Pro Недвижку c Антоном Ларионовым 💼 Smartiz.ru Invest

🪖 2% ипотека для участников СВО и их семей Новые условия с 1 сентября 2025 года Теперь оформить льготную ипотеку смогут не только военнослужащие, но и их супруги, родители и дети — даже если участник СВО погиб. ✅ Кто может получить льготную ипотеку? Участники СВО 🟧 Супруги, родители и дети погибших военнослужащих Ветераны боевых действий (при наличии подтверждающего статуса через военкомат или Минобороны) 💡 Ключевые условия программы: Ставка — 2% годовых🔥 Первоначальный взнос — от 20% Срок — до 20 лет Досрочное погашение — без штрафов 🟧 Действует ТОЛЬКО по месту регистрации (нельзя купить квартиру в другом регионе) 🏡 Какое жильё можно купить? ✅ Новостройки от застройщика (первичный рынок) ✅ Вторичка — если объект соответствует требованиям банка 🚫 Апартаменты и коммерческая недвижимость — не подходят‼️ Есть вопросы? Пишите: 🟧@LANTONL #новости@torgibro

Эксперимент по легализации гостевых домов🏠🌱 🟧 Владимир Путин подписал закон о проведении с 01.09.2025г. по 31.12.2027г. эксперимента по легализации гостевых домов. Эксперимент охватит 18 регионов страны ⚡️ Гостевые дома в этих регионах должны будут пройти обязательную классификацию, войти в единый перечень и получить уникальный номер 🤝 Этот уникальный номер нужно будет указывать в рекламных объявлениях и на сайтах-агрегаторах. Без регистрации размещать туристов станет незаконно 😱 ⚡️Также система вводит строгие технические и санитарные требования для гостевых домов. Целью данного эксперимента является: 1️⃣ установить единые правила работы для гостевых домов; 2️⃣ снизить риск мошенничества и укрепить доверие к частному сектору; 3️⃣ повысить качество туристических услуг. Подробнее об эксперименте в тексте закона ⬇️ 📄ФЗ от 07.06.2025 № 127-ФЗ "О проведении эксперимента по предоставлению услуг гостевых домов" #новости@torgibro

🟧🟧🟧🟧 #новости@torgibro

🟧🟧🟧🟧 Основные показатели жилищного строительства по России и по г. Москва Отчет по данным на 01.06.2025 #новости@torgibro

🟧 Земля промышленного назначения в ЗАКРЫТОЙ продаже! 🟧Площадь: 103 Га 🟧Локация: Великий Новгород 🟧Стоимость: 700 млн. руб. 🟧Кадастровый номер: 53:11:0500107:83 🟧Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики 🟧ВРИ: Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции 🟧 Пишите в л/с: @LANTONL 📞 Звоните: +79202531107 #земля@torgibro

🌲🌱 Актуальная информация по земельным участкам в наличии: 🟧Посёлок Новые Пруды: 300 000 за участок, всего 6 участков по 8 соток 🟧Посёлок Приморский: 350 000 за участок, всего 60 участков по 10 соток, новый проект 🟧Посёлок Прибрежный: 550 000 за участок, всего 2 участка по 8 соток, первая береговая линия 🟧Посёлок Усадьба Дивеевка, 1 000 000 за участок, осталось всего 2 участка Дополнительно по 50 000 нужно доплачивать на центральную черновую дорогу . 👌 В большинстве проектах доходность от 45% годовых. Цикл сделки: 18-24 мес. 🤝 Присоединяйтесь к нашим проектам, сохраняйте свои сбережения, получайте доход и формируйте свой капитал. 🟧По всем вопросам пишите в личные сообщения: @LANTONL #земля@torgibro

🟧🟧АКЦИЯ! ХВАТАЕТ НЕ ВСЕМ! 10 соток в Петушках — за 300 000 ₽ 🟧 Инвестиционный участок в недооценённой локации 📉 Цена ниже рыночной, пока не начался массовый выкуп 🟧 Почему это ВЫГОДНО именно СЕЙЧАС? ✔️ Локация с перспективой — Петушки на трассе М-12, недалеко от МСК ✔️ Низкий вход — всего от 30 000 ₽ за сотку ✔️ Рост X2–X3 за 1–2 года — участки в соседних районах уже подорожали ✔️ Ограниченное количество — участков мало, спрос растёт ✔️ Полная юридическая чистота — проверенные кадастровые номера 📊 Инвестируешь в ЗЕМЛЮ — значит: 🟧Твоя покупка НЕ обесценится 🟧Ты не зависишь от ипотеки и ставок. 🟧Ты можешь ПЕРЕПРОДАТЬ или ЗАСТРОИТЬ, когда будет пик. Цены уйдут, локацию разберут…🤔 🟧 Напиши сейчас @LANTONL покажу участки, где земля реально делает деньги. Пока есть. Пока по акции. Пока не поздно. #земля@torgibro

🟧 Прогноз: Когда россияне начнут снимать деньги с вкладов 🟧 Россияне начнут снимать деньги с вкладов при ключевой ставке в размере 15–17% годовых. ❗️❓Экономисты отмечают, что приток денежных средств на вклады снижается. Это связано с тем, что банки превентивно снижают ставки по депозитам на фоне ожидания смягчения кредитно-денежной политики и понижения ключевой ставки. «Население пока еще массово не выносит деньги из банков, но и заносит их уже не теми же темпами, что были в конце прошлого / начале нынешнего года», 🟧Россияне, делятся на активных и пассивных вкладчиков. Активные вкладчики оперативно реагируют на приближение ставок к уровню воспринимаемой инфляции (субъективного ощущения потребителями роста цен на товары и услуги) и первыми начнут снимать деньги с вкладов при падении ставок до 14–15% годовых, что соответствует уровню ключевой ставки в 15–17%. 🟧Ключевым триггером для такого типа вкладчиков может стать разворот курса валют. При наметившемся тренде на снижение рубля они начнут переводить рублевые сбережения в валюту. Пассивные вкладчики, отреагируют более сдержанно. «Новые деньги также могут быть направлены ими на потребление, однако здесь важным будет не столько ставка по депозитам, сколько общая ситуация в экономике — такие люди любят стабильность, надежность и предсказуемость будущего», Самые прибыльные* годовые вклады В последнее время интерес к годовым вкладам стабилизировался. Так, согласно статистике использования фильтров при поиске вкладов через сервис Банки.ру, в апреле 2025 года их доля в спросе составила порядка 19%. При этом они продолжают оставаться одними из самых популярных у вкладчиков. 👍 Учитывая это, составили рейтинг годовых вкладов. Вот три из них: 🟧«МТС Вклад плюс», МТС Банк 🟧«Новые деньги», Газпромбанк 🟧«Добро Пожаловать. Локо на 370 дней», Локо-Банк * Рейтинг составлен на базе условий вкладов, актуальных на 15 мая 2025 года. #новости@torgibro

Грядущем нововведении 🟧 🟧 Нотариус будет обязан информировать наследников о долгах наследодателя 🟧24 ноября 2025 года в России вступает в силу Федеральный закон от 23.11.2024 № 407-ФЗ, который обязывает нотариусов информировать наследников о наличии долгов наследодателя. Этот закон направлен на защиту прав наследников и обеспечение их осведомленности о финансовых обязательствах, связанных с наследством. Согласно новому закону, нотариус, ведущий наследственное дело, обязан: 🟧 Запросить информацию о кредитной истории наследодателя: Не позднее трёх рабочих дней после открытия наследственного дела, нотариус должен направить запрос в Центральный каталог кредитных историй (ЦККИ) для получения сведений о наличии или отсутствии кредитной истории наследодателя; 🟧 Получить кредитный отчёт: Если кредитная история имеется, нотариус в течение трёх рабочих дней запрашивает кредитный отчёт в соответствующем бюро кредитных историй; 🟧 Информировать наследников: Не позднее трёх рабочих дней после получения информации, нотариус обязан уведомить наследников, подавших заявления о принятии наследства, о наличии или отсутствии долгов наследодателя. Уведомление может быть направлено в письменной форме по известному адресу места жительства или электронной почте, либо предоставлено при личной явке наследника. 🟧 Эти меры позволят наследникам своевременно оценить финансовые обязательства, связанные с наследством, и принять обоснованное решение о его принятии или отказе от него. 🟧 Ранее наследники могли узнать о долгах наследодателя только после принятия наследства, что нередко приводило к неожиданным финансовым обязательствам. Теперь, благодаря новому закону, они будут осведомлены о таких обязательствах заранее. Остается вопрос о долгах, не отображенных в кредитной истории. Как быть с ними?🤔 #новости@torgibro

🟧 В моей статье рассмотрены вопросы: 1. Семейная ипотека с донором 2. Ипотека под 2% для участников СВО и их близких 3. Ипотека для иностранных граждан 4. Возраст 5. Ипотека после банкротства 🟧 ЧИТАТЬ ВСЕМ! #ипотека@torgibro #новости@torgibro

🟧 «Свободных» денег для старта никогда не будет! 😐 Да, звучит жёстко, но это правда. Не бывает такого момента, когда вдруг появляется 10 миллионов «про запас», и ты решаешь: «Пожалуй, вложу их в недвижимость». Деньги всегда заняты — семья, развитие бизнеса, ремонт, отпуск, непредвиденные расходы. У каждого свои приоритеты, и всё кажется важнее инвестиций. Именно поэтому старт большинства выглядит так: 🟧 Кое-как собрал первый взнос 🟧 Нашёл проект с удобной рассрочкой 🟧 Чётко определил цель — и сделал первый шаг Проходит год. Один объект уже в плюсе — продаёшь, возвращаешь вложения, забираешь профит, покупаешь следующий. Затем второй, третий… Сначала одна квартира, потом две, потом три. И дальше: доход начинает работать сам, а ты уже не ищешь варианты — ты перераспределяешь активы. 🟧Идеального момента не существует. Он не придёт сам. Его нужно создать. И запустить. 🟧 Если вы сейчас на том этапе, когда понимаете: пора начинать, но не знаете, с чего — пишите лично 🟧@LANTONL Помогу разобраться, как зайти в рынок не «когда-нибудь», а именно сейчас — даже если кажется, что условий для этого нет. #статья@torgibro

🟧ДАЙДЖЕСТ за НЕДЕЛЮ 🟧 СТАТЬИ #статьи@torgibro 🟧Рассрочка от застройщика 0% до 3 лет! ЧИТАТЬ 🟧Рейтинг российских регионов по благосостоянию семей ЧИТАТЬ 🟧ТОП-10 районов Москвы для выгодных вложений в недвижимость! ЧИТАТЬ 🟧 Зарубежная недвижимость #зарубежнаянедвижимость@torgibro 🟧Коммерческая недвижимость в ЕВРОПЕ ПОДРОБНО 🏠 АРЕНДА #аренда@torgibro 🟧 Снять в аренду в Москве 2-к квартира 48 м² за 30 000 ₽ в месяц ПОДРОБНО 🏘 КВАРТИРЫ #апартаменты@torgibro 🟧 Сервисные апартаменты в Москве с гарантированным доходом ПОДРОБНО 🟧 ЭФИРЫ #эфир@torgibro 🟧Как войти в недвижимость с нулём рублей? СМОТРЕТЬ ЗАПИСЬ 🟧Как заработать на новостройках Москвы? Секреты выгодных инвестиций СМОТРЕТЬ ЗАПИСЬ 🟧Объекты с торгов: Ожидание и реальность СМОТРЕТЬ ЗАПИСЬ 🟧 ПАРКОВКИ #парковка@torgibro 🟧Покупка ПАРКОВОЧНОГО места на этапе строительства для дальнейшей продажи перед сдачей объекта (от 57.6% годовых) ПОДРОБНО 🟧 КЛАДОВЫЕ #кладовая@torgibro 🟧Покупка КЛАДОВОЙ на этапе строительства для дальнейшей продажи перед сдачей объекта (от 81% годовых) ПОДРОБНО 🟧 СЕРВИСЫ #сервис@torgibro 🟧Интерактивная карта инвест недвижимости ПОДРОБНО 🟧 ЗЕМЛЯ #земля@torgibro 🟧Информация по пулу земельных участков ПОДРОБНО #дайджестнеделя@torgibro