат: 3; Этаж: 4/9 Год постройки: 1980 г. Один собственник Материал стен: Панели Дом после капитального ремонта. Метро: Новоясеневская ~ 10 мин Битцевский Парк ~ 12 мин Ясенево ~ 14 мин ### Описание локации: В шаговой доступности Битцевский парк, школа Искусств N 11, Школа 1561, Конно-спортивный клуб Прованс. #квартира

Машино-место 14,2 кв.м. на подземном паркинге Адрес: г. Москва, Мичуринский пр-т. ## 🔴 Финансовые условия - Покупка: 1,6 млн. руб. - Дата покупки: 18 июля 2024 г. - Ожидаемый срок реализации проекта: 3 мес. - Ожидаемая доходность инвестора: 94,9% годовых ## Характеристики объекта: ### 🟢 Машиноместо на подземном паркинге: Площадь: 14,2 м2 Этаж: -1 Один собственник Материал стен: Монолитный; Тип перекрытий: Железобетонный #парковка

Машино-место 13,6 кв.м. на подземном паркинге Адрес: г. Москва, Мичуринский пр-т. ## 🔴 Финансовые условия - Покупка: 1,6 млн. руб. - Дата покупки: 22 июля 2024 г. - Ожидаемый срок реализации проекта: 3 мес. - Ожидаемая доходность инвестора: 97,9% годовых ## Характеристики объекта: ### 🟢 Машиноместо на подземном паркинге: Площадь: 13,6 м2 Этаж: -1 Один собственник Материал стен: Монолитный; Тип перекрытий: Железобетонный #парковка

1-к квартира 37 кв. м. Адрес: Москва, ул. Донецкая АБЖН ## 🔴 Финансовые условия - Покупка: 10,66 млн. руб. - Дата покупки: 10 июля 2024 г. - Ожидаемый срок реализации проекта: 2,5 мес. - Ожидаемая доходность инвестора: 51,4% годовых ## Характеристики объекта: ### 🟢 Квартира: Площадь: 37 м2 Комнат: 2; Этаж: 32/33 Год постройки: 2019 г. Один собственник Материал стен: Монолитный; Тип перекрытий: Железобетонный ### Описание локации: Концепция ЖК предусматривает: двор без машин, современные детские площадки, прогулочные зоны со скамейками, наличие магазинов, салонов, аптек на первых этажах. Нет проблемы с парковкой, прекрасная ТРАНСПОРТНАЯ доступность, МЦД- несколько минут ходьбы. ЖК располагается на юго-востоке Москвы в 5 минутах пешком от станции МЦД-2 Курьяново и в 10 минутах транспортом от станции метро Марьино. Удобнейший выезд на Московский скоростной диаметр (МСД). Квартира находится в доме 1-ой очереди, которые были визитной карточкой застройщика и строились очень качественно. #квартира

## Порядок осуществления сделки для инвестора - Договор купли-продажи между Инвестором и Продавцом - Агентский договор между командой и Инвестором - Команда самостоятельно в рамках агентского договора реализует стратегию продажи - Договор купли-продажи квартиры между Инвестором и Покупателями - Разделение прибыли между Инвестором и командой Подробнее Финансовая модель в файле ниже:

Квартира 34.3 кв.м, г. Сочи # 1-комнатная Квартира 34.3 кв.м, г. Сочи ППБЖН 🔻 Публичное предложение ## 🔴 Финансовые условия - Покупка: 7,5 млн. руб. - Дата покупки: 24 июля 2024 г. - Ожидаемый срок реализации проекта: 3 мес. - Ожидаемая доходность инвестора: 46,4% годовых ## Характеристики объекта: ### Квартира: Площадь: 34.3 м2 Комнат: 1; Этаж: 11/12 Год постройки: 2022 г. Один собственник Материал стен: Монолитный; Тип перекрытий: Железобетонный Прописанные лица отсутствуют. Квартира с черновой отделкой. ### Описание локации: ЖК комфорт-класса расположен в самом зеленом районе Сочи. Теплое море, горы, целебные источники, река, близость заповедника - все это рядом. Благоустроенная территория с собственной набережной. - 15 минут до моря - Современные детские площадки для веселых игр на свежем воздухе. - Яркие аллеи с цветниками и кустарниками для прогулок и утренних пробежек. - Амфитеатр с ландшафтным озеленением для просмотра фильмов под звёздным небом. - Спортивные зоны для любителей пляжного волейбола, бадминтона и йоги. ЖК расположился между историческим центром Сочи и Адлером. Благодаря выгодному местоположению между Адлером и центром Сочи до самых популярных культурных и развлекательных объектов города можно добраться за считанные минуты: Олимпийский парк. Красная Поляна, аэропорт, жд-вокзал. Кроме того, в шаговой доступности расположена вся необходимая социальная инфраструктура, что удобно для жизни всех членов семьи: • 2 школы; • 3 детских сада; • 3 поликлиники; • 2 фитнес-центра; • 3 магазина и гипермаркета; • спортивная школа • 2 остановки общественного транспорта. #квартира